giải pháp về thẩm định tài sản bảo đảm tiền vay

... lý tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản chưa quy định cụ thể Từ thực trạng nêu trên, pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay nói chung, pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản ... xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản, có nhận xét sau: Xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản giai đoạn giao dịch bảo đảm bất động sản, mục đích xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bất ... tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản ngân hàng thương mại ở Việt Nam Chƣơng NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái niệm, đặc điểm tài sản bảo đảm tiền...

Ngày tải lên: 12/02/2014, 13:06

... ́ ́ 1.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN Tài sản bảo đảm tiền vay hiểu tài sản bên bảo đảm dùng để cầm cố , thê châp , bảo lãnh để bảo đảm thưc hiên nghĩ a vu tra ... ̉ ́ ̀ ̣ ́ 19 bảo đảm tiền vay tài sản hoạt động ngân hàng quy định pháp luật phương thức xử lý t ài sản bảo đảm tiền vay , nhât la đôi ́ ̀ ́ vơ i tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản Như Luât ... vay bất động sản Chương 2: Thực trạng pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản ngân hang thương mại Việt Nam ̀ Chương 3: Một số giải pháp hoàn thiện pháp luật xử lý tài sản bảo đảm...

Ngày tải lên: 10/07/2015, 10:20

... vấn đề pháp lý việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay 1.3 Pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay 1.3.1 Khái niệm pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay Với quy định xử lý tài sản bảo đảm pháp ... khách hàng vay - 11 - Như vậy, khái quát việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay sau: Xi'f lý tài sán bảo đảm tiền vay giai đoạn bảo đảm tiền vay tài sản, giai đoạn thực biện pháp tài sản bảo đảm nhằm ... xử lý tài sản bảo đảm tiền vav 2.3.1 Thủ tục xử lý tài sản bảo đảm tiền vay Thủ tục thực việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay quy định Nghị định 178/1999/NĐ-CP ngày 29/12/1999 bảo đảm tiền vay tổ...

Ngày tải lên: 20/10/2015, 16:07

... lý tài sản bảo đảm tiền vay, tài sản đem bảo đảm bất động sản, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tại Luận văn thạc sĩ Luật học Pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bất động sản ... tỷ trọng lớn tổng số tài sản bảo đảm tiền vay nói chung tổng tài sản bảo đảm tiền vay nói riêng chờ xử lý Do đó, xử lý tài sản bảo đảm tiền vay quyền sử dụng đất quy định pháp luật cho vấn đề ... nhằm giải phóng tối đa khoản nợ xấu tài sản bảo đảm nợ tồn đọng tài sản khó xử lý, tài sản đặc thù Trên thực tế, việc phân biệt hai biện pháp xử lý tài sản bảo đảm bán tài sản bảo đảm nhận tài sản...

Ngày tải lên: 20/06/2016, 21:38

... Tài sản phải mua bảo hiểm pháp luật yêu cầu ◦ Xuất trình Hợp đồng mua bảo hiểm thời hạn bảo đảm tiền vay với số tiền bảo hiểm tối thiểu mức dư nợ cho vay  Các phương pháp thẩm định giá Phương pháp ... lai tài sản mang lại thành giá trị vốn thời điểm  Các phương pháp thẩm định giá Phương pháp chi phí ◦ Phương pháp chi phí phương pháp định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần định ... giá trị thị trường tài sản cần định giá  Các phương pháp thẩm định giá Phương pháp thặng dư ◦ Phương pháp thặng dư phương pháp định giá trị thị trường tài sản cần định giá xác định giá trị vốn...

Ngày tải lên: 19/11/2016, 12:03

... VỀ XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG VÀ PHÁP LUẬT VỀ XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG 1.1 Những vấn đề lý luận xử lý tài sản bảo đảm tiền vay ... thực tiễn xử lý tài sản bảo đảm tiền vay từ thực tiễn xử lý tài sản bảo đảm tiền vay địa bàn thành phố Hà Nội để từ đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay Việt Nam ... đề lý luận xử lý tài sản bảo đảm tiền vay; (ii) Tìm hiểu thực trạng quy định pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay thực tiễn thi hành pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay địa bàn thành...

Ngày tải lên: 04/03/2017, 18:43

... giá nhắm bảo đảm bảo mục tiêu lớn 1.2.2.2 Phương pháp thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay Ngân hàng thương mại Phương pháp thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay NHTM gồm phương pháp chính: ... I, khóa luận đưa kiến thức tài sản bảo đảm thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay với nội dung thẩm định giá nhân tố ảnh hưởng đến thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay Ngân hàng thương mại Đây ... vai trò tài sản bảo đảm công tác thẩm định giá, tiếp xúc thực tế với công tác thẩm định tiền vay chi nhánh em định chọn đề tài : Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm nhằm...

