qui trình môi giới

... số vấn đề khái quát trong môi giới có thể thấy rằng môi giới có các đặc điểm chính. Thứ nhất, nhà môi giới đóng vai trò trung gian trong giao dich BĐS, nếu nhà môi giới là một trong hai bên giao dịch ... đông dịch vụ môi giới này có thể diễn ra trước khi cùng khách hàng đi xem BĐS. Tại nhiều công ty môi giới BĐS, khi khách hàng và nhà môi giới chưa thực sự có sự hiểu biết lẫn nhau thì nhà môi giới luôn ... ĐẦU. Chương 1. CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ MÔI GIỚI BĐS a) NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CHUNG VỀ BĐS VÀ NGHỀ MÔI GIỚI Với một nhà môi giới BĐS sẽ được đinh nghĩa như sau: “BĐS là một mảnh đất có ranh giới thuộc quyền sử dụng,...

...  &:\$m%&- II, Giới thiệu về công ty chứng khoán VietinbankSc   Đề tài: Quy trình môi giới chứng khoán của một công ty chứng khoán  Cơ ... PHÒNG LKCK (Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên) III. ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI CỦA CÔNG TY VIETINBANKSC  Hiệu quả hoạt động môi giới  L''O!N%& -(C4%DF/(2:@$ &K7<-JJJ4-6U25JJS%+&kD> J3HIH5JJS:73H35H5JJS-q?+&M A3I5\!^I57Sg:-.'1 A33I\-Le|7<<\ UIJgP!?DU-L!Y2M|^7< ^O!<?\-0^#P:A?J\ !^5JJ3g:^rN-6U5J3J ;|fffM^K87\ .“ ” A ” && •  – O“ ” K ”  • F/( — <A ” 8<& • H3  ” -rU – A – +i6V — +K& ” A ” G<g – &A  – A ” O“ ” K ”  • &P/ ˜ UV ” OK — K ” - )AƒOK•vƒ1:O•!`_'Yƒ‚•:jd# ... +.O-L+2H() + L6/B#1@-  IIIQUY TRÌNH MÔI GIỚI CHỨNG KHOÁN CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN VIETINBANKSC qb%&^? 1....

... phát triển minh bạch hơn và cần đội ngũ môi giới BĐS có trình độ chuyên môn về môi giới, quản lý, định giá BĐS. Quy trình môi giới BĐS của các nhà môi giới ở nước ta so với các cá nhân và tổ chức ... trình độ nghiệp vụ của nhà môi giới. Đối với các công ty chuyên về môi giới BĐS như Tài Tâm, CB Richard Ellis…thì có quy trình môi giới chung như sau: • Khách hàng lập phiếu đăng ký dịch vụ môi ... chọn đề tài “Hoàn thiện quy trình môi giới BĐS ở Việt Nam” để nghiên cứu sâu hơn về quy trình môi giới ở nước ta hiện nay. Mục tiêu nghiên cứu: - Nắm vững quy trình môi giới BĐS - Liên hệ thực...

... giao dịch môi giới mua bán bất động sản tại các dự án. Để nắm rõ về Quy trình môi giới, xin trích dẫn một thương vụ môi giới thành công và những vấn đề liên quan đến hoạt động môi giới gần ... vụ môi giới thường không có hợp đồng mà chỉ có thỏa thuận miệng giữa người môi giới và hai bên bán và mua, trong một số trường hợp người môi giới không lấy được phí môi giới. Các hoạt động môi ... giá chốt bán cuối cùng là bao nhiêu ? phí môi giới cho người môi giới là bao nhiêu ? - Làm việc với người mua : Khi đã có đầy đủ thông tin, người môi giới phải nhanh chóng liên lạc qua điện...

... Công ty cổ phần Đào tạo và Kinh doanh dịch vụ BĐS Gold Land    27 V. Kỹ năng môi giới bất động sản a. Môi giới mua. - Tạo sự hứng thú cho người mua. + Kỹ năng gợi mở dịch vụ: Khi chưa ... về dịch vụ môi giới -> ký kết hợp đồng. - Lên kế hoạch hành động. - Giới thiệu cho khách hàng mua nbất động sản phù hợp với họ. - Giúp đỡ tạo điều kiện cho các bên trong quá trình đàm phán. ... quản lý thời gian một cách hiệu quả. + Nhà Môi giới phải có ý thức: kiểm soát từng phút trong ngày. + Lập thời gian biểu: là sức mạnh của nhà Môi giới phải có cách điều chỉnh thời gian biểu...

... SẢN I/QUY TRÌNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : 1. Thu thập thông tin về cung cầu bất động sản 2. Xác định đối tượng & các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản 3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới 4. ... vào quá trình giao nhận BĐS  + Kết thúc thương vụ, nhận hoa hồng theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ môi giới  + Giải quyết các vấn đề sau thương vụ. QUY TRÌNH & KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ... sản 3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới 4. Thời hạn & những bước thực hiện thương vụ môi giới II/KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : 1. Marketing bất động sản 2. Kỹ năng giao tiếp – thuyết phục &...

... sản 3.Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản 4.Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới BĐS 5.Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản I.TỔNG ... hồng theo hợp đồng môi giới BĐS: - Đối với tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới BĐS; - Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập phải ... và có chứng chỉ môi giới BĐS. • Hoạt động môi giới BĐS phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật. • Tổ chức, cá nhân môi giới BĐS không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một...

