... vay? c) Các tàisản mà khách hàng là chủ sởhữu hoặc đồngsở hữu, tàisản của hộ gia đình? d) Thu nhập và nguồn trả nợ dự kiến, thời gian trả nợ dự kiến? e) Khái quát phương án sản xuất kinh ... của ngân hàng. - Định kỳ đánh giá lại tàisảnthế chấp, nếu giá trị TS cầm cố/ thếchấp giảm so với giá trị lúc cầm cố/ thếchấp thì phải có bổ sung tàisản khác hoặc giảm dư nợ tương ứng. - ... tốt. 10. Suất sinh lời của tàisản (ROA) Lãi ròng/lỗ Bình quân tổng tàisản đầu kỳ và cuối kỳ 11. Suất sinh lời của vốn chủ sởhữu Lãi ròng/lỗ Vốn chủ sởhữu bình quân 10 - Việc...
... .Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấptàisản gắn liền với đất với những thoả thuận sau đây: Giấy tờ về quyền sử dụng đất có: (2)ĐIỀU 3GIÁ TRỊ TÀISẢNTHẾ CHẤPGiá trị tàisảnthếchấp nêu ... tài sảnthếchấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn bản;- Bảo quản, giữ gìn tàisảnthế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tàisảnthế ... tức từ tàisảnthế chấp; - Nhận lại các giấy tờ về tàisảnthếchấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ.- Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại nếu làm mất, hư hỏng các giấy tờ về tàisản thế chấp. ĐIỀU...
... của người thứ ba giữ tàisảnthế chấp. Người thứ ba có nghĩa vụ phải bảo quản, giữ gìn tàisảnthế chấp. Theo đó, nếu trong thời gian giữ tàisảnthếchấptàisảnthếchấp bị mất, bị giảm sút ... sản. Chủ thể của hợp đồngthếchấptàisản là các bên tham gia hợp đồngthếchấptàisản bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng gồm: bên thếchấp và bên nhận thế chấp, các chủ thể này ... chấp cho thuê tàisảnthế chấp, bên thếchấp bán tàisảnthếchấp là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất kinh doanh, cũng có thể là sự thay đổi về giá trị như tàisảnthếchấp được mua...
... Theo quyền sởhữutàisảnthếchấp thì có thếchấp chính chủ và thếchấp không chính chủ. Thế chấp chính chủ là hình thức thếchấptàisản mà trong đó tàisảnthếchấp thuộc quyền sởhữu của bên ... bên nhận thếchấp Giữ giấy tờ về tàisảnthếchấp Yêu cầu bên thếchấp cung cấp thông tin về thực trạng tàisảnthế chấp Yêu cầu bên thếchấp phải ngừng sử dụng và bổ sung tàisảnthếchấp hoặc ... hữu của bên vay. Thế chấp không chính chủ là hình thức thếchấptàisản mà rong đó tàisảnthế chấp không thuộc quyền sởhữu của bên vay. Như vậy tàisản này thuộc quyền sở hữu của một bên thứ...
... Theo quyền sởhữutàisảnthếchấp thì có thếchấp chính chủ và thếchấp không chính chủ. Thế chấp chính chủ là hình thức thếchấptàisản mà trong đó tàisảnthếchấp thuộc quyền sởhữu của bên ... thếchấp giữ tàisảnthếchấp - Quyền và nghãi vụ của bên thếchấp Yêu cầu bên nhận thếchấp giữ tài sản, giấy tờ về tàisản bồi thường thiệt hại nếu tàisảnthế chấp, giấy tờ về tàisảnthế ... tàisản trong trường hợp bên nhận thếchấp giữ.Bồi thường thiệt hại cho bên thếchấp nếu bị mất, hư hỏng tàisảnthếchấp Trả lại tàisảnthếchấp cho bên thếchấp nếu bị mất, hư hỏng tài sản...
... cho các hoạt động tín dụng:Quản lý tổng tàisản bất động sản; ĐG bất động sản; Định giá theo yêu cầu cụ thể của từng khách hàng:Mua; Bán; Cầm cố thế chấp; Góp vốn; Cổ phần hoá; Bảo lãnh…c. ... Pct11Phùng Thị Phương QTKD bất độngsản 47Chuyên đề thực tập Khoa BĐS và KTTNTHỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNGSẢNTHẾCHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNGSẢN VIỆT NAM2.1 GIỚI THIỆU VỀ SÀN ... của các dự án này. Vì thế, xã hội hoá đầu tư tài chính bất động sản là hướng đi mà VP Reit đang nhắm tới. Từ VP Reit sẽ hình thành các quỹ bất động sản theo từng loại sản phẩm đặc thù của hệ...
