Phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Tam đảo tới năm 2010 ựược phê duyệt theo quyết ựịnh số 13/2007/Qđ-UBND ngày 02 tháng 03 năm 2007 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc;
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 65
đây là một trong những cơ sở pháp lý ựể huyện thực hiện công tác giao ựất, cho thuê ựất và chuyển mục ựắch sử dụng thực hiện nguyên tắc quản lý nhà nước về ựất ựai ựó là quản lý theo quy hoạch và pháp luật, ựảm bảo phát triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững. Trên cơ sở ựó quỹ ựất ựược phân bổ cho các ngành;
Trên cơ sở quỹ ựất của huyện và phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng. Theo ựó huyện chủ trương bố trắ quỹ ựất hợp lý, ựảm bảo ựáp ứng nhu cầu sử dụng ựất cho các mục ựắch xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hộị Xây dựng, chỉnh trang các khu ựô thị, khu dân cư nông thôn ựảm bao các nhu cầu về chất lượng cuộc sống, ựặc biệt là các công trình phúc lợi công cộng xã hộị
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng 79.67%
19.82%
0.51%
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 66
Bảng 7. Quy hoạch sử dụng ựất huyện Tam đảo ựến năm 2010
(theo Qđ số 13/2007/Qđ-UBND ngày 02 tháng 03 năm 2007 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc)
STT Chỉ tiêu Mã Diện tắch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tắch ựất tự nhiên 23573,10 100,00 1 ựất nông nghiệp NNP 18780,69 79,67
1.1 đất sản xuất nông nghiệp SXN 4261,08 18,08
1.1.1 đất trồng cây hàng năm CHN 3155,13 13,38
1.1.2 đất trồng cây lâu năm CLN 1105,95 4,70
1.2 đất lâm nghiệp LNP 14467,84 61,37 1.2.1 đất rừng sản xuất RSX 1400,04 5,94 1.2.2 đất rừng phòng hộ RPH 896,3 3,80 1.2.3 đất rừng ựặc dụng RĐ 12171,50 51,63 1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 30,99 0,13 1.4 đất làm muối LMU 1.5 đất nông nghiệp khác NKH 20,78 0,09
2 ựất phi nông nghiệp PNN 4672,83 19,82
2.1 đất ở OTC 475,54 2,02
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 396,12 1,68
2.1.2 đất ở tại ựô thị ODT 79,42 0,34
2.2 đất chuyên dùng CDG 2470,16 10,48
2.2.1 đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 24,97 0,10
2.2.2 đất quốc phòng, an ninh CQA 800,39 3,40
2.2.3 đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 77,52 0,33 2.2.4 đất có mục ựắch công cộng CCC 1567,28 6,65
2.3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng TTN 14,06 0,06
2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 91,62 0,39
2.5 đất sông suối và mặt nước CD SMN 1621,25 6,87
2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 0,2 0,00
3 ựất chưa sử dụng CSD 119,58 0,51
3.1 đất bằng chưa sử dụng BCS 45,13 0,19
3.2 đất ựồi núi chưa sử dụng DCS 72,63 0,3
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 67
đầu tư xây dựng các khu khu lịch sinh thái, các di tắch văn hóa lịch sử. Sử dụng hợp lý và bền vững quỹ ựất nông nghiệp, sản xuất lâm nghiệp trên cơ sở bảo vệ ựất sản xuất nông nghiệp có năng xuất cao, ựặc biệt là chuyên canh lúa; chuyển ựổi cơ cấu cây trồng nhằm tăng giá trị sản xuất trên một ựơn vị diện tắch.
4.4.2.1 Phương án quy hoạch sử dụng ựất nông nghiệp
Tổng hợp số liệu về quy hoạch sử dụng ựất huyện Tam đảo tới năm 2010 ựược thể hiện cụ thể trong Bảng số 07;
để ựạt ựược mục tiêu trên, về ựất nông nghiệp cần ựược duy trì ựến 2010 diện tắch ựất nông nghiệp 18779.71 hạ Trong ựó:
đất sản xuất nông nghiệp.
