luận văn về định giá đất

... hoạch định giá, Bản báo cáo về hiện truờng và thị trường , mức quy định về giá dịch vụ thẩm định giá. ) o Thực trạng bất động sản định giá kèm theo hồ sơ định giá 4. Phương pháp thẩm định giá ... thẩm định và công bố giá đất công cáo (định kỳ 3 năm) và giá công cáo hiện hành (vào 01 tháng 7 hàng năm). Cấp cơ sở có 108 văn phòng định giá thực hiện các nghiệp vụ định giá. Hệ thống định giá ... Chứng thư thẩm định giá 3.1. Chứng thư thẩm định giá do Bên B cung cấp chỉ có giá trị đối với bất động sản thẩm định giá tại thời điểm thẩm định giá. 3.2. Chứng thư thẩm định giá do Bên B cung...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:24

... thể định giá chính xác được. m) Gắn với mục tiêu của định giá Định giá đất là cho một mục đích nhất định, không thể có một giá đất chung chung, tuỳ theo mục đích cụ thể của việc định giá, giá ... nhất giữa giá trị QSDĐ và giá đất. Việc xác định giá trị QSDĐ (hay giá trị đất) vào giá trị DNNN để cổ phần hóa được quy định như sau: Giá trị QSDĐ chỉ chính thức được đề cập vào trong giá trị ... chung nó là phương pháp Giá trị của thửa đất = Giá chuyển nhượng bất động sản − Giá trị hiện tại của các tài sản trên đất - Bước 4: Xác định giá trị của thửa đất cần định giá Căn cứ vào những khác...

Ngày tải lên: 29/10/2013, 22:20

... nhiều hơn là định giá mang tính chất xác định cụ thể, chính xác. Nếu nhà đầu tư định giá doanh nghiệp nhằm tìm một mức giá tham chiếu cho cổ phiếu của doanh nghiệp đó thì công tác định giá chắc ... những quyết định chính xác trong việc đầu tư. Đối với mỗi đối tượng sử dụng khác nhau thì công tác định giá mang một ý nghĩa khác. Khi yêu cầu về định giá chỉ mang tính tham khảo thì giá trị thu ... việc định giá nhằm mục đích xem xét lại giá trị doanh nghiệp của chủ sở hữu hoặc mục đích tiến hành M&A. Vậy, yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến công tác định giá là mục đích của công tác định giá. Thứ...

Ngày tải lên: 05/11/2013, 13:20

Ngày tải lên: 20/11/2013, 17:19

Ngày tải lên: 28/11/2013, 09:46

Ngày tải lên: 28/11/2013, 10:05

... Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA KINH TẾ - QUẢN TRỊ KINH DOANH o0o LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP Đ Ề TÀI: XÁC ĐỊNH GIÁ THÀNH ... 40 SVTH: Lê Thị Huệ Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp Tổn g biến độn g Giá biến độn g NS biến độn g AH x AR AH x SR SH x SR Biến động về giá tiền lương : AH ... SVTH: Lê Thị Huệ Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp Chương 2 PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 2.1. PHƯƠNG PHÁP LUẬN 2.1.1. Những vấn đề cơ bản về kế toán xây...

Ngày tải lên: 22/03/2014, 16:21

Ngày tải lên: 29/07/2014, 01:30

... nghị định 187/2004/NĐ-CP. Doanh nghiệp có giá trị tài sản theo sổ kế toán dới 30 tỷ đồng doanh nghiệp tự tổ chức xác định giá trị doanh nghiệp hoặc thuê tổ chức t vấn định giá để xác định giá ... giá trị tài sản theo sổ kế toán từ 30 tỷ đồng trở lên, văn phòng tổng công ty (nếu cổ phần hoá toàn bộ công ty) phải thuê tổ chức định giá xác định giá trị doanh nghiệp. Thuê tổ chức định giá. 12 Website: ... sản. Cơ sở để xác định giá trị doanh nghiệp theo phơng pháp tài sản: Phơng pháp định giá doanh nghiệp theo giá trị tài sản cho rằng giá trị của một doanh nghiệp bằng tổng giá trị của từng loại...

Ngày tải lên: 25/04/2013, 12:36

... chức định giá đủ điều kiện, tiêu chuẩn định giá doanh nghiệp của năm sau. Chi phí định giá doanh nghiệp thấp: Chi phí định giá doanh nghiệp là một khoản chi của doanh nghiệp thuê tổ chức định giá. ... trình độ của tổ chức định giá: Một tổ chức định giá với trình độ chuyên môn cao, am hiểu về quy trình cũng như các quy tắc định giá sẽ thuận lợi hơn rất nhiều trong quá trình định giá. Nắm vững chuyên ... tới kết quả định giá doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp được định giá phụ thuộc quá nhiều vào LÝ LUẬN CHUNG VỀ TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN 1.1. Tổng quan về công ty...

Ngày tải lên: 05/11/2013, 17:20

Ngày tải lên: 28/06/2014, 23:20

... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công ... giá trị tài sản thế chấp không tính giá trị quyền sử dụng đất. + Trờng hợp thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà ngời thuê đất đợc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật thì giá ... thể SGDI định giá hoặc thuê tổ chức có chuyên môn định giá. Việc thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản gắn liền, thì giá trị tài sản đảm bảo tiền vay bao gồm giá trị quyền...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 15:40

... phụ không phải là đối tượng tính giá thành và được định giá theo mục đ ích tận thu) cũng xuất hiện. Để có giá thành sản phẩm chính xác thì cần phải loại trừ giá trị sản phẩm phụ. Tổng Z thực ... tính giá thành và kỳ tính giá thành 12 1.2.4. Đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ 12 1.2.4.1. Đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ theo chi phí nguyên vật liệu trực tiếp 12 1.2.4.2. Đánh giá ... 1 Giá thành bán thành phẩm giai đoạn 2 Giá thành thành phẩm giai đoạn n Trình tự tính toán: Giai đoạn 1: Z BTP = Giá trị SP dở dang đầu kỳ + CP ps trong kỳ - Giá trị...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 16:39

... sản cần định giá dựa trên cơ sở giá trị hiện tại 24 Bố cục Luận văn gồm 3 chơng : Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản ... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công ... các tài liệu về các cuộc mua bán về các bất động sản tơng tự làm cơ sở cho việc so sánh để định giá các tài sản cùng loại. Để định giá cho các tài sản này, ta phải giả định rằng giá trị của...

Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32