tiêu chuẩn thẩm định đầu tư

... ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH šš&šš THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN HOMESTAY SAIGON Môn: Thẩm định kinh tế dự án đầu tư GVHD: Lớp học phần: Nhóm sinh viên thực hiện: Võ Thảo Nghi ... thực thẩm định dự án này, nhóm có nhiều thời gian để tiến hành quan sát thị trường việc áp dụng biện pháp tính tốn dựa thực tế Từ chúng tơi thấy tầm quan trọng thiếu thẩm định dự án đầu tư Việc thẩm ... để đưa định đầu tư Ngoài nhà đầu tư cịn biết trước rủi ro xảy đến để chủ động đưa giải pháp nhằm ngăn ngừa hạn chế rủi ro cách tối đa Chính tầm quan trọng to lớn mà doanh nghiệp nhà đầu tư nên

Ngày tải lên: 09/12/2022, 10:34

... mạnh mục tiêu của dự án đầu tư PHẢN 2: Giới thiệu tổng quan về dự án 2.1 Tên dự án đầu tư Dự án đầu tư trang trại chăn nuôi bò sữa và bò thịt 2.2 Giới thiệu về chú đầu tư Chủ đầu tư : Công ... án đầu tư Dự án đã được đầu tư với tổng mức đầu tư: 64,445,100,000 đồng (Sáu mươi tu tỷ bốn trăm bôn mươi lăm triệu một trăm nghìn đông) Trong đó: Chủ đầu tư bỏ vốn 30% giá trị tông mức đầu tư ... 2.3 Địa điểm đầu tư Địa điểm đầu tư xây dựng : Tiểu khu 370, xã Đa Quyn, huyện Đức Trọng, tinh Lâm Đồng Diện tích xây dựng : 144,799 m2 (14.5ha) 2.4 Qui mô đầu tư : Đầu tư ban đầu 200 con bò

Ngày tải lên: 19/10/2024, 15:14

... ch đ nh NS v n đ u t 2 I Tiêu chu n NPV II Tiêu chu n IRR III Tiêu chu n PI IV Tiêu chu n PP Chuyên ngành TCDN Ho ch đ nh NS v n đ u t 3 T NG QUAN V HO CH NH ̇Có b n tiêu chu n ph bi n th ng ... án đ u t : ̇Tiêu chu n hi n giá thu n – NPV – Net Present Value ̇Tiêu chu n t su t thu nh p n i b – IRR – Interal Rate of Return ̇Tiêu chu n ch s sinh l i – PI – Profitable Index ̇Tiêu chu n ... ch đ nh NS v n đ u t 27 TIÊU CHU N PP TÓM L I Th nh t, PP giúp qu n lý y u t r i ro khi th m đ nh d án Th hai, tiêu chu n th i gian thu h i v n nên đ c k t h p v i các tiêu chu n khác nh NPV

Ngày tải lên: 17/02/2014, 19:20

... CÁC TIÊU CHUẢN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (INVESTMENT CAPITAL BUDGETING CRITERIA) MỤC TIÊU  SV hiểu ý nghĩa tiêu chí thẩm định tính tốn sử dụng tiêu chí thẩm định dự án đầu tư  Biết sử dụng tiêu ... tư  Biết sử dụng tiêu chí thẩm định dự án đầu tư  Biết NỘI DUNG Tiêu chuẩn NPV Tiêu chuẩn IRR Tiêu chuẩn PI Tiêu chuẩn PP DPP TỔNG QUAN VỀ HOẠCH ĐỊNH Có bốn tiêu chuẩn phổ biến thường sử dụng ... TIÊU CHUẨN PP TÓM LẠI  Thứ nhất, PP giúp quản lý yếu tố rủi ro thẩm định dự án  Thứ hai, tiêu chuẩn thời gian thu hồi vốn nên kết hợp với tiêu chuẩn khác NPV IRR thẩm định dự án  Thứ ba, tiêu

Ngày tải lên: 21/11/2014, 11:13

... CÁC TIÊU CHUẢN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Chuyên ngành TCDN Hoạch định NS vốn đầu tư Cấu trúc chương I II III IV Tiêu chuẩn NPV Tiêu chuẩn IRR Tiêu chuẩn PI Tiêu chuẩn PP Chuyên ngành TCDN Hoạch định ... Hoạch định NS vốn đầu tư năm 26 TIÊU CHUẨN PP TÓM LẠI Thứ nhất, PP giúp quản lý yếu tố rủi ro thẩm định dự án Thứ hai, tiêu chuẩn thời gian thu hồi vốn nên kết hợp với tiêu chuẩn khác NPV IRR thẩm ... n (1 + r) Hoạch định NS vốn đầu tư n TIÊU CHUẨN NPV Đường biểu diễn NPV dự án A r % Chuyên ngành TCDN Hoạch định NS vốn đầu tư TIÊU CHUẨN NPV ƒ Đối với dự án đầu tư độc lập ƒNPV > 0: Chấp nhận

