... dung xácđịnhdòng tiền. Từ đó NHTM mới có cơ sở về mặt tài chính để đánh giá dựán một cách chính xác. Trong phân tích tài chính dự án, việc xácđịnhdòngtiền cần phải tính toán chính xácdòng ... của dựán th-ờng đợc tính theo năm và đợc dựa vào kế hoạch sản xuất, tiêu thụ của chủ dự án để xác định. Trong bớc này, cán bộ thẩm địnhxácđịnh công suất huy động dự tính của chủ dựán có ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm địnhdựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ...
... dung xácđịnhdòng tiền. Từ đó NHTM mới có cơ sở về mặt tài chính để đánh giá dựán một cách chính xác. Trong phân tích tài chính dự án, việc xácđịnhdòngtiền cần phải tính toán chính xácdòng ... và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán (dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ), cấp quyết định ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm địnhdựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ...
... chính dựánđầu tThẩm địnhdựánđầu t có thể đợc thực hiện bởi nhiều chủ thể khác nhau, tùy thuộc vào mối quan hệ của chủ thể đó với dựánđầu t. Một dựán đầu t thông thờng đợc thẩm định ... trợ, dòngtiền của dự án, các chỉ tiêu hiệu quả tài chính Hai là, tính chính xác của các dự đoán của chủ dựán tức là đánh giá mức độ chính xác của các nhân tố môi trờng ảnh hởng tới dựán nh ... quyết địnhđầu t vào một dự án nào đó. Việc thẩm định giúp cho các nhà đầu t có thể lựa chọn đợc ph-ơng án tối u và ra quyết định sáng suốt. Đối với ngân hàng cũng vậy, thẩm định dựánđầu t...
... chỉ cần xácđịnh khoản thu nhập hay chi tiêu đó là có thật có nghĩa là có sự xuất hiện dòng tiền. Dòng tiền bao gồm có dòngtiền vào và dòngtiền ra của dự án. Dòng tiền vào (CIF) phản ánh các ... Loại đầutư này bao gồm : đầutư xây lắp, đầutư mua sắm máy móc thiết bị, đầu tư tài sản cố định khác. Các tài sản cố định được đầutư có thể là tài sản cố định hữu hình hoặc tài sản cố định ... 0 của dự án. NCF0 là dòngtiền ra của dựán nên nó luôn mang dấu âm. NCF0 bao gồm các khoản đầutư vào tài sản, tạo ra tài sản của dự án. Nó có thể dưới dạng tiền sẵn sàng cho dựán hoạt...
... hàng. - Đánh giá tài sản bảo đảm tiền vay. + Về phương ándựánđầutư / phương án sản xuất kinh doanh. - Tìm hiểu giá cả, tình hình cung cầu đối với sản phẩm của dự án, của phương án sản xuất ... phải thẩm địnhdựán trước mới quyết định cho vay hay không.Thực tế công tác thẩm định tài chính dựánđầutư của các ngân hàng thương mại chưa cao, không phát huy được hiệu quả của dự án vay ... sản xuất kinh doanh của dự án. Do vậy, các cán bộ thẩm định cần phải dự báo được một cách chính xác hiệu quả kinh tế của dựán xin vay vốn.Các cán bộ thẩm định cần dự báo được cỏc vn sau:ã...
... hàng. Thẩm định hiệu quả tài chính của dự án: Hiệu quả tài chính dựánđầutư được đánh giá thông qua các phương pháp phân tích tài chính trên cơ sở tiền của dự án. Dòngtiền của một dựán được ... trìnhlưu thông (Vốn băng tiền, vốn trong thanh toán, sản phẩm hàng hóa chờ tiêu thụ ). Thẩm định phương án tài trợ dựánđầu tư: Các phương án tài trợ cho dựánđầutư thông thường bao gồm các ... sở hữu. Thẩm địnhdựán trong điều kiện rủi ro:Trong thực tế các dựánđầutư luôn tiềm ẩn những rủi ro, những dự kiến khi phân tích dựán để đưa vào tính toán đều mang tính tư ng lai khó...
... khái niệm về thẩm địnhdựánđầu t nh sau:Thẩm địnhdựánđầu t là qúa trình phân tích, đánh giá toàn diện các khía cạnh của một dựánđầu t để ra các quyết địnhđầu t cho phép đầu t hoặc tài ... hiện thẩm địnhdựánđầu t (cán bộ thẩm định) .Kết quả của thẩm định tài chính dựán là kết quả của việc phân tích đánh giá dự án về mặt tài chính theo nhận định chủ quan của mgời thẩm định song ... lực cho dự án: Đầu vào cần thiết để tiến hành dự án. Phân loại dựánđầu t Để tiện cho việc theo dõi, quản lí dự án, ngời ta tiến hành phân loại dựánđầu t. Việc phân loại có thể dựa trên...
... khái niệm về thẩm địnhdựánđầu t nh sau:Thẩm địnhdựánđầu t là qúa trình phân tích, đánh giá toàn diện các khía cạnh của một dựánđầu t để ra các quyết địnhđầu t cho phép đầu t hoặc tài ... dựán không giống nhau nên số liệu về các dòngtiền liên quan đến mỗi dựán đa và để tính toán, đánh giá dựán phải là số liệu sau thuế. Không đa chi phí trả lÃi vay vào dòngtiền mặt của dự ... trong dựán (khi lập dự án) chỉ là những dự kiến, bởi vậy chứa đựng ít nhiều tính chủ quan của ngời lập dự án. Ngời lập dựán ở đây có thể là chủ đầu t, hoặc các cơ quan t vấn đợc thuê lập dự án, ...
