... vò số lượng sảnphẩmphần tử (cũng số lượng phần tử QTSX đơn giản) tính cho đơn vò tính QTSX tổng hợp Hệ số cấu - Để thuận tiện cho tổ chức quản lý sản xuất người ta ghép số sảnphẩm khác chút ... việc Đối với trình xâydựng mà sảnphẩm có thời gian sản xuất lớn ca việc thống kê phải tiến hành thời kỳ Khi quan sát cần ý thành phần thực tế công tác phù hợp với thành phần tiêu chuẩn đònh ... phí thời gian sử dụng MXD phần tử chu kỳ thứ i, lần quan sát thứ j - Ti : Là lượng hao phí thời gian trung bình sau n lần quan sát tính cho đơn vị sảnphẩmphần tử thứ i 37 Baûng tính thời gian...
... nghiên cứu - Tính toán hiệu tăng suất lao động hạ giá thành sảnphẩm nhờ giảm bớt tổn thất lãng phí 4.1 PHÂN LOẠI TỔN THẤT VÀ LÃNG PHÍ TRONG XÂYDỰNG Số ngày năm Ngày làm việc theo chế độ Ngày ... bao gồm loại: - Vì tổ chức lao động sản xuất không - Tổn thất chất lượng vật liệu, kết cấu, chất lượng sảnphẩm khâu trước làm - Tổn thất vi phạm kỷ luật sản xuất - Tổn thất sai sót đồ án thi ... cáo thống kê tháng tháng trước tháng tiến hành kiểm tra Thành phần tổn thất trọn ca bao gồm: - Ngừng việc trọn ca tổ chức điều hành sản xuất - Nghỉ phép tiêu chuẩn - Vi phạm kỷ luật - Do nghỉ ốm...
... chuẩn xác đònh quy trình xâydựng - Chi phí lao động cho công tác tác nghiệp (TTN) xác đònh tổng chi phí lao động cho phận trình xâydựng tính đơn vò đo sảnphẩmsảnphẩm (t1… tn) quy đổi theo ... x Ktg (số sản phẩm/ ca) Đònh mức thời gian sử dụng xác đònh theo công thức sau: Tmay 1 100 = = × N ca N gio Tca 100 − ( Phl + Pdb ) (số ca /sản phẩm) Hoặc: Tmay 16 1 100 (số giờ /sản phẩm) = = × ... phẩmsảnphẩm (t1… tn) quy đổi theo hệ số chuyển đổi từ đơn vò đo sảnphẩmphận trình sang đơn vò đo sảnphẩm cho trình xâydựng (k1…kn) n TTN = t1 * k1 + t * k + + t n * k n = ∑ ti * ki i =1...
... mức - Sự bao hàm đònh mức tất loại lao động - Tính thống kinh tế quốc dân CÁC NGUYÊN TẮC KHI XÂYDỰNG ĐMKTLĐ Tính chất khoa học tiên tiến đònh mức Tính thực đònh mức Sự bao hàm đònh mức tất loại ... động cần thiết để hoàn thành nhiệm vụ công tác phù hợp với điều kiện phát triển kỹ thuật tổ chức sản xuất đại - Tạo điều kiện để tổ chức tiền lương phù hợp theo nguyên tắc phân phối theo số lượng ... kỹ thuật đònh,với công nhân có trình độ chuyên môn tương ứng NỘI DUNG Nghiên cứu tổ chức trình sản xuất, tổ chức lao động chi phí thời gian làm việc công nhân nhằm mục đích hoàn thiện hình thừc...
... công xâydựng công trình toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tư xâydựng công trình ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢNPHẨMXÂYDỰNGSảnphẩmxâydựng có tính đơn chiếc, cá biệt cao Sảnphẩmxâydựngsản xuất ... CHƯƠNG 7: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁSẢNPHẨMXÂYDỰNG TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁXÂYDỰNG Đònh giásảnphẩmxâydựng trình dự kiến (dự toán) chi phí xâydựng công trình chủ đầu tư, nhà thầu, ... thụSảnphẩmxâydựng chòu ảnh hưởng lớn điều kiện đòa tự nhiên, kinh tế, xã hội nơi tiêu thụ lý, Sảnphẩmxâydựng có thời gian sử dụng dài, trình độ kỹ thuật mỹ thuật cao Các sảnphẩmxây dựng...
