3 Ủy ban nhân
4.3.6.đánh giá chung tình hình sử dụng ựất của các tổ chức
Qua số liệu phân tắch cho thấy tình hình quản lý sử dụng ựất của các tổ chức trên ựịa bàn huyện ựược Nhà nước giao, cho thuê còn một số tồn tại như sau:
- Sử dụng ựất ựược giao, ựược thuê ựể cho mượn, cho thuê, chuyển nhượng trái phép 0,8279 ha, chiếm 0,06% tổng diện tắch ựược giaọ
- Sử dụng vào các mục ựắch khác 0,2760 ha, chiếm 0,02% tổng diện tắch ựược giaọ
- Lấn chiếm hoặc bị lấn chiếm 0,5520 ha, chiếm 0,04% tổng diện tắch ựược giaọ
-Bỏ hoang không sử dụng, chậm tiến ựộ ựầu tư xây dựng 45,2604ha, chiếm 3,28% diện tắch ựược giaọ
Về phắa các cơ quan quản lý Nhà nước cũng còn những ựiều bất cập như: Công tác thanh tra, kiểm tra chưa việc quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức chưa ựược tiến hành thường xuyên, việc xử lý vi phạm còn thiếu kiên quyết; sự phối hợp giữa các cấp các ngành trong công tác quản lý ựất ựai ựối với các tổ chức chưa ựồng bộ ựồng bộ, thiếu chặt chẽ (ựất của tổ chức thuộc thẩm quyền giao ựất, cho thuê ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất, thu hồi ựất của tỉnh nhưng lại nằm trên ựịa bàn xã quản lý); công tác quản lý hồ sơ, công tác ựo ựạc, chỉnh lý chưa ựược chú trọng; diện tắch ựất trong quyết ựịnh giao ựất, cho thuê ựất không trùng với diện tắch trong giấy chứng nhận quyền sử
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 88
dụng ựất cấp cho tổ chức, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất còn khá thấp, khả năng chuẩn hóa dữ liệu ựể quản lý bằng phần mềm chuyên ngành còn gặp rất nhiều khó khăn,...
Việc xử lý tài sản sau thu hồi ựất do các vi phạm như sử dụng ựất sai mục ựắch, ựể hoang, chậm tiến ựộ dự án ựầu tư còn nhiều vướng mắc do khó xác ựịnh những chi phắ nhà ựầu tư ựã ựầu tư vào ựất và thường thì người vi phạm không hợp tác và không công nhận phần giá trị tài sản cơ quan nhà nước xác ựịnh dẫn ựến nhiều vụ việc kéo dài, ựã có quyết ựịnh thu hồi ựất nhưng không xử lý ựược tài sản.
Việc sử dụng quỹ ựất này không phù hợp ựã gây lãng phắ trong việc sử dụng tài nguyên ựất, thất thu cho ngân sách nhà nước, tạo nhiều tiêu cực trong quản lý sử dụng ựất và gây khiếu kiện trong nhân dân.