... lạm phát cao Tuy nhiên phân khúc hoạt động phát triển ổn định với tỷ lệ hấp thụ cao 1.1.3 Cung thị trường chothuêcaoốcvănphòngQuận 1, TP Hồ Chí Minh Tình hình vănphòngchothuêQuận 1, ... trạng cân đối, nhu cầu thuêvănphòng tăng cao nguồn cung có tăng hạn chế 0.17 0.44 0.4 vănphòng loại B vănphòng loại C vănphòng loại A Năm 2012 có nhiều caoốcvănphòng vào hoạt động có ... USD/m2/tháng so với năm 2009 Công suất thuêphòng đạt 95% 1.1.4 Cầu thị trường chothuêcaoốcvănphòngQuận 1, TP Hồ Chí Minh Nhu cầu thuêvănphòng Nhu cầu thuêvănphòng công ty đánh giá lớn Hiện nhu...
... Công trình: TT THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊ, DỊCH VỤ, VĂNPHÒNG VÀ CĂN HỘ CAO CẤP SSG TOWER Đòa điểm XD: KHU CH VĂN THÁNH, Đ ĐIỆN BIÊN PHỦ, P 25 Q BÌNH THẠNH, TP HỒ CHÍ MINH - @&? ü PHỤ TRÁCH HIỆN ... : TT THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊ, DỊCH VỤ, VĂNPHÒNG VÀ CĂN HỘ CAO CẤP SSG TOWER/ SSG TOWER Đòa điểm (Location) : KHU CH VĂN THÁNH, Đ ĐIỆN BIÊN PHỦ, P 25, Q BÌNH THẠNH, TP HCM VANTHANH MARKET AREA, ... : TT THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊ, DỊCH VỤ, VĂNPHÒNG VÀ CĂN HỘ CAO CẤP SSG TOWER/ SSG TOWER Đòa điểm (Location) : KHU CH VĂN THÁNH, Đ ĐIỆN BIÊN PHỦ, P 25, Q BÌNH THẠNH, TP HCM VANTHANH MARKET AREA,...
... u dài b c = 0,26m; chi u cao b c = 0,18m; s b c v = 11; s b c v = 11 - Cao đ = 0,000 ; Cao đ = s b c v * chi u cao b c = 11*0,18 = 1,98 ≈ 2m - Cao đ = cao đ + ( chi u cao b c * s b c v ) = + (11*0,18) ... đ n tháng có: • Nhi t đ cao nh t: 400 C • Nhi t đ trung bình: 320 C • Nhi t đ th p nh t: 180 C • L ng m a th p nh t: 0,1mm • L ng m a cao nh t: 300mm • m t ng đ i trung bình: 85,5% 1.2.2 Mùa m ... tháng 11 có: • Nhi t đ cao nh t: 360 C • Nhi t đ trung bình: 280 C • Nhi t đ th p nh t: 230 C • L ng m a trung bình: 274, 4mm • L ng m a th p nh t: 31mm (tháng 11) • L ng m a cao nh t: 680mm (tháng...
... trờng caoốcvănphòngchothuê I nhà cao tầng vào caoốcvănphòng Định nghĩa , đặc điểm nhà cao tầng Nhà cao tầng ( highrise ) đợc uỷ ban kiện Emporis định nghĩa : Nhà cao tầng nhà có chiều cao ... chothuêvăn phòng, nhà cao cấp, trung tâm thơng mại, hội nghị thiếu Việt Nam Các caoốcvănphòngchothuê trung tâm TPHCM kín chỗ từ năm qua vănphòng loại A B Hầu hết công ty có hợp đồng thuê ... nguy thành hội cho tòa nhà caoốcquản lý Do có nhiều nhà đón bắt hội lĩnh vực xây dựng caoốcchothuê Việt Nam Những tòa caoốcchothuê mọc lên nh nấm để đáp ứng nhu cầu thuêvăn phòng, nhà ở,...
