nguyên lý bất động sản 4

... träng (%) 1.Tæng thu 45 9.656 40 5.197 572.966 - 54. 459 -11,8 167.769 41 ,4 2.Tæng chi 339 .44 6 280.512 45 8.258 -58.9 34 -17 ,4 177. 746 63 ,4 3.L·i 120.210 1 24. 685 144 .708 4. 475 3,7 200.023 16,1 Nguồn ... đợt kiểm tra định kỳ. B. xử lý bất động sản thế chấp. 1. Sự cần thiết phải sử lý bất động sản thế chấp trong trờng hợp ngời vay không trả đợc nợ. Xử lý bất động sản thế chấp là việc cần phải ... II. Các phơng pháp định giá bất động sản và vận dụng vào định giá bất động sản thế chấp. 1.Khái niệm và vai trò của định giá bất động sản thế chấp. Thị trờng bất động sản là một bộ phận trong...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 15:40

... bất động sản thế chấp. Trong hoạt động tín dụng có bất động sản thế chấp, các bất động sản dùng để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các bất động sản ... thức thế chấp bất động sản. a. Khái niệm : Để hiểu rõ về bất động sản và thế chấp bất động sản, ta phải xuất phát từ khái niệm về tài sản. Theo điều 172 bộ luật dân sự thì : tài sản bao gồm ... lợi. Hiện nay ngời ta chia tài sản thành bất động sản và động sản, từ khái niệm về tài sản ta có thể nhận thấy rằng bất động sản( bđs) là một thuật ngữ chỉ các tài sản nh : đất đai, nhà cửa vì...

Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32

... thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng bất động sản. Giá thành bất động sản đợc hiểu là toàn bộ chi phí về quản lý, về lao động, vật t, về đất đai để tạo ra bất động ... bất động sản thế chấp. Trong hoạt động tín dụng có bất động sản thế chấp, các bất động sản dùng để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các bất động sản ... tích cung, cầu về bất động sản, đánh giá các nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản tại thời điểm định giá, dự báo xu hớng vận động của cung - cầu bất động sản. - Nguyên tắc thay đổi...

Ngày tải lên: 28/11/2012, 11:51

... các hoạt động trên. Bố cục Chuyên đề gồm 3 chơng : Chơng 1: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng 2. Tình hình định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế ... nhằm làm sáng tỏ cơ sở lý luận khoa học của công tác định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp, đánh giá thực trạng công tác định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại Ngân ... Trên thị trờng bất động sản, cung - cầu vận động hình thành nên giá cả, đến lợt nó, giá cả lại tác động ngợc trở lại cung - cầu và làm thay đổi cung-cầu về bất động sản. Bất động sản là một hàng...

Ngày tải lên: 28/11/2012, 15:11

... với đặc điểm của bất động sản và mục đích định giá. III. Quản lý và sử lý bất động sản thế chấp. A. Quản lý bất động sản thế chấp. 1.Sự cần thiết phải quản lý bất động sản thế chấp. Đối ... bất động sản thế chấp. Trong hoạt động tín dụng có bất động sản thế chấp, các bất động sản dùng để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các bất động sản ... đất. Kinh tế & Quản lý Địa chính Luận văn tốt nghiệp Vũ Tiến Dũng 2.Tổng chi 339 .44 6 280.512 45 8.258 -58.9 34 -17 ,4 177. 746 63 ,4 3.L·i 120.210 1 24. 685 144 .708 4. 475 3,7 200.023 16,1 Nguồn...

Ngày tải lên: 26/12/2012, 13:46

... 2,5%), lao động (10% của 2,5%), quản lý (52% của 2,5%) Đất đai, lao động, vốn, quản lý Hàng hóa và dịch vụ Vòng lặp thông tin phản hồi Đầu vào Quá trình Đầu ra Di sản của quản lý vận hành Hoạch ... vấn đề về môi trường, ISO 140 00, chi phí loại bỏ ngày càng tăng Tập trung theo hướng chi phí thấp Sản xuất nhạy cảm với môi trường, sản xuất xanh, vật liệu tái chế, sản xuất lại Chuyên môn hoá ... nhà quản lý vận hành Quá khứ Nguyên nhân Tương lai Sản phẩm tiêu chuẩn hoá Chế tạo hàng loạt theo yêu cầu của khách hàng Sự giàu có và các thị trường khắp thế giới; các quá trình sản xuất càng...

Ngày tải lên: 25/01/2013, 12:10

Ngày tải lên: 29/03/2013, 14:56

... quan đến bất động sản: hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng tặng cho bất động sản, hợp đồng trao đổi bất động sản, hợp đồng bán đấu giá bất động sản, hợp đồng thế chấp bất động sản do phòng công ... đoạn 2002-0 04 Đơn vị: triệu đồng Chỉ tiêu Năm 2002 Năm 2003 Năm 20 04 %33/22 %44 /33 . Dsố cho vay 809.316 .660.260 .027.566 05, 44 22, 22 . Doanh số thu nợ 41 .9 64 .225 .43 4 .42 0.6 14 77, 77 15,93 . ... Quản Lý Địa Chính K45 Chỉ tiêu Năm 2003 Năm 20 04 Năm 2005 Doanh số cho vay 809,316 1,660.260 2,027,566 Cho vay thế chấp bằng bất động sản 590,806 (73%) 1 1,198,707.72 (72,2%) 1, 42 7 ,40 6 .46 4 ...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:52

... . Quyền yêu cầu sửa chữa phá rỡ bất động sản liền kề( Điều 278); . Xác lập quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề (Điều 279); . Quyền về lối đi bất động sản liền kề (Điều 280); . Quyền ... “ Hoạt động định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại ngân hàng HABUBANK” Nội dung Chuyên đề gồm những vấn đề chính sau: Phần I: Cơ sở khoa học của định giá, quản lý và xử lý BĐS thế ... đối với bất động sản theo quy định tại các điều từ Điều 270 đến điều 2 84 của bộ luật dân sự của bộ luật dân sự. cụ thể là: . Thực hiện nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản( Điều...