- đất sản xuất nông nghiệp 4260.10 ha, bao gồm ựất trồng cây hàng năm là 3154.15 ha, ựất trồng cây lâu năm 1105.95 hạ
- đất chuyên trồng lúa giảm 252.70 ha, do chuyển sang các loại ựất: + Chuyển sang ựất ở 42.18 ha
+ Chuyển sang ựất chuyên dùng 207.88 ha + Chuyển sang ựất nghĩa trang, nghĩa ựịa 2.0 ha
+ Chuyển sang ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng 0.64 ha - đất trồng cây hàng năm còn lại giảm 84.79 ha
- Trong giai ựoạn quy hoạch ựất trồng cây lâu năm giảm 98.31 ha do chuyển sang ựất ở 16.10 ha và ựất chuyên dùng 82.21 hạ Như vậy diện tắch ựất trồng cây lâu năm ựến năm 2010 của huyện sẽ là 1105.95 hạ
đất lâm nghiệp
Với chủ trương phủ xanh ựất trống ựồi núi trọc toàn huyện phấn ựấu phát triển diện tắch ựất lâm nghiệp và hạn chế tối ựa diện tắch ựất lâm nghiệp chuyển ựổi sang các mục ựắch khác trước những nhu cầu của quá trình phát triển và ựô thị hóa của huyện trong tương laị
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 68
- đất có rừng sản xuất giảm 353.61 ha do chuyển sang ựất ở 6.11 ha; chuyển sang ựất chuyên dùng 344.50 ha; chuyển sang ựất tôn giáo tắn ngưỡng 3.0 hạ
- đất rừng phòng hộ tăng 250 ha do quy hoạch khu nghỉ mát Tam đảo 2, nhưng trong giai ựoạn này ựất rừng phòng hộ giảm 0.76 ha do chuyển sang ựất ở ựô thị. Như vậy, ựến năm 2010 diện tắch ựất rừng phòng hộ còn 896.30 hạ
- đất rừng ựặc dụng ựến năm 2010 giảm 250 ha so với năm 2005 và có diện tắch 12171.50 hạ
Như vậy diện tắch ựất lâm nghiệp của huyện ựến năm 2010 là 14467.84 ha chiếm 77.04% diện tắch ựất nông nghiệp.
đất nuôi trồng thủy sản
đất nuôi trồng thủy sản ựến năm 2010 không có sự thay ựổi so với năm 2005
4.4.2.2 điều chỉnh quy hoạch ựất phi nông nghiệp
Diện tắch ựất phi nông nghiệp của huyện năm 2010 là 4672.83 ha, tăng 790.04 hạ Trong ựó:
* Diện tắch ựất ở là 475.54 ha
- Diện tắch ựất ở tại nông thôn là 396.12 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch ựất ở nông thôn giảm 8.54 ha do chuyển ựổi ựất ở nông thôn sang ựất ở ựô thị
- Diện tắch ựất ở ựô thị là 79.42 ha chiếm. Trong giai ựoạn quy hoạch ựất ở ựô thị tăng 75.12 ha do chuyển ựổi ựất ở nông thôn sang ựất ựô thị tại xã Hợp Châụ
* Diện tắch ựất chuyên dùng là 2470.16 ha chiếm 10.48%
- Diện tắch ựất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp là 24.97 ha chiếm 0.10% . Trong giai ựoạn quy hoạch ựất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp tăng 8.01 ha
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 69
giai ựoạn quy hoạch tăng 319.72 ha
- Diện tắch ựất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là 77.52 ha Bao gồm :
+ đất cơ sở sản xuất kinh doanh là 54.34 hạ + đất cho hoạt ựộng khoáng sản là 10.70 ha + đất sản xuất vật liệu gốm sứ là 12.48 hạ
- Diện tắch ựất công cộng là 1567.28 ha chiếm 6.65 %. Bao gồm:
+ đất giao thông là 713.39 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch ựất giao thông tăng 76.92 ha
+ đất thủy lợi là 641.48 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch ựất thủy lợi tăng 203.90 ha
+ đất ựể truyền dẫn năng lượng, truyền thông là 0.54 hạ
+ đất văn hóa là 7.84 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch tăng 5.59 ha + đất cơ sở y tế là 7.00 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch tăng 5.11 ha + đất cơ sở giáo dục, ựào tạo là 45.40 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch tăng 28.53 ha
+ đất cơ sở thể dục thế thao là 102.29 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch tăng 10.06 ha
