1. Những vấn đề chung về quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh
1.3.2. Trường hợp chủ đầu tư thuờ tư vấn quản lý dự ỏn
Trường hợp chủ đầu tư thuờ tổ chức tư vấn quản lý điều hành dự ỏn thỡ tổ chức tư vấn đú phải cú đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý phự hợp với quy mụ, tớnh chất của dự ỏn. Trỏch nhiệm, quyền hạn của tư vấn quản lý dự ỏn được thực hiện theo tư vấn tham gia quản lý nhưng phải được chủ đầu tư chấp thuận và phự hợp với hợp đồng đó ký với chủ đầu tư. Khi ỏp dụng hỡnh thức thuờ tư vấn quản lý dự ỏn, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng cỏc đơn vị
chuyờn mụn thuộc bộ mỏy của mỡnh hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dừi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự ỏn.
1.3.2.1. Lựa chọn và ký kết hợp đồng tư vấn quản lý dự ỏn:
Việc lựa chọn tư vấn quản lý cú đủ điều kiện năng lực phự hợp với đặc điểm, tớnh chất dự ỏn cú ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo hiệu quả dự ỏn. Tư vấn quản lý dự ỏn là nhà thầu tư vấn xõy dựng nờn sẽ được chủ đầu tư lựa chọn theo quy định của phỏp luật về xõy dựng và đấu thầu trờn cơ sở cỏc tiờu chớ về năng lực, kinh nghiệm, giải phỏp kỹ thuật thực hiện gúi thầu tiến độ và giỏ dự thầu.
1.3.2.2. Trỏch nhiệm của chủ đầu tư, tư vấn quản lý dự ỏn:
Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn kể từ giai đoạn chuẩn bị dự ỏn, thực hiện dự ỏn đến khi nghiệm thu bàn giao đưa cụng trỡnh vào khai thỏc sử dụng đảm bảo tớnh hiệu quả, tớnh khả thi của dự ỏn và tuõn thủ cỏc quy định của phỏp luật. Chủ đầu tư cú trỏch nhiệm lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức tư vấn quản lý dự ỏn cú đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý để giỳp chủ đầu tư quản lý thực hiện dự ỏn. Chủ đầu tư cú trỏch nhiệm tổ chức bộ phận kiểm tra, theo dừi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự ỏn.
Tư vấn quản lý dự ỏn thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo thoả thuận trong hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự ỏn. Tư vấn quản lý dự ỏn chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật và chủ đầu tư về việc thực hiện cỏc cam kết trong hợp đồng.