... quan đăngkýđấtđai Bang Victoria: Hệthốngđăngkýđấtđai Bang Victoria hệthống Torrens Cơ quan đăngkýđấtđai Victoria thành lập theo Luật chuyển nhượng đấtđai 1958 Cơ quan đăngkýđấtđai ... Cơ sở đăngkýđất đai, bất động sản 2.2.3 Đăngký pháp lý đất đai, bất động sản .9 2.3 Văn phòng Đăngký quyền sử dụng đất .10 2.3.1 KháiquáthệthốngđăngkýđấtđaiViệtNam ... phòng Đăngký quyền sử dụng đất 2.3.1 KháiquáthệthốngđăngkýđấtđaiViệtNam 2.3.1.1 Trước có Luật Đấtđai - Chỉ thị 299 - TTg ngày 10/11/1980 Thủ tướng Chính phủ về việc đo đạc đăngký thống...
... gồm: - Đất đai: + Phải đất không di dời đợc di dời đợc nhng không đáng kể (những đấtđai di dời nh đất trồng cảnh, đất làm vật liệu xây dựng BĐS); + Phải đấtđai đợc xác định chủ quyền; + Đấtđai ... biệt đất đai, từ để sửa đổi, bổ sung hoàn thiện chúng Quan hệđấtđai quan hệ kinh tế, quan hệ xã hội, đợc thực chủ yếu qua thị trờng, đó, từ thị trờng đất đai, Nhà nớc thấy rõ bất cập sách hệthống ... quyền sử dụng đất. " Lần khái niệm giá đất đợc thức sử dụng: "Nhà nớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất cho thuê đất " Nh vậy, từ Luật Đấtđainăm 1993...
... thấy, đăngký giao dịch bất động sản đăngký bất động sản hai khái niệm hoàn toàn khác Ở góc độ đăngký bất động sản khác biệt chất luật ViệtNam luật Pháp, bất động sản cần thiết phải đăngký quan ... kiểm tra tính hợp pháp mặt hình thức yêu cầu đăngký Nếu yêu cầu đăngký không hợp lệ quan đăngký từ chối việc đăngký giao dịch Điều có nghĩa quan đăngký có vai trò chức hoàn toàn khác biệt so ... quyền phải tiến hành việc gia hạn đăngký Mặc dù thời hạn đăngký hoàn toàn bên yêu cầu đăngký đề nghị luật Pháp cho phép bên đề nghị đăngký gia hạn việc đăngký trường hợp cần thiết, thực tế...
... nc ngoi Vi s i ca lut k toỏn Vit Nam 2003 v vic Vit Nam chp nhn tng bc trin khai h thng cỏc chun mc Bỏo cỏo ti chớnh Quc t (IFRS) vo h thng cỏc quy nh k toỏn Vit Nam (VN GAAP) ó ỏnh du mt mc quan ... nghiệp ViệtNam 22 Công tác hạch toán BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 22 Một số nhận xét công tác kế toán bt ng sn u t theo chun mc số 05 20 Vài nét so sánh chuẩn mực kế toán Việt ... (IAS) vo h thng cỏc quy nh k toỏn Vit Nam (VN GAAP) ó ỏnh du mt mc quan trng tin trỡnh hi nhp v hin i húa nn kinh t Dới vi nột so sỏnh gia chun mc k toỏn Vit Nam s 05 Bt ng sn u t vi chun mc k toỏn...
... trước Luật đấtđai 1993 đời quy định đấtđai thuốc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý không quy định rõ quyền người sử dụng đất, kìm hãm phát triển thị trường đấtđai Sự đời Luật Đấtđainăm ... Việc đăng ký, xoá đăngký chấp, bảo lãnh tài sản giá trị quyền sử dụng đất, BĐS gắn liền với đất thực Bộ, ngành có liên quan ban hành văn hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục, lệ phí đăngký giao ... lãnh, góp vốn quyền sử dụng đất ; quyền bồi thường Nhà nước thu hồi đấtĐấtđai thuộc sở hữu toàn dân Nhà Nước thống quản lý Nhà Nước thực việc giao đất cho thuê đất cá nhân, hộ gia đình, tổ...
