cach tham dinh gia bat dong san ngan hang sacomreal

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

... thị trường Nhưng có thời kỳ thị trường Bất động sản lạnh dần “đóng băng” làm cho đối tượng tham gia giao dịch thị trường phải băn khoăn, lo lắng Nguồn thông tin thị trường không minh bạch, kiến ... bao gồm phòng ngủ phòng vệ sinh, phòng khách bếp Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm phòng vệ sinh tầng tum để có khoảng không gian bên nhà phơi quần áo tập thể dục Hệ thống điện nước ổn ... bao gồm phòng ngủ, phòng vệ sinh, bếp phòng khách Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm phòng vệ sinh tầng tum để có khoảng không gian bên nhà phơi quần áo tập thể dục Kết cấu nhà kiên cố,...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

14 5K 58
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

... không thiết cấp độ phát triển thị trường phải có giai đoạn thời gian Cũng không thiết, cấp độ phát triển thị trường phải kết thúc giai đoạn chuyển sang giai đoạn khác Các kinh tế, kinh tế phát triển ... Nam chia thành giai đoạn cụ thể sau: • Giai đoạn thị trường bùng nổ phát triển bong bóng • Giai đoạn thị trường đóng băng Hai giai đoạn đan xen nhiên ta nhận định khoảng thời gian từ năm 2003 ... thời gian sử dụng tính đến ngày định giá - Tuổi hiệu quả: Là thời gian sử dụng thực tế có hiệu - Tuổi thọ kĩ thuật: thời gian sử dụng tối đa xét mặt kĩ thuật - Tuổi thọ kinh tế lại: thời gian...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

42 7,8K 99
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC

... thị trường Nhưng có thời kỳ thị trường Bất động sản lạnh dần “đóng băng” làm cho đối tượng tham gia giao dịch thị trường phải băn khoăn, lo lắng Nguồn thông tin thị trường không minh bạch, kiến ... bao gồm phòng ngủ phòng vệ sinh, phòng khách bếp Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm phòng vệ sinh tầng tum để có khoảng không gian bên nhà phơi quần áo tập thể dục Hệ thống điện nước ổn ... nhà hàng năm coi không đáng kể Mức điều chỉnh theo thời gian bán tính theo tỷ lệ lạm phát kinh tế Mức điều chỉnh theo bề rộng mặt tiền chiều ngang ngõ tính theo phương pháp ước lượng giá trị điểm...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

14 2,7K 30
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

... thị trường Nhưng có thời kỳ thị trường Bất động sản lạnh dần “đóng băng” làm cho đối tượng tham gia giao dịch thị trường phải băn khoăn, lo lắng Nguồn thông tin thị trường không minh bạch, kiến ... bao gồm phòng ngủ phòng vệ sinh, phòng khách bếp Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm phòng vệ sinh tầng tum để có khoảng không gian bên nhà phơi quần áo tập thể dục Hệ thống điện nước ổn ... bao gồm phòng ngủ, phòng vệ sinh, bếp phòng khách Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm phòng vệ sinh tầng tum để có khoảng không gian bên nhà phơi quần áo tập thể dục Kết cấu nhà kiên cố,...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

17 3K 43
THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

... trường Tuy nhiên, thị trường bất động sản có thời kỳ lạnh dần “đóng băng” làm cho đối tượng tham gia giao dịch thị trường phải băn khoăn, lo lắng Nguồn thông tin thị trường không minh bạch, kiến ... Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân Hà Nội Kinh nghiệm thân: Với kinh nghiệm năm làm nhân viên tín dụng, tham gia định giá nhà đất số khách hàng vay vốn VPBank: Nhà số ngõ 12/3 Bùi Xương Trạch, Hoàng Mai, ... bao gồm phòng ngủ phòng vệ sinh, phòng khách bếp Năm 2007 gia đình bà có cơi nới xây thêm phòng vệ sinh tầng tum để có khoảng không gian bên nhà phơi quần áo tập thể dục Hệ thống điện nước ổn...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57

