trình tự tiến hành định giá bđs

... đánh giá BĐS thẩm định BĐS so sánh: • So sánh BĐS thẩm định với BĐS BĐS thẩm định có quy mô nhỏ BĐS nên khả khoản tốt BĐS => tỷ lệ điều chỉnh tăng 5% • So sánh BĐS thẩm định với BĐS BĐS thẩm định ... động sản Quy trình hay trình tự định giá trình có tính hệ thống nhằm giúp TĐV hành động cách rõ ràng, phù hợp với công tác định giá Quy trình định giá BĐS bao gồm bước: Bước 1: Xác định vấn đề ... Xác định rõ mục đích thẩm định giá khách hàng • Xác định loại giá trị ước tính • Xác định phương pháp thẩm định giá loại tài liệu cần thiết cho việc thẩm định giá • Xác định ngày thẩm định giá...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 23:53

... trực tiếp đến yếu tố định giá, làm ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp mục tiêu Khi mua lại doanh nghiệp mà việc định giá tài sản phải quan định giá uỷ quyền thực Việc định giá chuyên gia đảm nhận ... hàng xung đột lợi ích tiềm năng, đồng thời tiến hành bước cần thiết để thiết lập chế tài đạo đức rào cản để tránh rò rỉ thông tin II Trình tự tiến hành thương vụ M&A Thông thường, việc mua bán, ... đến việc định giá Không có phương thức định giá đại trà phù hợp cho trường hợp M&A, doanh nghiệp mục tiêu có đặc điểm riêng cần xem xét Thông thường người ta áp dụng nhiều kỹ thuật đánh giá khác...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 13:15

... an/Sở công an Sở QHKT Bộ XD/Sở XD Sở XD Chủ đầu tư – UBND cấp – Ban GPMB Quyết định UBND Quyết định UBND Hợp đồng/Quyết định UBND Hồ sơ kèm theo Hồ sơ kèm theo Hồ sơ kèm theo VB chấp thuận VB chấp ... liên quan đến đặc điểm riêng đất Thủ tục phòng cháy chữa cháy 30 31 32 Thỏa thuận kiến trúc Thẩm định thiết kế sở Cấp phép xây dựng 33 Công tác GPMB UBND TP UBND TP/ Sở KH-ĐT UBND TP; UBND quận/huyện...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 08:17

... an/Sở công an Sở QHKT Bộ XD/Sở XD Sở XD Chủ đầu tư – UBND cấp – Ban GPMB Quyết định UBND Quyết định UBND Hợp đồng/Quyết định UBND Hồ sơ kèm theo Hồ sơ kèm theo Hồ sơ kèm theo VB chấp thuận VB chấp ... liên quan đến đặc điểm riêng đất Thủ tục phòng cháy chữa cháy 30 31 32 Thỏa thuận kiến trúc Thẩm định thiết kế sở Cấp phép xây dựng 33 Công tác GPMB UBND TP phê duyệt UBND TP UBND TP/ Sở KH-ĐT...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 13:15

... trực tiếp đến yếu tố định giá, làm ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp mục tiêu Khi mua lại doanh nghiệp mà việc định giá tài sản phải quan định giá uỷ quyền thực Việc định giá chuyên gia đảm nhận ... hàng xung đột lợi ích tiềm năng, đồng thời tiến hành bước cần thiết để thiết lập chế tài đạo đức rào cản để tránh rò rỉ thông tin II Trình tự tiến hành thương vụ M&A Thông thường, việc mua bán, ... đến việc định giá Không có phương thức định giá đại trà phù hợp cho trường hợp M&A, doanh nghiệp mục tiêu có đặc điểm riêng cần xem xét Thông thường người ta áp dụng nhiều kỹ thuật đánh giá khác...

Ngày tải lên: 24/12/2013, 15:16

... đa hoá giá trị doanh nghiệp Trình tự phân tích tài Trình tự tiến hành phân tích tài tuân theo nghiệp vụ phân tích thích ứng với giai đoạn dự đoán tài theo sơ đồ sau : Tuy nhiên, trình tự phân ... ảnh hưởng nhân tố tiêu tổng hợp xác định số chênh lệch nhân tố nhân với nhân tố khác cố định lập tích số Trình tự tiến hành phương pháp số chênh lệch: - Xác định số chênh lệch tuyệt dấu tương ... phương pháp phân tích tương quan nhằm xác định tồn dạng mối liên hệ đại lượng ngẫu nhiên cho phép đánh giá mức độ chặt chẽ mối quan hệ Trình tự tiến hành: - Phân tích lý luận để giải thích tồn...

