2010 - 2013
Hình thức thừa kế quyền SDĐ đã tồn tại khá lâu trước khi Luật Đất đai chưa quy định cụ thể về thừa kế quyền SDĐ. Trải qua nhiều lần sửa đổi, bổ sung đến Luật Đất đai 2003, những quy định về thừa kế đã được cụ thể, rõ ràng hơn.
Kết quả thừa kế quyền SDĐ của Thị trấn đươc thể hiện qua bảng 4.7
Bảng 4.7. Kết quả thừa kế quyền sử dụng đất của thị trấn Ba Chẽ
Năm Đối tượng Hồ sơ hoàn thành thủ tục Trường hợp Diện tích (m2) Đất ODT Đất CLN Đất HNK Thừa kế Nhận thừa kế
2010 Cá nhân Hộ gia đình, cá nhân 2 296 343 0,00
2011 Cá nhân Hộ gia đình, cá nhân 0 0,00 0,00 0,00
2012 Cá nhân Hộ gia đình, cá nhân 0 0,00 0,00 0,00
2013 Cá nhân Hộ gia đình, cá nhân 4 404,3 0,00 0,00
Tổng 6 1043,3
Qua số liệu thu thập được cho thấy trong giai đoạn 2010 - 2013 có khá ít trường hợp hồ sơ thừa kế quyền SDĐ trên địa bàn Thị trấn hoàn thành thủ tục cụ thể chỉ có 06 trường hợp với tổng diện tích 1043,3 m2 tặng cho trong 4 năm.
Các đối tượng nhận thừa kế chủ yếu là chồng (vợ) hoặc con ruột của người để lại thừa kế và loại đất để thừa kế đa phần là đất ở và đất trồng cây lâu năm.
Hồ sơ thừa kế quyền SDĐ ít như vậy có thể là do các nguyên nhân sau : - Nhiều người dân đã thực hiện thủ tục tặng cho khi chủ SDĐ vẫn còn sống nên không phải thực hiện thủ tục thừa kế quyền SDĐ
- Người dân chưa có nhu cầu đến cơ quan Nhà nước thực hiện thủ tục thừa kế mà đợi đến khi nào có việc cần thì mới đến làm thủ tục cùng một thời điểm.
- Do nhận thức của người dân còn hạn chế nên họ cho rằng đất của ông cha để lại thì không cần làm thủ tục chuyển bìa mà để thế sử dụng.
Đây là một trong những vấn đề gây khó khăn trong công tác quản lý, vì vậy trong tới các cấp chính quyền cần có những biện pháp tuyên truyền đến người dân về lợi ích, trình tự ,thủ tục của việc đăng ký thừa kế quyền SDĐ nói riêng và chuyển quyền SDĐ nói chung.