Ngày tải lên: 06/12/2015, 05:45

... CHUYÊN ĐỀ VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG THỰC TIỄN Chuyên ngành TCDN Hoạch định NS vốn đầu tư NỘI DUNG CHÍNH CỦA CHƯƠNG • Đánh giá dự án đầu tư trường hợp nguồn vốn bị ... tảng định đầu tư dựa NPV Quyết định đầu tư phải tối đa hóa NPV đạt (tối đa hóa giá trị doanh nghiệp) • Giả định giải nguồn vốn giới hạn dự án thực phần Chuyên ngành TCDN Hoạch định NS vốn đầu tư ... giá trị NPV tính đồng vốn đầu tư ban đầu hay nói cách khác số PI • Ví dụ: Một cơng ty khơng có khả đủ vốn đầu tư nhiều 500 triệu đồng năm hành Dự án Vốn đầu tư ban đầu (triệu đồng) NPV (triệu

Ngày tải lên: 30/11/2016, 22:13

... Báo cáo thẩm định giá Là văn ghi nhận nội dung thẩm định, sở mục tiêu thẩm định, kết phân tích ý kiến thẩm định viên Báo cáo thẩm định giá giải thích tiến trình phân tích nằm ngồi thẩm định trình ... thư thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá, sử dụng thay Anh quốc (UK) thuật ngữ Báo cáo thẩm định giá định văn mà thẩm định viên chứng nhận giá trị tài sản thẩm định Thuật ngữ Chứng thư thẩm định ... kết thẩm định giá, xem xét kiểm tra liệu cụ thể thẩm định giá phù hợp với liệu so sánh từ mẫu Valuation stadards: Các tiêu chuẩn thẩm định giá Tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế, trừ có có định

Ngày tải lên: 03/07/2014, 04:14

... thẩm định giá trình thẩm định giá II NỘI DUNG TIÊU CHUẨN Khi tiến hành thẩm định giá bất động sản, thẩm định viên áp dụng cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... Thơng tư ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 Điều Ban hành kèm theo Thông tư Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 - Thẩm định giá bất động sản Điều Hiệu lực thi hành Thông tư có ... dịch, chào mua, chào bán tương tự với tài sản thẩm định giá thời điểm thẩm định giá gần với thời điểm thẩm định giá không năm kể từ thời điểm giá quy định Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam cách

Ngày tải lên: 24/10/2017, 02:42

... Nam số 05 - Quy trình thẩm định giá; - Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 06 - Báo cáo kết thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá hồ sơ thẩm định giá; - Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số ... nghị thẩm định giá khách hàng thẩm định giá hợp đồng thẩm định giá Mục đích thẩm định giá thời điểm thẩm định giá phải ghi rõ hợp đồng thẩm định giá, báo cáo kết thẩm định giá chứng thư thẩm định ... đồng thẩm định giá ký kết c) Xác định mục đích thẩm định giá thời điểm thẩm định giá Mục đích thẩm định giá thời điểm thẩm định giá xác định vào văn yêu cầu thẩm định giá quan nhà nước có thẩm

Ngày tải lên: 24/10/2017, 05:08

... trưởng Bộ Tài ban hành Thơng tư Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 Thẩm định giá tài sản vơ hình Điều Ban hành kèm theo Thông tư Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 Thẩm định giá tài sản vơ hình Điều ... chức thực Các doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá hành nghề có trách nhiệm tuân thủ quy định Tiêu chuẩn Thẩm định giá ban hành kèm theo Thơng tư q trình thẩm định giá tài sản vơ hình ... pháp thẩm định giá khác Căn vào loại tài sản vơ hình cần thẩm định giá, mục đích thẩm định giá, thời điểm thẩm định giá, thông tin số liệu tài sản cần thẩm định giá thu thập được, thẩm định viên

Ngày tải lên: 10/12/2017, 04:11

... Benefit-Cost Thẩm định đầu tư cơng Analysis TIÊU &CHÍ QUYẾT ĐỊNHof ĐẦU TƯ Projects Financial Economic Appraisal Investment @ PHUNG THANH BINH ... Đánh giá dự án theo NPV  Chỉ dự án có NPV dương mang lại lợi ích hấp dẫn nhà đầu tư tư nhân  Những nhà đầu tư tư nhân theo đuổi dự án có NPV âm họ có lý chiến lược họ nhận hỗ trợ tài Đánh ... vọng không hoàn vốn đầu tư kiếm suất sinh lợi suất chiết khấu, mà làm tăng tài sản giá trị NPV dương  Nếu NPV < 0, dự án kiếm suất sinh lợi suất chiết khấu, khơng hồn vốn đầu tư, làm giảm tài sản

Ngày tải lên: 23/06/2019, 10:46

... dụng tiêu chuẩn thẩm định giá riêng Đối tượng áp dụng: Thẩm định viên giá hành nghề (sau gọi chung thẩm định viên), doanh nghiệp thẩm định giá, tổ chức cá nhân khác thực hoạt động thẩm định giá ... chính) Iệ QUY ĐỊNH CHUNG Phạm vi điều chỉnh: Tiêu chuẩn quy định hướng dẫn thực cách tiếp cận từ chi phí q trình thẩm định giá tất loại tài sản Trong trường hợp có Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt ... năng, cơng dụng giống hệt tương tự với tài sản thẩm định giá hao mòn tài sản thẩm định giá Phương pháp chi phí tải tạo phương pháp thẩm định giá xác định giá trị tài sản thẩm định giá dựa sở chênh

