L ời cảm ơn
4Biểu ựồ biến ựộng ựất ựai giai ựoạn 2006-2010
Trong giai ựoạn 2006 - 2010, thị xã phải chuyển mục ựắch sử dụng từ ựất nông nghiệp sang phi nông nghiệp 1.447,55 ha (ựất lúa 360,31 ha) ựể ựáp ứng cho các mục ựắch sử dụng ựất chuyên dùng và ựất ở. Thị xã cũng ựã tắch cực chỉ ựạo công tác chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất trong ựất nông nghiệp, ựầu tư vốn trong sản xuất nhờ vậy mà kết quả sản xuất nông nghiệp có xu hướng tăng. Quỹ ựất phi nông nghiệp tăng, do tăng ựất ở ựô thị, ựất chuyên dùng, tập trung vào một số loại ựất như ựất mở rộng các khu công nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, ựất xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hộị
4.3. đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng ựất
4.3.1. Một số chỉ tiêu quy hoạch ựã ựược duyệt
4.3.1.1. đất nông nghiệp
Theo phương án quy hoạch sử dụng ựất thì diện tắch ựất nông nghiệp là 3.721,56 ha, chiếm 32,80% tổng diện tắch ựất tự nhiên.
Ngoài phần diện tắch 1447,55 ha dự kiến sẽ chuyển sang phi nông nghiệp ựể quy hoạch cho các mục ựắch ựất ở và chuyên dùng và toàn bộ diện tắch ựất nông nghiệp còn lại ựược bố trắ sử dụng vào các mục ựắch sau:
* Quy hoạch sử dụng ựất sản xuất nông nghiệp: 3.124,00 ha, giảm 1.065,72 ha so với năm 2006. Bao gồm:
- đất trồng lúa 1.175,33 ha, giảm 509,92 ha so do chuyển sang ựất phi nông nghiệp và ựất chuyên dùng.
- Quy hoạch ựất trồng cây hàng năm khác: 188,81 ha giảm 606,17 ha chuyển sang ựất trồng cây lâu năm là 49,20 ha và chuyển sang ựất phi nông nghiệp là 556,97 hạ
* Quy hoạch ựất lâm nghiệp: có 451,52 ha, giảm 361,03 trong ựó chuyển sang ựất trồng cây lâu năm là 39,80 ha và chuyển sang ựất phi nông nghiệp là 321,23 hạ
* Quy hoạch ựất NTTS: có 145,04 ha, giam 20,80 ha ựể chuyển sang ựất phi nông nghiệp.
4.3.1.2. đất phi nông nghiệp
Theo phương án quy hoạch sử dụng ựất thì diện tắch ựất phi nông nghiệp là 7.429,50 ha, chiếm 65,48% tổng diện tắch ựất tự nhiên. Trong ựó:
* Quy hoạch ựất ở:
Diện tắch ựất ở 846,84 ha, tăng thêm 195,86 ha ựể xây dựng các khu dân cư trên ựịa bàn toàn thị xã. Trong ựó, riêng ựất ở tại ựô thị 602,28 ha, tăng 125,41 ha, ựất ở tại nông thôn 244,56 ha, tăng 70,45 hạ
* Quy hoạch ựất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch (ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp):
+ Cụm công nghiệp đồng Quan Ờ đồng Cát diện tắch 61,0 ha + Cụm công nghiệp đồng Trạng Ờ xã Cổ đông diện tắch 97,0 ha + Cụm công nghiệp Thanh Mỹ - Xuân Sơn diện tắch 103,0 ha + điểm công nghiệp Gi Lăng Ờ Vai Cời Ờ Vũng Dạ diện tắch 8,0 ha + điểm công nghiệp Văn Miếu Ờ đường Lâm diện tắch 10,0 ha + điểm công nghiệp khu ựất Ao Khoang xã Kim Sơn diện tắch 7,0 ha + Khu chế biến nông sản thực phẩm xã Xuân Khanh diện tắch 0,1 ha - Quy hoạch các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khác trên ựịa bàn toàn thị xã diện tắch: 688,38 ha, chủ yếu là các cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp lẻ, các cơ sở dịch vụ, thương mạị
* Quy hoạch ựất cho các mục ựắch phi nông nghiệp khác còn lại:
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 39,79 ha, tăng thêm 3,31 ha ựể nâng cấp mà không cần mở rộng thêm trụ sở làm việc của các xã.
