... đổi tài sản, HĐ tặng cho tài sản ( tặng cho động sản BĐS ), HĐ vay tài sản, HĐ thuê tài sản, HĐ thuê nhà, HĐ thuê khoán tài sản, HĐ mượn tài sản, HĐ dịch vụ, HĐ uỷ quyền làm sở cho việc quy định ... Khái niệm tài sản ( từ để phân định thành bất động sản động sản, sở để hiểu BĐS thị trường BĐS theo thứ tự Tài sản, BĐS ĐS, Quyền tài sản) + Khái niệm Bất động sản + Khái niệm quyền tài sản Bộ ... theo quy định pháp luật hành (Xác định lại cách xác vấn đề sở hữu nhà nước tài nguyên thiên nhiên - điểm mâu thuẫn Hiến pháp 1992, LĐĐ BLDS bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp chủ sở hữu tài sản trường...
... nhà nước có thẩm quyền Phương pháp địnhgiá bđs chấp 2.1 Khái niệm vai trò địnhgiá bđs 2.1.1 Khái niệm địnhgiá BĐS Một khái niệm địnhgiá BĐS:' 'Địnhgiá nghệ thuật khoa học xác địnhgiá trị BĐS ... bảo, nhận giá trị địnhgiá tối đa khung giá theo Nghị định 61/CP + Ngân hang Habubank: Địnhgiágiá trị thị trường cho vay 85% giá trị địnhgiá + Ngân hang Sacombank: Địnhgiá theo giá trị thị ... cho vay 60% giá trị địnhgiá + Ngân hang Phương Nam: Địnhgiá theo giá thị trường cho vay 80% giá trị địnhgiá II.Thực trạng hoạt động địnhgiá bđs chấp NHTM Việt Nam Công ty thẩmđịnhgiá địa ốc...
... hiệp hội địnhgiátài sản Australia (AVO): Địnhgiágiá trị BĐS việc xác địnhgiá trị BĐS thời điểm có tính đến chất BĐS mục đích địnhgiágiá trị BĐS Do địnhgiágiá trị BĐS áp dụng liệu thị ... hiệp hội địnhgiágiá trị tài sản quốc tế giám đốc công ty địnhgiátài sản Singapo: Địnhgiágiá trị BĐS nghệ thuật hay khoa học xác địnhgiá trị BĐS cho mục đích cụ thể thời điểm định có tính ... hình giá trị làm sở định giá, cụ thể: Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật BĐS cần định giá, mục đích định giá, người sử dụng kết định giá, thời điểm định giá, nguồn liệu cần thiết cho định giá; ...
... chối địnhgiátài sản Nhưng thực tế tài sản có tài sản giá trị bị giải toả phần, phần lại có giá trị cao sau quy hoạch hoàn thành tiếp giáp mặt đường lớn chẳng hạn Do trường hợp hội đồng thẩmđịnh ... văn hướng dẫn việc địnhgiá mảnh đất mà tương lai nằm quy hoạch + Một thực tế theo quy định hội đồng thẩmđịnhtài sản thuộc ngân hang để đảm bảo cho an toàn tín dụng địnhgiátài sản chấp không ... quy định hướng dẫn địnhgiátài sản nằm khu vực mà thiếu thông tin quy hoạch trường hợp nhân viên địnhgiá thường viết tờ trình từ chối khách hang vay vốn ngân hang tài sản chấp tương lai tài...
... trình lại người có thẩm quyền đònh ĐT – thẩm đònh lại 10 VII VỀ THẨMĐỊNH TK – TDT – DT: ∗ CĐT tự tổ chức thực hiện, lực nhờ tư vấn thẩm tra, cho bước TK sau DA duyệt ∗ Nội dung thẩm đònh (điều ... toán • Báo giá vật liệu ẩn tàng chiết khấu cao, vật liệu bản, lẫn thiết bò • Đơn vò thiết kế an toàn, hay thiết kế “bán dấu” chế chế tài tranh luận thẩm tra chưa có • Năng lực tư vấn thẩm tra chưa ... phải nêu rõ từ đầu DT duyệt đònh đầu tư V THẨMĐỊNH DT (THUYẾT MINH VÀ TKCS): V.1 THẨMĐỊNH DT • HĐTĐNN: DA Quốc hội thông qua, hay TT yêu cầu; Bộ liên quan thẩm đònh chuyên ngành • Bộ trưởng Bộ...
... Thò giágiá cao gía trò hoạt động giá trò khánh tận công ty Thò giá Nội giá Thò giágiá mua bán thò trường Thò giá phụ thuộc vào quan hệ cung cầu tài sản thò trường Nội giágiá trò thực tài ... động giá trò tổ chức Thư giá thò giá Thư giágiá trò kế toán hay giá sổ sách (1) Tài sản : Là nguyên giátài sản trừ cho giá trò khấu hao tích lũy (2) Công Ty: Là tổng tài sản trừ cho Ty tổng ... Đònh giá chứng khoán dài hạn Các khái niệm giá trò Đònh giá trái phiếu Đònh giá cổ phiếu ưu đãi Đònh giá cổ phần thường Tỷ suất lợi nhuận lợi suất Giá trò khánh tận hoạt động Giá trò khánh...
