thẩm định giá nhà phố

... và giá thị trường do các quận-huyện, trung tâm BĐS khảo sát. Yếu tố thứ hai là phân loại xem nhà mình thuộc loại nào (nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, biệt thự, biệt thự cao cấp ) để định giá ... liền với giá trị kinh doanh dù lớn hay nhỏ nên thường có giá trị cao hơn 2 loại vị trí còn lại ở hẻm chính và hẻm phụ. Về giá đất trên các tuyến đường, bạn có thể tham khảo bảng giá đất do ... loại nào (nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, biệt thự, biệt thự cao cấp ) để định giá chính xác vì giá thành xây dựng khác biệt tùy loại công trình. Tiếp theo là tính đến thời điểm xây dựng để tính...

Ngày tải lên: 03/04/2014, 08:21

... vấn thẩm định giá. 4. Bước 4 Đơn vị nộp chứng thư và thuyết minh thẩm định giá, chuyên viên thu thập thông tin, kiểm tra kết quả thẩm định và trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá. ... Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố về việc xác lập quyền sở hữu Thẩm định giá nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo cơ chế giá thị trường. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Lĩnh vực giá Cơ ... Thành phần hồ sơ nhà của Nhà nước đối với bất động sản. - Một trong các loại Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố về việc tịch thu; nhận hiến; cải tạo nhà cho thuê; quốc hữu hoá...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 01:20

... vấn thẩm định giá. 4. Bước 4 Đơn vị nộp chứng thư và thuyết minh thẩm định giá, chuyên viên thu thập thông tin, kiểm tra kết quả thẩm định và trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá. ... Họp duyệt giá, lập Biên bản họp 6. Bước 6 Hoàn chỉnh tờ trình kết qủa thẩm định và gửi UBNDTP xem xét, quyết định. (UBNDTP gửi kết quả qua đường Công văn cho đơn Thẩm định giá nhà ở thuộc ... ở thuộc sở hữu nhà nước theo hai cơ chế giá. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Lĩnh vực giá Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 01:20

Ngày tải lên: 11/05/2015, 17:05

... việc thẩm định giá. Báo cáo thẩm định giá là sản phẩm của toàn bộ công việc thẩm định giá, là kết quả của những nỗ lực và kỹ năng nghề nghiệp của nhà thẩm định giá. Báo cáo kết quả thẩm định giá ... thẩm định giá, kinh tế thị trường càng phát triển nghề thẩm định giá càng phát triển. 3. MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC, THIẾT BỊ 3.1/Những vấn đề chung về mục đích thẩm định giá: Thẩm định giá ... tài sản cần thẩm định nhằm đáp ứng yêu cầu về thẩm định giá. Những vấn đề cơ bản thẩm định viên cần nắm được về mục đích thẩm định giá: - Mục đích của thẩm định giá phải được xác định rõ ràng. -...

Ngày tải lên: 21/06/2014, 14:24

... miệng cống, dốc cầu nhà xởng, nhà kho thì gia chủ phải chấp nhận ồn ào ô nhiễm, giao thông phức tạp. Nếu mua đất dùng làm nhà xưởng, sản xuất thì lại thuận tiện. Còn nếu mua làm nhà ở thì phải có ... thoát là một gạch nối liền Ðạo giáo, Phật giáo, đó là cái hiện hữu và vô hình. Sắc và không sự hội nhập giữa trần tục và siêu thoát dựa trên nền tảng Ðạo Giáo Phật Giáo là chiếc cầu nối liền thực ... trong nhà) . Khi gặp trường hợp 4b, thành phần chính ngôi nhà là ở phía sau thì tốt nhất là phía trước dùng làm sân cảnh, chỗ để xe. TƯỜNG NHÀ Là bộ phận xây cất chủ yếu của mỗi ngôi nhà, ...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... Thẩm Định Giá Bất Động Sản Khi có một chướng ngại vật ở phía của ngôi nhà, các nhà hướng xấu có thể đựơc loại trừ bớt bằng cách đặt một vật cản khác ở phía kia để tạo ra sự đối xứng. Việc định ... nhất định với kiến trúc công trình và các nhà cửa, đường giao thụng xung quanh. (Tng hp t SGGP-KTNN) â 2006, maiduyloc@gmail.com Trang 25 Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất ... maiduyloc@gmail.com Trang 13 Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản XEM ĐỊA THẾ ĐỐI VỚI NHÀ ÐẤT TRONG HẺM Trong đô thị nhà mặt tiền có ưu thế của việc tiếp cận giao thông, thương...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:39

... về thẩm định giá BĐS 5 1.2.1Khái niệm thẩm định giá BĐS 5 1.2.2Vai trò của thẩm định giá BĐS 5 1.2.3Các căn cứ thẩm định giá BĐS 5 1.2.4Nguyên tắc thẩm định giá BĐS 6 1.2.5Cơ sở giá trị để thẩm ... thư thẩm định giá. - Báo cáo thẩm định giá thể hiện hữu hình công việc đã làm của người thẩm định giá. Toàn bộ quá trình thẩm định giá được trình bày trong báo cáo thẩm định giá. - Chứng thư thẩm ... pháp lý gắn với TS được thẩm định giá. - Xác định rõ mục đích của thẩm định giá TS. - Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá. Khảo sát thực tế TS cần thẩm định giá và bảo đảm các bước công...

