chi phí thẩm định giá
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một
phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... chia làm 2 loại là: chi phí trực tiếp và chi phí
gián tiếp.
- Chi phí trực tiếp, gồm: chi phí lao động và vật tư, như: tiền
lương của người lao động, nguyên vật liệu, chi phí về máy
móc, thiết ... sản là đất đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động...
- 42
- 7.8K
- 98
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
22/04/2013, 21:33
... cơ sở chi phí
tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường
của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong
thẩm định giá các ... BĐS 9
2. Thẩm định giá BDS 10
2.1. Khái niệm về thẩm định giá BDS 10
2.2. Đặc trưng của thẩm định giá BDS 10
2.3. Các nguyên tắc trong thẩm định giá BDS 11
3. Phương pháp ước tính chi phí trong ... luận chung về phương pháp chi phí trong thẩm định
giá 4
1. Những khái niệm cơ bản 4
1.1. Thẩm định giá tài sản 4
1.2. Khái niệm về phương pháp chi phí trong thẩm định giá 5
2. Cơ sở lý luận và...
- 28
- 1.7K
- 13
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:19
... Here
Định nghĩavề Giá trị
Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) :
Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau:
“Tổng giá trịước đoán vào ngày định giá củamộttài
sảnnàođólàgiátrịđượctraođổigiữamộtbênsẵn
lòngmuavàmộtbênsẵn ... Here
Tỷ lệ leo thang
Mộtgiáthuêđề nghịởmức $60, không leo thang theo thờigianvà
chi tkhấu 33%, cầnnhớ rằng trong thẩm định giá BĐS, nếugiáthuê
cao hơngiáthị trường, thì giá củathị trường sẽđượcsử ... Cẩntrọng với“Bẫygiátrị” — Đừng nên đánh giá cổ phiếudựa
trên giá của chúng. Không phảicáccổ phiếunàotừng có giá cao
đượcraobánvới½giácónghĩagiátrị của chúng cao.
Hiểugiátrịđích thực — Giálànhững...
- 135
- 800
- 4
Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng và ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán và lãi trong kỳ của doanh nghiệp.DOC
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:37
... toàn bộ giá trị NVL được chuyển dịch một lần vào giá
trị sản phẩm nên chi phí NVL thường chi m tỷ trọng lớn trong toàn bộ
chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm. Vì vậy, tiết kiệm chi phí NVL ...
mua
số lượng
(chi c)
Đơn giá( giá ổn
định)
Đơn giá( giá
tăng lên)
Đơn giá( giá
giảm xuống)
1/1
15/1
31/1
2
4
3
50
50
50
50
52
55
50
47
44
Nếu số tồn kho ở ngày 31/1 gồm 2 chi c thì giá trị NVL ... kiện bình thường trừ đi chi phí ước tính để hoàn thành sản phẩm
và chi phí khác để bán hàng sau nay) hoặc giá trị thấp nhất giữa giá
phí hiện tại trong ngày kế toán và giá thực hiện ròng. Phương...
- 22
- 2.2K
- 6
Hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu chi nhánh Hà Nội Thực trạng và giải pháp
Ngày tải lên :
13/11/2012, 16:07
... pháp giá thành là chi phí của địa điểm (đất) cộng với
chi phí xây dựng sẽ cho giá trị của BĐS.
Tuy nhiên để định giá chi phí thay thế là công trình mới thì việc định giá theo
chi phí đất và chi ... nhà nước có thẩm quyền.
2. Phương pháp định giá bđs thế chấp
2.1 Khái niệm và vai trò của định giá bđs
2.1.1 Khái niệm định giá BĐS
Một khái niệm về định giá BĐS:'&apos ;Định giá là một ... pháp chi
phí người định giá cố gắng ước lượng sự khác biệt về giá trị đối với người mua BĐS
đang được định giá và BĐS được xây dựng mới có sử dụng tối ưu. Người định giá
ước lượng chi phí xây...
- 53
- 708
- 4
Qui định chế độ thu phí thẩm định và lệ phí cấp giấy phép hoạt động khoa học và công nghệ
Ngày tải lên :
15/01/2013, 16:05
... TÀI CHÍNH-KHOA HỌC CÔNG NGHỆ VÀ MÔI TRƯỜNG
Qui định chế độ thu phí thẩm định và lệ phí cấp giấy phép hoạt động
khoa học và công nghệ
Thi hành Nghị định số 35/HĐBT ngày 28 /1/1992 của Hội đồng ... nộp phí
thẩm định và lệ phí cấp giấy phép hoạt động khoa học và công nghệ như sau:
I. ĐỐI TƯỢNG NỘP
Tất cả các tổ chức khoa học công nghệ đăng ký hoạt động theo qui định tại điều 15 Nghị
định ... ngày 28/1/1992 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ) đều phải
nộp phí thẩm định khi làm thủ tục đăng ký và nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động khi được
cơ quan quản lý khoa học và công nghệ...
- 2
- 565
- 0
Quyết định của bộ tài chính số 44/2005/QĐ-BTC quy định chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định kinh doanh thương mại có điều kiện thuộc lĩnh vực y tế, phí thẩm định tiêu chuẩn và điều kiện hành nghề y, dược, lệ phí cấp giấy phép xuất, nhập và cấ
Ngày tải lên :
22/01/2013, 14:35
... Điều 2 Quyết định này có nhiệm vụ
tổ chức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí theo quy định tại Quyết định này (dưới đây
gọi chung là cơ quan thu phí, lệ phí) .
