1 73 đất chưa sử dụng 45,2604 00 00 ,0830 5,0986 39,
4.3.4Thực trạng tình hình cấp giấy nhận quyền sử dụng ựất cho các tổ chức trên ựịa bàn huyện Tiền Hảị
trên ựịa bàn huyện Tiền Hảị
Tình hình cấp giấy chứng nhận của các tổ chức ựược thể hiện chi tiết tại Bảng 4.12. Từ bảng 4.12 cho thấy ựến năm 2010 toàn huyện có 142 tổ chức ựược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, ựạt 52,6% số tổ chức cần cấp giấy, số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựã cấp là 207 giấy và diện tắch ựã cấp là 186,72646 ha, ựạt 13,54% diện tắch sử dụng của các tổ chức. đối với các tổ chức việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cụ thể như sau:
- Cơ quan nhà nước có 4 tổ chức ựược cấp với 4 giấy chứng nhận, diện tắch ựã cấp là 0,41324 ha chiếm 9,58 % diện tắch ựang sử dụng.
- Tổ chức chắnh trị chưa ựược cấp giấy chứng nhận QSDđ.
- Tổ chức xã hội có 1 tổ chức ựược cấp với 1 giấy chứng nhận, diện tắch ựã cấp là 0,01149 ha chiếm 7,49 % diện tắch ựang sử dụng.
- Tổ chức chắnh trị - xã hội - nghề nghiệp có 1 tổ chức ựược cấp với 1 giấy chứng nhận, diện tắch ựã cấp là 0,1371 ha chiếm 80,38 % diện tắch ựang sử dụng.
- Tổ chức sự nghiệp công có 55 tổ chức ựược cấp với 63 giấy chứng nhận, diện tắch ựã cấp là 40,39152 ha chiếm 68,36 % diện tắch ựang sử dụng.
- Tổ chức kinh tế có 67 tổ chức ựược cấp với 88 giấy chứng nhận, diện tắch ựã cấp là 134,86485 ha chiếm 42,09% diện tắch ựang sử dụng.
- Uỷ ban nhân dân xã có 14 tổ chức ựược cấp với 50 giấy chứng nhận, diện tắch ựã cấp là 10,90826 ha chiếm 1,10 % diện tắch ựang sử dụng.
Phần lớn diện tắch ựất ựã ựược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất là của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công và ựất của UBND cấp xã. Tuy nhiên tỷ lệ diện tắch cấp giấy của UBND xã lại thấp nhất do loại hình này chiếm diện tắch lớn và ựất 5% công ắch, ựất khó giao do UBND xã quản lý theo quy ựịnh không ựược cấp giấy CNQSDđ.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 78
Nhìn chung tỷ lệ diện tắch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất của các tổ chức còn thấp nguyên nhân chủ yếu là trên ựịa bàn huyện ngoài Thị trấn Tiền Hải chưa xã nào có bản ựồ ựo ựạc ựịa chắnh chắnh quy, kinh phắ phục vụ công tác ựo ựạc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất nói chung, cấp giấy cho các tổ chưc nói riêng còn hạn chế chưa ựược triển khai ựồng loạt. Chỉ khi có Chỉ thị 31/CT-TTg, công tác ựo ựạc, chắnh lý mới ựược triển khai ựồng loạt ựối với các tổ chức. Tuy nhiên do một thời gian dài buông lỏng quỹ ựất này nên ựã có nhiều biến ựộng, biến ựộng về mục ựắch sử dụng dẫn ựến hồ sơ không ựủ ựiều kiện cấp GCNQSDđ; biến ựộng về ranh giới do lấn chiếm hoặc bị lấn chiếm dẫn ựến chênh lệch về diện tắch giữa hồ sơ so với hiện trạng sử dụng ựất ựây cũng là một trong những khó khăn cần phải có biện pháp xử lý nhằm hoàn thiện hồ sơ của các tổ chức phục vụ quản lý ựất ựai ngày một tốt hơn.
Bảng 4.12. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất của các tổ chức trên ựịa bàn huyện Tiền Hải
Tình hình cấp GCNQSDđ STT Tổng số tổ chức Tổng diện tắch Số tổ chức ựược cấp GCNQSDđ Số lượng giấy chứng nhận QSDđ ựã cấp Diện tắch ựã cấp GCN QSDđ (1) (3) (4) (22) (23) (24)
Cơ quan nhà nước 18 4,31147 4 4 0,41324
Tổ chức chắnh trị 2 1,72854 0 0 0 Tổ chức xã hội 2 0,15349 1 1 0,01149 Tổ chức chắnh trị xã hội - nghề nghiệp 2 0,17056 1 1 0,1371 Tổ chức sự nghiệp công 80 59,08695 55 63 40,39152 Tổ chức kinh tế 131 320,43699 67 88 134,86485 Uỷ ban nhân dân xã 35 992,40849 14 50 10,90826
270 1.378,29649 142 207 186,72646
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 79