Ngày tải lên: 08/02/2014, 09:48

... về thẩm định giá BĐS Các phương pháp thẩm định giá BĐS Quy trình thẩm định giá BĐS thế chấp - Khái quát chung về BĐS thế chấp - Tiêu chuẩn BĐS thế chấp - K/N Thẩm định giá BĐS - Vai trò của thẩm ... chấp - K/N Thẩm định giá BĐS - Vai trò của thẩm định giá BĐS - Căn cứ thẩm định giá BĐS - Nguyễn tắc thẩm định giá BĐS - Cơ sở giá trị thẩm định giá BĐS - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương ...             ẩ ị    Giá trị thị trường được chọn làm cơ sở tham chiếu có thể được thẩm định giá vượt các quy định nêu trên: +Trường hợp giá trị thẩm định giá TSĐB không vượt quá 05 tỷ...

Ngày tải lên: 23/02/2014, 14:26

... đến việc thẩm định giá nhà đất cũng như tìm ra những chính sách hợp lý tác động hạ giá bất động sản. Trên thực tế, doanh nghiệp vẫn tự phát giá nhà đất không theo cơ sở nào. Giá nhà đất ... rằng, trong lúc giá bất động sản biến động và tăng giảm nhanh, lẽ ra thẩm định giá phải là phương tiện xác định đúng giá trị thực của bất động sản, vừa định hướng tăng giảm cũng như định hướng thị ... Song, trước thực trạng nhà đất luôn bị đẩy giá vẫn không thấy can thiệp từ lĩnh vực định giá bất động sản của nhà quản lý. Ths. Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn Định giá tài sản, Học viện Tài...

Ngày tải lên: 05/03/2014, 11:20

... pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo. Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết quả thẩm định giá. Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết quả thẩm định giá. Bƣớc 6: Người có thẩm quyền ký duyệt vào báo cáo thẩm định giá TSBĐ và chuyển báo cáo kết quả thẩm định ... công tác thẩm định giá TSĐB nhà ở tại ngân hàng TMCP An Bình khu vực phía Bắc Để nâng cao chất lượng công tác thẩm định giá TSĐB là nhà ở tại khu vực phía Bắc, Trung tâm thẩm định giá cần đạt...

Ngày tải lên: 21/04/2014, 14:32

... phần hóa DNNN, cổ phần hóa, DNNN, thẩm định giá, thẩm định giá trị doanh nghiệp. Tái cấu trúc doanh nghiệp nhà nước dưới góc nhìn của hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp  Đại ... xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn nhà nước khi thực hiện các giải pháp này luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, các giải pháp có liên quan đến hoạt động thẩm định giá ... vào giá trị doanh nghiệp CPH cũng còn nhiều điểm bất hợp lý, gây khó khăn cho việc xác định giá trị doanh nghiệp. Bên cạnh đó, thông tư dự thảo về tiêu chuẩn thẩm định giá số 13: Thẩm định...

Ngày tải lên: 28/04/2014, 10:50

... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩm định giá tài sản, thẩm định viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác. Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác ... tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩm định viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có...

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... - Thẩm định giá: Thẩm định giá bất động sản, Thẩm định giá trị máy móc thiết bị, Thẩm định giá trị tài sản vô hình: giá trị doanh nghiệp, tài sản trí tuệ. - Ngoài ra còn có dịch vụ đấu giá, ... quy định của pháp luật về thẩm định giá tại địa phương. 3. Thẩm quyền quản lý Nhà nước về Thẩm định giá. 1. Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về thẩm định giá. 2. Bộ Tài chính chịu trách ... chính thực hiện quản lý nhà nước về thẩm định giá. 1. Dịch vụ thẩm định giá là gì? (tiếp)  Như vậy, dịch vụ thẩm định giá được hiểu là hoạt động hay công việc đánh giá lại giá trị tài sản sao...

Ngày tải lên: 01/08/2014, 10:20

... thẩm định giá: Xác định giá trị tài sản phục vụ mục đích: Làm cơ sở để chuyển nhượng/ đấu giá/ liên doanh 2. Thời điểm thẩm định giá: Tại thời điểm thẩm định giá : Ngày /…/… 3. Cơ sở thẩm ... động thẩm định giá đã làm xuất hiện các tổ chức của các nhà thẩm định giá chuyên nghiệp: tầm cỡ quốc tế (Uỷ ban Thẩm định giá quốc tế- IVSC- thành lập năm 1981), các tổ chức thẩm định giá khu ... được thuê dịch vụ thẩm định giá. 1.5. Trả lời kết quả thẩm định giá bằng văn bản cho Bên A, chứng thư thẩm định giá phải có nội dung theo đúng tài sản được thẩm định, mục đích thẩm định tài sản theo...

Ngày tải lên: 01/08/2014, 10:20

... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thẩm định giá quy định ... chức thẩm định giá và khách hàng. 1.2.2 Thẩm định giá đất thuê nhà nước trả tiền hàng năm 1.2.2.1 Khái niệm thẩm định giá đất thuê nhà nước trả tiền hàng năm Thẩm định giá đất thuê nhà nước trả ... của thẩm định giá BĐS là thẩm định giá nhằm mục đích lấy kết quả thẩm định tham khảo, làm cơ sở trình các cấp có thẩm quyền xác định tiền thuê đất phải nộp nhà nước hàng năm. Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 21/09/2014, 09:48

Ngày tải lên: 18/12/2014, 08:32

Ngày tải lên: 17/03/2015, 16:14

Ngày tải lên: 20/03/2015, 09:47