phần ii định giá sản phẩm xây dựng

... sát Số hiệu định mức hành Đơn Khối lượng vị sản phẩm đo làm Theo định mức (giờ cơng) đơn vị Cộng Sản phẩm Phần VI : Kết luận kiến nghò Theo quan sát (giờ cơng) % thực định mức Chi phí định mức Tổng ... việc Đối với trình xây dựng mà sản phẩm có thời gian sản xuất lớn ca việc thống kê phải tiến hành thời kỳ Khi quan sát cần ý thành phần thực tế công tác phù hợp với thành phần tiêu chuẩn đònh ... mức thi công hành Do máy móc cơng cụ, dụng cụ Do vật liệu sản phẩm Do tổ chức lao động sản phẩm Do thành phần cơng nghệ Do ngun nhân khác Phần V : Kết quan sát Nêu rõ thời gian đònh mức tương ứng...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... nghiên cứu - Tính toán hiệu tăng suất lao động hạ giá thành sản phẩm nhờ giảm bớt tổn thất lãng phí 4.1 PHÂN LOẠI TỔN THẤT VÀ LÃNG PHÍ TRONG XÂY DỰNG Số ngày năm Ngày làm việc theo chế độ Ngày ... bao gồm loại: - Vì tổ chức lao động sản xuất không - Tổn thất chất lượng vật liệu, kết cấu, chất lượng sản phẩm khâu trước làm - Tổn thất vi phạm kỷ luật sản xuất - Tổn thất sai sót đồ án thi ... cáo thống kê tháng tháng trước tháng tiến hành kiểm tra Thành phần tổn thất trọn ca bao gồm: - Ngừng việc trọn ca tổ chức điều hành sản xuất - Nghỉ phép tiêu chuẩn - Vi phạm kỷ luật - Do nghỉ ốm...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... động cho phận trình xây dựng tính đơn vò đo sản phẩm sản phẩm (t1… tn) quy đổi theo hệ số chuyển đổi từ đơn vò đo sản phẩm phận trình sang đơn vò đo sản phẩm cho trình xây dựng (k1…kn) n TTN = ... x Ktg (số sản phẩm/ ca) Đònh mức thời gian sử dụng xác đònh theo công thức sau: Tmay 1 100 = = × N ca N gio Tca 100 − ( Phl + Pdb ) (số ca /sản phẩm) Hoặc: Tmay 16 1 100 (số giờ /sản phẩm) = = × ... (130 + 33) = = 0,66 480 Tca => Nca= 76,47x 8x 0,66= 403,76 m3/ca 5.6 XÂY DỰNG ĐỊNH MỨC ĐỐI VỚI QUÁ TRÌNH LÀM VIỆC THỦ CÔNG Để xây dựng đònh mức trình làm việc thủ công, trước hết cần phải xác đònh...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... mức - Sự bao hàm đònh mức tất loại lao động - Tính thống kinh tế quốc dân CÁC NGUYÊN TẮC KHI XÂY DỰNG ĐMKTLĐ Tính chất khoa học tiên tiến đònh mức Tính thực đònh mức Sự bao hàm đònh mức tất loại ... kỹ thuật đònh,với công nhân có trình độ chuyên môn tương ứng NỘI DUNG Nghiên cứu tổ chức trình sản xuất, tổ chức lao động chi phí thời gian làm việc công nhân nhằm mục đích hoàn thiện hình thừc ... động cần thiết để hoàn thành nhiệm vụ công tác phù hợp với điều kiện phát triển kỹ thuật tổ chức sản xuất đại - Tạo điều kiện để tổ chức tiền lương phù hợp theo nguyên tắc phân phối theo số lượng...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... CHƯƠNG 7: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG Đònh giá sản phẩm xây dựng trình dự kiến (dự toán) chi phí xây dựng công trình chủ đầu tư, nhà thầu, ... công xây dựng công trình toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tư xây dựng công trình ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM XÂY DỰNG Sản phẩm xây dựng có tính đơn chiếc, cá biệt cao Sản phẩm xây dựng sản xuất ... thụ Sản phẩm xây dựng chòu ảnh hưởng lớn điều kiện đòa tự nhiên, kinh tế, xã hội nơi tiêu thụ lý, Sản phẩm xây dựng có thời gian sử dụng dài, trình độ kỹ thuật mỹ thuật cao Các sản phẩm xây dựng...