Ngày tải lên: 04/11/2014, 10:20

... nợ bảo đảm tài sản NHCTD trường hợp sau: a Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm’ b Tài sản phương tiện vận tải; c Tài sản mà NHCTD thấy cần thiết phải mua bảo hiểm Đối với tài sản ... Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa trân chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần định giá trừ hao mòn tài sản cần định giá để xác định giá trị thị trường tài sản - Chi phí để tạo tài ... Khái niệm thẩm định giá tài sản: Pháp luật Việt Nam có quy định thẩm định giá định giá, quy định thuật ngữ định giá sử dụng cho hai trường hợp định giá Bất động sản định giá công nghệ: Định giá...

Ngày tải lên: 09/04/2015, 08:44

... việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm Bước 4: bên nhận bảo đảm khác theo địa lưu giữ quan đăng ký giao dịch bảo đảm đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật ... dụng); Hợp đồng bảo đảm tiền vay (phụ lục hợp đồng bảo đảm tiền vay) Số hồ sơ: 01 (bộ) Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung Văn qui định NHPT xử lý TSBĐ theo quy định pháp luật theo ... thuận trường hợp sau: a)Trường hợp bên bảo đảm pháp nhân tổ chức lại, không thoả thuận việc kế thừa, thực nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ bảo đảm NHPT pháp nhân Quyết định số khách hàng không thực thực...

Ngày tải lên: 11/07/2014, 07:21

... việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm Bước 4: bên nhận bảo đảm khác theo địa lưu giữ quan đăng ký giao dịch bảo đảm đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật ... dụng); Hợp đồng bảo đảm tiền vay (phụ lục hợp đồng bảo đảm tiền vay) Số hồ sơ: 01 (bộ) Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung Văn qui định NHPT xử lý TSBĐ theo quy định pháp luật theo ... thuận trường hợp sau: a)Trường hợp bên bảo đảm pháp nhân tổ chức lại, không thoả thuận việc kế thừa, thực nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ bảo đảm NHPT pháp nhân Quyết định số khách hàng không thực thực...

Ngày tải lên: 11/07/2014, 07:22

... thực bảo đảm tiền vay tài sản Giám định pháp lý tài sản bảo đảm Định giá tài sản bảo đảm Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản Đến hạn ... cho vay với hình thức có tài sản bảo đảm có thực Tài sản bảo đảm tài sản bảo đảm bên bảo đảm ( bên vay ) dung làm cầm cố , chấp , bảo lãnh đê bảo đảm thực nghĩa vụ ngân hang ( bên nhận bảo đảm) ... tế pháp lý để thu hồi khoản nợ cho khách hàng vay Bảo đảm tiền vay thực hai hình thức: Bảo đảm tiền vay trường hợp cho vay bảo đảm tài sản: Khoản Điều Nghị định 178 quy định biện pháp bảo đảm tiền...

Ngày tải lên: 27/08/2012, 16:38

... ng 1999 2000 2001 Cho vay D n Cho vay D n Cho vay D n Cho vay trung di hn 6337 10810 13449 17313 20521 Cho vay EC 500 1095 1093 Cho vay Vit éc 274 500 0 Cho vay éi Loan 9276 7195 6125 Tng cng ... th chp ca khỏch hng vay: Cho vay cú bo m bng ti sn th chp ca khỏch hng vay l hỡnh thc bo m tin vay ch yu m chi nhỏnh ỏp dng i vi khỏch hng tham gia vay vn, c bit l i vi cho vay trung di hn Cỏc ... trũ l ngi i vay va úng vai trũ ca ngi cho vay Vi t cỏch l ngi cho vay, li ớch ca ngõn hng chu tỏc ng rt ln t hot ng sn sut kinh doanh ca ngi vay én lt nú, nhng mt mỏt hot ng cho vay gõy li cú...

