giải pháp về định giá tài sản đảm bảo

... thiết 26 Quy định định giá tài sản đảm bảo 27 Quy định định giá tài sản đảm bảo 28 Quy định định giá tài sản đảm bảo 29 Quy định định giá tài sản đảm bảo 30 Quy định định giá tài sản đảm bảo Thảo ... lợi tài sản Quy định định giá tài sản đảm bảo Điều 9: Giới hạn cấp tín dụng so với giá trị tài sản đảm bảo tiền vay Các tài sản bất động sản: tỷ lệ 70% /giá trị tài sản định giá Quy định định giá ... sản 15 Quy định định giá tài sản đảm bảo Điều 22: Định giá tài sản đảm bảo tiền vay Đơn vị kinh doanh bên bảo đảm thỏa thuận việc định giá tài sản đảm bảo thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm để làm...

Ngày tải lên: 21/01/2013, 15:49

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:55

... QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm định giá tài sản đảm bảo: Một số cách hiểu định giá tài sản: - Định giá tài sản ước tính giá ... kiện khác tài sản so với tài sản cần định giá, sau điều chỉnh giá bán tài sản so với tài sản cần định giá  Bước 4: Ước tính giá trị tài sản cần định giá sở giá bán so sánh sau điều chỉnh Giá trị ... chon mức giá cuối (mức giá giảm trừ theo tỷ lệ % để đảm bảo an toàn) c )Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị TSĐB = Giá tr định giá TSĐB x Hệ số giá trị TSĐB d )Định giá lại tài sản: Phải định giá lại...

Ngày tải lên: 21/09/2015, 22:44

... việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank Quy trình phối hợp thực định giá tài sản mối quan hệ với ... liên quan: Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - 18 Website: http://www.docs.vn ... cầu định giá tài sản đảm bảo - - B3: Tổ định giá: thực việc định giá tài sản độc lập B4: Kết định giá làm sở cho việc định cho vay cấp: Phòng giao dịch, chi nhánh Hội sở (HĐTD HO; Ban Tổng Giám...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 09:16

... theo định kỳ (bao gồm đại diện Phòng Thẩm định, Phòng Quản trị rủi ro) PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN i Chức nhiệm vụ Phòng định giá tài sản đảm bảo: - Trực tiếp thực việc định giá tài sản đảm bảo (nhà ... việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank ii Quy trình phối hợp thực định giá tài sản mối quan hệ ... quan: 17 a Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: - B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - B2: Trưởng phòng...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 08:11

... lấy tài sản đảm bảo làm khả thu hồi nợ Chú ý : cần thẩm đònh giá trò pháp lý tài sản đảm bảo nợ vay thẩm đònh giá trò thò trường tài sản đảm bảo nợ vay • Thẩm đònh giá trò pháp lý tài sản đảm bảo ... vay bảo đảm tài sản , theo tổ chức đoàn thể trò – xã hội sở uy tín bảo lãnh cho bên vay - Để đảm bảo tiền vay thực có hiệu cần :  Giá trò bảo đảm phải lớn nghóa vụ đảm bảo  Tài sản dùng làm đảm ... bạc , ngoại tệ ) • Thẩm đònh giá trò thò trường tài sản đảm bảo : nhân viên tín dụng cần chia tài sản thành hai loại : tài sản hữu hình tài sản vô hình hay tài sản tài Kế đến sử dụng mô hình chiết...

Ngày tải lên: 16/08/2013, 10:25

Ngày tải lên: 19/12/2013, 16:35

... phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... hàng tài sản phải chấp theo quy định pháp luật, tùy quy định ngân hàng mà ngân hàng nhận loại tài sản đảm bảo khác Tuy nhiên ngân hàng có loại tài sản đảm bảo giống với mức rủi ro tài sản đánh giá ... thức để tìm giá trị tài sản 1.3 Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Hệ thống tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân...

Ngày tải lên: 21/04/2014, 14:32

... II Nguyên tắc định giá tài sản đảm bảo nợ vay Khái niệm vai trò định giá tài sản bảo đảm hoạt động cho vay 1.1 Khái niệm định giá tài sản ( thẩm định giá) Trên giới Định giá tài sản trở thành ... cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm nợ vay 1.2 Vai trò định giá tài sản đảm bảo nợ ... sở Pháp lý sở Kinh tế để định giá tài sản bảo đảm 2.1 Cơ sở pháp lý Chính văn pháp luật hành liên quan đến tài sản đảm bảo, định giá tài sản đảm bảo, thẩm định giá của Nhà nước, Chính phủ, Bộ Tài...

Ngày tải lên: 31/10/2014, 17:31

... SỞ HÌNH THÀNH ĐỀ TÀI MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU BỐ CỤC CỦA LUẬN VĂN Ý NGHĨA THỰC TIỄN CƠ SỞ HÌNH THÀNH - Định giá tài sản đảm bảo (TSĐB) cho mục ... định giá TSĐB NHTM lỏng lẻo tồn nhiều rủi ro => Nợ xấu - Do cần biết độ rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB MỤC ĐÍCH - Hệ thống lại vấn đề liên quan đến thẩm định giá, rủi ro nghiệp vụ thẩm định ... ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB theo thành phần để xác định nhân tố có ảnh hưởng quan trọng đến rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB từ tính xác xuất rủi ro hồ sơ thẩm định giá - Từ kết phân...