... và nghệ thuật của người môi giới. Các tính chất này được phản ánh trong kỹ năng của người môi giới. Đối với chuyên gia môi giới, quá trình môi giới có thể diễn ra theo trình tự: thu thập thông ... được. Các hoạt động và kỹ năng của nhà môi giới Như đã phân tích ở trên, môi giới BĐS được hiểu là hoạt động dịch vụ môi giới, theo đó, bên môi giới làm trung gian chắp nối cho các bên ... Website: http://lanmakpro.com QUY TRÌNH VÀ KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Giới thiệu chung QUÁ TRÌNH BÁN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VAI TRÒ CỦA NGƯỜI MÔI GIỚI. Quá trình bán bất động sản (BĐS) diễn...

... học chuyên môn về môi giới bất động sản: A- Phần lý thuyết: 1. Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản: 1.1. Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản 1.2. Vai trò của môi giới bất động sản ... môn về môi giới bất động sản (90 tiết): A- Phần lý thuyết (48 tiết): 1. Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản (8 tiết) 2. Quy trình môi giới bất động sản (8 tiết) 3. Kỹ năng môi giới bất ... nghiệm 7 chơng trình khung đào tạo, bồi dỡng kiến thức về môi giới, định giá, quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản I. Các môn học cơ sở về bất động sản (Phần này dạy chung cho cả 3 đối tợng: môi...

... thiết kế các công trình khác nhau và tùy vào nhóm vi khuẩn, vi sinh vật mà các quá trình xử lý hiếu khí hay quá trình xử lý yếm khí. II.1.3.1 SƠ LƯỢC VỀ QUÁ TRÌNH HIẾU KHÍ  Quá trình oxi hóa ( ... hydrogen để tạo ra methane. http://et32.mooo.com http://et32.mooo.com II.2.2 QUI TRÌNH XỬ LÝ 2 Hình II.5 Sơ đồ qui trình xử lý nước thải 2 +Ưu điểm: - Xử lý nước thải có hàm lượng chất hữu cơ ... nhỏ Chương II: GIỚI THIỆU MỘT SỐ PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ NƯỚC THẢI VÀ ĐỀ XUẤT QUI TRÌNH XỬ LÝ II.1 CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ NƯỚC THẢI II.1.1 CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ LÝ HỌC Bảng II.1 Ứng dụng của các công trình...

... hay trả làm nhiều đợt - Thống nhất hoa hồng môi giới là 1% và không có thù lao môi giới Sau khi có được đầy đủ các thông tin cần thiết, nhân viên môi giới nhanh chóng liên lạc với bên mua và hẹn ... DUNG BÁO CÁO: QUY TRÌNH THỦ TỤC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Trong quá trình thực tập và làm việc tại sàn GD BDS Nam Môn, tôi có cơ hội được tham gia và chứng kiến nhiều thương vụ môi giới thành công ... http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 5. Đề xuất hoàn thiện quy trình thủ tục - Người môi giới nên ký hợp đồng môi giới với người bán hoặc người mua 6. Kiến nghị với Cơ quan quản lý cấp...

... hoạt động môi giới, công ty môi giới trong các lĩnh vực như nhà chung cư, nhà văn phòng, nhà ở phân lô, đất xây dựng nhà ở… PHẦN III: QUY TRÌNH, THỦ TỤC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN 3.1. Quy trình thu ... bên, ví dụ như một bên khách hàng không có nhu cầu môi giới. Việc nhận hoa hồng sẽ thực hiện theo như trong “Hợp đồng cung cấp dịch vụ,tư vấn môi giới , điều 5 “Điều khoản thanh toán hợp đồng”, ... kết các điều khoản trong hợp đồng sao cho thuận lợi nhất. Nhận thù lao môi giới: Thông thường Công ty sẽ nhận thù lao môi giới từ cả 2 phía khách hàng. Với các thương vụ có giá trị nhỏ hơn 1 tỷ...

... Nẵng… Đối với hoạt động môi giới, công ty môi giới trong các lĩnh vực như nhà chung cư, nhà văn phòng, nhà ở phân lô, đất xây dựng nhà ở… PHẦN 3 QUY TRÌNH, THỦ TỤC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Website: ... ví dụ như một bên khách hàng không có nhu cầu môi giới. Việc nhận hoa hồng sẽ thực hiện theo như trong “Hợp đồng cung cấp dịch vụ, tư vấn môi giới , điều 5 “Điều khoản thanh toán hợp đồng”, ... http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Nhận thù lao môi giới: Thông thường công ty sẽ nhận thù lao môi giới từ cả hai phía khách hàng. Với các thương vụ có giá trị nhỏ hơn...

... Khê Hçnh 3.11. Kãút cáúu ngun l àõcqui dáưu. b.Ngun l hoảt âäüng: Hoảt âäüng ca àõcqui dáưu gäưm hai quạ trçnh: + Quạ trçnh nảp cho àõcqui. + Quạ trçnh àõcqui x nàng lỉåüng cho hãû thäúng khi ... têch ca àõcqui dáưu v vë trê âàût àõcqui dáưu cọ táưm quan trng âãún viãûc gim cháún v trạnh hiãûn tỉåüng cäüng hỉåíng dao âäüng cäüt dáưu. Thãø têch cáưn thiãút nh nháút ca àõcqui dáưu âỉåüc ... àõcqui s nháûn lỉåüng nàng lỉåüng. Lục âọ thãø têch ca bưng chỉïa khê (1) gim ạp sút trong âọ tàng lãn. Khi hãû thäúng cáưn nàng lỉåüng, dỉåïi tạc dủng ạp sút khê trong tụi khê, dáưu tỉì àõcqui...