3. Yêu cầu
3.3.2. Tình hình thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất
Bảng 3.9. Tình hình thực hiện quyền thừa kế QSDĐ tại Thị trấn Thắng, xã Đức Thắng và Đoan Bái huyện Hiệp Hòa từ 2008 – 2013
Đơn vị: trường hợp Thị trấn Thắng Xã Đức Thắng Xã Đoan Bái Năm Đất ở Đất NN Tổng Đất ở Đất NN Tổng Đất ở Đất NN Tổng 2008 11 3 14 48 16 64 4 1 5 2009 25 8 33 46 17 63 3 2 5 2010 21 5 26 81 21 102 11 4 15 2011 31 13 44 64 16 80 10 4 14 2012 29 7 36 13 5 18 6 3 9 2013 24 12 36 25 11 36 17 2 19 Tổng số 141 48 189 277 86 363 51 16 67
(Nguồn: Phòng Tài nguyên môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất)
Hình 3.6 Tình hình thực hiện quyền thừa kế QSDĐ
Qua bảng 3.9 và hình 3.6 ta thấy: Việc thực hiện quyền thừa kế QSDĐ của thị trấn Thắng, xã Đức Thắng và xã Đoan Bái điều tra từ năm 2008 đến
năm 2013 đã có 619 trường hợp thừa kế QSDĐ thực hiện đăng ký theo quy định, cụ thể thị trấn Thắng có 189 trường hợp, xã Đức Thắng có 363 trường hợp, xã Đoan Bái có 67 trường hợp.
Tổng hợp tại Thị trấn Thắng, xã Đức Thắng và xã Đoan Bái, Hiệp Hòa cho thấy trước đây vấn đề thừa kế quyền sử dụng đất thường được người dân coi đó là vấn đề nội bộ của gia đình, không cần thiết phải có sự can thiệp của chính quyền hay cơ quan quản lý đất đai. Đất đai của bố mẹ để lại thường là chỉ cho con trai trong gia đình. Đối với các hộ gia đình, cá nhân sau khi hưởng thừa kế mà vẫn tiếp tục sử dụng ổn định, không có nhu cầu thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… giá trị QSDĐ thì trước mắt thường họ không khai báo và làm các thủ tục, phần lớn họ chỉ làm thủ tục đặng ký khi có nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị QSDĐ. Nhưng từ khi việc thừa kế theo di chúc hay thừa kế theo luật định được Luật Dân sự quy định cụ thể và nhất là giá trị đất đai ngày càng tăng thì vấn đề thừa kế đất đai lại là vấn đề rất phức tạp trong xã hội hiện nay. Ý thức được mức độ quan trọng của người được hưởng thừa kế đất đai nên các hộ gia đình ngày nay khi phát sinh vấn đề phân chia đất đai đa số đã có ý thức tiến hành làm thủ tục và đến đăng ký tại cơ quan chức năng.