đai 2003 nên sự hiểu biết của người dân còn thấp. Hơn nữa đây cũng là một hình thức mà trong thực tế người dân ít có cơ hội tham gia, nên hiểu biết của người dân về hình thức này còn nhiều hạn chế.
4.3.3. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về các hình thức chuyển QSDĐ hình thức chuyển QSDĐ
4.3.3.1. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân trong phường Trung Thành về
chuyển QSDĐ
Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về các hình thức chuyển QSDĐ thể hiện tại hình 4.1
Hình 4.1. Tổng hợp sự hiểu biết của người người dân phường Trung Thành về các hình thức chuyển QSDĐ % 80,69 68,05 73,05 60,66 70,89 55,33 68,88 62,50 54,16 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Tỷ lệ (%) Các hình chuyển QSDĐ (%)
Trong đó:
1. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thànhvề những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ
2. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về hình thức chuyển đổi QSDĐ
3. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về hình thức chuyển nhượng QSDĐ
4. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về hình thức cho thuê, cho thuê lai QSDĐ
5. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thànhvề hình thức tặng cho QSDĐ 6. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thànhvề hình thức thừa kế QSDĐ 7. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về hình thức thế chấp bằng giá trị QSDĐ
8. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về hình thức bảo lãnh bằng giá trị QSDĐ
9. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về hình thức góp vốn bằng giá trị QSDĐ
Qua hình 4.1 ta thấy: Sự hiểu biết của CBQL và người dân trên địa bàn phường Trung Thành về các vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ là cao nhất 80,69%. Trong các hình thức chuyển QSDĐ thì hiểu biết về hình thức chuyển nhượng QSDĐ của CBQL và người dân là cao nhất 73,05%, đây là hình thức chuyển quyền diễn ra khá sôi động trên địa bàn phường và được người dân am hiểu rõ. Hình thức có tỷ lệ trả lời đúng thấp nhất là hình thức góp vốn bằng giá trị QSDĐ 54,16%. Vì đây là hình thức mới được quy định trong luật 2003 hơn nữa lại chưa phát triển trên địa bàn phường nên tỷ lệ hiểu biết thấp hơn các hình thức khác. Các hình thức chuyển đổi, tặng cho, thừa kế, thế chấp và bảo lãnh thì sự hiểu biết của người dân ở mức tương đối cao.
4.3.3.2. Tổng hợp sự hiểu biết về chuyển QSDĐ theo nhóm đối tượng tại phường Trung Thành
Hình 4.2. Sự hiểu biết của người dân phường Trung Thành về chuyển
QSDĐ theo nhóm đối tượng điều tra Trong đó: 1. Sự hiểu biết của CBQL về chuyển QSDĐ 2. Sự hiểu biết của nhóm đối tượng SX PNN về chuyển QSDĐ 3. Sự hiểu biết của nhóm đối tượng SXNN về chuyển QSDĐ Qua hình 4.2 ta thấy: Tỷ lệ hiểu biết đúng của nhóm CBQL là cao nhất 79,16%, tiếp theo là nhóm đối tượng SXPNN 62,79%, thấp nhất là nhóm đối tượng SXNN 55,83%. Những người thuộc nhóm CBQL là những người đại diện cho quyền lợi và lợi ích của người dân, họ luôn là những người đi trước nắm bắt được những đổi mới về mọi mặt trong đó có luật Đất đai. Vì thế nên sự hiểu biết của họ chắc hơn, vững hơn những người dân, nhóm đối tượng SXPNN thì hoạt động của họ về lĩnh vực đất đai sẽ sôi động hơn nhóm đối tượng SXNN nên tỷ lệ hiểu biết của họ cũng cao hơn.
79,16 62,79 55,83 0 10 20 30 40 50 60 70 80 1 2 3 Nhóm đối tượng % Tỷ lệ(%) %
PHẦN 5
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