Ngày tải lên: 09/03/2016, 21:42

... LOẠI GIÁ XÂY DỰNG Phân theo nội dung chi phí giá xây dựng: • Đơn giá (giá xây dựng tổng hợp) không đầy đủ: bao gồm thành phần chí phí : vật liệu, nhân công, máy thi công • Đơn giá (giá xây dựng ... trình • Đơn giá (giá xây dựng tổng hợp) dự thầu: Do nhà thầu lập vào điều kiện, biện pháp thi công cụ thể, đònh mức đơn giá nội 23 LẬP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Cơ sở lập đơn giá xây dựng công ... dụng: • Đơn giá xây dựng đòa phương: Tỉnh, thành phố, đặc khu trực thuộc Trung ương • Đơn giá xây dựng (giá xây dựng tổng hợp) công trình : xác đònh theo điều kiện thi công, điều kiện sản xuất cung...

Ngày tải lên: 09/03/2016, 21:43

... chi tiết hạng mục Cơng trình dân dụng : A- Phần ngầm B- Phần hè rãnh C- Phần thân nhà D- Phần mái E – Phần hồn thiện A- Phần ngầm - Cơng tác xử lý nền: sản xuất cọc, thi cơng cọc, đệm cát - Cơng ... NỀ Những công việc thuộc nề công trình xây dựng thường là: xây, trát, láng, lát, ốp, lợp mái, xây bờ Công tác xây  Đơn vò tính : m3  Quy cách :  Bộ phận xây : móng, tường, trụ…  Vò trí phận: ... cơng lắp dựng đan - Cơng tác xây, trát, ốp bồn hoa - Cơng tác vận chuyển đất thừa có C – Phần thân nhà - Công Công Công Công Công Công Công tác tác tác tác tác tác tác bêtông sắt, thép xây trát,...

Ngày tải lên: 09/03/2016, 21:43

... việc lập đơn giá dự toán xây dựng đòa phương có thống Bộ Xây dựng, UBND Tỉnh, Thành phố đònh ban hành Căn lập :  Các đònh mức dự toán xây dựng ban hành áp dụng Bộ Xây dựng  Bảng giá dự toán ... ĐƠN GIÁ XDCB  Bộ đơn giá dự toán xây dựng sở để xác đònh giá trò dự toán xây lắp công trình, quản lý vốn, tổ chức đấu thầu xây lắp sở để toán khối lượng xây lắp hoàn thành Công trình xây dựng ... TT II Chi phí chung C T x Tỷ lệ III Thu nhập chòu thuế tính trước TL (T+C) x Tỷ lệ Chi phí xây dựng trước thuế G T+C+TL GTGT G x TGTGt-XD Chi phí xây dựng sau thuế GXD G + GTGT Chi phí xây dựng...

Ngày tải lên: 09/03/2016, 21:44

... (Gmax) giá thành sản phẩm xây dựng (giá tối thiểu vừa đủ để nhà thầu bù đắp chi phí - Gmin) Gmin < GGT < Gmax XÁC ĐỊNH GIÁ ĐÁNH GIÁ, GIÁ ĐỀ NGHỊ TRÚNG THẦU, GIÁ TRÚNG THẦU Giá đánh giá giá dự thầu ... lại đơn giá trượt giá sau khoảng thời gian đònh kể từ ngày HĐ có hiệu lực 30 ĐIỀU CHỈNH GIÁ VÀ HP ĐỒNG XÂY DỰNG Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng: GTT ... liệu xác đònh đơn giá xây dựng công trình cố đònh rủi ro liên quan đến việc xác đònh đơn giá 23 CÁC LOẠI GIÁ HP ĐỒNG XÂY DỰNG  Giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh xác đònh sở đơn giá cho công việc...

Ngày tải lên: 09/03/2016, 21:44

... điêrn định giá sản phẩm xảy dựng Việc định giá sản phẩm xây dựng có số đặc điểm sau 1- Giá sản phẩm xây dựng có tính cá biệt cao, công trình xây dựng phụ Ihuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng, ... thầu xây dựng) trình sản xuất - Người mua đóng vai trò định việc định giá bán e) Một số đặc điếm marketing xây dựng Khác với ngành khác marketing xây dựng có đặc điểm sau: - Sản phẩm ngành xây dựng ... trình xíìy dựng thường lớn phái xây dựng nhiều năm, nên đế phù hợp với yêu cầu công việc loan cấp vón, chia thành sản phấm xây dựng trung gian sản phẩm xây dựng cuối Sản phẩm xây dựng trung gian...