... trị mà đấtđai chuyển tải gọi “giá đất Vì chất giá trị đấtđai kết tinh lao động sống lao động khứ nhằm chuyển đấtđai từ trạng thái đất thô” sang đất “thành phẩm” Định giá đấtĐấtđai tài ... định Định giá đất Định giá đất mối quan hệ với mục đích sử dụng đất Định giá đất phải theo mục đích sử dụng đất Luật đấtđai 2003 chia đấtđai thành (03) nhóm sau: a) Nhóm đất nông nghiệp ... độc nhất, vô nhị + Đấtđai trình sử dụng chia tách thành lô đất, đất + Mỗi đất, lô đất có vị trí cố định, đặc thù Đặc tính đấtđai độc nhất, vô nhị + + Tính độc vô nhị đất ổn định tồn khách...
... pháp lý đấtđai thiết lập trình đo đạc lập đồ địa chính, đăngký ban đầu đăngký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tầm quan trọng đăngkýđấtđai 2 Đăngkýđấtđai sở để ... cân đối cung cầu đấtđai đặc biệt cân đối cung cầu đấtđai đô thị, trung tâm thương mại 3- Một vài nét lịch sử đăngkýđấtđaiViệtNam 3.1- Sơ lược lịch sử đăngkýđấtđaiViệtNam trước năm 1945 ... Chính phủ Việt Nam, tổ chức đầu tư vào ViệtNam theo luật đầu tư nước ViệtNam - Cá nhân nước ngoài, người ViệtNam định cư nước đầu tư vào Việt Nam, sử dụng đấtViệt Nam, người ViệtNam định...
... dng t ti Vit Nam ngi ng u hoc ngi c u quyn din thc hin vic kờ khai Cỏ nhõn nc ngoi, ngi Vit Nam nh c nc ngoi u t vo Vit Nam s dng t ti Vit Nam thc hin vic kờ khai ng ký H s ng ký ca cỏc ch s ... ng ký bin ng cú cỏc c im c bn sau: - Phi da trờn h s ng ký t ban u - c tin hnh thng xuyờn v tn ti song song vi quỏ trỡnh s dng t nc ta hin nay, vic ng ký t va l ng ký ban u nhng cng va l ng ký ... v ký ranh gii vi cỏc ch lin k thỡ tin hnh kờ khai ng ký phn din tớch ca mỡnh Cụng tỏc kờ khai ng ký c trin khai ng lot trờn phng, sau ú c quan a chớnh tip nhn h s ng ký v a tng h s hi ng ng ký...
... 1.1.3 Kháiquátđăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 1.1.3.1 Đăngkýđấtđai Hồ sơ đăngkýđấtđai ban đầu Là toàn tài liệu thiết lập trình thực thủ tục đăngkýđất ... hội, pháp lý đấtđai thiết lập trình đo đạc, lập đồ địa chính, đăngkýđấtđai ban đầu đăngký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtThông qua công tác đăngkýđất đai, Nhà nước ... đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 1.1.3 Kháiquátđăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 12 1.1.3.1 Đăng ký...
... 276,24 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất NTS NKH PNN OTC 877,81 17,21 5237,46 1709,25 4,48 0,08 26,72 8,72 Đất nông thôn ... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... C cu (%) 100 Đất nông nghiệp NNP 14312,72 73 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13417,70 68,44 1.1.1 Đất trồng hàng năm CHN 12793,74 65,25 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 12517,50 63,84 Đất trồng hàng...
... 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 1.2 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 877,81 4,48 Đất nông nghiệp khác NKH 17,21 0,08 2.1 Đất phi nông nghiệp PNN 5237,46 26,72 Đất OTC 1709,25 8,72 Đất nông ... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... C cu (%) 100 Đất nông nghiệp NNP 14312,72 73 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13417,70 68,44 1.1.1 Đất trồng hàng năm CHN 12793,74 65,25 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 12517,50 63,84 Đất trồng hàng...
... đấtđai Hiến pháp năm 1980 quy định: “ Đấtđai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý ” Để nâng cao vai trò quản lý đất đai, Luật Đấtđai 1988 đời, tiếp đến Luật Đấtđai 1993 Luật Đấtđai ... Nhà nước đấtđai quy định Luật đấtđainăm 2003 Đăngkýđấtđai thực chất thủ tục hành nhằm thiết lập hệthống hồ sơ địa đầy đủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất hợp pháp, ... chủ sử dụng đất đầu tư vào đấtđai - Mở rộng khả vay vốn - Hỗ trợ giao dịch đấtđai - Giảm tranh chấp đấtđai Do đó, việc thực công tác cấp GCN, lập HSĐC đăngký biến động đấtđai đến đất nhiệm...
