0

công thức vốn hóa thu nhập

 Phương pháp vốn hoá thu nhập

Phương pháp vốn hoá thu nhập

Đầu tư Bất động sản

... trị vốn hiện tại được biết như là quá trình vốn hoá và được thể hiện đơn giản như sau : 2/ Công thức Thu nhập thu n 1 Giá trị vốn = = Thu nhập thu n x Tỷ suất vốn hóa Tỷ suất vốn hóa ... dòng tiền thu nhập thu n từ lợi tức hay tiền cho thu chuyển hoá thành giá trị vốn Phương pháp thu nhập dựa trên cơ sở chuyển đổi một dòng thu nhập hàng năm thành một tổng số vốn hiện tại ... có 2 bộ phận chính liên quan đến giá trị vốnthu nhập ròng và lãi suất vốn hóa 21.120.000.000 đ X 10% = 1.920.000.000 đ 1,1 Thu nhập trước thu hàng năm : 21.120.000.000 đ - 3.000.000.000đ...
  • 6
  • 800
  • 6
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... hóa hoặc hệ số thu nhập thích hợp với loại thu nhập - Bước 3: Áp dụng công thức vốn hóa thu nhập Cụ thể:2.1.3.1. Ước tính thu nhập từ tài sản Vốn hóa trực tiếp dựa trên thu nhập ước tính cho ... sản. Thu nhập ước tính có thể là tổng thu nhập tiềm năng (PGI), tổng thu nhập thực tế (EGI), thu nhập hoạt động ròng (NOI), thu nhập từ vốn chủ sở hữu (EI), thu nhập từ vốn vay (MI), thu nhập ... nói ở trên, phương pháp vốn hóa thu nhập là một trong hai phương pháp thu nhập. Phương pháp vốn hóa thu nhập là một cách tiếp cận tĩnh hoặc trực tiếp trong đó sử dụng thu nhập để ước tính giá...
  • 35
  • 3,564
  • 25
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... tự.2.1.3.2. Xác định tỷ suất vốn hóa hoặc hệ số thu nhập thích hợp với loại thu nhập: Tỷ suất vốn hóa thu nhập và hệ số nhân thu nhập phản ánh mối quan hệ giữa thu nhập và giá trị được rút ra ... đối với trường hợp thu nhập từ tài sản đầu tư qua các năm là khác nhau.1.1.6. Khái niệm phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản:Phương pháp vốn hóa thu nhập là một cách tiếp ... tỷ suất vốn hóa, tỷ suất lãi vay trong kì đầu tư, tỷ suất thu hồi vốn (tỷ suất hoàn vốn nội bộ) hoặc tỷ suất thu thực.- Một số loại tỷ lệ vốn hóa thường gặp:+ Tỷ lệ lãi (i): là lãi thu được...
  • 38
  • 1,206
  • 5
Kế hoạch lưu chuyển hàng hoá thu nhập, xác định, phân phối kết quả nội dung tại Công ty TNHH Dược Phẩm Tân Đức Minh

Kế hoạch lưu chuyển hàng hoá thu nhập, xác định, phân phối kết quả nội dung tại Công ty TNHH Dược Phẩm Tân Đức Minh

Kinh tế - Thương mại

... thể như: Thu doanh thu (VAT), thu tiêu thụ đặc biệt, thu xuất khẩu. Thu tiêu thụ được tính trừ vào tổng doanh thu bán hàng.- Các khoản làm giảm doanh thu bán hàng gồm có khoản doanh thu bị ... đồ sau:Sơ đồ kế toán doanh thu bán hàng, thu tiêu thụ và các khoản làm giảm doanh thu TK 333 TK 511, 512 TK 111,112,113 Thu doanh thu phải nộp Doanh thu bán hàng thu được tiền ngay hoặc ... kêIII - Kế toán doanh thu bán hàng, thu tiêu thụ và các khoản làm giảm doanh thu bán hàng.1. Doanh thu bán hàng, thu tiêu thụ và các khoản làm giảm Đảng bán hàng.- Doanh thu bán là tổng hợp...
  • 80
  • 965
  • 4
EquPixy 3.0 phần mềm nhập công thức toán, hóa học hoàn toàn miễn phí

EquPixy 3.0 phần mềm nhập công thức toán, hóa học hoàn toàn miễn phí

Toán học

... EquPixy 3.0 phần mềm nhập công thức toán, hóa học hoàn toàn miễn phíEquPixy là add-in dành cho Word, cho phép chèn các công thức và biểu tượng toán học đơn giản vào nội ... hiển thị.Chẳng hạn, để gõ công thức hóa học H2SO4, các chỉ số 2 và 4 thường được ghi nhỏ hơn so với các ký tự khác. Với EquPixy, bạn có thể gõ tất cả các công thức hóa học cần thiết theo cách ... cách thông thường, sau đó bôi đen để chọn các công thức vừa gõ được, sau đó chọn chức năng Chemical Formula của EquPixy, lập tức, các công thức hóa học sẽ được hiển thị theo đúng kiểu thường...
  • 2
  • 1,331
  • 2
kế toán chi phí nhân công, bhxh, bhyt, kpcđ thu nhập của người lao động  cấu thành công nhân viên và hình thức trả lương

kế toán chi phí nhân công, bhxh, bhyt, kpcđ thu nhập của người lao động cấu thành công nhân viên và hình thức trả lương

