... Luật nhàở năm 2005: “ Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng mà bên cho thuê nhàở cải tạo nhàở và được bên thuê nhàởđồng ý thì bên cho thuê nhàở được quyền điều chỉnh giá cho thuê nhàở . Mặt ... thì sẽ dẫn đến hợpđồng dân sự vô hiệu.2. Đặc điểm pháp lý của hợpđồng thuê nhà ở Cũng như hợpđồng thuê tài sản, hợpđồng thuê nhàở là hợpđồng song vụ, có đền bù và là hợpđồng chuyển giao ... chung về hợpđồng thuê nhà ở 1. Khái niệm hợpđồng thuê nhàở Hợp đồng thuê nhàở cũng là một dạng của hợpđồng thuê tài sản. Tuy nhiên, do tính đặc thù riêng của quan hệ thuê nhàở không chỉ...
... sở hữu nhàở và có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm do…………… cấp (5)ĐIỀU 2GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ1. Giá thuê ngôi nhà ... tên)CHÚ THÍCH(1) - Trong trường hợp bên giao kết hợpđồng là cá nhân :Ông (Bà) 5Mẫu số: 19/CC-HĐĐIỀU 1ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG1. Đối tượng của hợpđồng này là ngôi nhà số : đường phường quận ... đổi chủ sở hữu nhà; - Được ưu tiên ký hợpđồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;- Được ưu tiên muanhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; -...
... đọc hợp đồng. Bằng hợpđồng này, Bên cho thuê đồng ý cho Bên thuê thuê toàn bộ ngôi nhà với những thỏa thuận sau đây:ĐIỀU 1ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG1. Đối tượng của hợpđồng này là ngôi nhà ... chủ sở hữu nhàở và có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm do cấp (5)ĐIỀU 2GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ1. Giá thuê ngôi nhà ... đổi chủ sở hữu nhà; - Được u tiên ký hợpđồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;- Được u tiên muanhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; - Đơn...
... sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhàở (nếu có) 2. Đặc điểm chính nhàở của Bên B 2.1 Đặc điểm chính nhà ở: c) Loại nhàở (biệt thự, căn hộ chung cư, nhàở riêng lẻ ): b) Địa chỉ nhà ở: c) Tổng ... ký kết hợpđồng đổi nhàở với các nội dung sau đây: Điều 1. Đặc điểm chính nhà ở, đất ở trao đổi, gồm: 1. Đặc điểm chính của nhàở của Bên A: 1.1 Đặc điểm chính nhà ở: a) Loại nhàở (biệt ... dụng đất ở, quyền sở hữu nhàở (nếu có) Điều 2. Thời điểm bàn giao nhàở giữa các Bên 1. Bên A giao nhàở nêu tại khoản 1 Điều 1 của hợpđồng này kèm theo các giấy tờ về nhà ở, đất ở cho Bên...
... các Bên gây ra. Điều 7. Chấm dứt hợpđồng thuê nhàở Việc chấm dứt hợpđồng thuê nhàở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồng thuê nhàở hết hạn mà các bên không thỏa ... đủ số tiền thuê nhà (đối với thời gian đã thuê) và giao lại nhàở trong các trường hợp các bên thỏa thuận chấm dứt hợpđồng thuê nhàở trước thời hạn; d) Bảo trì, cải tạo nhà ở; đ) Đơn phương ... không bị giải tỏa); cam kết nhàở đảm bảo chất lượng, an tòan cho bên thuê nhà. 2. Bên thuê nhà đã tìm hiểu kỹ các thông tin về nhàở thuê. 1. Giá cho thuê nhàở là đồng Việt Nam/01 tháng (hoặc...
... các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại các khoản 1, 2, 4 và khoản 6 Điều 6 của hợpđồng này. Điều 6. Chấm dứt hợpđồng thuê nhàở xã hội Việc chấm dứt hợpđồng thuê nhàở xã hội được ... hiện hợpđồng thuê theo quy định tại khoản 1 Điều 103 Luật Nhà ở; đ) Được lấy lại nhàở trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng thuê nhà quy định tại khoản 1, 2, 4 và khoản 6 Điều 6 của hợpđồng ... thực hiện trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồng thuê nhàở hết hạn; 2. Các Bên thỏa thuận chấm dứt hợpđồng trước thời hạn; 3. Nhàở cho thuê không còn; 4. Nhàở cho thuê bị hư hỏng nặng...
... các bên trong hợpđồng thuê nhà ở. ”. NỘI DUNG VẤN ĐỀI. Khái niệm về hợpđồng thuê nhà 1. Định nghĩa1Loan để được ký hợpđồng thuê nhà tiếp. Nhưng sau khi hợpđồng thuê nhà ở giữa cụ Loan ... thay đổi chủ sở hữu tài sản cho thuê. Chính vì vậy trong hợpđồngmua bán nhà ở, nếu nhà đem bán đang cho thuê, bên bán nhà phải thông báo cho bên mua nhà biết, để bên muanhà thực hiện các ... trong hợpđồng thuê nhàở có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc sử dụng diện tích nhàở đang thuê (Điều 27).12lại nhà nếu có sự đồng ý của chủ sở hữu nhà cho thuê. Người được chủ sở hữu nhà...