... Hoạt động quản lý caoốcvănphòngchothuê South Pacific Công ty Cổ phần Bất Động Sản EMD Vai trò hoạt động quản lý caoốcvănphòngchothuê Việc quản lý tốt caoốcvănphòngchothuê sễ góp phần ... động công ty biết chọn chovănphòng làm việc phù hợp II Quản lý caoốcvănphòngchothuê Khái niệm hoạt động quản lý caoốcvănphòngchothuê Hiện với phát triển cao ốc, bất động sản thương ... trăm dự án xây dựng caoốcvănphòngchothuê Cơn “sốt” caoốcvănphòng đem lại lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư nhà quản lý nước đầu tư vào lĩnh vực Hiện caoốcvănphòngchothuê đáp ứng phần...
... thiệt hại so lỗi gây II Quản lý caoốcvănphòngchothuê Khái niệm caoốcvănphòngchothuêCaoốcvănphòng BĐS bao gồm đất tài sản gắn liền với đất, có độ cao tối thiểu tầng, diện tích xây ... dựng thuê phục vụ cho hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, tổ chức (tiêu chí phân loại caoốcvăn phòng) Đặc điểm caoốcvănphòngchothuê Đặc điểm tòa nhà cao tầng vănphòng gì? Đó vẻ cao ngạo ... quản lý caoốc n phòngchothuê 5.1 Các ăn pháp luật Yếu tố pháp luật có ảnh hưởng lớn đến công tác quản lý khai thác caoốcvănphòngchothuê Hoạt động quản lý caoốcvănphòng vào văn n pháp...
... TRƯỜNG CAOỐCVĂNPHÒNGCHOTHUÊ I NHÀ CAO TẦNG VÀO CAOỐCVĂNPHÒNG Định nghĩa , đặc điểm nhà cao tầng Nhà cao tầng ( highrise ) uỷ ban kiện Emporis định nghĩa : “ Nhà cao tầng nhà có chiều cao ... nguy thành hội cho tòa nhà caoốcquản lý Do có nhiều nhà đón bắt hội lĩnh vực xây dựng caoốcchothuê Việt Nam Những tòa caoốcchothuê mọc lên nấm để đáp ứng nhu cầu thuêvăn phòng, nhà ở, ... Việt Nam nên nhu cầu chothuêvăn phòng, nhà cao cấp, trung tâm thương mại, hội nghị thiếu Việt Nam Các caoốcvănphòngchothuê trung tâm TPHCM kín chỗ từ năm qua vănphòng loại A B Hầu hết...
... giá thuê tương lai & tỷ lệ tăng (%) Thiết kế bên vănphòng Tỷ lệ lấp đầy tương lai Quản lý tòa nhà Khách thuê & tương lai Giá chào thuê & tiến độ toán Khả điều chỉnh (chia nhỏ cho nhiều khách thuê) ... bạn có điều mà khách thuê cần? Caoốc bạn có thiết kế thích hợp 10, 20 10 20, 30 năm tới? SỐ LƯỢNG Ố Hiện có cao ốc? Điều có hợp lý? Có thể đạt mức giá thuê nào? Khả tăng tiền thuê? Mất thu hồi ... ió/ thống lạnh Chothuê lại/ chuyển nhượng Có phép chothuê lại/ chuyển nhượng (cần thiết cho nhà ợ p p y ợ g( đầu tư) Có cần chấp nhận chủ nhà không (bạn từ chối) Họ định giá chothuê lại bạn...
... Hoạt tải ptc(daN/m2) ψA n Hoạt tải ptt(daN/m2) VănphòngVănphòngVănphòngVănphòng Hành lang Hành lang Nhà vệ sinh vănphòng Nhà vệ sinh vănphòng Hành lang 5.25 4.8 200 0.759 1.2 182.1 4.8 ... CAOỐCVĂNPHÒNGCHOTHUÊ –QUẬN Nhận xét: Phần mềm Sap2000 phần mềm phân tích kết cấu phương pháp phần tử hữu hạn ta chon nội lực Mơ hình để tính cốt thép (mơ hình sát với thực tế cho nội ... 2006-2011 CAOỐCVĂNPHÒNGCHOTHUÊ –QUẬN Tổ hợp tải trọng: Trường hợp hồ khơng có nước: tải trọng nguy hiểm chothành hồ gió đẩy Trường hợp hồ đầy nước: tải trọng gây nguy hiểm cho thành...
