... tài sảnđềnghị liệt kê theo mẫu danh mục thẩmđịnhgiá kèm theo) Số lượng: Mục đích thẩm định: Các yêu cầu Thẩm định: (nếu có) Địa điểm thẩmđịnh : Giấy ... Tên người liên hệ: Điện thoại: Chúng cam kết toán đầy đủ khoản tiền dịch vụ thẩmđịnh cho Công ty tiền mặt chuyển vào tài khoản Công ty đến nhận Chứng thư KHÁCH HÀNG (Ký tên...
... sản chiếm phần lớn thẩmđịnhgiá tài sảnThẩmđịnhgiábấtđộngsản tảng cho việc phát triển thị trường tài sản tài tồn cầu 1.2 Bấtđộng sản: Bấtđộngsản tài sản vô quan trọng giới tài sảnđịnh ... hàng yêu cầu thẩm định; tài sảnthẩmđịnh gì; địa điểm thẩm định; mục đích thẩm định; thời điểm thẩm định; sở thẩmđịnh giá; kết thẩmđịnh giá; điều kiện kèm theo kết thẩmđịnh giá; giới hạn ... cáo thẩmđịnhgiá công ty Chứng thư thẩmđịnhgiá Chứng thư thẩmđịnhgiá Công ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Thương Tín – SCRValuation kèm với Báo cáo thẩmđịnhgiá Trong chứng thư thẩmđịnh giá...
... giábấtđộng sản: Thẩmđịnhgiábấtđộngsản ước tính giá trị quyền tài sảnbấtđộngsản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích xác định rõ,trong điều kiện thị trường định phương pháp phù hợp Thẩm ... phù hợp Thẩmđịnhgiábấtđộngsản có vai trò vị trí quan trọng hoạt độngthẩmđịnhgiá toàn giới nước ta Điều thể điểm khối lượng giá trị thẩmđịnhgiábấtđộngsản chiếm phần lớn thẩm SVTH: LÊ ... cho thẩmđịnhgiábấtđộng sản: Giá trị phi thị trường tổng số tiền ước tính mà thẩmđịnhgiá tài sản dựa vào công dụng kinh tế chức tài sản khả mua, bán thị trường tài sảnthẩmđịnhgiá tài sản...
... chuẩn thẩmđịnhgiá số – 12 Bộ Tài Chính - Các phương pháp thẩmđịnhgiábấtđộngsản Đồn Văn Trường - Quy trình thẩmđịnhgiá Viện Thẩmđịnhgiá Hoa Kỳ (12/2006) - The Appraisal of Real Estate Appraisal ... (tên chương, phần, phương pháp giảng dạy) Chương Tổng quan bấtđộngsản thị trường bấtđộngsản Chương Các khái niệm thẩmđịnhgiábấtđộngsản Chương Phương pháp so sánh Chương Tiếp theo Tài liệu ... theo) Chương Các phương pháp thẩmđịnhgiá đất Ơn tập Chương Quy trình thẩmđịnhgiá 45 tiết (3 tín chỉ) Thực hành phương pháp thu nhập Thực hành viết báo cáo thẩmđịnhgiá Ghi ...
... h c giá v thu nh p tính thu áp d ng thu su t 2% tính giá chuy nh ng Vi c áp d ng thu su t 25% thu nh p ch u thu ch áp d h p cá nhân chuy c giá chuy h ng, giá v ng; tr ng h thu su t 2% tính giá ... th c 2: L p k ho ch th nh giá tr th ng nh giá nh giá c 3: Kh o sát hi ng, thu th p thông tin c 4: Phân tích thơng tin nh giá tr tài s n c n th c 6: L p báo cáo ch nh giá t qu th Trong trình t ... u th ng m nh xác giá th i di n ch s h t cho doanh nghi u minh b ch d n t i giá c ng quy n s d t hi n c a quy n s d c tham c tính cu i ng thu n cv c giá th hai th c u ti l i giá th cho c) ti n...
... xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnhThẩmđịnh viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá tài sản cần thẩmđịnh Phương pháp thẩmđịnhgiá qui định tiêu chuẩn số 07- Thẩmđịnhgiá ... ta định nghĩa “Rủi ro công tác thẩmđịnhgiábấtđộngsản sau: Rủi ro công tác thẩmđịnhgiá trị bấtđộngsản không chắn, yếu tố bất trắc xảy trình thẩmđịnh dẫn đến sai lệch kết thẩmđịnhgiá ... Peter Marrone - Giám đốc Marketing AVO, Úc Thẩmđịnhgiá việc xác địnhgiá trị bấtđộngsản thời điểm có tính đến chất bấtđộngsản mục đích thẩmđịnhgiá Do vậy, thẩmđịnhgiá áp dụng liệu...
... kết thẩmđịnhgiá 4.2 Thực trạng việc xác địnhgiá trị bấtđộngsản Sacombank Dĩ An 4.2.1 Tiêu chí thẩmđịnhgiá Thứ nhất: Bản chất, mục đích địnhgiáthẩmđịnhgiá 24 - Địnhgiá việc đánh giágiá ... Khái niệm thẩmđịnhgiábấtđộngsảnThẩmđịnhgiábấtđộngsản ước tính giá trị quyền sở hữu bấtđộngsản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định rõ ràng điều kiện thị trường định với ... tiêu đánh giá hoạt độngthẩmđịnhgiábấtđộng sản, làm rõ vấn đề sau: Mô tả phương pháp thẩmđịnh tài sản chấp ngân hàng Sacombank Dĩ An Tìm hiểu quy trình thẩmđịnhgiábấtđộngsản Vận dụng...
