phương pháp thẩm định giá cổ phiếu và đầu tư cổ phiếu
PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG
Ngày tải lên :
02/11/2013, 13:20
... trình thẩm định: Quy trình thẩm định Ngân hàng cho cán thẩm định thực công việc cách khách quan, khoa học đầy đủ Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư bao gồm nội dung, phương pháp thẩm định trình ... chi phối, định nhân tố khác liên kết nhân tố với Song đây, ta tập trung đề cập đến nhân tố người giác độ đối tư ng trực tiếp tổ chức, thực thẩm định dự án đầu tư (cán thẩm định) Kết thẩm định tài ... tái đầu tư Ngoài tính theo phương pháp tỉ lệ hoàn vốn nội điều chỉnh (MIRR) MIRR tỉ lệ chiết khấu mà giá trị chi phí đầu tư giá trị tổng giá trị tư ng lai luồng tiền ròng thu từ dự án với giả định...
- 16
- 611
- 0
MỘT SỐ Ý KIẾN ĐỀ XUẤT TRONG VIỆC ÁP DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Ngày tải lên :
19/10/2013, 18:20
... điều - Thẩm định tài dự án phải đóng vai trò quan trọng định việc định cho vay 3.1.3.3 Một số đề xuất phương pháp thẩm định tài dự án đầu tư Về thẩm định tổng vốn đầu tư: Ngoài nội dung thẩm định ... dự án đầu tư ngân hàng Điều đạt ngân hàng thực nghiêm túc có hiệu công tác phân tích, đánh giá dự án đầu tư nói chung thẩm định tài dự án đầu tư nói riêng Có thể nói, phương pháp thẩm định tài ... khác thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật…vì kết thẩm định nội dung có ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định tài dự án Chẳng hạn thẩm định thị trường, NH nên hướng dẫn cụ thể cho cán thẩm định...
- 16
- 502
- 0
THỰC TRẠNG SỬ DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHO VAY VỐN TẠI CHI NHÁNH NHCT THANH XUÂN THỜI GIAN QUA
Ngày tải lên :
19/10/2013, 18:20
... phương pháp phân tích độ nhạy phương pháp triệt tiêu rủi ro để thẩm định tài dự án đầu tư Cụ thể phương pháp sử dụng sau: * Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu Phương pháp phổ biến đơn giản, tiêu ... từ có biện pháp quản lý chúng trình đầu tư Chính vậy, phân tích độ nhạy phương pháp thường CTBD sử dụng thẩm định hiệu tài dự án đầu tư Theo phương pháp này, trước hết CBTD phải xác định yếu tố ... NHCT Thanh Xuân thời gian qua 2.2.1 Quy trình thẩm định dự án đầu tư Sơ đồ 2.2 Quy trình thẩm định dự án đầu tư Chi nhánh NHCT Thanh Xuân Quy trình thẩm định tiến hành vòng 10 ngày kể từ nhận đầy...
- 45
- 613
- 0
đánh giá phương pháp thẩm định giá bằng phương pháp so sánh tại công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá miền nam chi nhánh khánh hòa
Ngày tải lên :
06/08/2014, 14:54
... 1.2.Tổng quan thẩm định giá thẩm định giá bất động sản 1.2.1 Khái niệm thẩm định giá thẩm định giá bất động sản 1.2.2 Cơ sở giá trị thẩm định giá 1.2.3 Mục tiêu thẩm định giá bất động ... Đánh giá phương pháp thẩm định giá phương pháp so sánh công ty Cổ phần thông tin thẩm định giá miền Nam – chi nhánh Khánh Hòa” Mục tiêu nghiên cứu: Tìm hiểu phương pháp thẩm định giá phương pháp ... định giá Khi thay đổi mục đích thẩm định giá sở lý luận khác phương pháp thẩm định khác Ví dụ: thẩm định giá lô đất trống để bán ta chọn sở giá trị thị trường phương pháp thẩm định giá phương pháp...
- 104
- 772
- 0
hoàn thiện việc vận dụng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ
Ngày tải lên :
22/01/2015, 14:50
... c tr nh giá nh giá t, nhà, tài s t nh giá K t qu th nh giá 1.2.6 nh giá b 1.2.6.1 ng s n c ti p Khái ni m nh giá d a c giá c a tài s c n th v i tài s n c n th nh giá ho c g n v i th giá tr th ... v tinh ho n tho ng, ng t t; giá tr c a th nh giá, nguyên t nh giá C th th vào m nh giá, T th m c a tài s n nh giá ch Giá tr th th m nh giá Các nguyên t cs d th nh giá Nguyên t c s d ng t t nh ... tiêu chu n s Giá tr phi th ng c a nh theo nh khác v i giá tr th ng i theo m c giá không ph n ánh giá tr th ng tài s n m ho c có th tài s d ng, giá tr b o hi m, giá tr c bi t, giá tr lý, giá tr tài...
