... trườngbấtđộngsản 6 1.1.5 Sự ra đời và phát triển của thịtrườngbấtđộngsản 7 1.1.5.1 Sự hình thành và phát triển của thịtrườngbấtđộngsản 7 1.1.5.2 Đặc điểm của thịtrườngbấtđộngsản ... phương như thịtrường ở các tỉnh, thành phố, quận huyện hay thịtrườngbấtđộngsản nội thành hay ngoại thành. - Nếu phân loại theo giá trị sử dụng bấtđộngsản có thịtrường đất đai, thịtrường ... Các nhân tố ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộngsản 10 1.1.5.4 Các bộ phận cấu thànhthịtrườngbấtđộngsản 12 1.2 CÁC LOẠI HÌNH GIAO DỊCH BẤTĐỘNGSẢN HIỆN NAY 17 1.2.1 Giao dịch mua bán bất...
... trườngbấtđộng sản, mở rộng thị trường bấtđộngsản và giao dịch bấtđộngsản trên thịtrường ngày càng sôi động hơn, giá cả bấtđộngsản ngày càng tăng. Tuy nhiên trong giai đoạn này, thịtrường ... - Cung bấtđộngsản phản ứng chậm hơn so với cầu bấtđộngsản : Khi cầu bấtđộngsản tăng thì cung về bấtđộngsản trên thịtrường bất độngsản không thể phản ứng tăng nhanh chóng như các hàng ... phát triển đồng bộ của cácthị trường. Song song với thịtrường hàng hóa, các thị trường lao động, thịtrường vốn, thịtrườngbấtđộngsản cũng ra đời và phát triển. Các lý thuyết kinh tế hiện...
... 1.1.3 Vai trò của thịtrườngbất ñộng sản trong nền kinh tế: 1.2.3.1 ThịtrườngBất ñộng sản là một trong những thịtrường quan trọng của nền kinh tế thịtrường vì thịtrường này liên quan ... cứ theo loại tính chất các mối quan hệ xuất hiện trên thị trường, người ta có thể chia thịtrườngbất ñộng sảnthànhthịtrường mua bán, thịtrường thuê và cho thuê, thịtrường thế chấp và bảo ... là thịtrường có kiểm sóat của nhà nước, hay thịtrường phi chính thức là thịtrường không ñược kiểm sóat của Nhà nước. 1.1.1.5 ðặc ñiểm thịtrườngbất ñộng sản: ThịtrườngBất ñộng sản...
... giá bấtđộng sản. 1.1.5.4 .Các hoạt động trên thịtrườngbấtđộngsản Thông thường thịtrườngbấtđộngsản có các hoạt động chủ yếu như sau: - Hoạt động mua - bán bấtđộng sản: - Cho thuê bất ... về hàng hóa bấtđộngsản và phạm vi hoạt động của thịtrường nên cũng có những quan điểm khác nhau về thịtrườngbấtđộng sản: -Có ý kiến cho rằng thịtrườngbấtđộngsản và thịtrường đất đai ... đặc điểm của thị trườngbấtđộng sản: -Thị trườngbấtđộngsản vừa là thịtrường giao dịch bản thân hàng hóa bất động sản là nhà ở, vật kiến trúc, vừa là thịtrường giao dịch các quyền và lợi...
... của các doanh nghiệp, cá nhân tham gia vào thị trường, nhất là các nhà quảnlý.II) Sự vận động của thịtrườngbấtđộngsản 2.1) Cung về bấtđộngsản 1) Khái niệmCung bấtđộngsản trên thịtrường ... thịtrường phải tuân thủ theo các yêu cầu của thịtrường , đmả bảo đầu đủ thông tin về thịtrườngbấtđộng sản. - Trình độ năng lực quản lý kinh doanh và sự hiểu biết về thịtrườngbất động sản ... hình thành và phát triển thịtrườngbấtđộngsản - tạo môi trường chính trị- xã hội ỏn định, bảo đảm cho thịtrườngbấtđộng sản phát triển ổn định, không bị xáo trộn24 Nhu cầu về bấtđộng sản...
