... các hợp đồng, giao dịch bảo đảm
là TSHTTTL thì ghi rõ tronghợp đồng, giao dịch đó là vật bảo đảm được hìnhthành
trong tươnglaiđồng thời nêu rõ các căn cứ để hình thành/ đã hìnhthành phần ... pháp bảo đảm bằng tài sản hìnhthành
trong tươnglai
32
1.4.
Khái quát lịch sử hìnhthành và phát triển của pháp luật bảo đảm
bằng tài sản hìnhthànhtrongtươnglai
34
Chƣơng 2: PHÁP ... thànhtrongtươnglai
21
1.2.4.
Các dạng tài sản hìnhthànhtrongtươnglai
25
1.2.5.
Điều kiện để áp dụng biện pháp bảo đảm bằng tài sản hìnhthành
trong tươnglaitrong hoạt động cho...
... xác nhận Hợpđồng thế chấp quyền sử dụng đất
và tài sản gắn liền với đất hìnhthànhtrongtương lai, Ban quản
lý kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ:
• Trường hợp hồ sơ ... đủ, hợp lệ thì chứng kiến các bên ký
vào Hợpđồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với
đất hìnhthànhtrongtương lai, nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn cho
người nộp.
• Trường hợp ... hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn
người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ
Thành phần hồ sơ
4.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hìnhthành
trong tương lai;
5.
...
... xác nhận Hợpđồng thế chấp tài sản gắn liền với
đất hìnhthànhtrongtương lai, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ
và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ:
• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì ... các bên ký
vào Hợpđồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hìnhthànhtrong
tương lai, nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng ... hiện TTHC:
Thành phần hồ sơ
4.
Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hìnhthànhtrongtương lai;
5.
Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có
thẩm...
... toán trong trường hợp bảo đảm thực hiện
nghĩa vụ trongtươnglai
Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được giao kết để bảo đảm thực hiện nghĩa
vụ trongtươnglai thì nghĩa vụ trongtươnglai có ...
thực hiện nghĩa vụ dân sự là vật hiện có hoặc được hìnhthànhtrongtương
lai. Vật hìnhthànhtrongtươnglai là động sản, bất động sản thuộc sở hữu của
bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ được ... chất ngoại lệ được thể hiện ở các điểm như sau:
Tài sản bảo đảm là tài sản hìnhthànhtrongtươnglai tức là chưa hìnhthành
hay chưa tồn tại vào thời điểm giao kết hợpđồng giao dịch bảo đảm.
Tài...
... tài sản hìnhthànhtrongtươnglai mà tài sản đó gắn liền với đất; thế chấp tài
sản hìnhthànhtrongtươnglai của người thứ ba (gọi chung là thế chấp tài sản hìnhthành
trong tương lai) ;
- ... môi trường:
Trường hợp tài sản gắn liền với đất là tài sản hìnhthànhtrongtươnglai mà nay đã được
hình thành thì ghi “ Tài sản gắn liền với đất hìnhthànhtrongtươnglai đã thế chấp hoặc ... SẢN HÌNHTHÀNHTRONGTƯƠNG LAI
NGUYỄN TIẾN MẠNH – HC 29A- ĐHL TP HCM
Hiện nay, việc thế chấp bằng tài sản hìnhthànhtrongtươnglailại là một hình thức
thế chấp khá phổ biến hiện nay ở các...
... Thành phần hồ sơ
2.
Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình
thành trongtươnglai (01 hợp đồng) .
3.
Giấy chứng nhận quyền ... (02 đơn).
Đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất hình
thành trongtương lai.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Văn phòng ... sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra
về thẩm quyền đăng ký, tính đầy đủ hợp lệ của đơn xin đăng ký
thế chấp và hợpđồng thế chấp, thực hiện nghiệp vụ chuyên môn,
ghi nhận việc đăng ký vào...