Ngày tải lên: 22/11/2014, 10:36

... định thẩm định giá bất động sản NHTM) 19 Bước 1: Xác định vấn đề định giá Trong bước phận định giá nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần xác định tổng quát tài sản (TS) cần thẩm định giá, sở thẩm định vị ... đồng đảm bảo Ngân hàng phải kiểm tra, đánh giá tình trạng tài sản đảm bảo (quyền sở hữu, giá trị, tính khoản, khả tài bên thứ ba,…) có khả giám sát việc sử dụng bảo quản tài sản đảm bảo Các tài sản ... bất động sản (BĐS) làm tài sản đảm bảo (TSĐB) ngân hàng ngày gia tăng chất lượng, giá trị tài sản đảm bảo góp phần ảnh hưởng đến định cho vay ngân hàng, công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo ngân...

Ngày tải lên: 17/03/2015, 16:14

... hồ sơ tài sản đảm bảo BĐS cho phòng định giá tài sản, trực tiếp định giá phòng định giá riêng Bước 2: Xác định phân cấp định giá tài sản bảo đảm Việc xác định phân cấp định giá tài sản đảm bảo ... giá tài sản đảm bảo bất động sản hoạt động tín dụng Ngân hàng có đặc điểm khác định giá tài sản thông thường Định giá tài sản đảm bảo bất động sản có đặc trưng sau đây: Định giá tài sản đảm bảo ... dụng Ngân hàng Giá trị định giá tài sản đảm bảo BĐS thấp 10% - 30% giá trị mua bán BĐS thị trường, cứ, sở quan trọng để xem xét kết định giá tài sản đảm bảo BĐS Định giá tài sản đảm bảo BĐS cần...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:36

... thuận Đối với tài sản bảo đảm bảo hiểm khoản tiền bảo hiểm thuộc tài sản bảo đảm II QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM NỢ Hồ sơ bảo đảm tiền vay Thẩm định TSBĐ, bên bảo Định giá TSBĐ mức ... 4.1.4 Các quy định ngành quy định việc sử dụng trích khấu hao tài sản ban hành gần 4.2 4.2.1 Phương pháp định giá: Nếu tài sản bảo đảm nợ mua 100%, định giá trị tài sản bảo đảm nợ giá trị ghi hóa ... dụng để xác định giá trị tài sản bảo đảm trường hợp Giám đốc chi nhánh xét thấy cần thiết C THỰC TRẠNG VÀ VƯỚNG MẮC VỀ BẢO ĐẢM TÍN DỤNG BẰNG TÀI SẢN BẢO ĐẢM Đảm bảo tín dụng TSBĐ đánh giá mức độ...

Ngày tải lên: 01/05/2015, 19:35

... cách chung định giá tài sản sau: Định giá tài sản ước tính giá trị thị trường tài sản thời điểm định phục vụ cho mục đích định Như vậy, theo cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị ... mục 2.1 Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm Có thể hiểu cách đơn giản định giá tài sản việc ... 3.3 Định giá tài sản bảo đảm hoạt động cho vay NHTM 3.3.1 Khái niệm vai trò hoạt động định giá tài sản bảo đảm hoạt động cho vay 3.3.2 Cơ sở Pháp lý sở Kinh tế để định giá tài sản bảo đảm...

Ngày tải lên: 12/08/2015, 05:29

... phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... hàng tài sản phải chấp theo quy định pháp luật, tùy quy định ngân hàng mà ngân hàng nhận loại tài sản đảm bảo khác Tuy nhiên ngân hàng có loại tài sản đảm bảo giống với mức rủi ro tài sản đánh giá ... thức để tìm giá trị tài sản 1.3 Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Hệ thống tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân...

Ngày tải lên: 25/08/2015, 08:08

... quan ĐGTS - Chương Định giá BĐS - Chương Định giá MMTB - Chương Định giá doanh nghiệp - 18 tập định giá - Tài liệu định giá tài sản- bản sv Chương I TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Mục đích: Sau ... QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN I KHÁI QUÁT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN II CƠ CHẾ VẬN ĐỘNG CỦA GIÁ CẢ THỊ TRƯỜNG III CƠ SỞ GIÁ TRỊ CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ IV CÁC NGUYÊN TẮC THẨM ĐỊNH GIÁ V ỨNG DỤNG TOÁN TÀI ... định giá => Vận dụng cách tiếp cận pp định giá cho trường hợp Chương I TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Yêu cầu: Trong chuơng này, sinh viên phải nắm kiến thức sau: Tài sản quyền tài sản? Giá...

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:50

... hnh 03 tiờu chun thm nh giỏ Vit Nam (t 2) DANH MC TI LIU THAM KHO *** Trờng Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình luật thơng mại (tập 1), Nxb CAND, Hà Nội, 2006 Nguyễn Thị Dung (chủ biên), Hỏi đáp luật...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 09:20

... thuyết 1.4 Quy trình định giá định đầu tư tài sản tài Sau phân biệt cặp khái niệm giá trị, điều bạn cần ý định giá xác định giá trị lý thuyết tài sản tài Để thực việc định giá, bạn thực theo quy ... 2006-2007 Phân tích Tài Bài đọc Định giá trái phiếu ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU Định giá trái phiếu tức định giá trị lý thuyết trái phiếu cách xác cơng Giá trị trái phiếu xác định cách xác định giá tồn thu nhập ... tư (mua hay bán) tài sản tài Phần xem xét cách thức vận dụng quy trình vào việc định giá loại tài sản tài cụ thể, trái phiếu Nhằm giúp bạn dễ thực hành, chúng tơi bắt đầu định giá loại trái phiếu...

Ngày tải lên: 22/07/2014, 05:20