- đất quốc phòng, an ninh 1.496,55 ha, tăng thêm 18,76 ha so với năm 2006. - đất có mục ựắch công cộng 2.225,74 ha, tăng 787,32ha, ựáp ứng: + Cho mục ựắch giao thông 748,04 ha: nâng cấp, mở rộng và cải tạo quốc lộ 32, quốc lộ 21A ựoạn Cổ đông Ờ Sơn đông, tỉnh lộ 87A, tỉnh lộ 88 và 87B. Xây dựng mới ựường Hoàng Quốc Việt kéo dài ựi qua xã Viên Sơn lên nối với quốc lộ 32, ựường đền Và Ờ Văn Thánh, ựường từ Thành cổ ựến ựường tránh (Trung Hưng), ựường nối quốc lộ 32 ựến cầu Vĩnh Thịnh. Hệ thống ựường nội thị, các tuyến ựường liên xã ựược mở rộng, nâng cấp.
+ Cho mục ựắch thủy lợi 383,72 ha: kiên cố hóa các mương chắnh, tập trung tu bổ, nạo vét và sửa chữa hệ thống thủy lợi, ựảm bảo cung cấp nước tưới cho sản xuất, ựồng thời cung cấp nước sạch cho người dân.
+ Cho mục ựắch y tế 18,85 ha, trong ựó: xây dựng bệnh viện ựa khoa tại xã Xuân Sơn và mở rộng bệnh viện Bảo Long.
+ Diện tắch ựất di tắch lịch sử văn hóa tăng thêm 195,32 hạ đến năm 2010 diện tắch ựất di tắch lịch sử văn hóa có 217,73 hạ Tập trung tôn tạo, trùng tu và bảo vệ các di tắch lịch sử văn hóa lâu ựời như: Thành cổ Sơn Tây, ựền Và, chùa Mắa, ựền Phùng Hưng, lăng Ngô QuyềnẦ và xây dựng quần thể khu di tắch Văn Thắng và Văn Miếu xã đường Lâm .
- đất tôn giáo, tắn ngưỡng ựến năm 2010 là 31,26 ha tăng 1,33 hạ - đất nghĩa trang, nghĩa ựịa ựến năm 2010 là 106,3 ha tăng 22,30 hạ - đất sông suối và MNCD ựến năm 2010 là 1.708,61 ha giảm 25,02 ha
4.3.1.3. đất chưa sử dụng
Theo phương án quy hoạch sử dụng ựất thì diện tắch ựất chưa sử dụng là 195,79 ha, chiếm 1,73% tổng diện tắch ựất tự nhiên. Trong ựó lấy 14,99 ha chuyển sang ựất phi nông nghiệp. Cụ thể chuyển vào ựất ở là 0,88 ha ; sang ựất chuyên dùng là 14,11 ha mà cụ thể chuyển sang ựất cơ sở sản xuất kinh doanh 11,16 ha, chuyển vào ựất giao thông 0,42 ha, chuyển sang ựất giáo dục 0,07 ha, chuyển vào ựất di tắch danh thắng 2,46 hạ
210,78 ha 5.966,96 ha 5.169,11 ha 11.346,85 ha 195,79 ha 7.429,50 ha 3.721,56 ha 11.346,85 ha 0,00 2.000,00 4.000,00 6.000,00 8.000,00 10.000,00 12.000,00
Tổng diện tắch tự nhiên đất nông nghiệp đất phi nông nghiệp đất chưa sử dụng
Hiện trạng năm 2006 Quy hoạch năm 2010