Ngày tải lên: 28/11/2012, 11:52

... thực bảo đảm tiền vay tài sản Giám định pháp lý tài sản bảo đảm Định giá tài sản bảo đảm Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản Đến hạn ... cho vay với hình thức có tài sản bảo đảm có thực Tài sản bảo đảm tài sản bảo đảm bên bảo đảm ( bên vay ) dung làm cầm cố , chấp , bảo lãnh đê bảo đảm thực nghĩa vụ ngân hang ( bên nhận bảo đảm) ... tế pháp lý để thu hồi khoản nợ cho khách hàng vay Bảo đảm tiền vay thực hai hình thức: Bảo đảm tiền vay trường hợp cho vay bảo đảm tài sản: Khoản Điều Nghị định 178 quy định biện pháp bảo đảm tiền...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 09:21

... bảo đảm tiền vay bảo đảm tài sản chấp hay bảo đảm tài sản cầm cố khách hàng vay 2.4.2.1 Bảo đảm tài sản chấp khách hàng vay: Ðây hình thức bảo đảm mà vay vốn ngân hàng, bên vay vốn phải dùng tài ... thức bảo đảm tiền vay sử dụng, nhìn chung người ta chia bảo đảm tiền vay thành hình thức: bảo đảm đối nhân bảo đảm đối vật 2.4.1 Bảo đảm đối nhân: Bảo đảm đối nhân hình thức bảo đảm tiền vay mà ... thức bảo đảm khoản tiền vay uy tín khách hàng vay Chỉ khi, tài sản hình thành, tài sản bắt đầu trở thành hình thức bảo đảm tiền vay tài sản 2.5 Những nhân tố ảnh hưởng đến bảo đảm tiền vay: 2.5.1...

Ngày tải lên: 14/04/2013, 13:26

... thực bảo đảm tiền vay tài sản Giám định pháp lý tài sản bảo đảm Định giá tài sản bảo đảm Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản Đến hạn ... cho vay với hình thức có tài sản bảo đảm có thực Tài sản bảo đảm tài sản bảo đảm bên bảo đảm ( bên vay ) dung làm cầm cố , chấp , bảo lãnh đê bảo đảm thực nghĩa vụ ngân hang ( bên nhận bảo đảm) ... tế pháp lý để thu hồi khoản nợ cho khách hàng vay Bảo đảm tiền vay thực hai hình thức: Bảo đảm tiền vay trường hợp cho vay bảo đảm tài sản: Khoản Điều Nghị định 178 quy định biện pháp bảo đảm tiền...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 16:48

... sản đảm bảo tiền vay để thu hồi nợ cho tổ chức tín dụng, qui định: “Tổ chức tín dụng trực tiếp bán tài sản đảm bảo (trừ tài sản đảm bảo quyền sử dụng đất tài sản khác mà pháp luật qui định phải ... chế đảm bảo tiền vay: Cần có chế đảm bảo tiền vay theo hướng không qui định chấp, cầm cố bảo lãnh điều kiện vay vốn mà khách hàng vay bắt buộc phải thực “ưu đãi” miễn thực hiện, mà nên qui định ... hàng dự án cần thiết Chính phủ định cho vay không cần biện pháp đảm bảo tài sản, bị tổn thất nguyên nhân khách quan khoản vay Chính phủ xử lý Cơ chế đảm bảo tiền vay khắc phục số vướng mắc: -...

Ngày tải lên: 07/10/2013, 18:20

... đa nhiều biện pháp đảm bảo tiền vay cách phong phú, đa dạng, sở tổ chức tín dụng đợc lựa chọn khách hàng, lựa chọn dự án để tự định cho vay cần có bảo đảm không cần có bảo đảm tài sản Và thực áp ... Sở cần hoàn thiện phơng pháp thẩm định Kết thẩm định ý nghĩa nh thông tin phơng pháp thẩm định không xác Trớc hết cần xác định dòng tiền vào dự án Các dòng tiền sở để xác định lợi nhuận nh nguồn ... 11/NĐ178 phạm vi bảo đảm tiền vay cho phù hợp với Bộ luật dân sự, tức "Trong trờng hợp, tài sản đợc dùng để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ TCTD Nếu tài sản có đăng ký quyền sở hữu đợc dùng để đảm bảo cho nhiều...

Ngày tải lên: 04/11/2013, 17:20

... hình thức bảo đảm tiền vay bảo đảm tài sản chấp hay bảo đảm tài sản cầm cố khách hàng vay 2.4.2.1 Bảo đảm tài sản chấp khách hàng vay: Ðây hình thức bảo đảm mà vay vốn ngân hàng, bên vay vốn phải ... thức bảo đảm tiền vay: Hiện có nhiều hình thức bảo đảm tiền vay sử dụng, nhìn chung người ta chia bảo đảm tiền vay thành hình thức: bảo đảm đối nhân bảo đảm đối vật 2.4.1 Bảo đảm đối nhân: Bảo đảm ... việc bảo đảm tiền vay cách lấy cầm cố chấp tài sản khách hàng vay bảo lãnh tài sản bên thứ điều kiện tiên cho vay Trong chất lượng tài sản bảo đảm thời kì kém, chí tài sản không hợp pháp, tài sản...

Ngày tải lên: 07/03/2014, 00:20