- 88
- 507
- 1
Phương pháp thẩm định giá và phương hướng nhằm hoàn thiện công tác định giá máy móc, thiết bị tại công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue
Ngày tải lên :
25/03/2015, 23:34
... thị trường 1.4 Các phương pháp thẩm định Mỗi phương pháp thẩm định giá có ưu điểm định hạn chế định Tuy nhiên việc lựa chọn phương pháp thích hợp để định giá cụ thể phụ thuộc vào ba yếu tố bản: ... chứng thư thẩm định giá KẾT LUẬN CHƯƠNG I Các khái niệm bản, nguyên tắc thẩm định giá sở quan trọng để xây dựng phương pháp thẩm định giá Trong thực tiễn, có nhiều phương pháp thẩm định giá tài ... xác định giá trị thị trường máy móc thiết bị cần thẩm định giá Khái niệm phương pháp so sánh trực tiếp • Phương pháp so sánh phương pháp thẩm định giá dựa sở phân tích mức giá tài sản tư ng...
- 67
- 849
- 7
Luận Văn Quy trình và phương pháp thẩm định giá tài sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tái sản và bất động sản
Ngày tải lên :
08/04/2015, 20:55
... việc thẩm định giá Một số phương pháp thẩm định giá BĐS sử dụng phổ biến phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chi phí, phương pháp đầu tư, phương pháp thặng dư 1.2.1Khái quát phương pháp thẩm ... lý giá trị BĐS Vì thế, trình thẩm định giá, TĐV phải tuân thủ nguyên tắc 8 1.2 Phương pháp thẩm định giá tài sản Hiện có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản Tuy nhiên, phương pháp thẩm định ... chữ ký thẩm định viên giá trực tiếp thực thẩm định giá Tổng giám đốc Phó tổng giám đốc doanh nghiệp + Chứng thư thẩm định giá + Biên lý hợp đồng tư vấn dịch vụ thẩm định giá công ty cổ phần tư vấn...
- 76
- 1.1K
- 10
Một số giải pháp hoàn thiện quy trình và phương pháp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tại Công ty cổ phần tư vấn - dịch vụ Tài sản Bất động sản Điện Lực Dầu khí Việt Nam
Ngày tải lên :
08/04/2015, 20:56
... 5: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Cán thực thẩm định giá giá phải nêu rõ phơng pháp đợc áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phơng pháp thẩm định giá quy định tiêu ... thuật BĐS Thẩm định giá - Mục đích thẩm định giá đợc nêu rõ Báo cáo Chứng th thẩm định giá - Xác định khách hàng: - Yêu cầu khách hàng: Thẩm định giá - Những ngời sử dụng kết thẩm định giá: Khách ... cần thẩm định giá xác định giá trị thị trờng phi thị trờng làm sở thẩm định giá - Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật tài sản cần thẩm định giá - Đặc điểm pháp lý Bất động sản Thẩm định giá...
- 86
- 709
- 0
Phương pháp thẩm định giá đất thuê nhà nuớc trả tiền hàng năm tại công ty cổ phần thẩm định giá và đầu tư hà nội
Ngày tải lên :
15/04/2016, 07:40
... ty Cổ phần Thẩm định Giá Đầu tư Hà Nội 2.2.1 Các sở pháp lý hoạt động thẩm định giá bất động sản công ty cổ phần thẩm định giá đầu tư tài Việt Nam 2.2.1.1 Các văn pháp quy thẩm định giá -Luật Giá ... TY THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ HÀ NỘI 2.1 Giới thiệu chung Công ty Thẩm định giá Đầu tư Hà Nội 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển công ty Được thành lập vào năm 2012, công ty Cổ phần Thẩm định giá ... Tổng giá trị phát triển – Tổng chi phí phát triển 1.1.5.1 Phương pháp thặng dư Cơ sở lý luận Phương pháp thặng dư phương pháp thẩm định giá trị thị trường tài sản thẩm định giá xác định vào giá...
- 130
- 837
- 2
Một số giải pháp hoàn thiện quy trình và phương pháp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tại công ty cổ phần thẩm định giá và đầu tư VIC
Ngày tải lên :
15/04/2016, 07:47
... Ước tính giá trị tài sản cần thẩm định giá - Cán thực thẩm định giá giá phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thẩm định giá quy định tiêu ... TRẠNG QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIC 2.1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIC 2.1.1 Khái ... ty Cổ phần thẩm định giá đầu tư VIC 58 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNHG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ...
- 106
- 521
- 1
Luận văn hoàn thiện việc vận dụng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ
Ngày tải lên :
03/07/2016, 20:08
... c tr nh giá nh giá t, nhà, tài s t nh giá K t qu th nh giá 1.2.6 nh giá b 1.2.6.1 ng s n c ti p Khái ni m nh giá d a c giá c a tài s c n th v i tài s n c n th nh giá ho c g n v i th giá tr th ... v tinh ho n tho ng, ng t t; giá tr c a th nh giá, nguyên t nh giá C th th vào m nh giá, T th m c a tài s n nh giá ch Giá tr th th m nh giá Các nguyên t cs d th nh giá Nguyên t c s d ng t t nh ... tiêu chu n s Giá tr phi th ng c a nh theo nh khác v i giá tr th ng i theo m c giá không ph n ánh giá tr th ng tài s n m ho c có th tài s d ng, giá tr b o hi m, giá tr c bi t, giá tr lý, giá tr tài...
