4. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.6.1.Giải phỏp về chớnh sỏch ưu đói
- Điều chỉnh quy định về giỏ đất nụng nghiệp tại cỏc địa phương cho phự hợp với khả năng sinh lợi của đất. Chớnh sỏch giỏ đền bự đất đai, tài sản hợp lý theo thời điểm và theo mục đớch sử dụng.
- Cú chớnh sỏch ưu đói đối với truờng hợp người đang sử dụng đất thuộc khu vực quy hoạch xõy dựng khu cụng nghiệp; cần ban hành chớnh sỏch, thực hiện cơ chế cho thuờ đất, gúp vốn quyền sử dụng đối với nhà đầu tư hạ tầng khi cụng nghiệp, đụ thị. Phỏp luật về bồi thuờng GPMB cần nghiờn cứu bổ sung thờm quy định về việc “người bị thu hồi đất được gúp vốn với doanh nghiệp và được chia lợi nhuận từ kết quả sản xuất donh nghiệp”. Tuy nhiờn, vấn đề này
yờu cầu phải lựa chọn chủ đầu tư kỹ càng hơn để đồng vốn của dõn gúp vào doanh nghiệp cú hiệu quả, mang lại nguồn thu bền vững, ổn định lõu dài.
- Nghiờn cứu thành lập quỹ hỗ trợ giải quyết việc làm, ổn định đời sống cho người dõn cú đất bị thu hồi; quỹ được hỡnh thành từ một phần của cỏc khoản tiền sử dụng đất, tiền thuờ đất nộp ngõn sỏch nhà nước của cỏc doanh nghiệp khi sử dụng đất khu cụng nghiệp. Quy hỗ trợ giải quyết việc làm phỏt triển cỏc mụ hỡnh đào tạo, liờn kết chặt chẽ với cỏc cơ sở đào tạo nghề, xõy dựng và đổi mới chương trỡnh đào tạo phự hợp với lao động nụng thụn vựng chuyển đổi mục đớch sử dụng đất. Cú như vậy nụng dõn bị thu hồi đất sẽ khụng phải rơi vào cảnh thất nghiệp [13].