... Đònh giá trái phiếu tức đònh giá trò lý thuyết trái phiếu cách xác công Giá trò trái phiếu đònh giá cách xác đònh giá toàn thu nhập nhận thời hạn hiệu lực trái phiếu 2.1 Đònh giá trái phiếu ... trái phiếu giá trái phiếu mệnh giá Khi lãi suất thò trường thấp lãi suất trái phiếu giá trái phiếu cao mệnh giá Khi lãi suất thò trường cao lãi suất trái phiếu giá trái phiếu thấp mệnh giá Lãi suất ... phần giá trò công ty tương ứng với giá trò cổ phiếu họ năm giữ Khi đònh giá trái phiếu cổ phiếu ưu đãi thấy giá trái phiếu cổ phiếu ưu đãi giá dòng tiền tệ thu nhập tạo cho nhà đầu tư Tương tư, giá...
... Điểm nhấn mạnh Đóng khung Tơ viền Địnhgiá theo Nhu cầu Địnhgiá Cạnh tranh Địnhgiá theo Chi phí – Chi phí Thực phẩm Địnhgiá theo Chi phí – Lãi gộp Làm tròn giá PRICING & DESIGNING THE MENU ... CHIẾN LƯỢC ĐỊNHGIÁ Đònh Giá Theo Cạnh Tranh Đònh giá theo Cạnh tranh: Đònh giá theo giá đối thủ cạnh tranh Giá thấp cao giá ĐTCT chút Không nên cạnh tranh giá, giá yếu tố bò ĐTCT mạnh hoá ... ăn) để đònh giá bán ăn CHIẾN LƯỢC ĐỊNHGIÁ Đònh Giá Theo Cách Tính Tròn Giá Thực Đơn Khi áp dụng công thức tính giá, có giá “kỳ lạ” $7.35, $9.75 Điều hoàn toàn sai lầm việc đònh giá thực đơn...
... dụng điều chỉnh định lợng định tính (2) Rút giá trị từ hay nhiều số giá đợc thực đơn vị so sánh khác Sự hòa hợp đợc thực số giá trị đợc rút từ hay nhiều phơng pháp địnhgiá Lu ý: - Giá trị đợc ... dụng số giá trị để định khoảng giá trị giá trị cụ thể BĐS mục tiêu (điểm ớc lợng) 7.4 Hòa hợp số giá trị Sự hòa hợp số giá trị bao gồm mức độ phân tích: (1) Rút số giá trị từ giá BĐS so sánh đợc ... ngời địnhgiá cần: - Tóm tắt xem xét lại số liệu phân tích làm Phân tích điểm mạnh, điểm yếu số giá, kiểm tra tính thực tiễn, hợp lý số liệu thị trờng kỹ thuật phân tích áp dụng - Sử dụng số giá...
... để dự báo tài Theo định nghĩa, thuật ngữ DCF lẫn lợi nhuận qui giá trị ròng có giá trị tương tự Sau bước cần xem xét để địnhgiá thương hiệu: Thông tin thêm phương pháp địnhgiá thương hiệu, sưu ... Thương hiệu địnhgiá theo phân khúc tổng giá trị phân khúc cấu thành tổng giá trị thương hiệu Phân tích tài – Tiếp theo bước 1, phân khúc, xác định dự báo doanh thu lẫn thu nhập từ tài sản vô ... phương pháp sử dụng để đánh giá thành tích giá trị thương hiệu phổ biến nghiên cứu ước lượng tài sản thương hiệu khiết sử dụng số tài Nếu sử dụng hai cách trên, việc đánh giágiá trị thương hiệu trọn...
... triển khai tốt PPGD dạy không???) - Chuẩn bị tư liệu liên quan đến dạy(Hình ảnh, đoạn phim, phần mềm liên quan ) - Lập sơ phương án triển khai dạy dựa giáo án soạn giấy Phm Tin Dng S dng PowerPoint...
... Phương pháp chi phí phương pháp thẩmđịnhgiá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩmđịnhgiá để xác địnhgiá trị thị trường tài sản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp tiếp cận dựa chi ... giá trị tài sản trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản ... pháp địnhgiá dựa sở phân tích mức giátài sản trí tuệ tương tự với tài sản cần địnhgiá giao dịch thành công mua, bán thị trường vào thời điểm địnhgiá gần với thời điểm địnhgiá để ước tính giá...
... lược địnhgiá giúp doanh nghiệp tạo định vị phù hợp cho phát triển lâu dài công ty Giá – yếu tố biến thiên Để xây dựng chiến lược giá, phân tích yếu tố tác động đến giá Chiến lược địnhgiá bị ... khác biệt giá trị thương hiệu Nguyên tắc địnhgiá Chiến lược giá kết hợp phân tích xoay quanh hai khía cạnh: Giágiá trị Giá đại diện cho chi phí tạo nên sản phẩm (góc độ người bán) Giá trị chấp ... công ty Kế đến, giá sản phẩm định mạnh mẽ vào định mua hàng người tiêu dùng Tầm quan trọng chiến lược địnhgiáGiá sản phẩm phụ thuộc chịu tác động nhiều yếu tố từ nguyên vật liệu, công nghệ...