- 88
- 418
- 1
THỰC TRẠNG SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẨN ĐỊNH GIÁ VÀ DỊCH VỤ TÀI CHÍNH VIỆT NAM – CHI NHÁNH MIỀN TRUNG TÂY NGUYÊN
Ngày tải lên :
08/09/2016, 17:39
... vụ : tổ thẩm định giá bất động sản, tổ thẩm định giá động sản tổ thẩm định giá giá trị doạnh nghiệp Trong đó: • - Đứng đầu tổ thẩm định giá tổ trưởng thổ thẩm định Tổ trưởng tổ thẩm định giá người ... phương pháp chủ yếu để tiến hành định giá bất động sản, bao gồm: phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập (đầu tư) , phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư Một số phương pháp khác như: phương pháp ... tùy thuộc vào đội ngũ thẩm định giá, phương pháp thẩm định giá bất động sản, biến động thị trường bất động sản việt Nam, hệ thống văn pháp luật thẩm định giá Vì để công tác thẩm định giá bất động...
- 97
- 528
- 0
Hoàn thiện việc vận dụng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá Thế Kỷ
Ngày tải lên :
13/03/2017, 06:48
... tốt; Cơ sở giá trị thẩm định giá, nguyên tắc phƣơng pháp thẩm định giá Cơ sở thẩm định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, Tổ thẩm định giá chọn sở Giá trị thị ... kêt thẩm định giá BĐS Nội dung chứng thư thẩm định giá: Mục đích thẩm định giá Thời điểm thẩm định giá Cơ sở thẩm định giá Thực trạng đất, nhà, tài sản đất Phương pháp thẩm định giá ... cần thẩm định giá TĐV phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thẩm định giá quy định tiêu chuẩn số 07 (TĐGVN 07) “Các phương pháp thẩm định...
- 88
- 336
- 0
Giá trị Doanh Nghiệp và một số biện pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị Doanh Nghiệp trong tư vấn cổ phần hoá Doanh Nghiệp tại Công ty CP chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:17
... chứa điều giá trị doanh nghiệp thay đổi lớn thùy theo trù định nhà đầu tư * Hạn chế phương pháp - Giống phương pháp hóa lợi nhuận phương pháp định giá chứng khoán, việc ứng dụng phương pháp gặp ... xác định giá trị doanh nghiệp đến thời điểm định giá, khoản ký quỹ toán k Đầu tư dài hạn khác Đầu tư dài hạn hạn khác đầu tư trái phiếu Chính phủ, AGSC xác định theo mệnh giá Biên kiểm kê trái phiếu ... định giá theo phương pháp Đây số ỏi so với hàng trăm hợp đồng tư vấn định AGSC thực Mặc dù phương pháp dễ áp dụng so với phương pháp định giá phức tạp khác, phần lý thuyết phân tích: phương pháp...
- 42
- 908
- 6
Quy trình và một số phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
14/03/2013, 16:37
... sánh Ước tính giá trị Các phân tích để thẩm định viên xác định phương pháp định giá chính, phương pháp định giá có tính chất bổ sung tham chiếu Để lựa chọn phương pháp dựa vào thuộc tính ... Thẩm định giá BỐ CỤC Một số phương pháp Thẩm định giá BÀI BÁO CÁO CT toán học, bảng giá ứng dụng TĐG Ví dụ minh họa Khắc phục hạn chế & Ứng dụng thực tế Một số phương pháp định giá BĐS Định giá ... giá bất động sản (nhà cửa, đất đai) Mục tiêu: Làm rõ khái niệm BĐS Thẩm định giá Chỉ quy trình số phương pháp thẩm định giá BĐS Khắc phục số nhược điểm phương pháp Mục đích: Giúp thẩm định...
- 64
- 1.6K
- 5
Các nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp pdf
Ngày tải lên :
31/07/2014, 02:20
... nhau, thẩm định viên cần tiến hành áp dụng đồng thời phương pháp thẩm định giá DN, từ có mức giá dẫn để tìm mức giá cuối DN cần thẩm định 2.2 PHƯƠNG PHÁP TÀI SẢN Khái niệm : - Là phương pháp ước ... chiếu xác nhận vào thời điểm thẩm định giá a.1.4 Giá trị khoản đầu tư bên DN : nguyên tắc phải đánh giá cách toàn diện giá trị DN sử dụng khoản đầu tư Tuy nhiên khoản đầu tư không lớn vào số liệu ... DN cần thẩm định giá thị trường 2.7 PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH LƯỢNG LỢI THẾ THƯƠNG MẠI: Khái niệm : - Đây phương pháp xác định giá DN có tính đến lợi thương mại DN Theo phương pháp giá trị DN tính giá trị...
- 15
- 1.4K
- 32