5. Bố cục đề tài
2.3 xuất hoàn thiện pháp luật về kinh doanh dịch vụ môi giới bất động
Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đang trong quá trình hình thành và phát triển, hoạt động này còn khá mới mẽ với đa số người dân. Do vậy, việc tiếp tục hoàn thiện pháp luật về hoạt động môi giới bất động sản là đều cần thiết góp phần đưa các quy định này gần với người dân hơn, giúp cho hoạt động môi giới bất động sản trở nên minh bạch, trung thực hơn, hơn nữa góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với loại hình dịch vụ môi giới bất động sản.
Tuy nhiên, với một thị trường bất động sản không ổn định và còn thiếu nhiều thông tin thì vai trò của những người trung gian là rất quan trọng. Thực tế, hoạt động của các cò đất đang làm cho thị trường nhiều bất ổn, nhưng ở mặt tích cực thì cò đất đã góp phần làm sôi động thị trường bất động sản. Để môi giới bất động sản hoạt động hiệu quả hơn đã đến lúc cần những chủ thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp trong hoạt động này.
Để dịch vụ môi giới bất động sản tồn tại và phát triển thì niềm tin của khách hàng sẽ là điều quan trọng, sống còn đối với dịch vụ này. Đã đến lúc cần phải thay đổi khái niệm “cò đất” thành “nhà môi giới bất động sản”. Đây không phải là công việc dễ dàng có thể làm ngay được, bởi “cò đất” xuất hiện và hoạt động cách nay khá lâu. Trước tiên cần phải đưa hoạt động này đặt dưới sự kiểm soát của nhà nước với các quy định luât rõ ràng, cấp chứng hành nghề môi giới và đăng ký kinh doanh. Với hệ thống pháp luật về môi giới bất động sản đang hình thành và hoàn thiện sẽ không tránh khỏi những khuyết điểm như điều kiện chủ thể kinh doanh dịch
vụ môi giới bất động sản cũng như chứng chỉ môi giới mà chủ thể cần phải có khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì cần phải hoàn thiện hệ thống pháp luật về môi giới bất động sản.
