... quản lý đấtđai và người sử dụng đất. Từ những nhận định và đánh giá trên đây có thể khẳng định rằng cải cách thủ tục hành chính trong quản lý và sửdụngđấtđai nói chung và trong giao đất, ... tục hành chính trong giao đất, cho thuê đất theo Luật đấtđai năm 2003 được rút ngắn rất nhiều. Như đã đề cập trong phần trên, trước khi có Luậtđấtđai năm 2003 để có được đất thực hiện đầu ... của người sửdụngđất mà còn nâng cao năng lực, trách nhiệm của các cơ quan công quyềntrong việc thực hiện trật tự quản lý hành chính nói chung và trật tự quản lý, sửdụngđấtđai nói riêng....
... của Luật thuế chuyển quyềnsửdụngđất ngày 21/12/1999 là miễn thuế chuyển quyền sử dụngđấttrong trường hợp chuyển đổi quyền sửdụng đất. Khoản 5 Điều 703 cần sửa đổi cho phù hợp với luật ... điều của Luật thuế chuyển quyền sử dụngđất ngày 21/12/1999 vì điểm 1 khoản 3 Điều 1 của Luật thuế chuyển quyền sử dụngđất quy định: Trong trường hợp người nhận quyềnsửdụngđất tự nguyện ... bằng giá trị quyềnsử dụng đất theo quy định của Luậtđấtđai thì có quyền thế chấp hoặc bảo lãnh bằng giá trị quyền sửdụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng hoạt động...
... phù hợp trong thời gian tới.Những bất cập của LuậtĐấtđai năm 2003 về chuyển nhượng quyềnsửdụng đất LuậtĐấtđai là luật chuyển ngành quy định việc quản lý và sửdụngđấtđai và các quyền, ... đề nghị Luật Đất đai sửa điểm a khoản 1 Điều 106 LuậtĐấtđai thành “có quyềnsựdụngđất hợp pháp”.Thứ ba, LuậtĐấtđai nên tạo ra sự bình đẳng về quyền được chuyển nhượng giữa thuê đất và ... quyềnsửdụngđất còn mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng đất. o Chủ thể chuyển nhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán đất là chủ sở hữu đất đai. o...
... đó, ngời sử dụng đất không bắt buộc khi chuyển nhợng quyềnsửdụng đất, đất đó phải có giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất. Tòa án nhân dân giải quyết cả các trờng hợp tuy ngời sửdụngđất cha ... 1.2.3. Quy trình áp dụng pháp luậttrong việc giải quyết các tranh chấp quyềnsửdụngđất tại Tòa án nhân dân Để áp dụng pháp luậttrong giải quyết các tranh chấp quyềnsửdụng đất tại Tòa án nhân ... áp dụng pháp luậttrong việc giải quyết các tranh chấp quyềnsử dụng đất tại Tòa án nhân dân. - Đánh giá chất lợng áp dụng pháp luậttrong quá trình giải quyết các tranh chấp quyềnsửdụng đất...
... quyềnsửdụngđất là việc chuyển quyềnsửdụngđất từ chủ thể này sang chủ thể khác mà không cần có sự đền bù về mặt vật chất. Luậtđấtđai năm 2003 bổ sung một số quyền năng cho người sửdụng ... sửdụngđất nói chung và hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất nói riêng: đó là quyền tặng, cho quyềnsửdụngđất vì trên thực tế, tặng, cho quyềnsửdụngđất là một hiện tượng phổ biến trong đời ... Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình LuậtĐất đai, Nxb. CAND, Hà Nội, 2008, tr. 242, 2434. ThS. Nguyễn Minh Tuấn, Một số vấn đề pháp lí liên quan đến quản lí đấtđai và quyềnsửdụng đất, trích...
... chuyển quyềnsửdụng đất; tính tiền sửdụngđất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyềnsửdụngđất hoặc đấu thầu dự án có sửdụng đất; tính giá trị quyềnsửdụng ... nước từ đấtđai bao gồm: + Tiền sửdụngđấttrong các trường hợp giao đất có thu tiền sửdụng đất, chuyển mục đích sửdụngđất từ đất được Nhà nước giao không thu tiền sửdụngđất sang đất được ... giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; + Đất không có tranh chấp; + Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; + Trong thời hạn sửdụng đất. - Đối với trường hợp đất mà Nhà nước...
... Chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất không còn nhu cầu sửdụng BĐS liền kề. Không còn nhu cầu sửdụng được hiểu là chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất đang sửdụngquyềnsửdụng hạn chế BĐS liền ... có quyền ngăn cản chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất mới thực hiện quyềnsửdụng hạn chế BĐS liền kề thuộc quyền sở hữu của họ. Người được chuyển nhượng nhà, quyềnsửdụngđất được sửdụngquyền ... chuyển giao nhà hay quyềnsửdụngđất đã được xác lập quyền sửdụng hạn chế BĐS liền kề, thì việc chuyển giao nhà và quyềnsửdụng đất đó đương nhiên được chuyển giao cùng quyềnsửdụng hạn chế BĐS...
... xõy dng xong kt cu h tng trong khu cụng nghip, khu ch xut. Ngi Vit Nam nh c nc ngoi c mua nh gn lin vi quyn s đặc san về luậtđấtđai năm 2003 38 Tạp chí luật học dng t cú quyn ... giỏ t, thu chuyn quyn s dng t, thu s dng t v cỏc khon l phớ. đặc san về luậtđấtđai năm 2003 Tạp chí luật học 39 cú nhiu i tng li dng u c t. Nu bng cỏc bin phỏp ỏnh thu thu nhp ... dng t, ỏp ng yờu cu ca ci cỏch kinh t, ca hi nhp kinh t quc t./. đặc san về luậtđấtđai năm 2003 Tạp chí luật học 37 chc, h gia ỡnh, cỏ nhõn thỡ cú cỏc quyn theo quy nh ca phỏp lut...
... kí đấtđai ở nước ta chưa kiểm soát được một người có bao nhiêu mảnh đất và đâu là mảnh duy nhất bởi còn nhiều loại giấy tờ sửdụng đất; người sử dụngđất không đăng kí giao dịch; đấtđai ... trước đây có sự mâu thuẫn giữa Luậtđấtđai năm 2003 với Luật nhà ở năm 2005 về cấp giấy chứng nhận QSDĐ với cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất. Có nhiều loại “sổ đỏ”, “sổ ... QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã quy định cấp một giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sửdụng cho cả nhà và đất. Bộ tài nguyên và môi trường là cơ quan phát hành...