... thẩmđịnhgiábấtđộngsảnBấtđộngsảnthẩmđịnhGiá trị nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Khách hàng yêu cầu Lê Phương Dung Địa Số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩmđịnh Xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh ... thị trường Bấtđộngsản nước ta phát triển Số: 300/CT- QM Đỗ Văn Thướng Hà nội, ngày tháng 10 năm 2010 Báo cáo thực tập thẩmđịnhgiábấtđộngsản V/v: Thẩmđịnhgiá CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính ... BĐS - Có giấy phép xây dựng nhà UBND Quận Ba Đình Đỗ Văn Thướng Báo cáo thực tập thẩmđịnhgiábấtđộngsản III Cơ sở thẩmđịnh giá: Giá trị thị trường Giá trị thị trường tài sản mức giá ước...
... giảm giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác 35 Tăng, giảm giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác địnhgiábấtđộngsản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bấtđộngsản ... chất địnhgiá đất địnhgiá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt độngđịnhgiábấtđộng sản, việc xác địnhgiábấtđộngsản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt độngđịnhgiáĐịnhgiábấtđộng ... khơng loại tài sản giống nó, nên việc địnhgiábấtđộngsản có đặc điểm khác việc địnhgiá tài sản thông thường Địnhgiábấtđộngsản có đặc trưng sau đây: Việc địnhgiábấtđộngsản không tuân...
... trạng bấtđộng sản, tham khảo đơn giá xây dựng, đơn giá bán bấtđộngsản thị trường; sử dụng phương pháp thẩmđịnhgiá tính tốn; Cơng ty bấtđộngsản Lộc Tài thông báo kết thẩmđịnh sau: Tổng giá ... toán đầy đủ phí thẩmđịnhgiá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩmđịnhgiá phương thức tốn: a Phí thẩmđịnh giá: Được tính dựa theo khung phí thẩmđịnh Cơng ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Đầu tư tài ... có kiến thức chuyên môn lĩnh vực thẩmđịnhđồng thời không ngừng nâng cao đạo đức nghề nghiệp lĩnh vực thẩmđịnhgiáBấtđộngsản Có xác địnhgiá trị Bấtđộng sản, nâng cao tính minh bạch thơng...
... Đê La Thành Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: Phụ lục đính kèm Cơ sở thẩmđịnh giá: Giá thị trường Thực ... trường Bấtđộngsản nước ta phát triển Số: 300/CT- QM LÊ ĐỨC TIỆP Hà nội, ngày 19 tháng 05 năm 2010 Mã HV : 1831/2010 Báo cáo thực tập thẩmđịnhgiábấtđộngsản V/v: Thẩmđịnhgiá CHỨNG THƯ THẨMĐỊNH ... Chức vụ : Thẩmđịnh viên Trách nhiệm : Thẩmđịnhgiábấtđộngsản Kinh nghiệm : Cùng với kiến thức chuyên môn học cộng với va chạm thực tế thân, thực khoảng 100 dịch vụ địnhgiábấtđộngsản theo...
... Đê La Thành Mục đích thẩmđịnh giá: Làm sở xác địnhgiá bán Thời điểm thẩmđịnh giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩmđịnhgiá BĐS: Phụ lục đính kèm Cơ sở thẩmđịnh giá: Giá thị trường Thực ... mạnh thị trường Bấtđộngsản nước ta phát triển Số: 03 V/v: Thẩmđịnhgiá Hà nội, ngày 22 tháng năm 2010 CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Kính gửi: Bà Nguyễn Thị Hiền Tài sảnthẩmđịnh giá: Giá trị quyền ... tốn đầy đủ phí thẩmđịnhgiá theo Điều Hợp đồng Điều 3: Mức phí thẩmđịnhgiá phương thức tốn: a Phí thẩmđịnh giá: Được tính dựa theo khung phí thẩmđịnh Công ty Cổ phần Thẩmđịnhgiá Đầu tư tài...
... pháp thẩmđịnhgiá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩmđịnhgiáđể ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩmđịnhgiá tài sản ... trường vào thời điểm thẩmđịnhgiá gần với thời điểm thẩmđịnhgiáđể ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp so sánh chủ yếu áp dụng thẩmđịnhgiá tài sản có giao dịch, ... CÔNG TÁC THẨMĐỊNHGIÁ BĐS 3.1 Tác động đến giá BĐS thị trường Khi thẩmđịnhgiá BĐS, thẩmđịnh viên cần tham khảo giá BĐS thị trường Các mức giátham khảo mức giá đưa vào điều chỉnh mức giá ước...
... khách quan, tiến hành địnhgiá cách riêng biệt Địnhgiá viên không chấp nhận đềnghị tiến hành hoạt độngthẩmđịnhgiá cho BĐS không rõ ràng, với giá trị ấn định trước Một địnhgiá viên phải bảo ... vốn hóa thấp có tác động tích cực đến giá Mặt khác thị trường yếu với cầu thấp hơn, tỷ lệ vốn hóa tăng giá trị giảm Mục tiêu thẩmđịnhgiábấtđộngsảnđể đưa việc thẩmđịnhgiá suôn sẻ, vốn gia ... Richard Ellis | Page Định nghĩa Giá trị Theo tiêu chuẩn Ủy ban Tiêu chuẩn Địnhgiá Quốc tế (IVSC) : Giá trị thi trường định nghĩa sau: “Tổng giá trị ước đoán vào ngày địnhgiá tài sảngiá trị trao đổi...