Ngày tải lên: 25/09/2015, 08:50

Ngày tải lên: 03/04/2014, 12:20

... ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH THỜI GIAN QUA I.ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN CỦA TỈNH BÌNH ĐỊNH Giới thiệu khái quát tỉnh Bình Định : Bình Định tỉnh duyên hải Nam Trung Việt Nam, phía bắc giáp tỉnh Quảng ... 08 Hai Bà Trưng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định Bài thuyết trình tình hình đầu tư FDI Bình Định NHÓM MÔN KINH TẾ ĐẦU TƯ II ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH BÌNH ĐỊNH 1.đánh giá chung  Tổng ... duyệt 19/21 đề tài tiến hành kiểm tra tiến độ, nghiệm thu khối lượng hoàn thành 26 đề tài/dự án; tổ chức nghiệm thu đề tài hoàn thành lĩnh vực nông nghiệp tư pháp Nhiều đề tài hoàn thành, kết nhân...

Ngày tải lên: 24/05/2014, 18:44

... cụng thc tớnh c gia tc g v sai s ca phộp o g II Về phương pháp: Đặt vấn đề, nêu tình huống, thuyết trình, trực quan III Chun b Mi nhúm hs: - ng h o thi gian hin s; hp cụng tc ngt in chiu cp cho...

Ngày tải lên: 24/07/2014, 17:21

... vật rơi Dùng miếng ke áp sát đáy vật rơi để xác định vị trí đầu s0 vật Ghi giá trị s0 vào bảng V Tiến hành thí nghiệm Khảo sát chuyển động rơi tự do: 1.Nới lỏng vít dịch cổng quang điện E phía ... lại theo bước a, b V Tiến hành thí nghiệm 2.Đo gia tốc rơi tự : 1)Nới lỏng vít dịch cổng quang điện E phía cách s0 khoảng s = 0,200 m ấn nút RESET mặt đồng hồ để đưa thị số giá trị 0000 2)ấn nút ... s khác nhau, vẽ khảo sát đồ thị s ~ t2 , để rút kết luận tính chất chuyển động rơi tự xác định gia tốc rơi tự II sở lý thuyết Th vật ( trụ thép, viên bi) từ độ cao s mặt đất, vật rơi nhanh theo...

Ngày tải lên: 24/06/2013, 01:25

Ngày tải lên: 10/12/2013, 01:15

...  Xác định khách hàng người sử dụng kết định giá Xác định bất động sản cần định giá Mục đích định giá Xác định loại giá trị cần tìm kiếm  Xác định ngày có hiệu lực ý kiến định giá  Xác định ... sở để xác định định giá đưa ý kiến loại giá trị nào? Xác định loại giá trị cần tìm kiếm    Mỗi định giá bất động sản thường nhằm xác định loại giá trị định (giá tri thị trường hay giá trị phi ... thẩm định giá. ” Báo cáo thẩm định giá  Khái niệm (TCTĐGVN số 04): Báo cáo thẩm định giá văn thẩm định viên lập để nêu rõ ý kiến thức trình thẩm định giá, mức giá thẩm định (thể tiền vật ngang giá...

Ngày tải lên: 14/12/2013, 19:15

... dùng đối tượng giám định Các yêu cầu chung để vận hành dạng tổ chức giám định khác nêu tiêu chuẩn quốc tế ISO/IEC 17020:1998 - Tiêu chí chung hoạt động tổ chức tiến hành giám định Lưu ý: Mặc ... hai - xác định hoạt động đánh giá phù hợp tiến hành người tiêu dùng tổ chức Ví dụ nhà sản xuất cho phép khách hàng tiến hành đánh giá sản phẩm theo yêu cầu xác định Bên thứ ba - xác định hoạt ... trình tự, thủ tục đăng ký lĩnh vực hoạt động đánh giá phù hợp Thông tư hướng dẫn yêu cầu, trình tự, thủ tục định tổ chức đánh giá phù hợp thực việc đánh giá theo Thông tư hướng dẫn yêu cầu, trình...

Ngày tải lên: 13/04/2014, 04:22

... hành: quãng đường s khác - Nêu mục đích thực hành - Vẽ khảo sát đồ thị, để rút tính chất chuyển động rơi tự - Xác định quan hệ - Xác định gia tốc rơi tự quãng đường s II Cơ sở lý thuyết: - Gợi ... xác định sai số phép đo gián tiếp 3 Bài mới: 80 phút Hoạt động giáo Hoạt động học sinh Nội dung ghi bảng viên Hoạt động 1: Hoàn I Mục đích: chỉnh sở lí thuyết - Đo thời gian rơi vật thực hành: ... mẫu SGK Học sinh: - Ôn lại kiến thức (Sự rơi tự do) IV TIẾN TRÌNH DẠY - HỌC: Ổn định lớp: phút Kiểm tra cũ: phút - Nêu công thức tính: giá trị trung bình đo nhiều lần đại lượng; sai số tuyệt...

