Trung Thành
4.1.3.1. Hiện trạng sử dụng đất của phường Trung Thành
Hiện trạng sử dụng đất phường Trung Thành năm 2012 được thể hiện tại bảng 4.2:
Bảng 4 2: Hiện trạng sử dụng đất Phường Trung Thành năm 2012
STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) Tổng diện tích tự nhiên 319,60 100,00 1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 178,55 55,86 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 164,22 51,38 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 90,09 28,18 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 67,85 21,22 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 22,24 6,95 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 74,13 23,19 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 4,50 1,40 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 4,50 1,40 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 9,83 3,07 2 Đất phi nông nghiệp PNN 138,51 43,34 2.1 Đất ở OTC 71,68 22,42 2.1.1 Đất ởđô thị ODT 71,68 22,42 2.2 Đất chuyên dùng CDG 62,02 19,40 2.2.1 Đất trụ sở, cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 5,78 1,80 2.2.2 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 10,51 3,28 2.2.3 Đất có mục đích công cộng CCC 45,73 14,30 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,03 0,009 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,76 0,23 2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 4,02 1,25 3 Đất chưa sử dụng CSD 2,54 0,8 3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 2,54 0,8
Theo số liệu hiện trạng sử dụng đất của UBND phường Trung Thành đến 31/12/2012 như sau: Tổng diện tích tự nhiên theo kết quả thống kê đất đai năm 2012 là 319,60 ha trong đó cơ cấu các loại đất như sau:
* Nhóm đất nông nghiệp có 178,55 ha, chiếm 55,86% tổng diện tích tự nhiên, trong đó:
- Đất sản xuất nông nghiệp có 164,22 ha, chiếm 51,38% tổng diện tích tự nhiên, trong đó;
+ Đất cây hàng năm: 90,09 ha, chiếm 54,85% diện tích đất nông nghiệp Đất trồng lúa: 67,85 ha, bằng 41,31% diện tích đất nông nghiệp
Đất cây hàng năm khác: 22,24 ha, bằng 13,54% diện tích đất nông nghiệp + Đất trồng cây lâu năm: 74,13 ha, chiếm 45,14% diện tích đất nông nghiệp - Đất lâm nghiệp: Đất rừng sản xuất có 4,50 ha, chiếm 2,74% tổng diện tích đất nông nghiệp.
- Đất nuôi trồng thủy sản: Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản có 9,83 ha, chiếm 5,98% tổng diện tích đất nông nghiệp.
* Nhóm đất phi nông nghiệp có 138,51 ha, chiếm 43,34% tổng diện tích tự nhiên, trong đó:
- Đất ở có 71,68 ha, chiếm 22,42 % tổng diện tích tự nhiên.
- Đất chuyên dùng của phường Trung Thành hiện có 62,02 ha, chiếm 19,4% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp có 5,78 ha, bằng 9,31% diện tích đất chuyên dùng.
+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có 10,51 ha, chiếm 16,94% diện tích đất chuyên dùng.
+ Đất có mục đích công cộng toàn phường có 45,73 ha, bằng 73,73% diện tích đất chuyên dùng.
- Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 0,03 ha, bằng 0,009% tổng diện tích tự nhiên, đây là đất xây dựng đình, chùa, miếu…. phân bốở các khu dân cư.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa: có 0,76 ha, bằng 0,23% diện tích tự nhiên. - Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng: có 4,02 ha, bằng 1,25% diện tích tự nhiên.
* Nhóm đất chưa sử dụng của phường là 2,54 ha, chiếm 0,8% diện tích đất tự nhiên.
Qua bảng số liệu, có thể thấy diện tích đất nông nghiệp vẫn chiếm một tỉ lệ lớn so với diện tích đất phi nông nghiệp. Trong những năm tới phường Trung Thành cần đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, phát triển toàn diện với cơ cấu kinh tế thương mại, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, công nghiệp và nông nghiệp, đúng với đường lối chính sách phát triển của Đảng và Nhà nước.
4.1.3.2. Sơ lược về thực trạng quản lý đất đai tại phường Trung Thành
Theo kết quả kiểm kê đất năm 2012, tổng diện tích tự nhiên của phường là 319,60 ha. Trên địa bàn có 31 tổ dân phố. Ở thời điểm năm 2012 toàn phường có 3.680 hộ với 13.199 nhân khẩu.
Từ khi Luật Đất đai 2003 ra đời, công tác quản lý đất đai thực hiện chặt chẽ hơn, hiệu quả hơn. Việc tổ chức thực hiện các văn bản pháp luật về quản lý, sử dụng đất đã được UBND phường thực hiện theo quyết định, văn bản chỉ đạo, hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản dưới luật do UBND thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên ban hành, tạo hành lang pháp lý để công tác quản lý đất đai của phường ngày càng chặt chẽ và hiệu quả hơn.
Đến nay phường Trung Thành đã hoàn thành việc phân định ranh giới hành chính với các phường lân cận. Ngoài ra do nằm tại trung tâm khu công nghiệp trọng điểm của Thành phố nên việc phân vạch địa giới hành chính được xác định ngày từ ngày đầu thành lập, ranh giới rõ ràng, hiện trạng không có tranh chấp với các phường, xã giáp ranh.
Phường đã phối hợp đã phối hợp với các phường, xã có đường địa giới giáp ranh xây dựng xong bản đồ địa giới hành chính vµ lập xong hồ sơ địa giới hành chính, việc quản lý, lưu trữ hồ sơ địa chính là tài liệu đểđịa phương sử dụng trong công tác quản lý nhà nước và làm căn cứ cho việc giải quyết tranh chấp đất đai liªn quan đến địa giới hành chính.
Để phục vụ công tác nắm chắc, nắm rõ quỹđất đai, đề ra kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất, ngày càng nâng hiệu quả sử dụng đất phục vụ cho mọi mặt phát triển kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng, một trong những nhiệm vụ hàng đầu của công tác quản lý Nhà nước vềđất đai. Hằng năm UBND
phường đã quan tâm chỉ đạo cán bộ chuyên môn thu thập số liệu biến động đất đai để lập biểu mẫu báo cáo thống kê hiện trạng sử dụng đất của phường, nhằm tạo cơ sở cho các cấp, các ngành có định hướng quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Công tác giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất cũng đã được thực hiện tốt. Bên cạnh đó, công tác thu hồi đất của các cá nhân, tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích và thu hồi những diện tích đất nằm trong quy hoạch được tiến hành thường xuyên, tuy nhiên việc thực thi còn chậm do nhiều nguyên nhân nhất là do việc bồi thường chưa hợp lý, công tác bồi thường kéo dài.