... phòng Số lượng VănphòngVănphòng 2 Vănphòng 60.98 Vănphòng 60.98 Vănphòng 60.98 Vănphòng 60.98 Nam Đông 34.75 34.75 25.4 25.4 25.4 25.4 Bảng 3.1 Thông số diện tích tầng Tính chovănphòng ... mục: Khối caoốcvănphòng VP3 – Hồ Linh Đàm Địa điểm xây dựng: ô đất VP3, bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội Công trình khối caoốcvănphòng VP3 xây dựng cao 29 tầng, ... tính toán Các phòng tầng lại có hướng giống vănphòng ta lấy thời điểm để tính toán nhiệt xạ vào phòng Vậy: Q11 vp 6304,11 W Tính chovănphòng 4: Tính toán tương tự trên, vănphòng có hai...
... điện chocaoốcvănphòng Hiệp Phú Đặc điểm cao ốc: caoốcvănphòng Hiệp Phú caoốc thương mại, dịch vụ, kinh doanh, café, bãi xe bánh xe hơi, hộ cho th chia làm thành phần: SVTH : Lê Quốc Vương ... hạ áp chocaoócvănphòng Hiệp Phú II Nội dung yêu cầu sinh viên phải hòan thành: - Sinh viên tìm hiểu đặc điểm mặt caoócvănphòng Hiệp Phú - Thiết kế cung cấp điện hạ áp chocaoócvănphòng ... tồn chocaoốc đặt lên hàng đầu, muốn có an tồn cung cấp điện phải có độ tin cậy cao, thuận lợi cho thao tác vận hành, bảo trì, sữa chữa, … Lựa chọn phương án cung cấp điện chocaoốcvăn phòng...
... 144 TI: CAO C VN PHềNG CHO THUấ - Chiều cao lắp : Hcl = h1+ h2 + h3 + h4 Trong đó: + h1=1m: chiều cao ống sinh mặt đất + h2 =11,7m: chiều cao lồng thép (chiều cao thép) + h3=1,5m : chiều cao dây ... NGUYễN PHƯƠNG DUY MSSV 221050 153 TI: CAO C VN PHềNG CHO THUấ - Căn vào đồ địa hình vănphòng kiến trúc s trởng quan tơng đơng cấp, lập mốc giới công trình, mốc dới công trình phải đợc quan có thẩm ... Bentonite tạo thành áp lực d giữ chothành hố khoan không sập Cao trình dung dịch Bentonite phải caocao trình mực nớc ngầm từ 1-2m, thông thờng nên giữ chocao trình dung dịch Bentonite cách...
... CAOỐCVĂNPHÒNG DIỆU LONG Báo Cáo Đòa Chất Công Trình BÁO CÁO ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH CÔNG TRÌNH : CAOỐCVĂNPHÒNG DIỆU LONG ĐỊA ĐIỂM : 906 LẠC LONG QUÂN - PHƯỜNG - QUẬN TÂN BÌNH TP HỒ ... cứng Cứng CAOỐCVĂNPHÒNG DIỆU LONG Báo Cáo Đòa Chất Công Trình V- ĐIỀU KIỆN ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH Căn vào kết khảo sát trường & kết thí nghiệm phòng, đòa tầng công trình: CAOỐCVĂNPHÒNG DIỆU ... CHẶT Rất bở rời Rời Chặt vừa Chặt Rất chặt CAOỐCVĂNPHÒNG DIỆU LONG Báo Cáo Đòa Chất Công Trình III THÍ NGHIỆM TRONG PHÒNG: Các thí nghiệm sau tiến hành Phòng thí nghiệm Cơ Học Đất Vật Liệu Xây...