... hợp thếchấptàisản để đảm bảo tiền vaycho các TCTD thì quyền sởhữu của bên thếchấptàisản đối với tàisản thế chấp sẽ bị chi phối và hạn chế trong chừng mực nhất định bởi bên nhận thế chấp ... sử dụng tàisản đang thếchấp cũng như lưuchuyển vốn và tàisản trên thị trường. Mức độ chi phối và hạn chế đến đâu đốivới quyền sởhữu của bên thếchấptàisản đối với tàisảnthếchấp sẽ ... đảm là bên nhận thếchấp chỉ chiếm hữu chứng thư về quyền sởhữu tài sảnthếchấp là không phù hợp với thực tế. Bởi vì, tàisảnthếchấp ngoàibất độngsản còn có thể là tàisản khác nếu pháp...
... Ví dụ xác minh tàisảnthế chấp phải thuộc quyền sởhữu của bên bảo đảm không? Xác minh tình trạng pháp lí của tàisảnthếchấp như tàisảnthếchấp đang cho thuê; tàisảnthếchấp sẽ hình ... chủ sởhữutàisản ban đầu là bên thế chấp sang chủ sởhữu mới là người mua tài sản thế chấp. - Thếchấptàisản trong một số trường hợp có tính phức tạp cần đòi hỏi độ an toàn cao như: Thế ... trạng tàisảnthếchấp cho các chủ thể có quan tâm và yêu cầu, qua đó giúp cơ quan có thẩm quyền nắm được tình hình biến động của các tàisảnthế chấp. Do vậy, việc đăng kí thếchấp các tài sản...
... không có cơ sở, án lệ đòi hỏi nguyên đơn phải lí giải lợi ích được luật pháp bảo vệ: Quan hệ ruột thịt, quan hệ hôn nhân, quan hệ trái quyền… chỉ những mối quan hệ này mới là cơ sở để được ... tính: a. Thiệt hại có thể là vật chất hoặc tinh thần Thiệt hại về vật chất được đặt ra khi tài sản của con người bị xâm hại: Đồ vật bị phá huỷ, lợi nhuận bị giảm sút, bị mất mát của cải, ... Thiệt hại vật chất dễ định giá thành tiền. Thiệt hại tinh thần tác động đến các quyền phi tàisản (droits extra-patrimoniaux) của nạn nhân. Do vậy, sự đau đớn tinh thần do người thân mất...
... tên) ĐIỀU 3 GIÁ TRỊ TÀISẢNTHẾCHẤP Giá trị tàisảnthếchấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là: đồng (bằng chữ: đồng) theo văn bản xác định giá trị tài sản thếchấp ngày / / ĐIỀU ... trị tàisảnthếchấp trong trường hợp tàisảnthếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng; - Yêu cầu xử lý tàisảnthếchấp theo phương thức đã thoả thuận. ĐIỀU 6 VIỆC ĐĂNG KÝ THẾ ... lợi cho bên B kiểm tra tàisảnthế chấp. 2. Quyền của bên A: - Được sử dụng, khai thác, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tàisảnthế chấp; - Nhận lại các giấy tờ về tàisảnthếchấp sau khi hoàn thành...
... bảo lãnh; hoặc chỉ chứng thực hợp đồng cầm cố tài sản, thếchấptài sản, bảo lãnh (tính trên số tiền vay ghi trong hợp đồng vay) Cụ thể: - Dưới 20.000.000 đồng: 10.000 đ/trường hợp. - Từ ... cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Chứng thực hợp đồng vay tiền có hoặc không có cầm cố tài sản, thếchấptài sản, bảo lãnh; hoặc ... phần hồ sơ 2. Hợp đồngthếchấptàisản gắn liền với đất (mẫu số 50/HĐTC). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên). 4. Bản sao giấy chứng nhận tàisản gắn liền với đất . 5....
... không quá 10.000.000 đồng: cụ thể: đồng đến 5.000.000.000 là 1.000.000 đồng + 0,07 của phần giá trị tàisản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000 đồng - Từ trên 5.000.000.000 ... khai Văn bản qui định 1. Phiếu yêu cầu Công chứng hợp đồng giao dịch Thông tư liên tịch 04/2006/TT 2. Hơp đồngthếchấptàisản gắn liền đất bên thứ ba Thông tư liên tịch 04/2006/TT ... 5.000.000.000 là 3.800.000 đồng + 0,05 của phần giá trị tàisản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng (Mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng) . Kết quả của việc thực...
... 100.000 đồng, mức cao nhất không quá 10.000.000 đồng: cụ thể: đồng - Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 là 1.000.000 đồng + 0,07 của phần giá trị tàisản hoặc giá trị hợp đồng, ... Lệ phí công chứng đối với hợp đồng xác định giá trị tàisản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch thì - Dưới 100.000.000 đồng là 100.000 đồng - Từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 là 1.000.000 ... 1.000.000.000 đồng - Từ trên 5.000.000.000 là 3.800.000 đồng + 0,05 của phần giá trị tàisản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng (Mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng) ....