tư vấn luật đất đai nhà ở

... quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở. Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được phép bán, tặng cho nhà ở sau 12 tháng kể từ ngày được cấp các giấy tờ hợp pháp về nhà ở, đất ở (trừ ... hành của Luật đất đai, Nhà nước Việt Nam áp dụng hình thức thuê đất đối với nhà đầu tư nước ngoài sử dụng đất ở Việt Nam. Song các nhà đầu tư nước ngoài cần biết rằng việc thuê đất ở Việt Nam ... định của pháp luật đất đai (Điều 118 - Điều 120 Luật đất đai năm 2003). 2. Hình thức sử dụng đất của nhà đầu tư nước ngoài Theo quy định tại Điều 33, Điều 34 và Điều 35 Luật đất đai năm 2003,...

Ngày tải lên: 18/03/2014, 13:21

... chính sách đất đai, quy hoạch đất đai Luật đất đai năm 2003 đề cập việc Nhà nước thực hiện quyền điều tiết các nguồn lợi từ đất đai thông qua các chính sách tài chính về đất đai như thu ... của Nhà nước về lĩnh vực này, Luật đất đai năm 2003 quy định: Tổ chức có đủ điều kiện, năng lực và được hoạt động dịch vụ về giá đất thì được tư vấn giá đất; việc xác định giá đất tư vấn ... không thể thiếu được. Ở nước ta lần đầu tiên vấn đề tài chính về đất đai và giá đất được Luật đất đai năm 2003 đề cập một cách tư ng đối toàn diện. Quy định hiện hành về giá đất hướng tới việc...

Ngày tải lên: 24/03/2014, 00:20

Ngày tải lên: 14/05/2014, 22:28

Ngày tải lên: 23/12/2014, 11:13

Ngày tải lên: 31/01/2015, 14:20

... loại giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho đến khi sửa đổi Bộ Luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các quy phạm pháp luật khác có liên quan; đồng thời ... "hậu kiểm" trong lĩnh vực đất đai đối với các dự án đầu tư đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã được quy định trong pháp luật đất đai, trong đó thu hồi đất là biện pháp hành chính ... quan nhà nước hoặc giữa người sử dụng đất với Nhà nước (ví dụ: vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; vấn đề giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất ), còn các quy định về đăng ký quyền sử dụng đất, ...

Ngày tải lên: 16/01/2013, 15:55

... pháp luật thực hiện chính sách, pháp luật đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số số o Tình trạng chuyển dịch đất nông nghiệp, đất ở của đồng bào trái pháp luật ... tốt hơn vấn Một số giải pháp nhằm giải quyết tốt hơn vấn đề đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số đề đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số (2). Chủ động tạo quỹ đât để giải quyêt đất ở, đất sản ... chính sách, pháp luật đất đai cho đồng chính sách, pháp luật đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số bào dân tộc thiểu số o Chưa làm tốt công tác phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai cho đồng bào o Chưa...

Ngày tải lên: 15/03/2013, 10:35

... của ngành luật, nh chế định các vấn đề lý luận cơ bản về ngành Luật đất đai, quan hệ pháp luật đất đai, chế độ sở hữu toàn dân về đất đai, chế định chế độ quản lý Nhà nớc về đất đai. Phần ... sở hữu chủ yếu là sở hữu Nhà nớc và sở hữu của ngời nông dân, thì Hiến pháp 1959 tuyên ngôn cho ba hình thức sở hữu về đất đai là: sở hữu Nhà nớc, sở hữu tập thể và sở hữu t nhân về đất đai. ... pháp luật đất đai trong giai đoạn mới. Luật đất đai năm 2003 là sự thể chế hoá đờng lối chính sách của Đảng về vấn đề đất đai. Thứ hai, việc xây dựng Luật đất đai năm 2003 dựa trên nền tảng đất...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 03:20

... của các ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật kinh tế là: Luật Tài chính, Luật Kinh tế, Luật Lao động và Luật Đất đai. Như vậy: Luật Đất đai là một ngành luật độc lập có đối tư ng điều chỉnh ... lý”. Điều 5 Luật Đất đai 2003 đã cụ thể hóa thành: “ Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nướ c đại diện chủ sở hữu”. * Tính đặc biệt của sở hữu Nhà nước đối với đất đai thể hiện ở những điểm ... sở hữu toàn dân” (Điều 17). Điều này cũng được khẳng định tại Điều 1 Luật Đất đai 1993: “ Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý” và Điều 5 Luật Đất đai năm 2003: “ Đất...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 03:20

... việc thu hồi đất từ phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất; - Sửa đổi quy định về thời hạn thông báo cho người bị thu hồi đất biết, cụ thể: Luật đất đai năm 2003 Dự thảo Luật Trước ... sử dụng đất nông nghiệp. Ví dụ: Người bị thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường theo giá đất nông nghiệp 200.000 đồng/m 2 . Sau đó, đất này được giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà ở chung ... thu hồi đất có sự so sánh về sự chênh lệch giữa giá đất mình được bồi thường với giá đất mà các chủ đầu tư bán cho người mua nhà: Giá đất được bồi thường quá thấp trong khi giá đất sau khi...

