tiêu chuẩn thẩm định giá

... HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM SỐ 06 Báo cáo kết thẩm định giá, Chứng thư thẩm định giá, Hồ sơ thẩm định giá (Ký hiệu: TĐGVN 06) (Ban ... định viên cần đưa cứ, lập luận để xác định sở thẩm định giá tài sản sở giá trị thị trường sở giá trị phi thị trường Đối với tài sản thẩm định giá thẩm định giá xác định sở giá trị thẩm định giá ... định giá - Thông tin khách hàng thẩm định giá tài sản, số hợp đồng thẩm định giá và/hoặc văn yêu cầu/đề nghị thẩm định giá - Tên tài sản thẩm định giá - Thời điểm thẩm định giá - Mục đích thẩm định

Ngày tải lên: 03/03/2022, 02:26

... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơ thẩm định giá: Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá và loại hình tài sản cần thẩm định giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩm định giá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... yêu cầu thẩm định. - Thư mời thẩm định. - Hợp đồng thẩm định ký kết giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng. - Những phân tích, đánh giá của thẩm định viên về những vấn đề thẩm định giá liên

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... thành giá trị thời điểm cần thẩm định giá Khi thẩm định giá, thẩm định viên tính khơng tính giá trị tài sản thu hồi tuyd thuộc mục đích thẩm định giá, đặc điểm tài sản thong tin có NỘI DUNG TIÊU CHUẨN ... đích tiêu chuẩn quy định phương pháp thu nhập hướng dẫn thực phương pháp trình thẩm định giá tài sản 02 – Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp thẩm định giá thẩm định viên giá phải tuân thủ quy định tiêu ... quy định tiêu chuẩn trình thẩm định giá tài sản Khách hàng bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách nhiệm tuân thủ quy định tiêu chuẩn để việc hợp tác bên trình thẩm định giá đạt hiệu

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... thẩm định giá và thẩm định viên về giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách ... về giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách nhiệm tuân thủ quy định của Tiêu ... và thẩm định viên về giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá

Ngày tải lên: 21/08/2014, 16:47

... dụng tiêu chuẩn thẩm định giá riêng Đối tượng áp dụng: Thẩm định viên giá hành nghề (sau gọi chung thẩm định viên), doanh nghiệp thẩm định giá, tổ chức cá nhân khác thực hoạt động thẩm định giá ... giống hệt tương tự với tài sản thẩm định giá hao mòn tài sản thẩm định giá Phương pháp chi phí tải tạo phương pháp thẩm định giá xác định giá trị tài sản thẩm định giá dựa sở chênh lệch chi phí ... cần thiết quy định tiêu chuẩn để hợp tác với doanh nghiệp thẩm định giá trình thẩm định giá Giải thích từ ngữ Cách tiếp cận từ phí cách thức xác định giá trị tài sản thẩm định giá thơng qua chi

Ngày tải lên: 30/04/2022, 00:23

... theo Tiêu chuẩn Các bước áp dụng thẩm định giá theo cách tiếp cận từ thị trường Việc tiến hành thẩm định giá cần thực theo 06 bước Quy trình thẩm định giá quy định Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt ... nghiệp thẩm định giá, tổ chức cá nhân khác thực hoạt động thẩm định giá theo quy định Luật Giá quy định khác pháp luật có liên quan Khách hàng thẩm định giá bên thứ ba sử dụng kết thẩm định giá ... sản thẩm định giá Các mức giá dẫn sở cuối để ước tính mức giá tài sản thẩm định II NỘI DUNG TIÊU CHUẨN ẽ Cách tiếp cận từ thị trường sử dụng để xác định giá trị tài sản thấm định giá theo sở giá

Ngày tải lên: 23/07/2022, 03:05

... CHÍNH GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG GIÁ TRỊ KHÁC GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG THÔNG TIN THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC TIÊU CHUẨN TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ THEO GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ THEO GIÁ TRỊ KHÁC GIÁ TRỊ ... tiêu chuẩn thẩm định giá riêng nước mình, nước Pháp, Ý, Singapore, Thái Lan, Úc,…và dựa Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2.Mối liên hệ tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia tiêu chuẩn thẩm định giá ... thuẫn tiêu chuẩn thẩm định viên phải cơng khai khác biệt Phần 2: So sánh tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam giới 1.Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc

Ngày tải lên: 21/07/2020, 10:04

... CHÍNH GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG GIÁ TRỊ KHÁC GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG THÔNG TIN THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC TIÊU CHUẨN TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ THEO GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ THEO GIÁ TRỊ KHÁC GIÁ TRỊ ... tiêu chuẩn thẩm định giá riêng nước mình, nước Pháp, Ý, Singapore, Thái Lan, Úc,…và dựa Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2.Mối liên hệ tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia tiêu chuẩn thẩm định giá ... thuẫn tiêu chuẩn thẩm định viên phải cơng khai khác biệt Phần 2: So sánh tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam giới 1.Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc

Ngày tải lên: 22/08/2014, 17:57

... Thẩm định giá Trong hoạt động thẩm định giá yêu cầu các thẩm định viên khi hành nghề thẩm định giá cho dù là căn cứ vào tiêu chuẩn thẩm định giá sử dụng giá trị thị trường hay tiêu chuẩn thẩm định ... những tiêu chuẩn thẩm định giá cụ thể 2.1.3 Kết cấu của những quy tắc thẩm định giá 2.2 Nội dung cơ bản của Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế số 1 và số 2 2.2.1 Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc ... được 6 tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam Đây là những tiêu chuẩn quan trọng, cơ bản của hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 4 Mục tiêu của việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn Thẩm định giá

