chi phí mua sắm bất động sản đầu tư trường hợp cần có giai đoạn đầu tư xây dựng

Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam

Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 22:57
... giá bất động sản dân c Điều kiện Bất động sản định giá áp dụng phơng pháp so sánh: Bất động sản dân c bao gồm nhà đơn lẻ, bất động sản chung c, bất động sản biệt thự Bất động sản phải bất động sản ... định giá cần lựa chọn thông tin cần xác phù hợp với bất động sản cần định giá Sử dụng bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu phải lựa chọn bất động sản nhiều yếu tố tơng đồng ảnh ... Lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động sản so sánh xuống bất động sản so sánh điều chỉnh giá bất động sản lớn Ví dụ: Tiền hành định giá bất động...
  • 33
  • 874
  • 1
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN TẬP HỢP CHI PHÍ VÀ TÍNH GIÁ THÀNH SẢN PHẨM TẠI XÍ NGHIỆP TẠI XÍ NGHIỆP LẮP MÁY VÀ XÂY DỰNG ĐIỆN

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN TẬP HỢP CHI PHÍ VÀ TÍNH GIÁ THÀNH SẢN PHẨM TẠI XÍ NGHIỆP TẠI XÍ NGHIỆP LẮP MÁY VÀ XÂY DỰNG ĐIỆN

Ngày tải lên : 06/11/2013, 01:20
... ánh cho nội dung chi phí TK627.1 Chi phí nhân viên quản lý TK627.2 Chi phí vật liệu TK627.3 Chi phí dụng cụ sản xuất TK627.4 Chi phí khấu hao TSCĐ TK627.7 Chi phí mua TK627.8 Chi phí tiền khác 2.2.Phương ... gộp chi phí máy thi công vào chi phí nêu Chi phí sản xuất xí nghiệp xây lắp toàn chi phí lao động sống lao động vật hoá phát sinh trình sản xuất, thi công cấu thành giá thành sản phẩm xây lắp ... Giá thành sản phẩm xây lắp toàn chi phí bỏ để hoàn thành khối lượng sản phẩm xây lắp theo quy định 2.Phương pháp hạch toán chi phí tính giá thành sản phẩm xây lắp Để hạch toán chi phí sản xuất...
  • 35
  • 335
  • 0
Hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại công ty cổ phần thương mại và xây dựng hoàng hải đông

Hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại công ty cổ phần thương mại và xây dựng hoàng hải đông

Ngày tải lên : 25/03/2014, 20:18
... lý - Chi phí đồ dùng văn phòng - Chi phí khấu hao tài sản cố định - Thuế phí, lệ phí - Chi phí dự phòng - Chi phí dịch vụ mua - Chi phí tiền khác d Chi phí hoạt động tài chính: Chi phí hoạt động ... gồm: - Chi phí nhân viên bán hàng - Chi phí vật liệu bao bì - Chi phí dụng cụ, đồ dùng - Chi phí khấu hao TSCĐ - Chi phí bảo hành sản phẩm - Chi phí dịch vụ mua - Chi phí tiền khác c Chi phí quản ... TK6422: chi phí vật liệu quản lý - TK6423: chi phí đồ dùng văn phòng - TK6424: chi phí khấu hao TSCĐ - TK6425: thuế, phí lệ phí - TK6426: chi phí dự phòng - TK6427: chi phí dịch vụ mua - TK6428: chi...
  • 109
  • 297
  • 0
Hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Hoàng Hải Đông

Hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Hoàng Hải Đông

Ngày tải lên : 26/03/2014, 00:17
... dự phòng - Chi phí dịch vụ mua - Chi phí tiền khác d Chi phí hoạt động tài chính: Chi phí hoạt động tài bao gồm khoản chi phí khoản lỗ liên quan đến hoạt động đầu tƣ tài chính, chi phí cho vay ... nghiệp Chi phí quản lý doanh nghiệp bao gồm: - Chi phí nhân viên quản lý - Chi phí vật liệu quản lý - Chi phí đồ dùng văn phòng - Chi phí khấu hao tài sản cố định - Thuế phí, lệ phí - Chi phí dự ... bán sản phẩm, hàng hoá, cung cấp dịch vụ Chi phí bán hàng bao gồm: - Chi phí nhân viên bán hàng - Chi phí vật liệu bao bì - Chi phí dụng cụ, đồ dùng - Chi phí khấu hao TSCĐ - Chi phí bảo hành sản...
  • 112
  • 354
  • 0
Nghiên cứu thực nghiệm ảnh hưởng của các nhân tố đến ý kiến kiểm toán viên đối với BCTC của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng và bất động sản được niêm yết tại Việt Nam giai đoạn 20112013

Nghiên cứu thực nghiệm ảnh hưởng của các nhân tố đến ý kiến kiểm toán viên đối với BCTC của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng và bất động sản được niêm yết tại Việt Nam giai đoạn 20112013

Ngày tải lên : 10/12/2015, 16:51
... tốn viên BCTC doanh nghiệp xây dựng bất động sản  Đề xuất số giải pháp nhân tố tác động trực tiếp đến ý kiến kiểm tốn BCTC doanh nghiệp xây dựng bất động sản giai đoạn 2011 2013 III-Ngày giao ... vi nghiên cứu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng bất động sản giai đoạn 2011-2013 phần lĩnh vực biến động lớn giai đoạn 20112013, lĩnh vực tác động lớn đến phát triển kinh tế nói chung ... doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng bất động sản Chính mà nghiên cứu lựa chọn doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng bất động sản làm đối tƣợng nghiên cứu để qua xây dựng đƣợc mơ hình dự đốn ý...
  • 97
  • 518
  • 2
Chương 13 TÀI SẢN cố ĐỊNH Hữu HÌNH, BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ VÀ CÁC CHI PHÍ LIÊN HỆ

Chương 13 TÀI SẢN cố ĐỊNH Hữu HÌNH, BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ VÀ CÁC CHI PHÍ LIÊN HỆ

Ngày tải lên : 01/07/2015, 21:02
... giữ bất động sản bất động sản không đưực coi bất động sản đầu báo cáo tài hợp tập đoàn, doarứi nghiệp sở hữu bất động sản coi bất động sản đầu thỏa mãn định nghĩa bất động sản đầu trình ... tồn kho ng tự, doanh nghiệp bắt đầu nâng cấp, cải tạo bất động sản đầu với mục đích tiếp tục sử đụng bất động sản ng lai bât động sản đầu tư, bất động sản bất động sản đầu không ... tài sản đó; d Hàng tồn kho chuyển thành bất động sản đầu chủ sở hữu bắt đầu cho bên khác thuê hoạt động; e Bất động sản xây dựng chuyển thành bất động sản đầu kết thúc giai đoạn xây dựng...
  • 48
  • 1.6K
  • 1
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực bất động sản tại Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà Hà Nội – chi nhánh Vạn Phúc.doc

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực bất động sản tại Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà Hà Nội – chi nhánh Vạn Phúc.doc

Ngày tải lên : 04/10/2012, 11:59
... án đầu lĩnh vực bất động sản NHTMCP Nhà Hà Nội chi nhánh Vạn Phúc 1.2.1 Đặc điểm bất động sản dự án đầu lĩnh vực bất động sản ảnh hưởng tới công tác thẩm định Khái niệm bất động sản: ... kể trên) Đặc điểm dự án đầu lĩnh vực bất động sản: Xuất phát từ đặc điểm hàng hoá bất động sản mà dự án đầu lĩnh vực bất động sản (dự án bất động sản) nét đặc thù riêng so với dự ... tiền (VNĐ) Ghi Doanh thu Giá vốn Trong đó: - Chi phí mua dự án - Chi phí đầu xây dựng Chi phí bán hàng Chi phí quản lí doanh nghiệp, chi phí khác Chi phí lãi vay tối đa VAT phải nộp Lợi nhuận...
  • 71
  • 748
  • 1
iải pháp hạn chế nợ xấu trong cho vay kinh doanh bất động sản tại ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển việt nam - chi nhánh quang trung

iải pháp hạn chế nợ xấu trong cho vay kinh doanh bất động sản tại ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển việt nam - chi nhánh quang trung