Ngày tải lên: 31/05/2016, 06:46

... nhận thầu xây dựng công trình Giá hợp đồng xây dựng bên giao thầu bên nhận thầu xây dựng xác định 4.3.2 C ác loại giá hợp đ n g Giá hợp dồng trọn gói (giá khoán gọn): a) Giá trọn gói giá trị hợp ... DNXD bán sản phấm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xây dựng khác nhiều, lấy giá thành dự toán làm giá thấp (Gmin) Xác định giá gói thầu (Gg t ) Giá gói thầu xác định cho gói thầu (Gg t ) Giá gói ... cần thực hợp đồng xây dựng không thay đổi suốt 65 trình thực hợp đồng xây dựng Đơn giá cố định xác định ngav ký hợp xây dựng để toán công việc khối lượng xây dựng hoàn thành Giá trị toán tính...

Ngày tải lên: 31/05/2016, 06:47

Ngày tải lên: 10/06/2016, 20:20

Ngày tải lên: 10/06/2016, 21:27

Ngày tải lên: 26/03/2014, 21:51

... định giá sản phẩm xây dựng: Việc định giá sản phẩm xây dựng có số đặc điểm sau: Giá sản phẩm xây dựng có tính cá biệt cao, công trình xây dựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng, chủng ... giá cho toàn thể công trình xây dựng Trong xây dựng giá trị dự toán công tác xây lắp đóng vai trò giá sản phẩm ngành công nghiệp xây dựng Quá trình hình thành giá xây dựng công trình thờng kéo ... lập đơn giá xây dựng phải xác định đợc giá vật liệu bình quân đến trờng theo khu vực xây dựng (nếu xây dựng đơn giá khu vực thống nhất), công trờng xây dựng (nếu đơn giá công trình) Giá vật liệu...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 03:20

... t xây dựng công trình - chi phí thiệt hại đợc Nhà Nớc cho phép không tính vào giá thành công trình - Xác định giá trị tài sản cố định phân loại tài sản cố định - Xác định giá trị tài sản cố định ... 3% giá trị hợp đồng công trình xây dựng hạng mục công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I - 5% giá trị hợp đồng công trình xây dựng hạng mục công trình xây dựng lại 83 b Nhà thầu thi công xây dựng ... bị, công trình xây dựng sai quy trình vận hành c Nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu thiết xây dựng công trình nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... thuế xây dựng, doanh nghiệp xây dựng phải thực nghĩa vụ loại vật t cha nộp thuế khâu lu thông, phần giá trị nhà thầu vừa sáng tạo (giá trị gia tăng) Lãi đợc tính trớc vào giá xây dựng: Theo quy định ... máy: - Định mức suất máy xây dựng: Có thể sử dụng định mức suất máy xây dựng hành Việt Nam - Giá ca máy: xác định theo trờng hợp: + Trờng hợp 1: Đối với máy có nớc, giá ca máy lấy theo bảng giá ... thuế lãi Bộ Xây dựng, lãi đợc phép tính trớc vào giá dự thầu công trình Khi doanh nghiệp xây dựng thực hợp đồng theo phơng thức định thầu, giá trị công trình đợc xác định mức giá trần (giá trị dự...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... có lãi, số âm bị lỗ Trong xây dựng việc bán xác định giá sản phẩm (công trình xây dựng) DNXD diễn từ xác định giá dự thầu, đấu thầu ký hợp đồng, có nghĩa sản phẩm xây dựng cha hình thành Điều ... DNXD bán sản phẩm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xây dựng khác nhiều, lấy giá thành dự toán làm giá thấp (Gmin) Xác định giá mời thầu (GMT): Giá mời thầu xác định cho gói thầu đợc gọi giá gói ... việc xây dựng theo nguyên tắc, phơng pháp định giá quản lý giá sản phẩm xây dựng đảm bảo cho nhà thầu thực đợc khối lợng công việc xây dựng công trình theo yêu cầu thiết kế đợc duyệt 60 Giá hợp...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... tiếp Chi phí chung Giá thành dự toán xây dựng Thu nhập chịu thuế tính trớc Giá trị dự toán xây dựng trớc thuế Thuế giá trị gia tăng Giá trị dự toán xây dựng sau thuế Chi phí xây dựng nhà tạm trờng ... dự toán chi phí xây dựng: Khái niệm: Dự toán chi phí xây dựng hạng mục công trình công việc xây dựng toàn chi phí cho phần xây dựng kết cấu nâng đỡ bao che công trình tổ chức xây dựng tiến hành ... G i XD - Chi phí xây dựng trớc thuế công trình, hạng mục công trình thứ i XD TGTGT - Mức thuế suất thuế giá trị gia tăng quy định cho công tác xây dựng b Chi phí xây dựng xây dựng nhà tạm trờng...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20