Ngày tải lên: 18/03/2015, 08:28

... trên Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế. 3. Mối liên hệ giữa tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia và tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 4 Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia do từng quốc gia quy định ... CHÍNH GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG GIÁ TRỊ KHÁC GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG THÔNG TIN THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC TIÊU CHUẨN TIÊU CHUẨN 1 THẨM ĐỊNH GIÁ THEO GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG TIÊU CHUẨN 2 THẨM ĐỊNH GIÁ THEO GIÁ ... tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 4.1.Về mặt cấu trúc Mỗi tiêu chuẩn thẩm định. .. với tiêu chuẩn thẩm định giá

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:43

... được thẩm định sẽ được mua bán thế chấp… d Cơ sở giá trị thẩm định giá : là giá thị trường hay giá phi thị trường Giá thị trường :là cơ sở cho thẩm định giá được xác định theo Tiêu chuẩn thẩm định ... về mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định và xác nhận quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ( hoặc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá - Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá - Phương pháp thẩm định giá quy định

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:43

... đồng thẩm định giá. 4. Các dạng chủ yếu trong hoạt động thẩm định giá trên thế giới hiện nay - Thẩm định giá bất động sản - Thẩm định giá động sản - Thẩm định giá doanh nghiệp - Thẩm định giá ... nghiệp thẩm định giá tư nhân.Thành viên hợp danh của công ty thẩm 8 định giá hợp danh phải là thẩm định viên về giá có thẻ thẩm định viên về giá; một thẩm định viên về giá có thẻ thẩm định viên ... bán, thẩm định giá uy tín, hình ảnh… - Thẩm định giá nguồn tài nguyên - Thẩm định giá tài sản vô hình - Thẩm định giá thương hiệu II. CÁC KHÍA CẠNH TỔ CHỨC CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ 1. Doanh nghiệp thẩm

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... Trong thẩm định giá: • Đòi hỏi trong quá trình: + Đánh giá được tình trạng, quy mô, cơ cấu, xu hướng vận động của cung, cầu, tương quan cung cầu về tài sản đó ở thời điểm thẩm định giá + Cần ... tài chính và mang lại giá trị tài sản cao nhất cho tài sản định giá. Nói cách khác, một bất động sản được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động ... đến một giá trị nhất định nào đó, thì khi số sản phẩm tăng lên thì lợi ích cận biên sẽ có xu hướng giảm dần. - Nguyên tắc được sử dụng trong thẩm định giá bất động sản. Yêu cầu: Cần xác định được

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:43

... mức giá của tài sản cần thẩm định. Thẩm định viên về giá phải tuân thủ đầy đủ Quy trình thẩm định giá quy định tại Tiêu chuẩn số 05-Quy trình thẩm định giá tài sản, ban hành kèm theo Quyết định ... sản cần thẩm định giá đã giao dịch thành công hoặc đang mua, bán trên thị trường vào thời điểm cần thẩm định giá hoặc gần với thời điểm cần thẩm định giá. Bước 3: Lựa chọn đơn vị so sánh chuẩn ... pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá đã giao dịch thành công hoặc đang mua, bán trên thị trường vào thời điểm cần thẩm định giá

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... tương lai, nghĩa giá trị doanh nghiệp giá trị tài sản hữu dụng; tài sản không hữu dụng (hoặc kể tài sản mức hữu dụng) phải xem xét, đánh giá riêng theo phương pháp thẩm định giá 4) Hạn chế Phương ... công thức hố dịng tiền PV có tính đến giá trị tài sản bán lại doanh nghiệp giá trị tài sản tài Phương pháp áp dụng để xác định giá trị toàn doanh nghiệp giá trị phần vốn chủ sở hữu doanh nghiệp ... tiền : PV = Giá trị tài sản CFt = dòng tiền tài sản cần định giá k = tỷ lệ hố dịng tiền (tỷ lệ chiết khấu) n = Số năm dự tính chu kỳ kinh doanh Khi áp dụng công thức vào xác định giá trị doanh

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... Hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá /định giá tài sản Nguyễn Duy Thiện T phòng CSTH - Cục Quản lý giá Phần I: Bản chất đặc trưng hoạt động thẩm định giá trị tài sản Bản chất hoạt động định giá trị ... 20 tiêu chuẩn (xem tài liệu) TC thẩm định giá Singapo Là thành viên Là quốc gia trước nghề thẩm định giá 1964 xây dựng tiêu chuẩn Hệ thống tiêu chuẩn: TC 1: Giá trị thị trường TC 2: Giá trị Phi ... phương pháp thẩm định giá TC 4: Điều kiện ký hợp đồng TĐG khả xung đột lợi ích TC 5: Mục đích thẩm định giá TC 6: Khảo sát trường tài sản TC 7: Báo cáo thẩm định giá TC 8: Tái thẩm định giá TC 9:

Ngày tải lên: 27/09/2015, 22:30

... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá. Khách hàng có yêu cầu thẩm định giá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định giá...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm định giá ... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21