... tác dụng để thu hồi vốn Ta chia dựánđầutư thành dựánđầutư ngắn hạn (các dựánđầutư thương mại) dựánđầutư dài hạn (các dựánđầutư sản xuất, đầutưpháttriển khoa học kỹ thuật, xây dựng ... phân loại dựánđầutưpháttriển sản xuất kinh doanh thành dựánđầutư thương mại dựánđầutư sản xuất : - Dựánđầutư thương mại loại dựán có thời gian thực đầutư hoạt động kết đầutư để thu ... hội dự ỏn đầutư Có thể chia thành dựánđầutưpháttriển sản xuất kinh doanh, dựánđầutưpháttriển khoa học kỹ thuật, dựánđầutưpháttriển sở hạ tầng ( kỹ thật xó hội ) Hoạt động dựán đầu...
... thực tế, hoạt động đầutư thể tập trung qua việc thực dựánđầutư Vậy dựánđầutư gì? 1.1.2 Dựánđầutư 1.1.2.1 Khái niệm vai trò dựánđầutư - Khái niệm: Về chất, Dựánđầutư tập hợp đề xuất ... TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦUTƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.2.1 Thẩm định dựánđầutư 1.2.1.1.Thẩm định dựánđầutư vai trò thẩm định dựánđầutư Thẩm định dựánđầutư trình phân tích, đánh giá cách ... lẫn dựán tiềm tàng 1.1.2.3 Chu trình dựánđầutư Như vậy, dựánđầutư phân chia thành nhiều loại góc độ khác nhau, cho dùđứng góc độ dựánđầutư có chung chu trình pháttriển Một công đầu tư...
... việc lập dựánđầu tư, có nghĩa phải thực đầutư theo dựán soạn thảo với chất lượng tốt II-Tổng quát dựánđầutư thẩm định dựánđầutư 1 -Dự ánđầutư : 1.1-Khái niệm : Dựánđầutư xem xét ... nước định chế tài chính, dựánđầutư sở để thẩm định định đầu tư, định tài trợ cho dựán Đối với chủ đầutưdựánđầutư sở để : xin phép đầutư (hoặc ghi vào kế hoạch đầutư ) giấy phép hoạt động; ... hàng tromg thời gian thi công dựánđầutư xây dựng chủ dựán nguồn trang trải thường tính chi phí đầutư để dựán vào hoạt động sản xuất hoàn trả Hiệu vốn đầutư phụ thuộc vào việc dự toán đắn...
... Phân loại rủiro : Có thể phân biệt Rủiro theo tiêu thức sau: - Rủiro tĩnh rủiro động - Rủirorủiro riêng biệt - Rủiro túy rủirođầuRủiro động rủiro tĩnh: Rủiro động rủiro liên quan ... cho chủ đầutư Đặc điểm tíndụng ĐTPT : - Tíndụngđầutưpháttriển có tham gia Ngân hàng vào dựánđầutư Điều thể chỗ doanh nghiệp muốn vay vốn tíndụng để đầutư họ phải có dựándựán Ngân ... hưởng đến tiến độ dựán Thứ hai rủiro thuộc than dựán Một dựánđầutư chứa đựngrủiro chi phí bỏ kết có hoàn toàn mang tính chất dự đoán tư ng lai Vai trò Tíndụngđầutưpháttriển với nên kinh...
... việc lập dựánđầu tư, có nghĩa phải thực đầutư theo dựán soạn thảo với chất lượng tốt II-TỔNG QUÁT VỀDỰÁNĐẦUTƯVÀ THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 1 -Dự ánđầutư : 1.1-Khái niệm : Dựánđầutư xem ... nước định chế tài chính, dựánđầutư sở để thẩm định định đầu tư, định tài trợ cho dựán Đối với chủ đầutưdựánđầutư sở để : xin phép đầutư (hoặc ghi vào kế hoạch đầutư ) giấy phép hoạt động; ... hàng tromg thời gian thi công dựánđầutư xây dựng chủ dựán nguồn trang trải thường tính chi phí đầutư để dựán vào hoạt động sản xuất hoàn trả Hiệu vốn đầutư phụ thuộc vào việc dự toán đắn...
... đạt mục tiêu định tư ng lai Dựánđầutư trung dài hạn khác có đặc điểm khác với dựánđầutư (nói chung) sau: - Dựánđầutư trung dài hạn có thời gian thực 12 tháng - Dựánđầutư trung dài hạn ... liên doanh đầutư Riêng chủ đầu tư, dựán sở để: xin phép đầu tư, xin phép nhập vật tư máy móc, xin hưởng ưu đãi đầu tư, xin gia nhập khu chế xuất - khu công nghiệp 1.2 Dựánđầutư trung dài ... không chủ đầutư mà Nhà nước bên liên quan Cụ thể là: * Dựán quan trọng để định việc bỏ vốn đầutư * Dựán sở để xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra trình thực đầutư * Dựán sở...