Điều 4. Phí thẩm định kinh ... sau:
1. Cơ quan thu phí, lệ phí được trích 80% (tám mươi phần trăm) trên tổng số tiền thu
về phí, lệ phí để trang trải chi phí cho việc thu phí, lệ phí theo nội dung chi quy định tại
điểm 4-b, ... trị giá từ 1 tỷ đến 3 tỷ
đồng
1 mặt hàng/lần
thẩm định
1.000
c) Thiết bị y tế nhập khẩu trị giá trên 3 tỷ đồng 1 mặt hàng/lần
thẩm định
3.000
d) Dụng cụ y tế nhập khẩu 1 mặt hàng/lần
thẩm định
200
2...
- 8
- 1.1K
- 2
Tổ chức công tác Kế toán tập hợp chi phí sản xuất & giá thành sản phẩm tại Công ty Cổ phần xây lắp & bê tông Nam Định
Ngày tải lên :
01/02/2013, 16:47
... giá thành đơn
vị NTP giai đoạn
2
Chi phí sản xuất
khác ở giai đoạn 1
Chi phí sản xuất
khác ở giai đoạn
2
Chi phí sản xuất
khác ở giai đoạn
n
Chi phí NTP giai
đoạn 1 chuyển
sang
Chi phí ... 154
KC chi phí NVLTT
Kết chuyển chi phí SX dở
dang cuối kỳ
TK 622
Các khoản giảm
chi phí
TK 611,138,821
KC chi phí NCTT
TK 627
Giá thành thực tế sản phẩm
Hoàn thành trong kỳ
TK 632
KC chi phí ... tính giá thành cho sản
phẩm:
Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp là những chi phí nh các loại thép
6.8,10 . Xi măng cát vàng, chi phí phụ nh que hàn, than lới
Chi phí nhân công trực tiếp là chi...
- 68
- 370
- 0
Kế toán tổng hợp (tài sản cố định & Cổ phần khấu hao tài sản cố định; chi phí sản xuất & giá thành sản phẩm,...)
Ngày tải lên :
02/02/2013, 10:13
... chi phí và mức phân bổ chi phí cho tng đối tợng.
The oquy định hiện hành, giá thành công xởng sản phẩm ở Việt Nam Bao gồm
3 khoản muc chi phí :
- Chi phí nguyên, vật liệu trực tiếp.
- Chi phí ... giảm chi phí
SX chung(phế liệu thu hồi)
152, 153
chi phí vật liệu, dụng cụ
1421, 335
Chi phí theo dự toán 154
331,111, 112 Phân bổ (hoặc kết chuyển)
chi phí sản xuất chung
Các chi phí ... .
b. Phân theo khoản mục chi phí trong giá thành sản phẩm.
Căn cứ vào ý nghĩa của chi phí trong giá thành sản phẩm để thuận tiện cho
việc tính giá thành toàn bộ, chi phí đợc phân theo khoản...
- 56
- 774
- 0
242 Tổ chức công tác Kế toán tập hợp chi phí sản xuất & giá thành sản phẩm tại Công ty Cổ phần xây lắp & bê tông Nam Định
Ngày tải lên :
18/03/2013, 15:35
... tố.
TK 6271: Chi phí nhân viên phân xởng
TK 6272 : Chi phí vật liệu
TK 6273 : Chi phí dụng cụ, đồ dùng QL
TK 6274 : Chi phí khấu hao TSCĐ
TK 6277 : Chi phí dịch vụ mua ngoài
TK 6278 : Chi phí khác ... 154
KC chi phí NVLTT
Kết chuyển chi phí SX dở
dang cuối kỳ
TK 622
Các khoản giảm
chi phí
TK 611,138,821
KC chi phí NCTT
TK 627
Giá thành thực tế sản phẩm
Hoàn thành trong kỳ
TK 632
KC chi phí ... giá thành đơn
vị NTP giai đoạn
2
Chi phí sản xuất
khác ở giai đoạn 1
Chi phí sản xuất
khác ở giai đoạn
2
Chi phí sản xuất
khác ở giai đoạn
n
Chi phí NTP giai
đoạn 1 chuyển
sang
Chi phí...
- 68
- 380
- 0
Luận văn tốt nghiệp: :” Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng và ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán và lãi trong kỳ của doanh nghiệp”
Ngày tải lên :
28/03/2013, 16:36
...
mua
số lượng
(chi c)
Đơn giá( giá ổn
định)
Đơn giá( giá
tăng lên)
Đơn giá( giá
giảm xuống)
1/1
15/1
31/1
2
4
3
50
50
50
50
52
55
50
47
44
Nếu số tồn kho ở ngày 31/1 gồm 2 chi c thì giá trị NVL ... toàn bộ giá trị NVL được chuyển dịch một lần vào giá
trị sản phẩm nên chi phí NVL thường chi m tỷ trọng lớn trong toàn bộ
chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm. Vì vậy, tiết kiệm chi phí NVL ... tiếp.
Chi phí thu mua bao gồm chi phí vận chuyển, bốc dỡ, bảo quản từ
nơi mua đến kho của doanh nghiệp, chi phí thuê kho bãi trung gian,
công tác phí của cán bộ thu mua, các khoản thuế, lệ phí...
- 22
- 914
- 0