... 2008, thị trường caoốcvănphòng Tp Hồ Chí Minh có thêm nhiều vănphòng hạng B vào hoạt động thêm tòa nhà vănphòng hạng A Nguồn cung diện tích vănphòng Tp Hồ Chí Minh Vănphòng Hạng A Hạng ... án vănphòngchothuê thời gian tới: Tên tòa nhà Diện tích cho Địa điểm Hạng 27.000/31.562 Quận A 17.997/25.726 31.000/90.000 QuậnQuận A A - /77.000 35.000/49.000 100.000/119.000 QuậnQuậnQuận ... chung S chothuê tỷ lệ cho thuê/ DT chothuê (m2) (m2) (m2) 1,239 6,490 7,729 2,060 15,937 17,997 100% 80% - thuê/ S sàn % 3,299 22,427 25,726 TLệ S cho 62.45% 71.06% 69.96% Hiện nay, giá thuê bình...
... khu vực vệ sinh nam Đèn chiếu sáng P1 vănphòng Đèn chiếu sáng P2 vănphòng Đèn chiếu sáng P3 vănphòng Đèn chiếu sáng P4 vănphòng Đèn chiếu sáng P5 vănphòng ổ cắm điện khu S1 vực trung tâm ... trung bình bề mặt làm việc: Etb = N boden Φcacbong / 1bo U Sd = 17 – Phân bố đèn: 1.2 TÍNH TỐN CHIẾU SÁNG: Vì đặc trưng tòa nhà Citilight Tower caoốcvănphòng nên tác giả chọn tầng khu vănphòng ... vực phụ trợ Chiếu sáng phòng kỹ thuật tầng mái Chiếu sáng phòng kỹ thuật tầng mái Chiếu sáng phòng kỹ thuật tầng mái Cấp nguồn cho thiết bị tầng mái Cấp nguồn cho máy lạnh phòng kỹ thuật tầng mái...
... LÍ CHOTHUÊVĂNPHÒNG I - - - - - II Khảo Sát Và Đánh Giá Yêu Cầu Quản lí phòng: Nhập thông tin phòng mới, xóa thông tin phòng không chothuê Ngoài sửa thông tin phòng cần thiết Thông tin phòng ... thông tin phòng + Xóa thông tin phòng: Khi phòng không sử dụng thuê thực xóa thông tin phòng - Quản lí thuê trả phòng: + Kiểm tra phòng: Khi nhận yêu cầu khách hàng vănphòng muốn thuê Nhân viên ... ốc + Thống kê danh sách phòngthuê + Thống kê danh sách phòng chưa thuê Sau mô hình phân cấp chức mô hình luồng liệu Mô Hình Phân Cấp Chức Năng Quản Lí VănPhòngChoThuêQuản Lí Thuê Trả Văn...
... TÍCH U CẦU - Nhằm đáp ứng nhu cầu dùng nước chocao ốc, mà ta thiết kế hồ nước tầng để trữ nước từ nước cung cấp đến nơi cao ốc, ngồi nhằm mục đích phòng hỏa có hỏa hoạn xảy - Tiêu chuẩn dùng ... Sử dụng thép AII cho đài có : Ra = 280000 kN/m 2cho đài SVTH: DƯƠNG CƠNG TÚ-MSSV106104108 135 GVHD: T.S TƠ VĂN LẬN CHƯƠNG III - - PHƯƠNG ÁN MĨNG CỌC KHOAN NHỒI Sử dụng bê tơng cho cọc đài mác 250 ... 33-65, 33-68, 33-85 TCDN lưu lựợng nước dùng trung bìnhcho đơn vị tiêu thụ (người đơn vị sản phẩm), đơn vị thời gian Ta có: nước dùng cho sinh hoạt cho chữa cháy qSH (l / ng.dem); qCC (l / s.ng )...