... để tính toán dòngtiền được chính xác. Vì vậy, dòngtiền được sử dụng để tính toán trong thẩm địnhdựán đầu tư là dòngtiền sau thuế.Vậy dòngtiền của dựán là chênh lệch giữa số tiền nhận ... chủ đầutư khi đến kỳ hạn trả nợ. Khả năng trả nợ của chủ đầutư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Dựán ◊ Thẩm định chi phí và lợi ích của dự án, từ đó xácđịnhdòngtiền của dự án. ◊ Thẩm định ... tài chính dựánđầutư Thẩm định tài chính dựánđầutư là một khâu rất quan trọng trong quá trình thẩm địnhdựánđầu tư. Nó ảnh hưởng rất nhiều tới doanh nghiệp cũng như quyết định cho vay...
... trực tuyến min phớ1.2. thẩm định tài chính dựánđầu t tại Ngân hàng th ơng Mại 1.2.1 .Dự ánđầu t và thẩm địnhdựánđầu t. 1.2.1.1.Những vấn đề cơ bản về dựánđầu t. Lí thuyết phát triển ... nên số liệu về các dòngtiền liên quan đến mỗi dựán đa và để tính toán, đánh giá dựán phải là số liệu sau thuế. Không đa chi phí trả lÃi vay vào dòngtiền mặt của dựán vì khi chiết khấu ... bỏ dựánđầu t có thời gian hoàn vốn lâu hơn.Sử dụng chỉ tiêu thời gian hoàn vốn để đánh giá, lựa chọn dựánđầu t theo nguyên tắc: Dựán có thời gian hoàn vốn càng nhỏ càng tốt, chọn dự án...
... lực cho dự án: Đầu vào cần thiết để tiến hành dự án. Phân loại dựánđầu t Để tiện cho việc theo dõi, quản lí dự án, ngời ta tiến hành phân loại dựánđầu t. Việc phân loại có thể dựa trên ... khi thực hiện dự án Sử dụng chỉ tiêu NPV để đánh giá dựánđầu t theo nguyên tắc:Nếu các dựánđầu t thì tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, các dựán có NPV0 đều đợc chọn (Sở dĩ dựán NPV=0 vẫn ... thêm dự tính mà dựán đem lại cho nhà đầu t với mức độ rủi ro cụ thể của dựán Việc xác minh chính xác tỷ lệ chiết khấu của mỗi dựánđầu t là khó khăn. ngời ta có thể lấy bằng với lÃi suất đầu...
... hiện thẩm địnhdựánđầu t (cán bộ thẩm định) .Kết quả của thẩm định tài chính dựán là kết quả của việc phân tích đánh giá dự án về mặt tài chính theo nhận định chủ quan của mgời thẩm định song ... lực cho dự án: Đầu vào cần thiết để tiến hành dự án. Phân loại dựánđầu t Để tiện cho việc theo dõi, quản lí dự án, ngời ta tiến hành phân loại dựánđầu t. Việc phân loại có thể dựa trên ... thiết phải thẩm địnhdựán là một việc không thể thiếu đợc Sự cần thiết phải thẩm địnhdựánđầu t Về phía nhà đầu tThông thờng, khi xảy ra quyết địnhđầu t một dự án, chủ đầutử phải cân nhắc...
... để đánh giá dựán một cách chính xác. Trong phân tích tài chính dự án, việc xácđịnhdòngtiền cần phải tính toán chính xácdòng ra và dòng vào của dự án. Thu và chi của dựán đợc xác định ... khác, dựán mở rộng sản xuất là dựán đợc thực hiện trên cơ sở một dự án cũ đang hoạt động.Căn cứ vào mối quan hệ của các dự án, chúng có thể chia thành: Dựán đầu t độc lập hoặc dựánđầu t ... và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán (dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ), cấp quyết định...
... chính xác. Chính vì vậy, dòngtiền đợc sử dụng để tính toán trong thẩm địnhdựánđầu t là dòngtiền sau thuế.Nh vậy, có thể xácđịnh đợc luồng tiền của dựán là chênh lệch giữa số tiền nhận ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm địnhdựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ... với dòng thu, cần phải xácđịnh đợc chính xác cái gì mà chủ dựán nhận đợc sau khi dựán đi vào hoạt động. Do đó, các khoản thu từdựán cần phải loại bỏ thuế thu nhập để tính toán dòng tiền...
... chủ dựánđầu t, các kết quả thẩm định tài chính dựánđầu t cũng nh các yêu cầu của Ngân hàng đối với việc lập dự án, các ý kiến đóng góp đà giúp chủ dựán đầu t trong việc hoàn thiện dự án, ... thẩm định và đầu t chứng khoán với các dựán có quy mô lớn đà làm cho quy trình thẩm định tài chính dựánđầu t thông tin tại NHNT thêm chặt chẽ, chính xác, đảm bảo lựa chọn đợc các dựán khả ... cùng, các dựán sẽ đợc Hội đồng thẩm định xem xét thông qua lần cuối và quyết định cho vay hay không.3.2. Nội dung thẩm định tài chính Dựánđầu t tại NHNTVN.Thẩm định Tài chính dựánđầu t là...