... về bấtđộngsản và thịtrườngbấtđộng sản 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm hàng hóa bấtđộng sản 1.1.1.1 Khái niệmĐiều 181 của Bộ Luật Dân Sự nước ta quy định: Bấtđộngsản là cáctài sản không thể ... phòng…(những nhà bạt di động của các gánh xiếc, các lâu đài làm bằng băng đá, các nhà nghỉ di động trên xe lăn khôngphải là cácbấtđộngsản mà là cácđộng sản, hoặc công cụ lao động) ;+ Các công trình ... mọi tầng lớp nhân dân. Thị trườngbấtđộngsản là loại thịtrường nhạy cảm, dễ bị biến động khi có sự thay đổivề kinh tế, chính trị, chính sách…Để thịtrườngbấtđộngsản phát triển lành mạnhcó...
... trước những biến động của thịtrườngbấtđộng sản. Mặt khác, hệ thống bấtđộngsản lại là một công cụ thông tin để hỗ trợ thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch bấtđộng sản. 4. Để đáp ... các dự án bấtđộng sản. Quỹ được điều hành bởi những chuyên gia trong lĩnh vực tài chính và thịtrườngbất động sản, thừa uỷ quyền các nhà đầu tư riêng rẽ để đầu tư vào các dự án bấtđộngsản ... thông thịtrườngbấtđộng sản, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư kinh doanh bấtđộng sản. Thành phố cần ban hành Quy chế thu hút đầu tư nước ngoài vào các dự án bấtđộng sản, ...
... bất động sản, thịtrườngbấtđộngsản sẽ không thể vận hành một cách bình thường trong điều kiện thông tin về bấtđộngsản thiếu tính minh bạch và chính thống. Vì vậy, để thị trường bấtđộng ... ký bấtđộng sản, về phía Nhà nước chính là sự kiểm soát thông tin về bấtđộngsản làm cơ sở cho việc quản lý và điều hành thịtrườngbấtđộng sản. Về phía chủ sở hữu, đăng ký bấtđộngsản ... minh bạch của thịtrườngbấtđộngsản bao gồm: các chỉ số hoạt động đầu tư, các thông tin cơ bản về thịtrườngbấtđộng sản, sự công khai về thông tin tài chính và quản trị của các tổ chức,...
... TỔNG QUAN VỀ THỊTRƯỜNGBẤT ðỘNG SẢN 1.1 Tổng quan về thịtrườngBất ñộng sản: 1.1.1 Khái niệm, ñặc ñiểm của Bất ñộng sản và thịtruờngBất ñộng sản: 1.1.1.1 Khái niệm bất ñộng sản: Việc ... trườngbất ñộng sảnthànhthịtrường mua bán, thịtrường thuê và cho thuê, thịtrường thế chấp và bảo hiểm. • Căn cứ theo trình tự tham gia, người ta có thể phân chia thịtrườngbất ñộng sảnthành ... Bất ñộng sản: Các tổ chức này ñược hình thành và hoạt ñộng tạicác vùng có thịtrường Bất ñộng sản hoạt ñộng mạnh. Các tổ chức này triển khai các hoạt ñộng thống kê về giá cả Bất ñộng sản (trong...
... dịch bấtđộng sản. 1.2. Thịtrườngbấtđộngsản và các bộ phận cấu thành. 1.2.1 Khái niệm thịtrườngbấtđộng sản. - Thịtrườngbấtđộngsản theo nghóa hẹp là nơi diễn ra các giao dịch bất động ... TRANH TRÊN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN VÀ SỰ QUẢN LÝ CỦA NƯỚC. 1. Cơ chế cạnh tranh trên thịtrườngbấtđộngsản Là một thịtrường như cácthịtrường hàng hoá khác, nên thịtrườngbất động sản chịu ... thịtrường ở các tỉnh, thành phố, quận, huyện, thị xã hoặc thịtrườngbấtđộngsản nội thành, ngoại thành. a.3. Xem xét theo giá trị sử dụng của bấtđộng sản: Gồm thịtrường đất đai, thị trường...
... phân ra thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng công nghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhà đất ở các đô thị, thị trờng nhà đất ở nông thôn, thị trờng ... thì tất yếu hình thànhthị trờng.Nền kinh tế vận hành theo cơ chế thị trờng thì mọi yếu tố đầu vào sản xuất và đầu ra sản phẩm đều trở thành hàng hoá và hình thànhcác loại thị trờng chuyên ... của các tầng lớp dân c. Thị trờng nhà đất là nơi thực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho các nhà kinh doanh nhà đất. Động thái phát triển của thị tr-ờng nhà đất tác động tới...