Kinh tế - Quản lý

... định.Bt2: Số thu hồi về thanh lý.Nợ TK 111, 112: Thu hồi bằng tiền.Nợ TK 152, 153: Thu hồi vật liệu, công cụ dụng cụ nhập kho.Nợ TK 131, 138: Phải thu ở ngời mua.Có TK 3331: Thu VAT phải ... giá giảmĐánh giá tăngPhần IIIKế toán chi phí nhân công, BHXH, BHYT, KPCĐ thu nhập của ngời lao động cấu thành công nhân viên và hình thức trả lơng.Nguyễn Văn Vị- K8b 26Khoa kế toán TK ... K8b 22Phiếu nhập khoThẻ khoPhiếu xuất khoSổ đối chiếu luân chuyểnBảng kê nhập Kế toán tổng hợpBảng kê xuấtPhiếu nhập khoThẻ khoKế toán tổng hợpSổ số dBảng luỹ kế nhập, xuất, tồn...
  • 78
  • 813
  • 0
Lợi ích kinh tế và các hình thức phân phối thu nhập ở Việt Nam hiện nay.DOC

Lợi ích kinh tế và các hình thức phân phối thu nhập ở Việt Nam hiện nay.DOC

Kế toán

... đối lập. Điều tiết thu nhập đợc thực hiện thông qua hình thức :_Điều tiết giảm thu nhập thông qua hình thức thu thu nhập và hình thức tự nguyện đóng góp của cá nhân có thu nhập cao vào quỹ phúc ... phân phối thu nhập .23 2.2.1. Tính tất yếu khách quan của sự tồn tại nhiều hình thức phân phối 23 2.2.2. Các hình thức phân phối thu nhập .24a. Phân phối theo lao động 24b. Các hình thức phân ... của cải, tiền vốn, trình độ chuyên môn, tay nghề, năng lực sở trờng, thậm chí khác nhau cả may mắn Do đó, khác nhau về thu nhập. Vì vậy , không thể có một hình thức phân phối thu nhập thống nhất,...
  • 32
  • 1,722
  • 15
Một số biện pháp nhằm hoàn thiện công tác phân phói thu nhập tại Công ty điện lực Hà Nội.

Một số biện pháp nhằm hoàn thiện công tác phân phói thu nhập tại Công ty điện lực Hà Nội.

Kinh tế - Thương mại

... tiết kiệm nguyên vật liệu.3.Các hình thức trả lơng khácHình thức khoán thu nhập Doanh nghiệp thực hiện khoán thu nhập cho ngời lao động ,quan niệm thu nhập mà doạnh nghiệp phảI trả cho ngời ... nghiệp.Thông qua đại hội công nhân viên,doanh nghiệp thoả thu n trớc tỉ lệ thu nhập dùng để trả lơng cho ngời lao động .Vì vậy quỹ tiền lơng của ngời lao động phụ thu c vào thu nhập thực tế của doanh ... ơng II: Thực trạng tình hình phân phối thu nhập tại công ty điện lực Hà NộiCh ơng III: một số biện pháp nhăm hoàn thiện công tác phân phối thu nhập tại Công ty Điện lực Hà NộiLớp 545A1Stt...
  • 68
  • 414
  • 1
Các hình thức phân phối thu nhập ở Việt Nam

Các hình thức phân phối thu nhập ở Việt Nam

Kinh tế - Thương mại

... thái phân phối thu nhập 2.2.1. Tính tất yếu khách quan của sự tồn tại nhiều hình thức phân phối 2.2.2. Các hình thức phân phối thu nhập a. Phân phối theo lao động b. Các hình thức phân phối ... qua hỡnh thc : _iu tit gim thu nhp thụng qua hỡnh thc thu thu nhp v hỡnh thc t nguyn úng gúp ca cỏ nhõn cú thu nhp cao vo qu phỳc li xó hi , t thin Trong ú thu thu nhp l hỡnh thc quan trng ... trình bày tồn bộ vấn đề chi phối mà chỉ bàn về phân phối thu nhập quốc dân ,hình thành thu nhập của các tầng lớp dân cư.Phân phối thu nhập trong thời kỳ q độ lên chủ nghĩa xã hội là một vấn đề...
  • 32
  • 3,651
  • 6
Bài soạn Cong thuc giải Hoa 9 Ky II

Bài soạn Cong thuc giải Hoa 9 Ky II

Hóa học

... %4,510%100.54,0=Phần còn lại của khối lượng CaO chiếm : 100% - ( 10% + 5,4% ) = 84,6%CÔNG THỨC - GIẢI HÓA 9 HKI (2010-2011)I-CÔNG THỨC TÍNH :1- Chuyển đổi giữa lượng chất và khối lượng chất ( Đặt n là số ... )molVn4,22= 3- Công thức tính tỉ khối của (M là khối lượng mol của khí): Khí A đối với khí B : d A/B = MMBA Khí A đối với không khí : dA/KK = 29MA 4- Biết công thức hóa học , tìm ... tố-Lập công thức hóa học :- Tìm khối lượng (m) của mỗi nguyên tố trong 1 mol chất- Tìm số mol nguyên tử của mỗi nguyên tố trong 1 mol chất- Suy ra số nguyên tử của mỗi nguyên tó và lập công thức...
  • 3
  • 358
  • 0

Xem thêm