Ngày tải lên: 22/02/2014, 12:20

... định tư ng đối chi tiết và đầy đủ từ khi có Luật đất đai năm 1993 nhưng vẫn có hạn chế nhất định. Luật đất đai mới mở rộng hơn nhiều, đặc biệt quyền cho thuê đất (mở rộng về loại đất và đối tư ng ... cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử đặc san về luật đất đai năm 2003 38 Tạp chí luật học dng t cú quyn bán, thế chấp, thừa kế nhà ở gắn liền với đất ở. Như vậy, Luật ... điều chỉnh đất đai (giao đất, thu hồi đất) . Trong khi các quan hệ đất đai vận động không ngừng. Các giao dịch về đất đai diễn ra hàng ngày, hàng giờ ở khắp mọi nơi, với mọi đối tư ng để đáp...

Ngày tải lên: 08/03/2014, 14:20

... Việt Nam đề cập chính sách nhà ở, đất ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Cách tiếp cận trong các lần sửa đổi Luật đất đai cho thấy hệ thống pháp luật đất đai đang dần “thân thiện” ... cách gay go như vấn đề giá đất, vấn đề bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, vấn đề tăng thẩm quyền cho địa phương trong quản lý nhà nước về đất đai và đặc biệt, lần đầu tiên Nhà nước Việt Nam ... đất nước. 3. Vấn đề thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất Luật đất đai năm 2003 đã nhất thể hoá các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất cho mọi đối tư ng sử dụng đất. Nếu như...

Ngày tải lên: 08/03/2014, 14:20

... cận đất đai: Nhà đầu tư sẽ “dễ thở” hơn? Hiện tại, Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn quy định rằng nhà đầu tư phải tự thỏa thuận với người sử dụng đất khi muốn triển khai dự án đầu tư; nhà ... án đầu tư quan trọng. Các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tới đây có thể sẽ cảm thấy “dễ thở” hơn với các quy định mới về tiếp cận đất đai, hiện đang được Tổng cục Quản lý đất đai, thuộc ... trường, đề xuất. Hiện tại, Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn quy định rằng nhà đầu tư phải tự thỏa thuận với người sử dụng đất khi muốn triển khai dự án đầu tư; nhà nước chỉ quyết định thu...

Ngày tải lên: 14/03/2014, 10:20

... trị-pháp lí là: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”. Như vậy, chủ sở hữu đất đai được ghi nhận tại Điều 17 Hiến pháp năm 1992 và Điều 5 Luật đất đai năm 2003 đó ... hàng để lấy vốn đầu tư cho sản xuất kinh doanh. Nếu tiếp cận các quyền kinh tế của người sử dụng đất theo các luật đất đai trước đây (Luật đất đai năm 1987 và Luật đất đai năm 1993 đã được ... dụng đất mà họ có khả năng sử dụng và quyền sử dụng đất được bảo hộ tối đa. 2. Pháp luật đất đai đối với việc giải quyết các vấn đề đất đai do lịch sử để lại Lịch sử các chính sách đất đai ở...

Ngày tải lên: 01/04/2014, 11:21

... Thu hồi đất theo khoản 1 Điều 38 Luật Đất đai năm 2003: Thu hồi đất trong trường hợp Nhà nước sử dụng đất vào mục đích phát triển kinh tế Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan ... nguồn gốc đất đai: Sau khi có quyết định thu hồi đất, Hội đồng bồi thường có trách nhiệm thực hiện việc kê khai, kiểm kê đất đai, tài sản gắn liền với đất và xác định nguồn gốc đất; thực hiện ... sách các thửa đất bị thu hồi với các nội dung: số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất, tên người sử dụng đất, diện tích của phần thửa đất có cùng mục đích sử dụng, mục đích sử dụng đất. 3. Bước...

Ngày tải lên: 04/07/2014, 19:21

... đất đã cho một số nhà đầu tư nước ngoài thuê đất với thủ tục cho thuê đơn giản không phức tạp như thuê đất của nhà nước và được các nhà đầu tư hoan nghênh. Bởi lẽ, nhà đầu tư và người nông dân ... dụng đất. Dự thảo luật đất đai phân biệt các quyền cụ thể của người sử dụng đất, bổ sung quyền tặng cho quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và ... lợi của người sử dụng đất ngày một tốt hơn. 5. Về quyền và nghĩa vụ của cộng đồng dân cư sử dụng đất: Đây là đối tư ng mới được nhà nước giao đất bổ sung vào dự thảo luật đất đai. Họ là những cộng...

Ngày tải lên: 07/07/2014, 22:20

Ngày tải lên: 10/07/2014, 11:20

Ngày tải lên: 13/07/2014, 00:20

Ngày tải lên: 09/08/2014, 16:20