- Nông nghiệp ựạt 56,28 tỷ ựồng, chiếm 1,90%.
3. Diện tắch ựất chưa sử dụng 136,17 2,27 135,57 2,26 134,68 2,
3.2.3. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Long Biên 3 năm 2010-
2012
3.2.3.1. Những kết quả ựạt ựược
Theo số liệu ựiều tra tại bảng 3.4, từ năm 2010-2012, trên ựịa bàn quận ựã triển khai 315 dự án, diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi là 260,94 ha, với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 6.494,25 tỷ ựồng. Trong ựó, có nhiều dự án thu hồi với diện tắch lớn như: Dự án khu ựô thị sinh thái (Vincom) thu hồi 153,36 ha ựất sản xuất nông nghiệp của 3 phường Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên, với tổng số tiền bồi thường hồ trợ là 1.988,7 tỷ ựồng, dự án Công viên công nghệ thông tin tại phường Phúc LợiẦ
Bảng 3.4. Tổng hợp diện tắch ựất bị thu hồi từ 2010-2012 quận Long Biên
đơn vị tắnh: ha Trong ựó Chỉ tiêu đVT Tổng cộng Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 - Dự án phê duyệt là Dự án 315 123 98 94
- Diện tắch ựất thu hồi Ha 277,63 178,9 55,23 43,5 đất sản xuất nông nghiệp Ha 260,94 141,93 32,6 86,41
Nguồn: Ban bồi thường GPMB - quận Long Biên
Qua ựó, hạ tầng kỹ thuật trên ựịa bàn quận ựược xây dựng ựồng bộ, hệ thống giao thông thuận lợi, các khu ựô thị ựược hình thành và là những ựô thị kiểu mẫu với quy mô lớn, góp phần thúc ựẩy kinh tế của quận phát triển. Tuy nhiên, việc thu hồi ựất sản xuất nông nghiệp ựã có tác ựộng mạnh mẽ ựến việc
Trường đại Học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 51
làm và ựời sống của người dân. đó là vì, ựối với một số hộ gia ựình ựây là những mảnh ruộng cuối cùng họ bị thu hồi, một số lao ựộng trong ựộ tuổi 35 trở lên ựã lâm vào tình trạng thất nghiệp hoàn toàn.
3.2.3.2. Những vấn ựề tồn tại, vướng mắc trong việc thu hồi ựất.
- Chế ựộ chắnh sách về bồi thường thường xuyên thay ựổi, ựặc biệt là các văn bản, Quyết ựịnh của UBND thành phố còn nhiều mâu thuẫn chưa thống nhất, khó thực hiện ựặc biệt là việc xác ựịnh loại ựất ựược bồi thường giữa hội ựồng bồi thường Thành phố và các Sở, ban ngành cấp tỉnh chưa thống nhất dẫn ựến việc lập phương án bồi thường chậm; nhiều phương án ựã ựược phê duyệt nhưng không thể thực hiện ựược.
- Theo nguyên tắc công tác bồi thường giải phóng mặt bằng phải ựược triển khai thực hiện trong thời gian chuẩn bị ựầu tư (ựồng thời với việc lập dự án ựầu tư), khi khởi công xây dựng thì công tác giải phóng mặt bằng phải hoàn tất. Thế nhưng, hầu hết các dự án sau khi tổ chức ựấu thầu xong Chủ ựầu tư mới triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, dẫn ựến vừa thi công, vừa giải phóng mặt bằng cho nên một số công trình khi vướng mắc về giải phóng mặt bằng phải ngừng thi công hoặc thi công dỡ dang không triệt ựể.
- Một số phương án sử dụng vốn ngân sách nhà nước khi phương án ựược phê duyệt Chủ ựầu tư giải quyết kinh phắ ựể chi trả còn chậm, khi có kinh phắ thì giá cả bồi thường thay ựổi phải lập lại phương án.
- Công tác xây dựng các khu tái ựịnh cư phục vụ giải phóng mặt bằng phải ựược thực hiện trước khi lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng trong thời gian vừa qua, việc chuẩn bị ựất tái ựịnh cư không ựáp ứng ựược yêu cầu, có nhiều dự án quá trình thực hiện việc giải phóng mặt bằng phải dừng lại do chưa bố trắ ựược ựất tái ựịnh cư.
- Việc xây dựng, bảng giá ựất, giá tài sản phục vụ công tác giải phóng mặt bằng chưa phù hợp, không sát với giá thị trường (chỉ bằng 50% ựến 70% giá trị trường) cho nên các hộ dân bị ảnh hưởng không chấp nhận, phát sinh nhiều kiến nghị, khiếu nạị
Trường đại Học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 52
Một số hình ảnh KđT, trung tâm thương mại trên ựịa bàn quận Long Biên
Hình 3.1. Nhà ở khu ựô thị mới Việt Hưng
Trường đại Học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 53