Ngày tải lên: 07/07/2014, 21:20

... lý thuyết thực hành Hoạt động Học sinh Xác định quan hệ quãng đường Trợ giúp Giáo viên Gợi ý chuyển động rơi tự s khoảng thời gian t chuyển CĐTNDĐ có vận tốc ban đầu động rơi tự gia tốc g Hoạt ... thị đường xác định gia tốc rơi tự thẳng hai đại lượng tỉ lệ đồ thị thuận - Tính sai số phép đo ghi kết Có thể xác định: g=2tan với  góc nghiêng đồ thị - Hoàn thành báo cáo thực hành Hoạt động ... giúp Giáo viên - Giới thiệu chế độ làm việc - Tìm hiểu chế độ làm việc của đồng hồ số đồng hồ số sử dụng thực hành Hoạt động ( phút): Xác định phương án thí nghiệm Hoạt động Học sinh Trợ giúp Giáo...

Ngày tải lên: 07/07/2014, 21:20

... lý thuyết thực hành Hoạt động Học sinh Xác định quan hệ quãng đường Trợ giúp Giáo viên Gợi ý chuyển động rơi tự s khoảng thời gian t chuyển CĐTNDĐ có vận tốc ban đầu động rơi tự gia tốc g Hoạt ... thị đường xác định gia tốc rơi tự thẳng hai đại lượng tỉ lệ đồ thị thuận - Tính sai số phép đo ghi kết Có thể xác định: g=2tan với  góc nghiêng đồ thị - Hoàn thành báo cáo thực hành Hoạt động ... giúp Giáo viên - Giới thiệu chế độ làm việc - Tìm hiểu chế độ làm việc của đồng hồ số đồng hồ số sử dụng thực hành Hoạt động ( phút): Xác định phương án thí nghiệm Hoạt động Học sinh Trợ giúp Giáo...

Ngày tải lên: 11/08/2014, 18:21

... ., chuyển động vật rơi tự chuyển động Gia tốc rơi tự xác định theo góc nghiêng đồ thị: g = tg = Khi xác định chuyển động rơi tự chuyển động nhanh dần đều, ta xác định giá trị g theo công thức ... g theo công thức g = 2s/t vận tốc vật rơi cổng F theo công thức v =2s/t ứng với lần đo Hãy tính giá trị ghi vào bảng 4 V th v = v(t) da trờn cỏc s liu ca bng 1, mt ln va nghim li tớnh cht ca...

Ngày tải lên: 21/10/2014, 13:38

... đường cong parabol Như chuyển động vật rơi tự chuyển động thẳng nhanh dần b) Khi xác định chuyển động rơi tự chuyển động nhanh dần đều, ta xác định giá trị g theo công thức g= công thức : v= ... đo Hãy tính giá trị ghi vào bảng 8.1 t c) Vẽ đồ thị v = v(t) dựa số liệu bảng 8.1, để lần nghiệm lại tính chất chuyển động rơi tự Đồ thị v = v(t) có dạng đường thẳng, tức vận tốc rơi tự tăng dần ... = v(t) có dạng đường thẳng, tức vận tốc rơi tự tăng dần theo thời gian Vậy chuyển động vật rơi tự chuyển động biến đổi ( nhanh dần đều) d) Tính g = g1 + g + g + g =………………………………………… (m/s ) ∆g1...

Ngày tải lên: 22/10/2014, 19:33

... ép giá, đẩy cao giá BĐS vượt giá trị thực Người định giá BĐS có nhiệm vụ định giá BĐS giá trị, giúp cho bên liên quan không bị nhầm lẫn trước giá ảo thị trường - Tính có giá trị lớn: Giá trị BĐS ... điểm định 1.2.2.2 Thẩm định giá BĐS Từ định nghĩa thẩm định giá suy ra: Định giá BĐS việc ước tính tiền lợi ích với độ tin cậy cao lợi ích BĐS mang lại cho chủ thể thời điểm định BĐS cần định giá ... đến BĐS so sánh Bước 4: Xác định yếu tố khác BĐS mục tiêu BĐS chứng cớ Dựa yếu tố khác nhau, tiến hành lập bảng phân tích, điều chỉnh giá BĐS so sánh Bước 5: Ước tính giá BĐS mục tiêu sở giá BĐS...

Ngày tải lên: 02/11/2014, 06:49

... chứng từ có giá - Tín dụng vốn cố định loại tín dụng cấp nhằm hình thành nên vốn cố định doanh nghiệp Loại tín dụng thường ược sử dụng cho nhu cầu đầu tư mua sắm tài sản cố định, cải tiến đổi kỹ ... WWW.LAOVIETBANK.COM GIÁO TRÌNH NGHIỆP VỤ KINH DOANH NGÂN HÀNG – HỌC VIỆN NGÂN HÀNG GIÁO TRÌNH MARKETING NGÂN HÀNG – HỌC VIỆN NGÂN HÀNG GIÁO TRÌNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG ... WWW.LAOVIETBANK.COM GIÁO TRÌNH NGHIỆP VỤ KINH DOANH NGÂN HÀNG – HỌC VIỆN NGÂN HÀNG GIÁO TRÌNH MARKETING NGÂN HÀNG – HỌC VIỆN NGÂN HÀNG GIÁO TRÌNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG...

Ngày tải lên: 18/03/2015, 12:37