Lo i hình Tên tuy n Ph ng ti n
Giao thông b (giao thông bên ngoài)
ng Nguy n H u Th
ng Lê V n L ng Ô tô, xe máy
Giao thông b (giao thông n i b )
ng CT3
ng CT5 Ô tô, xe máy
Giao thông th y Sông R ch a
R ch Mù U Ca nô, du thuy n
Ngu n: H s thi t k ki n trúc d án Kenton Residences, Cty Tài Nguyên.
Các tuy n giao thông đ n d án r t thu n l i g m hai tuy n chính là đ ng
Nguy n H u Th và đ ng Lê V n L ng ch y song song v i hai c nh c a d
án. Ngoài ra, d án c ng ch đ ng xây d ng h th ng giao thông n i b đ ti p
n i hai tuy n giao thông chính này nh m ph c v t t h n vi c đi l i c a c dân.
V trí c a d án cách đô th m i Phú M H ng kho ng 1km và n m trong
khu v c t p trung xây d ng cao v i nhi u d án l n khác nên kh n ng sinh l i
n u đ u t s ít r i ro. D án cách trung tâm Qu n 1 kho ng 6km và li n k đ i
l Nguy n V n Linh nên vi c di chuy n vào trung tâm thành ph hay các vùng
lân c n r t d dàng và thu n ti n. Vì v y trong th i đi m khó kh n hi n nay,
5.3.2.3.Gi i pháp thi t k Ki n trúc
Di n tích trung bình m i c n h v i đ y đ phòng ch c n ng sau: Master
bedroom & Master bath, 2 phòng ng, 1 phòng v sinh chung, phòng khách,
b p & phòng n, phòng cho ng i giúp vi c. Vi c b trí đ y đ các phòng ch c
n ng mang l i s tho i mái cho ng i s d ng.
Thi t k hình kh i ki n trúc: v t ng th , b c c m t b ng các kh i nhà r t
h p lý v i ba khu v c ch c n ng. Khu Plaza là khu trung tâm th ng m i, v n
phòng cho thuê k t h p c n h đ . Khu Residences là khu c n h cao c p k t
h p h th ng c nh quan cây xanh và h b i. Khu Sky Villas là khu bi t th trên
cao v i h b i và b n du thuy n cùng bãi đáp tr c th ng. S phân chia ch c
n ng mang l i s thu n ti n trong sinh ho t c a các c dân c ng nh làm gi m
thi u m c đ khó kh n trong công tác qu n lý. Chi u cao các tòa nhà có s thi t (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
k r t tinh t . Các kh i nhà G1, G2, H1 và H2 giáp tr c đ ng chính Nguy n
H u Th có chi u cao th p h n các kh i nhà phía bên trong. T ng t , kh i
nhà A có chi u cao l n nh t (150m) và các tòa nhà khác có chi u cao gi m d n
khi nhìn ra h ng b sông đ t o hi u ng khung nhìn đ p. i m nh n c a d
án là kh i nhà A v i chi u cao v t tr i so v i các d án khác (Sunrise City,
Hoàng Anh Gia Lai, ...) trong khu v c.
Hình kh i c a các tòa nhà đ u có các d u n riêng. Hình dáng các tòa nhà
mang nh ng đ ng cong cánh b m r t đ p không gi ng nh các d án chung
c truy n th ng là các kh i nhà vuông th ng t p. i m nh n riêng c a t ng tòa
nhà là h th ng mái kim lo i đ c tr ng mà các d án khác không có. Ngoài ra,
do các tòa nhà s d ng v t li u bao che chính là kính nên hình kh i ki n trúc
v a m m m i v a mang tính hi n đ i. các góc c a tòa nhà là các vách bê tông
l thiên t o đi m nh n cho kh i nhà. Các gam màu m nh đ c s d ng đ t o đi m nh n cho t ng tòa nhà mang l i c m giác n t ng.
Thi t k c nh quan & cây xanh: cùng v i hình kh i các tòa nhà thì thi t k
c nh quan cây xanh đ c xem là m t trong nh ng th m nh c a d án này. Nhà
Kenton đ c khách hàng u ái v i bi t danh “Thiên đ ng h gi i”. V i vi c
k t h p s l ng l n cây xanh, m ng c , h b i và su i nhân t o, ph n c nh
quan và cây xanh là mt s n ph m thi t k r t khó ch u cho các nhà th u thi
công. i u này d n đ n vi c gia t ng chi phí xây d ng quá m c. Theo kh o sát
t các d án cao c p khác, ph n c nh quan và cây xanh tuy có ph n đ c quan tâm nh ng không quá cu k . Thay vào đó h t p trung vào t hi t k các kh i nhà và c n h th t b t m t đ thu hút khách hàng.