Ngày tải lên : 26/01/2015, 14:08
... tự tham gia thị trường: thị trường sơ cấp, thị trường thứ cấp + Theo mức độ đầu tư: BĐS đầu xây dựng; BĐS đầu xây dựng; BĐS đặc biệt + Theo mục đích sử dụng:BĐS xây dựng sở hạ tầng,BĐS ... kết nghiên cứu nước ta, BĐS phân thành ba nhóm: BĐS đầu xây dựng, BĐS không đầu xây dựng BĐS đặc biệt + Nhóm 1: BĐS đầu xây dựng gồm: BĐS nhà ở, BĐS nhà xưởng công trình thương ... qua giai đoạn tài hoá thị trường BĐS Trong cấp độ phát triển thị trường BĐS, trình vận động thị trường chu kỳ dao động ng tự nhiều thị trường khác Chu kỳ dao động thị trường BĐS gồm giai...
  • 78
  • 397
  • 1
NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm là bất ĐỘNG sản tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM   CHI NHÁNH tây hồ

NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm là bất ĐỘNG sản tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH tây hồ

Ngày tải lên : 21/04/2017, 22:57
... bất động sản • Là bất động sản khả chuyển nhượng mua bán dễ dàng - Nhà cửa, công trình xây dựng gắn liền với đất kể tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng - Đối với bất động sản ... khoản vay TSBĐ bất động sản Tổng TSBĐ H= x 100 Hệ số cho biết khoản vay TSBĐ bất động sản chi m tỷ trọng tổng khoản vay TSBĐ Như biết, bất động sản tài sản giá trị lớn tính chất ... tài sản bảo đảm xác cần phải thông tin xác Thông tin xác bao gồm: thông tin thị trường bất động sản (giá bất động sản thị trường thực tế bao nhiêu, chi u hướng biến động nào), thông tin môi trường, ...
  • 83
  • 313
  • 3
NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm là bất ĐỘNG sản tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM   CHI NHÁNH tây hồ

NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm là bất ĐỘNG sản tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH tây hồ

Ngày tải lên : 21/04/2017, 22:57
... bất động sản • Là bất động sản khả chuyển nhượng mua bán dễ dàng - Nhà cửa, công trình xây dựng gắn liền với đất kể tài sản gắn liền với nhà ở, - công trình xây dựng Đối với bất động sản ... khoản vay TSBĐ bất động sản Tổng TSBĐ H = x 100 Hệ số cho biết khoản vay TSBĐ bất động sản chi m tỷ trọng tổng khoản vay TSBĐ Như biết, bất động sản tài sản giá trị lớn tính chất ... tài sản bảo đảm xác cần phải thông tin xác Thông tin xác bao gồm: thông tin thị trường bất động sản (giá bất động sản thị trường thực tế bao nhiêu, chi u hướng biến động nào), thông tin môi trường, ...
  • 83
  • 509
  • 6
KT BĐS ĐT (bất động sản đầu tư)

KT BĐS ĐT (bất động sản đầu tư)

Ngày tải lên : 10/09/2012, 23:10
... kế toán trờng hợp tăng bất động sản đầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầu BĐS đầu mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầu mua theo phư Nguyên ... BĐS đầu ơng thức trả chậm TK242 Phần lãi trả chậm TK152,334,338 TK241 Chi phí đầu xây dựng BĐS BĐS đầu hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầu TK156(1567) ... (nếu có) - Phản ánh giá vốn: Nợ TK 635 Giá vốn BĐS đầu t TK 228 - Chi phí phát sinh lý, nhợng bán BĐS đầu t: Nợ TK 635: Chi phí tài TK 111,112 Một số nhận xét công tác kế toán BĐS đầu t...
  • 30
  • 949
  • 2
Bàn về kế toán bất động sản đầu tư.DOC