Ngày tải lên: 11/04/2013, 15:36

... thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng bất động sản. Giá thành bất động sản đợc hiểu là toàn bộ chi phí về quản lý, về lao động, vật t, về đất đai để tạo ra bất động ... tích cung, cầu về bất động sản, đánh giá các nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản tại thời điểm định giá, dự báo xu hớng vận động của cung - cầu bất động sản. - Nguyên tắc thay đổi ... Luận văn gồm 3 chơng : Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN. Chơng...

Ngày tải lên: 14/04/2013, 11:24

... về bất động sản theo quy định tại khoản 3 Điều 11 của Luật này; 3. Giá thuê bất động sản; 4. Phương thức và thời hạn thanh toán; 5. Thời hạn cho thuê bất động sản; thời hạn giao, nhận bất động ... này, Bên A Quản lý nội dung hợp đồng thuê trong quản lý BĐS 43 Lê Duy Thanh - KDBĐS46 hợp đồng kinh doanh dịch vụ bđs. Điều 72 Luật kinh doanh BĐS quy định: Hợp đồng thuê bất động sản bao gồm các ... thuê hợp lý sẽ giúp giảm những tác động ngoại biên của thị trường như lạm phát, biến động giá cả làm tăng Quản lý nội dung hợp đồng thuê trong quản lý BĐS 10 Lê Duy Thanh - KDBĐS46 - Đề nghị...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 15:53

... do những tác động không thuộc từ phía ngân hàng. 1.3.2. Xử lý bất động sản thế chấp. 1.3.2.1.Xử lý bất động sản thế chấp trong trờng hợp ngời vay không trả đợc nợ. Xử lý bất động sản thế chấp ... các hoạt động trên. Bố cục Chuyên đề gồm 3 chơng : Chơng 1: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng 2. Tình hình định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế ... Trên thị trờng bất động sản, cung - cầu vận động hình thành nên giá cả, đến lợt nó, giá cả lại tác động ngợc trở lại cung - cầu và làm thay đổi cung-cầu về bất động sản. Bất động sản là một hàng...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 10:15

Ngày tải lên: 25/07/2013, 07:58

... tích cung, cầu về bất động sản, đánh giá các nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản tại thời điểm định giá, dự báo xu hướng vận động của cung - cầu bất động sản. - Nguyên tắc thay đổi ... THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN TRONG PHÁT TRIỂN KINH TÊ- XÃ HỘI. 1. Khái niệm, phân loại và các hình thức thế chấp bất động sản. a. Khái niệm : Để hiểu rõ về bất động sản và thế chấp bất động sản, ta ... giá bất động sản thế chấp. Trong hoạt động tín dụng có bất động sản thế chấp, các bất động sản dùng để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các bất động...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 21:20

... quản lý bất động sản thế chấp và xử lý bất động sản thế chấp cũng thu được những thành công đáng kể: giá trị của bất động sản thế chấp được xác định gần tương đương với giá trị bất động sản tương ... ra chính sách về xử lý tài sản thế chấp để hạn chế xử lý bất động sản thế chấp. 1.6.1.Đưa ra cơ chế xử lý bất động sản thế chấp./ + Quy định những hình thức xử lý bất động sản thế chấp mà các ... và quản lý thị trường bất động sản. Trong thị trường bất động sản thì giá cả bất động sản là rất quan trọng, không những thế nó còn quan trọng trong quản lý đất đai, phục vụ cho quản lý nhà nước...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 21:20

... xử lý tài sản đảm bảo. 2. Tình hình xử lý tài sản thế chấp tại SGDI Có thể nói, các công việc xét lập hồ sơ thế chấp, định giá tài sản thế chấp, quản lý bất động sản thế chấp và xử lý bất động ... tài sản thế chấp, thì số tiền mà khách hàng thế chấp bất động sản trong hai trường hợp trên được vay là: + Trường hợp 1: 4. 418 ,4 x 0,7 = 3.092,88 (triệu). + Trường hợp 2: 6. 342 ,9 x 0,7 = 4. 440 ,03 ... bất động sản thế chấp như sau: + Với ngôi nhà số 103 Thái Hà: Giá trị bất động sản = giá trị đất + giá trị nhà = 3.810 + 608 ,4 = 4. 418 ,4 triệu đồng. + Với ngôi nhà số 79 Nguyễn Du: Giá trị bất...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 21:20

... thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng bất động sản. Giá thành bất động sản đợc hiểu là toàn bộ chi phí về quản lý, về lao động, vật t, về đất đai để tạo ra bất động ... Theo đó, quản lý bất động sản thế chấp là một động sản đó để thu hồi nợ, vì vậy định giá bất động sản khi thế chấp là rất cần thiết. Một lý do mà ngời ta tiến hành định giá bất động sản là để cả ... phân tích cung, cầu về bất động sản, đánh giá các nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản tại thời điểm định giá, dự báo xu hớng vận động của cung - cầu bất động sản. - Nguyên tắc thay đổi...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 23:20

Ngày tải lên: 23/10/2013, 23:20

Ngày tải lên: 23/10/2013, 23:20

Ngày tải lên: 29/10/2013, 22:20