... tiếp tại Phòng
Xóa đăng ký thế chấp tài sản hìnhthànhtrongtương lai, quyền sử dụng đất
và tài sản gắn liền với đất hìnhthànhtrongtương lai.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ ... dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt đối với việc thế chấp tài sản hìnhthànhtrongtương
lai, trừ trường hợphợpđồng thế chấp tài sản đó có công chứng, ... đất ở được
cấp theo quy định của Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ, Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định
của pháp luật về nhàở (gọi...
... của các bên tronghợpđồng
thuê nhà ở. ”.
NỘI DUNG VẤN ĐỀ
I. Khái niệm về hợpđồng thuê nhà
1. Định nghĩa
1
Loan để được ký hợpđồng thuê nhà tiếp. Nhưng sau khi hợpđồng thuê nhà
ở giữa cụ ...
thay đổi chủ sở hữu tài sản cho thuê. Chính vì vậy tronghợpđồngmua bán
nhà ở, nếu nhà đem bán đang cho thuê, bên bán nhà phải thông báo cho bên
mua nhà biết, để bên muanhà thực hiện các ... tronghợpđồng thuê nhàở có quyền và nghĩa vụ
ngang nhau trong việc sử dụng diện tích nhàở đang thuê (Điều 27).
12
lại nhà nếu có sự đồng ý của chủ sở hữu nhà cho thuê. Người được chủ sở
hữu nhà...
...
hạn hợp đồng.
2. Trường hợp chủ sở hữu nhàở chuyển quyền sở hữu nhàở đang cho thuê mà thời
hạn thuê nhà vẫn còn thì bên thuê nhàở được tiếp tục thuê nhàở đến hết hạn hợp
đồng; chủ sở hữu nhà ... nên dù hợpđồng thuê nhàở là một dạng cụ thể của hợpđồng tài sản
nhưng BLDS đã tách hợpđồng thuê nhàởthành một chế định pháp lý riêng trong
hợp đồng thuê tài sản.: Hợpđồng thuê nhàở là ... không
thỏa thuận về việc trả tiền thuê nhàở thì đó không là hợpđồng thuê nhàở nữa mà là
hợp đồng mượn nhà ở. Bởi vậy, hợpđồng thuê nhàở luôn là hợpđồng có đền bù.
2
Vi Thị Hồng Duyên MSSV...
... thuê nhà.
3, Chấm dứt hợpđồng thuê nhà ở
Theo quy định tại Điều 499 Bộ Luật Dân sự thì hợpđồng thuê nhàởtrong
những trường hợp sau đây:
-Hợp đồng thuê nhà hết hạn
Thời hạn thuê nhàở là ... sự, hợpđồng thuê tài sản và tính
chất, đặc điểm của hợpđồng thuê nhà ở, chúng ta có thể rút ra khái niệm
hợp đồng thuê nhàở như sau: hợpđồng thuê nhàở là một dạng củ thể của
hợp đồng ... tách hợp
đồng thuê nhàởthành một chế định pháp lý riêng tronghợpđồng thuê tài
sản.
Bộ luật Dân sự không quy định củ thể về khái niệm hợpđồng thuê nhà ở.
Song qua khái niệm chung về hợp đồng...
...
khoản tronghợpđồngmuanhà
Việc chủ đầu tư tăng giá bán nhà so với hợpđồng ban đầu đều khiến phía
khách hàng tá hoả và dẫn đến xung đột, khiếu nại.
Văn Khê không phải trường hợp duy ... chỉnh lạihợp đồng. Việc thay đổi
sơn, sàn gỗ là yêu cầu của khách hàng.
Phía khách hàng hầu hết đều tá hoả
Phía khách hàng muanhà hầu hết đều ở vào tình thế bất lợi. Vì lúc đó hợpđồng đã ... giá của toà nhà CT3 rằng, phía công
ty đã thực hiện đúng như cam kết của hợp đồng.
Điều 2 hợpđồng quy định, đơn giá xây dựng căn hộ được tính tại thời điểm tháng
6/2007. Nếu giá thành xây...