Bàn về kế toán bất động sản đầu tư.DOC

Ngày tải lên : 15/09/2012, 16:31
... đầu t (trờng hợp cần giai đoạn đầu t xây dựng) ; - Chi phí đầu t xây dựng BĐS đầu t; - Chi phí sửa chữa, nâng cấp, cải tạo đợc ghi tăng nguyên giá BĐS đầu t Bên Có: - Phản ánh giá trị BĐS đầu ... Phần I sở lý luận bất động sản đầu t Bất động sản đầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, ... khác trình xây dựng BĐS đầu t Các chi phí liên quan đến BĐS đầu t phát sinh sau ghi nhận ban đầu đợc ghi nhận chi phí sản xuất, kinh doanh kỳ, trừ chi phí khả chắn làm cho BĐS đầu t tạo lợi...
  • 22
  • 1.2K
  • 4
Môi trường cạnh tranh ngành bất động sản- Chiến lược của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh 2010-2015.doc

Môi trường cạnh tranh ngành bất động sản- Chiến lược của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh 2010-2015.doc

Ngày tải lên : 22/09/2012, 16:57
... trình xây dựng dự án chia làm giai đoạn: giai đoạn đầu tư, xây dựng hạ tầng giai đoạn hoàn chỉnh sở hạ tầng – Giai đoạn đầu xây dựng hạ tầng: khách hàng mục tiêu nhóm khách hàng đầu Giai đoạn ... chủ yếu sau: - Đầu xây dựng kinh doanh nhà ở, đất Đầu xây dựng kinh doanh - Đầu xây dựng chung cư, xây dựng chợ, nhà trẻ, mẫu giáo dịch vụ khu dân cư KCN - Đầu xây dựng công trình: ... gia tăng chi phí tài giảm nhu cầu Nhà đầu đầu vào thị trường bất động sản thị trường chứng khoán hồi phục nhanh chóng quý 2/2009 đến hết năm nhà đầu đầu vào thị trường bất động sản trễ...
  • 54
  • 1.7K
  • 24
Bàn về chế độ kế toán Bất động sản đầu tư.DOC

Bàn về chế độ kế toán Bất động sản đầu tư.DOC

Ngày tải lên : 28/09/2012, 08:51
... bất động sản chủ sở hữu sử dụng, hàng tồn kho ngược lại, bất động sản xây dựng chuyển thành bất động sản đầu kết thúc giai đoạn xây dựng, phát triển đưa vào đầu - Đối với bất động sản đầu ... giá trị hợpbất động sản đầu ngày lập bảng cân đối kế toán 2.3 Chuyển đổi bất động sản đầu IAS: Việc chuyển đổi bất động sản đầu thay đổi mục đích sử dụng: bất động sản đầu chuyển ... hàng tồn kho (hoặc bất động sản đầu trình xây dựng, phát triển) thành bất động sản đầu theo giá trị hợp lý, chênh lệch giá trị hợp lý ngày chuyển đổi giá trị lại bất động sản phải ghi nhận...
  • 27
  • 1K
  • 7
Bàn về chế độ hạch toán bất động sản đầu tư.doc

Bàn về chế độ hạch toán bất động sản đầu tư.doc

Ngày tải lên : 13/10/2012, 17:04
... tiền toán) TK 515 - Doanh thu hoạt động tài TK 3331 - Thuế GTGT phải nộp Trị giá đầu bất động sản bán, ghi: Nợ TK 635 - Chi phí tài TK 228 - Đầu dài hạn khác Các chi phí liên ... trước bạ chi phí giao dịch liên quan khác Nguyên giá BĐS đầu xây dựng giá thành thực tế chi phí liên quan trực tiếp BĐSĐT tính đến ngày công việc xây dựng hoàn thành bàn giao Mua BĐSĐT mua toán ... tài “Bàn chế độ hạch toán bất động sản đầu cho đề tài nghiên cứu với mong muốn đóng góp số ý kiến để nhằm hoàn thiện chế độ kế toán hành bất động sản đầu Bài viết chia làm phần: Phần 1: Chế...
  • 26
  • 654
  • 2
Đề án môn học Kế toán Kế toán bất động sản đầu tư.doc