Ngày tải lên: 30/04/2022, 00:23

... tài sản thẩm định giá Đẻ xác định giá trị phi thị trường, thẩm định viên cần xác định giá trị tài sản thẩm định giá sở điểm đặc biệt tài sản thẩm định giá, nhóm khách hàng (hoặc nhà đầu tư) cá ... đồng thẩm định giá ký kết phải có hiểu biết cần thiết quy định tiêu chuẩn để hợp tác với doanh nghiệp thẩm định giá trình thẩm định giá Giải thích từ ngữ Tài sản tương tự tài sản loại, tương ... ĐỊNH CHUNG Phạm vi điều chỉnh: Tiêu chuẩn quy định hướng dẫn thực cách tiếp cận từ thị trường trình thẩm định giá tài sản Đối tượng áp dụng: Thẩm định viên giá hành nghề (sau gọi chung thẩm định

Ngày tải lên: 23/07/2022, 03:05

... việc thẩm định dự án đầu tư, thẩm định chủ đầu tư theo đề nghị của Giám Đốc Sở Giao Dịch I chủ trì thẩm định c Quyết định cho vay  Đ i v i dự án đầu tư phân ... cho vay đầu tư, bảo lãnh tín dụng đầu tư, hỗ trợ sau đầu tư đối với các dự án do các đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý làm chủ đầu tư; nghiệp vụ cho vay đầu tư các dự án đầu tư ra ... lãnh tín dụng đầu tư của Nhà nước. Phối hợp với các phòng có liên quan tham gia thẩm định các dự án bảo lãnh tín dụng đầu tư, vay tín dụng đầu tư để đầu tư trong nước và đầu tư ra nước ngoài.

Ngày tải lên: 22/04/2013, 09:48

... TIÊU CHÍ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Thẩm định dự án đầu tư ThS Phùng Thanh Bình Đại học Kinh tế TP.HCM Khoa Kinh tế Phát triển Email: ptbinh@ifa.edu.vn Mục tiêu giảng  Thế tiêu chí định đầu tư tốt? ... nợ (DSCR) Thế tiêu chí định đầu tư tốt?  Một tiêu chí tốt phải thỏa đặc điểm:  Khách quan quán  Tối đa hóa giá trị doanh nghiệp (*)  Có thể áp dụng cho nhiều loại dự án đầu tư khác Đánh giá ... vọng không hoàn vốn đầu tư kiếm suất sinh lợi suất chiết khấu, mà làm tăng tài sản giá trị NPV dương  Nếu NPV < 0, dự án kiếm suất sinh lợi suất chiết khấu, khơng hồn vốn đầu tư, làm giảm tài sản

Ngày tải lên: 23/03/2014, 01:20

... các tiêu chuẩn Niên khoá 2004-2005 Bài đọc Ch 4 Chiết khấu để đánh giá đầu tư Chương Bốn CHIẾT KHẤU VÀ CÁC TIÊU CHUẨN ĐỂ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ 4.1 Giới thiệu Chương này thảo luận các tiêu chuẩn ... Thẩm định đầu tư phát triển Bài đọc Sách hướng dẫn Ch. 2 Chiến lược thẩm định các dự án đầu tư công cộng Glenn P. Jenkins & Arnold C. Harberger Hiệu đính: Quý Tâm, 1/05 2 Việc thẩm ... này thảo luận các tiêu chuẩn thường được sử dụng trong thẩm định dự án đầu tư Tiêu chuẩn giá trị hiện... phải có đầu tư nhất định vào một số hạng mục để tạo sự thuận lợi cho công

Ngày tải lên: 03/04/2014, 04:20

... hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam • Tiêu chuẩn số 01: TĐGVN 01 Giá trị thị trường làm sở cho thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 03: TĐGVN 03 Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định ... Việt Nam (đợt 2) • Tiêu chuẩn số 02: TĐGVN 02 - Giá trị phi thị trường làm sở cho thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 05: TĐGVN 05 - Quy trình thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 06: TĐGVN ... sản • Tiêu chuẩn số 04: TĐGVN 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ chứng thư thẩm định giá tài sản QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định

Ngày tải lên: 08/05/2014, 11:04

... tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. NỘI DUNG TIÊU CHUẨN 03- ... nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên phải thực hiện công việc thẩm định giá theo những kỹ thuật và tiêu chuẩn chuyên môn đã quy định trong hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... thanh lý ước tính. 20 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản (Ký hiệu:...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. NỘI DUNG TIÊU CHUẨN 03- ... nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên phải thực hiện công việc thẩm định giá theo những kỹ thuật và tiêu chuẩn chuyên môn đã quy định trong hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực được chấp nhận). 2. Hồ sơ thẩm định giá phải được lập đầy đủ sao cho thẩm định viên hoặc người...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21