- Kết quả thực hiện việc hỗ trợ dự án Khu Dân cư tập trung thị trấn Sao đỏ
4.4.2.Giải pháp về hiệu quả sử dụng ựất
4 Hỗ trợ ổn ựịnh ựời sống Qđ 316/2006/Qđ UBND ngày 1/12/2006 5 Hỗ trợ khi thu hồi ựất nông nghiệp trong ranh giớ
4.4.2.Giải pháp về hiệu quả sử dụng ựất
* Về công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất:
- Các ựịa phương cần có quy hoạch tổng thế kinh tế - phường hội ựi trước một bước, ựảm bảo cơ sở hạ tầng sau ựó thực hiện ựồng bộ việc quy hoạch sử dụng ựất, quy hoạch công nghiệp, ựô thị, quy hoạch nông nghiệp chuyển ựổi cơ cấu cây trồng nhằm ựảm bảo phát triển ựồng bộ, tránh lãng phắ ựất, ổn ựịnh cuộc sống người dân.
- Các ựịa phương trong quá trình lập quy hoạch phát triển dịch vụ, cần nghiên cứu xem xét nên quy hoạch tại những khu vực ựất nông nghiệp có năng suất thấp, không nên quy hoạch công nghiệp tại những vùng có ựiều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp năng suất cao ựể ựảm bảo sử dụng hợp lý ,an toàn lương thực.
* Về công tác quản lý:
- Tăng cường sự lãnh ựạo, chỉ ựạo, củng cố công tác quản lý và sử dụng ựất ựai; tập trung ựào tạo, bồi dưỡng chuyên sâu về kiến thức, kỹ năng nghề nghiệp, ựồng thời chú trọng hơn ựến công tác rèn luyện phẩm chất ựạo ựức cho ựội ngũ cán bộ, công chức làm công tác quản lý ựất ựaị
- Cần thực hiện nghiêm túc ựầy ựủ quy trình bồi thường, tái ựịnh cư, giải phóng mặt bằng, công khai ựến người dân có ựất bị thu hồi, tránh tình trạng thu hồi ựất không có kế hoạch, người dân bị ựộng trước việc giải phóng mặt bằng.
- Nhà nước quyết ựịnh thu hồi ựất và giao ựất cho tổ chức phát triển quỹ ựất do UBND tỉnh thành lập ựể thực hiện việc thu hồi ựất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và trực tiếp quản lý quỹ ựất ựã thu hồi ựối với trường hợp sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựược công bố; đối với các trường hợp ựã có dự án ựầu tư thì Nghị ựịnh hướng dẫn thi hành Luật đất ựai sẽ phải quy ựịnh thêm là nhà ựầu tư chỉ phải làm việc với UBND cấp có thẩm quyền giao ựất cho nhà ựầu tư và UBND các cấp.
- Người bị thu hồi loại ựất nào thì ựược bồi thường bằng việc giao ựất mới có cùng mục ựắch sử dụng tại thời ựiểm có quyết ựịnh thu hồi;
- Tăng cường kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về ựất ựai, pháp luật về bảo vệ môi trường ựối với các khu công nghiệp, khu ựô thị mới và khu dân cư nông thôn xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật, ựặc biệt tập trung vào các dự án sử dụng ựất sai mục ựắch, ựang gây ô nhiễm môi trường; chống lãng phắ, tiêu cực trong việc sử dụng ựất, bảo ựảm sử dụng ựất hiệu quả cao về kinh tế - phường hội và môi trường.