... thuật dựán so sánh với dựán xây dựng hoạt động Sử dụng phương pháp giúp cho việc đánh giá tính hợp lý xác tiêu dựánTừ rút kết luận đắn dựán để đưa định đầutư xác Phương pháp so sánh tiến ... tài dựán xem xét tất nội dung tài có liên quan dự án, từ vấn đề kiểm tra việc dự đoán chi phí cho dự án, đến việc xác định hiệu dự án, khả rủirodựán gặp phải việc đánh giá hiệu tài rủirodự ... để xét đáng giá dựánđầutư Bởi vậy, xác định xác tỷ suất r dựán có ý nghĩa quan trọng việc đánh giá dựánđầutư Để xác định r phải xuất pháttừ điều kiện cụ thể dựán r xác định dựa vào chi...
... trọng để nhà đầutư có nên đầutư hay không dựánđầutư Nếu dựánđầutư hứa hẹn đem lại khoản lợi cho chủ đầutư định thu hút chủ đầutư thực Nhưng để có đủ vốn thực dựán chủ đầutư phải thuyết ... phải dựa vào dựán có khả thi hay không? Vậy dựánđầutư phương tiện thu hút vốn Dựa vào dự án, nhà đầutư có sở để xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra tình hình thực dựán Đồng ... định dựán cần thực xây dựngdựán tiền khả thi dựán khả thi Nói chung, dựán tiền khả thi dựán khả thi hoàn toàn giống nội dung Như ta cần xem xét cách xây dựngdựán khả thi Tuy dựán khác...
... định dựánđầu t xin vay Dù tái thẩm định hay tự thẩm định ngân hàng cần đến đội ngũ cán tíndụngđủ lực đánh giá dựánđầu t xin vay từ đa kết luận chấp nhận hay từ chối tài trợ dựánđầu t ... nghiệp tham gia vào dựán tuỳ theo trờng hợp cụ thể Chẳng hạn BIDV quy định với dựánđầu t xây dựng khách hàng phải có vốn tự có tham gia vào dựán tối thiểu 25% tổng vốn đầu t dựán *Về lực sản ... đầu t xin vay Nó đợc xác định cách tổng quát mức cho vay dựánđầu t hiệu số tổng mức đầu t dựán phần vốn bên vay tham gia thực dựánđầu t không đợc nhỏ 30% tổng mức đầu t Tổng mức đầu t dự...
... Phân loại rủiro : Có thể phân biệt Rủiro theo tiêu thức sau: - Rủiro tĩnh rủiro động - Rủirorủiro riêng biệt - Rủiro túy rủirođầuRủiro động rủiro tĩnh: Rủiro động rủiro liên quan ... cho chủ đầutư Đặc điểm tíndụng ĐTPT : - Tíndụngđầutưpháttriển có tham gia Ngân hàng vào dựánđầutư Điều thể chỗ doanh nghiệp muốn vay vốn tíndụng để đầutư họ phải có dựándựán Ngân ... hưởng đến tiến độ dựán Thứ hai rủiro thuộc than dựán Một dựánđầutư chứa đựngrủiro chi phí bỏ kết có hoàn toàn mang tính chất dự đoán tư ng lai Vai trò Tíndụngđầutưpháttriển với nên kinh...
... động đầutư - Quản lýđầutư xây dựng: quản lý Nhà nước trình đầutư xây dựngtừ bước xác định dựánđầutư để thực đầutư trình đưa dựán vào khai thác, sử dụng đạt mục tiêu định - Dựánđầu tư: ... quản lý giá thành xây dựng Việt Nam -4- CHƯƠNG LÝLUẬNCHUNGVỀDỰÁNĐẦU TƯ, GIÁ THÀNH VÀ QUẢN LÝ GIÁ THÀNH XÂY DỰNG TRONG ĐIỀU KIỆN KINH TẾ THỊ TRƯỜNG 1.1 Khái lược đầutưdựánđầutư xây dựng: ... quản lý giá thành xây dựng số quốc gia tr ên giới Ở nước dựánđầutư xây dựng thường dựa vào nguồn gốc huy động vốn để chia thành hai loại: dựán nhà nước đầutưdựántư nhân đầutư Việc quản lý...
... Chủ đầutư Bộ quản lý chuyên ngành ngày Tư vấn lập DAĐT ngày Thủ tư ng CP 30 ngày Bộ, ngành địa phương có liên quan Ghi chỳ: Trng hp DAT cú nhiu mc tiờu liờn quan n nhiu chuyờn ngnh thỡ b qun lý ... mc tiờu no trng hp - Qun lý ri ro ang ni lờn nh mt mi rt quan trng 11 La chn hỡnh thc qun lý d ỏn 11.1 Hỡnh thc ch u t trc tip qun lý d ỏn 11.2 Hỡnh thc thuờ t qun lý d ỏn Trc N 16/2005/N - ... tip Qun lý d ỏn Thuờ t QLDA Ch u t trc tip qun lý d ỏn Ch u t Ban Qun lý d ỏn Nh thu thit k Cỏc nh thu cung ng v xõy lp Trỏch nhim v quyn hn Ch u t T chc lp hoc thuờ t lp DA Ban qun lý D ỏn Thc...