... hạn hợp đồng. 2. Trường hợp chủ sở hữu nhàở chuyển quyền sở hữu nhàở đang cho thuê mà thời hạn thuê nhà vẫn còn thì bên thuê nhàở được tiếp tục thuê nhàở đến hết hạn hợp đồng; chủ sở hữu nhà ... không thỏa thuận về việc trả tiền thuê nhàở thì đó không là hợpđồng thuê nhàở nữa mà là hợp đồng mượn nhà ở. Bởi vậy, hợpđồng thuê nhàở luôn là hợpđồng có đền bù.2Vi Thị Hồng Duyên MSSV ... thức của hợpđồng phù hợp với các quy định của pháp luật.4. Đối tượng của hợpđồng thuê nhà ở Đối tượng của hợpđồng thuê nhàở là nhà ở. Có thể là nhà cấp 4, có thể là nhà kiên cố, nhà 1 tầng...
... sự, hợpđồng thuê tài sản và tính chất, đặc điểm của hợpđồng thuê nhà ở, chúng ta có thể rút ra khái niệm hợp đồng thuê nhàở như sau: hợpđồng thuê nhàở là một dạng củ thể của hợp đồng ... thuê nhà. 3, Chấm dứt hợpđồng thuê nhà ở Theo quy định tại Điều 499 Bộ Luật Dân sự thì hợpđồng thuê nhàở trong những trường hợp sau đây: -Hợp đồng thuê nhà hết hạnThời hạn thuê nhàở là ... và nghĩa vụ của các bên trong hợpđồng thuê nhà ở. 2.1Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở. - Bên cho thuê nhàở giao nhà cho bên thuê đúng hợp đồng; - Bên cho thuê nhàở có nghãi vụ bảo đảm cho người...
... sở hữu nhàở và có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm do…………… cấp (5)ĐIỀU 2GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ1. Giá thuê ngôi nhà ... đổi chủ sở hữu nhà; - Được ưu tiên ký hợpđồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;- Được ưu tiên muanhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; - ... chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;+ Tăng giá thuê nhà bất hợp lý;+ Quyền sử dụng nhàở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.- Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý...
... trú;e) Giao lại nhà cho Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tạiMục VI của Hợpđồng này.VI. Chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở Việc chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở được thực hiện ... trong các trường hợp chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở quy định tại MụcVI của Hợpđồng này.2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê:a) Giao nhàở và trang thiết bị gắn liền với nhàở (nếu cú) cho Bên thuê đúng ... Mẫu hợpđồng thuê nhà ở Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt namĐộc lập - Tự do - Hạnh phỳc________________________________________________ , ngày tháng năm Hợp đồng thuê nhàở (Hợp đồng mẫu)_______Căn...
... trú;e) Giao lại nhà cho Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại Mục VI của Hợpđồng này.VI. Chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở xã hộiViệc chấm dứt hợpđồng thuê nhàở xã hội được ... Đặc điểm chính của nhà ở 1. Địa chỉ nhà ở: 1 Ghi tên cơ quan quản lý nhàở cấp tỉnh (áp dụng đối với nhàở thuộc sở hữu nhà nước).2 Ghi tờn cơ quan quản lý vận hành nhàở xó hội.b) Phổ biến ... kiện được thuê nhàở xã hội;d) Chấm dứt hợpđồng thuê nhàở khi không có nhu cầu thuê.2. Nghĩa vụ của Bên thuê:a) Trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng; b) Sử dụng nhà đúng mục...
... được ởnhà công vụ, chuyển côngtác hoặc nghỉ công tác.VII. Chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở công vụViệc chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở công vụ được thực hiện trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồng ... lại nhà trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng thuê nhàở xó hội quy địnhtại Mục VI của Hợpđồng này.2. Nghĩa vụ của Bên A:a) Giao nhà cho Bên B đúng ngày quy định tại khoản 1 Mục III của Hợp ... mình gây ra;c) Yêu cầu Bên B trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng; d) Đơn phương chấm dứt hợpđồng trong trường hợp Bên B sử dụng nhàở sai mụcđích hoặc không thực hiện đầy đủ...
... trú;e) Giao lại nhà cho Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại Mục VI của Hợpđồng này.VI. Chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở Việc chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở được thực hiện ... hiện Hợpđồng thuê nhà khi Bên thuê nhà có một trong các hành vi quy định tại khoản 1 Điều 103 của Luật Nhà ở; d) Bảo trì nhà ở; cải tạo nhàở khi được Bên thuê đồng ý;đ) Nhận lại nhà trong ... nhà trong các trường hợp chấm dứt Hợpđồng thuê nhàở quy định tại Mục VI của Hợpđồng này.2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê:a) Giao nhàở và trang thiết bị gắn liền với nhàở (nếu cú) cho Bên thuê...