17 1,2K 13
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

... chuyên gia định giá, chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp, đào tạo có trình độ cao; đồng thời có tổ chức trung gian để thực giao dịch TTBĐS Hoạt động tổ chức môi giới, tổ chức trung gian, chuyên gia ... tin mạng sàn giao dịch làm việc với “cò” trung gian, chấp nhận phần hoa hồng để tiết kiệm thời gian tiền bạc Số giao dịch BĐS thông qua sàn thời gian thủ tục quy định rườm rà, sàn giao dịch chủ ... Kết luận chương 2: Các lực lượng chủ yếu tham gia TTBĐS Nhà nước; người mua, người bán thông thường; đối tượng tham gia kinh doanh BĐS; đối tượng tham gia kinh doanh dịch vụ BĐS tổ chức tín dụng...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

69 2K 22
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt

Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt

... 1.000000 Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 17 Tỷ lệ leo thang Một giá thuê đề nghị mức $60, không leo thang theo thời gian chiết khấu 33%, cần nhớ thẩm định giá BĐS, giá thuê cao giá ... tỷ lệ leo thang đổi hướng chậm rãi thị trường Nói cách khác, tỷ lệ leo thang công cụ tốt để dự đoán chuyển biến tương lai Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 19 Tỷ lệ leo thang Giá trị ... đầu tư tài Các liệu thông tin cung cấp khách hàng Để tiến hành đánh giá tài giao dịch đầu tư, tất nhà đầu tư tham gia yêu cầu tài liệu thông tin liên quan đến dự án • Miêu tả chi tiết dự án •...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:19

135 800 4
Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản

Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản

... luận tơi câu chuyện có thật thương gia giàu có người Hồng Kơng xây dựng tồ nhà hướng biển cho gia đình ơng Xét khía cạnh tồ nhà trơng sang trọng, thành viên gia đình gặp vận sấu Trong vòng vài ... thiên dịch, dược thảo, võ thuật phong thuỷ KHƠNG GIAN ĐA NĂNG Đối với trường hợp nhà chật hẹp hay nhà ghép nhiều hộ, gia đình có khoảng khơng gian sử dụng cho nhiều chức khác Làm đảm bảo điều ... lùa đừng kế cận với cửa phòng vệ sinh, có phải làm khơng gian đệm (Hình 2) Cũng khơng nên đặt bàn ăn gầm bên cạnh cầu thang (nhất cầu thang xương cá dễ bị bụi luồng khí di chuyển lên xuống ổn...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

27 1K 8
Thẩm định giá bất động sản

Thẩm định giá bất động sản

... BĐS: a Có cách biệt hàng hóa địa điểm giao dịch => Việc giao dịch thương qua khâu: đàm phán địa điểm giao dịch, kiểm tra thực tế BĐS, đăng ký pháp lý => giao dịch BĐS thường kéo dài, có thay ... pháp lý + Thời gian giao dịch + Các điều khoản điều kiện sử dụng - Bước 2: Tiến hành kiểm tra phân tích giao dịch chứng nhằm đảm bảo tính chất so sánh với BĐS mục tiêu + Nguồn gốc giao dịch thị ... lệ giảm giá TĐV định, dựa tham khảo giao dịch, đàm phán tương tự xảy khứ a.3 Giảm giá lỗi thời bên ngoài: không sửa chữa được: tỷ lệ giảm giá xác định dựa tham khảo giao dịch, đàm phán tương...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:53

9 1,5K 9
Các phương pháp thẩm định giá bất động sản

Các phương pháp thẩm định giá bất động sản

... BĐS: a Có cách biệt hàng hóa địa điểm giao dịch => Việc giao dịch thương qua khâu: đàm phán địa điểm giao dịch, kiểm tra thực tế BĐS, đăng ký pháp lý => giao dịch BĐS thường kéo dài, có thay ... pháp lý + Thời gian giao dịch + Các điều khoản điều kiện sử dụng - Bước 2: Tiến hành kiểm tra phân tích giao dịch chứng nhằm đảm bảo tính chất so sánh với BĐS mục tiêu + Nguồn gốc giao dịch thị ... lệ giảm giá TĐV định, dựa tham khảo giao dịch, đàm phán tương tự xảy khứ a.3 Giảm giá lỗi thời bên ngoài: không sửa chữa được: tỷ lệ giảm giá xác định dựa tham khảo giao dịch, đàm phán tương...

Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54

9 1K 14
w