tới trên địa bàn thành phố Hà Nội
1.1. Định hướng trước mắt:
- Mở các khóa đào tạo chuyên sâu về môi giới bất động sản và môi giới
môi giới. Đây cũng là yếu tố quan trọng nhất quyết định chất lượng của người làm hoạt động môi giới mua bán nhà ở.
- Hoàn thiện mô hình văn phòng môi giới đủ tiêu chuẩn, đảm bảo cho quá
trình hoạt động không bị trì hoàn và đảm bảo về uy tín đối với khách hàng.
- Tạo ra đội ngũ nhân viên đủ tiêu chuẩn trong các công ty hoạt động về
môi giới mua bán nhà ở, đầy đủ các kỹ năng cơ bản và tuân thủ đúng pháp luật.
1.2. Định hướng lâu dài
Triển vọng mang tính chiến lược cho sự phát triển hoạt động môi giới mua bán nhà ở chính là sự thay đổi cơ cấu phát triển ngành trong nền kinh tế quốc dân. Chúng ta cần phân biệt hai mảng yếu tố lớn tác động đến sự thay đổi này là mảng trong nước và quốc tế.
Sự chuyển đổi cơ cấu trong nước liên quan đến những thay đổi cơ cấu phân bổ dân số theo vùng, đều phản ánh rõ nét trên thị trường đất đai và nhà ở. Nguyên nhân thay đổi của cơ cấu này là do sự tăng dân số tự nhiên, tỷ lệ kết hôn cao, và ở một mức độ thấp hơn là do thu nhập khá của một tầng lớp mới tham gia trong thị trường lao động. Cơ cấu phân bổ dân số cũng bị thay đổi theo vùng do sự dịch chuyển dân số từ nông thôn vào thành thị, cũng như là do quá trình đô thị hóa. Việc theo dõi sát những diễn biến này cộng với quá trình phân tích dự đoán sẽ cung cấp cho nhà môi giới những kinh nghiệm, chỉ dẫn quý báu về mức độ và hướng thay đổi cầu của bất động sản.
Khía cạnh quốc tế của việc thay đổi cơ cấu cũng tác động đến sự phát triển tiếp theo của thị trường bất động sản Việt Nam. Vấn đề này liên quan đến quá trình tiến triển toàn cầu hóa cũng như các hiệp định thương mại của Việt Nam với các nước trong vùng và trên thế giới.
Phải thẳng thắn thừa nhận, mặc dù Nhà nước đã ban hành một loạt văn bản pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản như: Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư, Luật doanh nghiệp nhưng hệ thống khung pháp lý trong lĩnh vực thị trường bất động sản còn mỏng, nhiều điểm phải nghiên cứu, điều chỉnh.