... LOẠI GIÁXÂYDỰNGPhân theo nội dung chi phí giáxây dựng: • Đơn giá (giá xâydựng tổng hợp) không đầy đủ: bao gồm thành phần chí phí : vật liệu, nhân công, máy thi công • Đơn giá (giá xâydựng ... trình • Đơn giá (giá xâydựng tổng hợp) dự thầu: Do nhà thầu lập vào điều kiện, biện pháp thi công cụ thể, đònh mức đơn giá nội 23 LẬP ĐƠN GIÁXÂYDỰNG CÔNG TRÌNH Cơ sở lập đơn giáxâydựng công ... dụng: • Đơn giáxâydựng đòa phương: Tỉnh, thành phố, đặc khu trực thuộc Trung ương • Đơn giáxâydựng (giá xâydựng tổng hợp) công trình : xác đònh theo điều kiện thi công, điều kiện sản xuất cung...
... chi tiết hạng mục Cơng trình dân dụng : A- Phần ngầm B- Phần hè rãnh C- Phần thân nhà D- Phần mái E – Phần hoàn thiện A- Phần ngầm - Công tác xử lý nền: sản xuất cọc, thi công cọc, đệm cát - Công ... NỀ Những công việc thuộc nề công trình xâydựng thường là: xây, trát, láng, lát, ốp, lợp mái, xây bờ Công tác xây Đơn vò tính : m3 Quy cách : Bộ phậnxây : móng, tường, trụ… Vò trí phận: ... công lắp dựng đan - Công tác xây, trát, ốp bồn hoa - Công tác vận chuyển đất thừa có C – Phần thân nhà - Công Công Công Công Công Công Công tác tác tác tác tác tác tác bêtông sắt, thép xây trát,...
... việc lập đơn giá dự toán xâydựng đòa phương có thống Bộ Xây dựng, UBND Tỉnh, Thành phố đònh ban hành Căn lập : Các đònh mức dự toán xâydựng ban hành áp dụng Bộ Xâydựng Bảng giá dự toán ... ĐƠN GIÁ XDCB Bộ đơn giá dự toán xâydựng sở để xác đònh giá trò dự toán xây lắp công trình, quản lý vốn, tổ chức đấu thầu xây lắp sở để toán khối lượng xây lắp hoàn thành Công trình xâydựng ... tổ chức thi công để xác đònh trình tự công tác, đơn giáxâydựng thích hợp Đơn giáxâydựng thống nhất, giá vật liệu, đơn giá nhân công, giá ca máy thực tế Các tập đònh mức dự toán nhân công,...
... lại đơn giá trượt giá sau khoảng thời gian đònh kể từ ngày HĐ có hiệu lực 30 ĐIỀU CHỈNH GIÁ VÀ HP ĐỒNG XÂYDỰNG Điều chỉnh giá hợp đồng xâydựng Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng: GTT ... ĐGi : đơn giá dự thầu công tác xâydựngthứ i nhà thầu lập theo hướng dẫn chung Nhà nước lập giáxây dựng, sở điều kiện cụ thể theo mặt giá ấn đònh HSMT - n: số lượng công việc xâydựng chủ đầu ... liệu xác đònh đơn giáxâydựng công trình cố đònh rủi ro liên quan đến việc xác đònh đơn giá 23 CÁC LOẠI GIÁ HP ĐỒNG XÂYDỰNG Giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh xác đònh sở đơn giá cho công việc...
... định giásảnphẩmxảydựng Việc định giásảnphẩmxâydựng có số đặc điểm sau 1- Giásảnphẩmxâydựng có tính cá biệt cao, cơng trình xâydựng phụ Ihuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng, ... phương thức tổ chức sản xuất quản lý kinh tế Ngành Xây dựng, làm cho việc thi cơng xây lắp cơng trình xâydựng có nhiều điểm khác biệt so với việc sản xuất sảnphẩm ngành khác Sảnphẩmxâydựng ... trình xíìy dựng thường lớn phái xâydựng nhiều năm, nên đế phù hợp với yêu cầu cơng việc loan cấp vón, chia thành sảnphấmxâydựng trung gian sảnphẩmxâydựng cuối Sảnphẩmxâydựng trung gian...