... chu trình dựán để tiện cho việc phân tích, ta phân chia thành giai đoạn là: xây dựngdự án, thực dự án, vận hành dự án, đánh giá sau thực dựán kết thúc dựán 4.1 Giai đoạn xây dựngdựán 4.1.1 ... triển khai dựán 4.3 Giai đoạn vận hành dựánđầutư Giai đoạn vận hành dựánđầutư xác định từ thức đưa dựán vào vận hành, khai thác kết thúc dựán Đây giai đoạn thực hoạt động theo chức dự ... Biểu 3: Chu trình pháttriểndựánđầutư Giai đoạn Xây dựngdựán Nghiên cứu hội đầutư Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Thẩm định dựánđầutư Giai đoạn 2: Thực dựán Thiết kế kỹ thuật...
... theo dự án, dựán hiểu luậnchứng cách đầy đủ phương diện hội đầu tư, giúp cho đầutư có đủ độ tin cậy cần thiết Phương ánđầutưdựánđầutư có điểm trùng nhau, để định đầutư chủ đầutư phải ... Yêu cầu dựánđầutư Một dựánđầutư để đảm bảo tính khả thi phải đáp ứng yêu cầu sau: Tính khoa học: dựánđầutư đòi hỏi người soạn thảo dựán phải có trình nghiên cứu tỉ mỉ, kĩ tính toán thận ... ánđầutư có tuổi thọ khác phương án có tuổi thọ ngắn phải tiến hành đầutư bổ sung để phương án có tuổi thọ dài Đầutư bổ sung hình thức đầutư tài đầutưpháttriển Vốn đầutư nhau: vốn đầu...
... cao rủiro ngân hàng gặp phải lớn ngược lại Trong hoạt động toán TDCT, ngân hàng tránh khỏi rủiro Các rủiro toán TDCT mà ngân hàng bên tham gia thường gặp là: 1.3.1 Rủiro kỹ thuật Rủiro kỹ ... rotíndụng NH phát hành nhà XK 1.3.2 Rủiro đạo đức Rủiro đạo đức rủiro bên tham gia phương thức toán TDCT cố tình không thực nghĩa vụ theo qui định L/C, làm ảnh hưởng tới quyền lợi bên a Rủi ... người gây rủiro đạo đức: NH mở L/C vi phạm cam kết từ chối toán trì hoãn toán đứng phía khách hàng gây khó khăn trình toán 1.3.3 Rủiro trị Phương thức toán tíndụngchứngtừ phương thức sử dụng...
... cao rủiro ngân hàng gặp phải lớn ngược lại Trong hoạt động toán TDCT, ngân hàng tránh khỏi rủiro Các rủiro toán TDCT mà ngân hàng bên tham gia thường gặp là: 1.3.1 Rủiro kỹ thuật Rủiro kỹ ... rotíndụng NH phát hành nhà XK 1.3.2 Rủiro đạo đức Rủiro đạo đức rủiro bên tham gia phương thức toán TDCT cố tình không thực nghĩa vụ theo qui định L/C, làm ảnh hưởng tới quyền lợi bên a Rủi ... người gây rủiro đạo đức: NH mở L/C vi phạm cam kết từ chối toán trì hoãn toán đứng phía khách hàng gây khó khăn trình toán 1.3.3 Rủiro trị Phương thức toán tíndụngchứngtừ phương thức sử dụng...
... ngợc lại Trong hoạt động toán TDCT, ngân hàng tránh khỏi rủiro Các rủiro toán TDCT mà ngân hàng bên tham gia thờng gặp là: 1.3.1 Rủiro kỹ thuật Rủiro kỹ thuật rủiro sai sót mang tính kỹ thuật ... kiện truy đòi để trợ giúp nhà XK, NH phải chịu rủirotíndụng NH phát hành nhà XK 1.3.2 Rủiro đạo đức Rủiro đạo đức rủiro bên tham gia phơng thức toán TDCT cố tình không thực nghĩa vụ theo qui ... gây rủiro đạo đức: NH mở L/C vi phạm cam kết nh từ chối toán trì hoãn toán đứng phía khách hàng gây khó khăn trình toán 1.3.3 Rủiro trị Phơng thức toán tíndụngchứngtừ phơng thức đợc sử dụng...
... thờng gặp là: 1.3.1 Rủiro kỹ thuật Rủiro kỹ thuật rủiro sai sót mang tính kỹ thuật quy trình toán TDCT a Rủiro nhà Xuất Khi tham gia phơng thức toán TDCT, nhà XK hay gặp rủiro sau: Khi nhận ... hàng, lợi nhuận rủiro đôi với có mối quan hệ ngợc chiều Lợi nhuận cao rủiro ngân hàng gặp phải lớn ngợc lại Trong hoạt động toán TDCT, ngân hàng tránh khỏi rủiro Các rủiro toán TDCT mà ngân ... kiện truy đòi để trợ giúp nhà XK, NH phải chịu rủirotíndụng NH phát hành nhà XK 1.3.2 Rủiro đạo đức Rủiro đạo đức rủiro bên tham gia phơng thức toán TDCT cố tình không thực nghĩa vụ theo qui...