+ đất chợ là 7,21 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch tăng 5.48 ha + đất có di tắch danh thắng là 2.07 ha
+ đất bãi thải, xử lý rác thải là 40.06 ha
* đất tôn giáo tắn ngưỡng là 14.06 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch ựất tôn giáo tắn ngưỡng tăng 3.00 ha
* đất nghĩa trang, nghĩa ựịa là 91.62 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch tăng 1.44 ha
* đất sông suối và mặt nước chuyên dùng là 1621.25 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch giảm 5.33 ha
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 70
4.4.2.3. Phương án quy hoạch ựất chưa sử dụng
Diện tắch ựất chưa sử dụng của huyện năm 2010 là 119.58 ha Trong ựó: * đất bằng chưa sử dụng là 45.13 hạ
* đất ựồi núi chưa sử dụng là 72.63 hạ Trong giai ựoạn quy hoạch giảm 0.85 hạ
* đất núi ựá không có rừng cây là 1.82 hạ
Theo bảng trên thấy xu hướng dịch chuyển theo phương án quy hoạch ựó là chuyển diện tắch ựất nông nghiệp và ựất chưa sử dụng sang mục ựắch phi nông nghiệp. So với năm 2005 diện tắch ựất nông nghiệp theo quy hoạch sẽ giảm 789.19 ha, diện tắch ựất phi nông nghiệp sẽ tăng 790.04 ha, diện tắch ựất chưa sử dụng sẽ giảm 0.85 hạ Cụ thể số liệu tăng giảm về diện tắch năm 2005 so với quy hoạch năm 2010.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 71
Bảng 8. Biến ựộng diện tắch quy hoạch ựến năm 2010 so với năm 2005
STT Chỉ tiêu Mã Diện tắch năm 2005 (ha) Quy hoạch 2010 (ha) Biến ựộng tăng (+), giảm (-) (ha) Tổng diện tắch ựất tự nhiên 23573,10 23573,10 1 đất nông nghiệp NNP 19569,88 18780,69 -789,19
1.1 đất sản xuất nông nghiệp SXN 4695,90 4261,08 -434,82 1.1.1 đất trồng cây hàng năm CHN 3491,64 3155,13 -336,51 1.1.1.1 đất trồng lúa LUA 2839,18 2587,46 -251,72 1.1.1.2 đất trồng cây hàng năm khác HNK 652,46 567,67 -84,79 1.1.2 đất trồng cây lâu năm CLN 1204,26 1105,95 -98,31 1.2 đất lâm nghiệp LNP 14822,21 14467,84 -354,37 1.2.1 đất rừng sản xuất RSX 1753,65 1400,04 -353,61 1.2.2 đất rừng phòng hộ RPH 647,06 896,30 249,24 1.2.3 đất rừng ựặc dụng RĐ 12421,50 12171,50 -250,00 1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 30,99 30,99 1.4 đất nông nghiệp khác NKH 20,78 20,78
2 đất phi nông nghiệp PNN 3882,79 4672,82 790,04
2.1 đất ở OTC 408,96 475,54 66,58
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 404,66 396,12 -8,54
2.1.2 đất ở tại ựô thị ODT 4,30 79,42 75,12
2.2 đất chuyên dung CDG 1745,81 2470,16 724,35
2.2.1 đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 16,96 24,97 8,01 2.2.2 đất quốc phòng, an ninh CQA 480,67 800,39 319,72 2.2.3 đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK 56,68 77,52 20,84 2.2.3.1 đất khu công nghiệp SKK
2.2.3.2 đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 41,50 54,34 12,84 2.2.3.3 đất cho hoạt ựộng khoáng sản SKS 10,70 10,70
2.2.3.4 đất sản xuất vật liệu xây dựng,gốm sứ SKX 4,48 12,48 8,00 2.2.4 đất có mục ựắch công cộng CCC 1191,50 1567,28 375,78 2.3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng TTN 11,06 14,06 3,00 2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 90,18 91,62 1,44 2.5 đất sông suối và mặt nước CD SMN 1626,58 1621,25 -5,33
2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 0,2 0,2
3 đất chưa sử dụng CSD 120,43 119,59 -0,85
3.1 đất bằng chưa sử dụng BCS 45,13 45,13
3.2 đất ựồi núi chưa sử dụng DCS 73,48 72,63 -0,85 3.3 đất núi ựá không có rừng cây NCS 1,83 1,83
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 72