... thiết kế duyệt Giá hợp đồng xâydựng ghi hợp đồng giao nhận thầu giá toán bên giao thầu bên nhận thầu xâydựng cơng trình Giá hợp đồng xâydựng bên giao thầu bên nhận thầu xâydựng xác định 4.3.2 ... hoạt đ ộ n g xâydựng giải pháp, tiêu chuẩn xâydựng dược sứ dụng để đạt yêu cầu Quv chuẩn xâydựng Việt Nam Bộ Xâydựng thống ban hành 5.1.2 T iêu c h u ẩ n xây d ự n g Tiêu chuẩn xâydựng tiêu ... DNXD bán sảnphấm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xâydựng khác nhiều, lấy giá thành dự tốn làm giá thấp (Gmin) Xác định giá gói thầu (Gg t ) Giá gói thầu xác định cho gói thầu (Gg t ) Giá gói...
... định giásảnphẩmxây dựng: Việc định giásảnphẩmxâydựng có số đặc điểm sau: Giásảnphẩmxâydựng có tính cá biệt cao, công trình xâydựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng, chủng ... giá cho toàn thể công trình xâydựng Trong xâydựnggiá trị dự toán công tác xây lắp đóng vai trò giásảnphẩm ngành công nghiệp xâydựng Quá trình hình thành giáxâydựng công trình thờng kéo ... xuất doanh nghiệp xây dựng: Sảnphẩm doanh nghiệp xâydựng công trình xây dựng, mà công trình đợc doanh nghiệp xâydựng (B) sản xuất theo đơn đặt hàng chủ đầu t (là khách hàng xâydựng -A) thông...
... bị, công trình xâydựng sai quy trình vận hành c Nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu thiết xâydựng công trình nhà thầu thi công xâydựng công trình, nhà thầu giám sát thi công xâydựng công trình ... trình xâydựng lập quy trình bảo trì công trình xâydựng b Nhà thầu thiết kế xâydựng công trình lập quy trình bảo trì cho loại công trình xâydựng sở tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình xâydựng ... công trình xây dựng: 6.4.1 bảo hành công trình xây dựng: Thời hạn bảo hành: Thời hạn bảo hành đợc tính từ ngày Chủ đầu t ký biên nghiệm thu hạng mục công trình xây dựng, công trình xâydựng hoàn...
... toán thuế xây dựng, doanh nghiệp xâydựng phải thực nghĩa vụ loại vật t cha nộp thuế khâu lu thông, phầngiá trị nhà thầu vừa sáng tạo (giá trị gia tăng) Lãi đợc tính trớc vào giáxây dựng: Theo ... thuế lãi Bộ Xây dựng, lãi đợc phép tính trớc vào giá dự thầu công trình Khi doanh nghiệp xâydựng thực hợp đồng theo phơng thức định thầu, giá trị công trình đợc xác định mức giá trần (giá trị dự ... nhiệm vụ nghiên cứu công bố thông tin giáxâydựng bớc này, ngời lập giáxâydựng việc phải dựa vào thông tin cần phải vào điều kiện cụ thể địa điểm xây dựng, thị trờng điều kiện khác tác động...
... có lãi, số âm bị lỗ Trong xâydựng việc bán xác định giásảnphẩm (công trình xây dựng) DNXD diễn từ xác định giá dự thầu, đấu thầu ký hợp đồng, có nghĩa sảnphẩmxâydựng cha hình thành Điều ... DNXD bán sảnphẩm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xâydựng khác nhiều, lấy giá thành dự toán làm giá thấp (Gmin) Xác định giá mời thầu (GMT): Giá mời thầu xác định cho gói thầu đợc gọi giá gói ... việc xâydựng theo nguyên tắc, phơng pháp định giá quản lý giásảnphẩmxâydựng đảm bảo cho nhà thầu thực đợc khối lợng công việc xâydựng công trình theo yêu cầu thiết kế đợc duyệt 60 Giá hợp...
... tiếp Chi phí chung Giá thành dự toán xâydựngThu nhập chịu thuế tính trớc Giá trị dự toán xâydựng trớc thuế Thuế giá trị gia tăng Giá trị dự toán xâydựng sau thuế Chi phí xâydựng nhà tạm trờng ... Dự toán chi phí xâydựng hạng mục công trình công việc xâydựng toàn chi phí cho phầnxâydựng kết cấu nâng đỡ bao che công trình tổ chức xâydựng tiến hành Dự toán chi phí xâydựng đợc xác định ... G i XD - Chi phí xâydựng trớc thuế công trình, hạng mục công trình thứ i XD TGTGT - Mức thuế suất thuế giá trị gia tăng quy định cho công tác xâydựng b Chi phí xâydựngxâydựng nhà tạm trờng...