... nước đất đai, đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất có vai trò quan trọng Công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ... hạng đất, đăngkýthống kê đấtđai nước Ngày 05/11/1981 Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành Quyết định số 56/QĐ-ĐKTK quy định việc hệthống hồ sơ trình đăngký ruộng đất Nhằm quản chặt, nắm quỹ đất ... tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa .4 1.1.1 Cở sở lý luận công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa .4 Đất đai...
... người sử dụng đất; sở để Nhà nước nắm quản lý chặt toàn đấtđai theo Pháp luật bảo vệ quyền lợi hợp pháp người sử dụng đấtĐăngkýđấtđai có hai loại, đăngkýđấtđai lần đầu đăngký biến động ... dụng đấtđăngkýđấtđai lần đầu thực trường hợp người sử dụng đất chưa kê khaiđăngký quyền sử dụng đất chưa cấp giấy chứng nhận Đăngký biến động quyền sử dụng đất thực người sử dụng đất cấp ... tác cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa đăngký biến động đấtđai - Trước có Luật Đấtđai 2003 Trong thời kỳ trước năm 1945, ViệtNam công tác đăngkýđấtđai có từ kỷ VI bật thời kỳ : Gia Long,...
... 1.1.3 Kháiquátđăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 1.1.3.1 Đăngkýđấtđai • Hồ sơ đăngkýđấtđai ban đầu Là toàn tài liệu thiết lập trình thực thủ tục đăngkýđất ... hội, pháp lý đấtđai thiết lập trình đo đạc, lập đồ địa chính, đăngkýđấtđai ban đầu đăngký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtThông qua công tác đăngkýđất đai, Nhà nước ... tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 1.1.3 Kháiquátđăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 12 1.1.3.1 Đăng ký...
... với đất xây dựng sở liệu đấtđai 2.1.3 Kháiquátđăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 2.1.3.1 Đăngkýđấtđai a Hồ sơ đăngkýđấtđai ban đầu Hồ sơ đăngkýđấtđai ... hội, pháp lý đấtđai thiết lập trình đo đạc, lập đồ địa chính, đăngkýđấtđai ban đầu đăngký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtThông qua công tác đăngkýđất đai, Nhà nước ... hạng đăngkýthống kê ruộng đất nước Ngày 08/01/1988 Luật Đấtđai nước ta đời, đánh dấu phát triển công tác quản lý Nhà nước đấtđai Tại Điều Luật Đấtđai 1988 quy định đăngkýđất đai, lập quản...
... với đất gồm đăngký lần đầu đăngký biến động, thực tổ chức đăngkýđấtđai thuộc quan quản lý đất đai, hình thức đăngký giấy đăngký điện tử có giá trị pháp lý 1.1.2.1 Hồ sơ đăngkýđấtđai ... 1.1.2 Đăngkýđấtđai - Đăngkýđấtđai bắt buộc người sử dụng đất người giao đất để quản lý; đăngký quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất thực theo yêu cầu chủ sở hữu - Đăngkýđất đai, ... sơ đăngkýđấtđai ban đầu hoạt động chuyên môn ngành quản lý đất đai, tạo sở cho việc quản lý đấtđai thường xuyên Do hồ sơ đăngkýđấtđai ban đầu coi pháp lý đầy đủ để Nhà nước quản lý đất đai...
... 1.1.1 Đăngkýđấtđai - Giai đoạn 2: đăngký biến động thực tổ chức đăngkýđất đai, hình thức đăngký giấy đăngký điện tử có giá trị pháp lý 1.1.2 Khái niệm quyền sử dụng đất ... 1.1.1 Đăngkýđấtđai - Giai đoạn 2: đăngký biến động thực tổ chức đăngkýđất đai, hình thức đăngký giấy đăngký điện tử có giá trị pháp lý 1.1.2 Khái niệm quyền sử dụng đất ... 1.1.1 Đăngkýđấtđai - Giai đoạn 2: đăngký biến động thực tổ chức đăngkýđất đai, hình thức đăngký giấy đăngký điện tử có giá trị pháp lý 1.1.2 Khái niệm quyền sử dụng đất ...
... 1.9 Đất nông nghiệp Đất trụng lúa Đất chuyờn trụng lua nc Đất trồng hàng năm lai Đất trồng lâu nămĐất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất ... 2.14 2.15 2.16 Đất phi nông nghiệp Đất nông thôn Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạt động khoáng sản Đất SXVL xây ... dựng, gốm sứ Đất có di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp rác thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối, mặt nớc chuyên dùng Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp...