giáo trình đánh giá đất

... VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 1 ĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 2 ĐƠN VỊ ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI S2nĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 3 ĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 4 ĐƠN VỊ ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI N1eĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 5 ĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 6 ĐƠN ... đất đai có cùng khả năng thuận lợi cho một kiểu sử dụng đất đai thì được gọi là đơn vị đánh giá đất đai. Hình 2.1: S ự tương quan giữa: đất đai, đơn vị bản đồ đất đai và đơn vị đánh giá đất ... 5 ĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 6 ĐƠN VỊ ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI S1ĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 7 ĐƠN VỊ ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI S1+S3o ĐƠN VỊ BẢN ĐỒ ĐẤT ĐAI 8 Hổn hợp ĐẤT ĐAI KIỂU SỬ DỤN G ĐẤT ĐAI 2 quả nầy cũng cung...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 18:20

... làm giảm giá đất hay nói cách khác giá đất dùng làm căn cứ xác định giá cho thuê đất. ( Word Reader - Unregistered ) www.word-reader.com Giá cả thửa đất chờ định giá = Giá cả thửa đất mẫu để ... định giá là giá cả đất đai, mà trên đất còn tồn tại nhiều công trình, do vậy trong quá trình xác định giá đất có thể tính ra giá cả của các công trình và ảnh hưởng của sự tồn tại các công trình ... GIÁ ĐẤT VÀ NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT Nội dung của chương III gồm các vấn đề: - Định giá đất; - Thông tin trong định giá đất; - Nguyên tắc định giá đất; - Định giá đất trên thế giới và Việt Nam Yêu...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... ñịnh. Với yêu cầu ñó, giáo trình mặc dù là 3 trình song phần viết về lý thuyết và phương pháp ở ñây chỉ ñược thực hiện trong 2 trình. Một trình còn lại, sinh viên sẽ ñược giáo viên hướng dẫn ... hợp, ñánh giá. Ví dụ: trích dẫn danh mục ñánh giá tác ñộng môi trường của công trình tưới nước cho sản xuất nông nghiệp (theo Ngân hàng Phát triển châu Á -1987) Giáo trình ðánh giá tác ñộng ... thuật ngữ 83 Giáo trình ðánh giá tác ñộng môi trường 20 Chương II TRÌNH TỰ THỰC HIỆN ðÁNH GIÁ TÁC ðỘNG MÔI TRƯỜNG Ðánh giá tác ñộng môi trường là một việc rất...

Ngày tải lên: 01/11/2012, 15:53

... quá trình đánh giá là một biện pháp để nâng cao hiệu quả đánh giá thực hiện công việc. Để đạt được việc đánh giá là khách quan cán bộ nhân sự cần chú ý một số mặt sau đây: 1. Tiến hành đánh giá ... cách đánh giá chung và có minh hoạ thêm về những sai lầm của người đánh giá vừa thực hiện. Trong quá trình đánh giá cần chú ý nhiều yêu tố ngoại cảnh tác động đến mức độ chính xác của việc đánh giá ... kỹ năng thực hiện công việc của nhân viên. ĐÁNH GIÁ THỰC HIỆN CÔNG VIỆC I- Khái niệm và vai trò của đánh giá thực hiện công việc. Khái niệm: Đánh giá công việc thực hiện là đo lường kết quả...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 02:15

... vòng một phút của quá trình đánh giá. Đối với nhóm sử dụng phiếu trả lời, hãy cho biết đánh giá ban đầu về cường độ mùi quế tại thời điểm bắt đầu nhai và thực hiện 6 đánh giá liên tục cách nhau ... thực phẩm và hàng tiêu dùng, có hai cách đánh giá cảm giác của người tiêu dùng: đó là đánh giá mức độ ưu tiên (preference) trong lựa chọn sản phẩm và đánh giá mức độ chấp nhận - acceptance[5]. Với ... taste, and hearing." Đánh giá cảm quan cho phép giải quyết những bận tâm của nhà sản xuất thực phẩm trong các quá trình kiểm tra nguyên liệu, quá trình sản xuất, đánh giá ảnh hưởng của các yếu...

Ngày tải lên: 15/02/2014, 12:20

... dung của giáo trình gồm 5 chương: - Chương 1: Đất đai và thị trường đất đai; - Chương 2: Giá đất và cơ sở khoa học xác định giá đất; - Chương 3: Định giá đất và nguyên tắc xác định giá đất; - Chương ... sách về giá đất: Chính sách về giá đất có ảnh hưởng lớn đến xu thế của giá cả đất. Nói chung chính sách giá đất tăng cao tức là Chính phủ nới lỏng quản lý đối với giá đất, thúc đẩy giá đất tăng ... Định giá đất là đất đai, giá đất, thị trường đất đai và định giá đất. Đồng thời học sinh phải hiểu được đặc tính đất đai liên quan đến định giá đất, các đặc điểm v à khu vực của thị trường đất...

Ngày tải lên: 22/03/2014, 20:20

... khác biệt về giá giữa các thửa đất, khu đất so sánh với thửa đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho thửa đất cần định giá. Giá trị ước tính của thửa đất, khu đất cần định giá được tính ... học Nông nghiệp Hà Nội - Giáo trình Định giá Đất http://www.ebook.edu.vn 93 Hạng đất Hệ số hạng đất định giá Giá hạng đất xác định trước (đ/m 2 ) Giá các hạng đất cụ thể (đ/m 2 ) 1 2 ... Nội - Giáo trình Định giá Đất http://www.ebook.edu.vn 88 2. ĐỊNH GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2.1. Khung giá quy định Điều 13 Luật Đất đai 2003 quy định nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất: ...

Ngày tải lên: 21/07/2014, 18:20

... (3) Định giá đất trong công trình nhà đất hiện có, nghĩa là lấy giá nhà đất trừ đi giá nhà, phần còn lại là giá đất. Như vây, khi không thể dùng các phương pháp khác để nắm được giá cả đất đai ... tham gia đấu giá thửa đất đó, yêu cầu tính toán mức giá đất cao nhất có thể bỏ giá trong điều kiện trước mắt. b) Quá trình định giá (1) Lựa chọn phương pháp định giá. Thửa đất này là đất trống ... phương trình mối quan hệ giữa giá đất và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như sau: Y = β o + β 1 X 1 + β 2 X 2 +… + β x Trong đó Y là giá đất, X là các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Dựa...

Ngày tải lên: 21/07/2014, 18:20

... định giá là giá cả đất đai, mà trên đất còn tồn tại nhiều công trình, do vậy trong quá trình xác định giá đất có thể tính ra giá cả của các công trình và ảnh hưởng của sự tồn tại các công trình ... hội trong tổng giá cả bất động sản được dự tính. Nghĩa là giá đất bằng giá bán ra của đất đai và công trình trừ đi giá cả của bản thân công trình. Phần còn lại là giá cả của đất đai thuộc đối ... giá cả thửa đất của mẫu so sánh Chỉ số tình huống bình thường A = Chỉ số tình huống thửa đất mẫu so sánh Chỉ số giá đất tại kỳ định giá của thửa đất chờ định giá B = Chỉ số giá đất...

Ngày tải lên: 21/07/2014, 18:20

... cả các quốc gia đều đánh thuế đất (thuế sử dụng đất) và như vậy thuế đất sẽ ảnh hưởng tr ực tiếp đến giá đất, trong trường hợp thuế đất do người thuê đất tức người sử dụng đất đóng thì thu nhập ... nhập của người sử dụng đất và làm giảm giá đất hay nói cách khác giá đất dùng làm căn cứ xác định giá cho thuê đất. Nếu ta coi đất như một tài sản thì giá đất được tính như sau: PL t PL ... hiểm. 4.6. Giá trị thế chấp Giá trị thế chấp của thửa đất được xác định căn cứ giá thị trường của thửa đất. Tuỳ theo các thửa đất mà chúng có thể có giá trị thế chấp hoặc không có giá trị thế...

Ngày tải lên: 21/07/2014, 18:20