Đề án môn học Kế toán Kế toán bất động sản đầu tư.doc

Ngày tải lên : 13/10/2012, 17:05
... kế toán trờng hợp tăng bất động sản đầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầu BĐS đầu mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầu mua theo phư Nguyên ... BĐS đầu ơng thức trả chậm TK242 Phần lãi trả chậm TK152,334,338 TK241 Chi phí đầu xây dựng BĐS BĐS đầu hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầu TK156(1567) ... (nếu có) - Phản ánh giá vốn: Nợ TK 635 Giá vốn BĐS đầu t TK 228 - Chi phí phát sinh lý, nhợng bán BĐS đầu t: Nợ TK 635: Chi phí tài TK 111,112 Một số nhận xét công tác kế toán BĐS đầu t...
  • 32
  • 2K
  • 18
Kế toán bất động sản đầu tư.pdf

Kế toán bất động sản đầu tư.pdf

Ngày tải lên : 16/10/2012, 17:05
...  chủ sở hữu bắt đầu cho bên khác th hoạt động; Bất động sản xây dựng bất động sản đầu  kết thúc giai đoạn xây dựng, bàn giao đưa vào đầu (Trong giai đoạn xây dựng phải kế tốn theo ... quan Bất động sản đầu 1.1.1 Khái niệm  Bất động sản BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, cơng trình xây dựng đó; Các tài sản ... bắt đầu sử dụng tài sản này; hàng tồn kho  chủ sở hữu bắt đầu triển khai cho mục đích bán; BĐSĐT bất động sản đầu  chủ sở hữu kết thúc sử dụng tài sản đó; Hàng tồn kho bất động sản đầu tư...
  • 29
  • 1.4K
  • 1
Bàn về chế độ hạch toán bất động sản đầu tư.DOC

Bàn về chế độ hạch toán bất động sản đầu tư.DOC

Ngày tải lên : 20/10/2012, 16:29
... + GTGT Chi phí vật liệu Chi phí nhân công j=1 ∑Q j=1 h Chi phí máy thi công ∑Q j=1 Trực tiếp phí khác Cộng chi phí trực tiếp II III IV CHI PHÍ CHUNG j GXDC PT Chi phí xây dựng nhà tạm trường ... nghề khác mang điểm chung sản phẩm xây dựng là:  Sản phẩm xây dựng thường mang tính đơn chi c, thường sản xuất theo đơn đặt hàng chủ đầu Sản phẩm xây dựng đa dạng kết cấu phức tạp, khó ... thầu cần đưa mức giá hợp lý dựa sở tính toán phương án tiết kiệm tối đa chi phí như: chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng vốn… 1.2.5.2 cấu sản xuất Công ty cổ phẩn xây dựng...
  • 31
  • 462
  • 0
Bàn về kế toán bất động sản đầu tư

Bàn về kế toán bất động sản đầu tư

Ngày tải lên : 08/11/2012, 16:25
... đầu t (trờng hợp cần giai đoạn đầu t xây dựng) ; - Chi phí đầu t xây dựng BĐS đầu t; - Chi phí sửa chữa, nâng cấp, cải tạo đợc ghi tăng nguyên giá BĐS đầu t Bên Có: - Phản ánh giá trị BĐS đầu ... trực tiếp BĐS đầu t tính đến ngày hoàn thành công việc xây dựng Nguyên giá BĐS đầu t không bao gồm chi phí sau: - Chi phí phát sinh ban đầu (trừ trờng hợp chi phí cần thiết để đa BĐS đầu t tới trạng ... khác trình xây dựng BĐS đầu t Các chi phí liên quan đến BĐS đầu t phát sinh sau ghi nhận ban đầu đợc ghi nhận chi phí sản xuất, kinh doanh kỳ, trừ chi phí khả chắn làm cho BĐS đầu t tạo lợi...
  • 36
  • 440
  • 0

Xem thêm