... sử dụng phươngpháp sau đây: Phươngphápgiá thực tế đích danh Phươngpháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phươngpháp nhập sau -xuất trước(LIFO) Phươngphápgiá bình quân Phươngphápgiá hạch ... nghiệp giá thực tế tính theo đánh giá thực tế theo giábán thị trường II Cácphươngphápxácđịnhgiá trị NVL xuất dùng ảnh hưởng tới chi phí sản xuất, giá vốn hàngbán lợi nhuận kỳ doanh nghiệp Các ... dụng phươngpháp khác, áp dụng phươngpháp nhập trước - xuất trước giá vốn hàngbán bao gồm giá trị vật liệu mua vào từ trước với giá thấp Ngược lại, giá giảm xuống, so với phươngpháp khác, phương...
... sử dụng phươngpháp sau đây: Phươngphápgiá thực tế đích danh Phươngpháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phươngpháp nhập sau -xuất trước(LIFO) Phươngphápgiá bình quân Phươngphápgiá hạch ... nghiệp giá thực tế tính theo đánh giá thực tế theo giábán thị trường II Cácphươngphápxácđịnhgiá trị NVL xuất dùng ảnh hưởng tới chi phí sản xuất, giá vốn hàngbán lợi nhuận kỳ doanh nghiệp Các ... dụng phươngpháp khác, áp dụng phươngpháp nhập trước - xuất trước giá vốn hàngbán bao gồm giá trị vật liệu mua vào từ trước với giá thấp Ngược lại, giá giảm xuống, so với phươngpháp khác, phương...
... sử dụng phươngpháp sau đây: Phươngphápgiá thực tế đích danh Phươngpháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phươngpháp nhập sau -xuất trước(LIFO) Phươngphápgiá bình quân Phươngphápgiá hạch ... nghiệp giá thực tế tính theo đánh giá thực tế theo giábán thị trường II Cácphươngphápxácđịnhgiá trị NVL xuất dùng ảnh hưởng tới chi phí sản xuất, giá vốn hàngbán lợi nhuận kỳ doanh nghiệp Các ... dụng phươngpháp khác, áp dụng phươngpháp nhập trước - xuất trước giá vốn hàngbán bao gồm giá trị vật liệu mua vào từ trước với giá thấp Ngược lại, giá giảm xuống, so với phươngpháp khác, phương...
... thiện phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp Việt Nam Văn pháp luật hướng dẫn cách xácđịnhgiá trị doanh nghiệp chưa hoàn chỉnh đơn cử phươngpháp tài sản chưa hướng dẫn cụ thể cách xácđịnhgiá ... xácđịnh theo biên kiểm quỹ b) Tiền gửi xácđịnh theo số dư đối chiếu xác nhậ với ngân hàng c) Các giấy tờ có giáxácđịnh theo giá giao dịch thị trường Nếu giá giao dịch xácđịnh theo mệnh giá ... vấn đề coi DCF phươngpháp có khả sử dụng nhà thẩm định giá, mà thông thường nên thực kiểm tra địnhgiá DCF phươngpháp khác Trong số trường hợp phươngphápđịnhgiá DCF phươngpháp hợp lý logic...
... nghip l : Mt l: i vi vic chuyn nhng mua bỏn, sỏt nhp thụn tớnh doanh nghip thỡ hot ng nh giỏ doanh nghip s giỳp cho ngi mua v ngi bỏn a mc giỏ hp lý, to c s cho vic mua bỏn mt cỏch cụng bng chớnh ... tin hnh cỏc giao dch mua bỏn chng khoỏn cho chớnh mỡnh õy c coi l mt khon u t ca cụng ty bi vỡ hot ng ny c thc hin nhm mc ớch thu li nhun cho chớnh cụng ty thụng qua hnh vi mua bỏn chng khoỏn vi ... cụng vic c cụng ty chng khoỏn chia thnh cỏc giai on (cỏc khõu) ú khỏch hng cú th la chn mua tng phn, hoc mua trn gúi Vic xỏc nh giỏ tr doanh nghip cú vai trũ quyt nh i vi ton b tin trỡnh c phn...
... Tài Chính II .Các phươngphápđịnhgiá doanh nghiệp A.PHƯƠNG PHÁP TÀI SẢN 1.Nội dung phươngpháp tài sản Phươngpháp tài sản phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp sở đánh giágiá trị thực ... doanh nghiệp xácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo phươngpháp khác Trong 02 phươngpháp lại phươngpháp tài sản phươngpháp gốc, nghĩa xácđịnh theo phươngpháp dòng tiền chiết khấu giá trị doanh ... quy định hành Nhà nước có 03 phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp, là: phươngpháp tài sản; phươngpháp dòng tiền chiết khấu phươngpháp khác Tuy nhiên, thực tế phươngpháp khác phương pháp...
... Giải pháp kiến nghị nhằm nâng cao,hoàn thiện phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp Việt Nam 1.Giải pháp Thứ tổ chức địnhgiá phải hoàn thiện phươngphápxácđịnhgiá trị DN áp dụng a .Phương ... liệu báo cáo phươngphápđịnhgiá áp dụng cho công ty địnhgiá Tạo chế để có báo cáo xácđịnhgiá trị hoàn hảo theo phươngpháp DCF tăng phí địnhgiá cho công ty áp dụng phươngpháp DCF Cần ... a .Phương pháp tài sản Quy định rõ việc xácđịnh nguyên giá tài sản nhà cửa vật kiến trúc Phải kết hợp với phươngpháp khác để xácđịnhgiá trị DN Có sách hợp lí xácđịnh công nợ GTDN Quy định...
... bốn phươngphápxácđịnhgiá đất, sử dụng phươngpháp so sánh trực tiếp làm phươngpháp chủ yếu để xácđịnhgiá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phươngphápxácđịnhgiá ... phươngphápxácđịnhgiá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Cácphươngphápxácđịnhgiá đất áp dụng để xácđịnhgiá trị đất, khu ... thị trường để áp dụng phươngpháp so sánh trực tiếp II QUY TRÌNH XÁCĐỊNHGIÁ ĐẤT CHO TỪNG PHƯƠNGPHÁP CỤ THỂ Phươngpháp so sánh trực tiếp Việc địnhgiá đất theo phươngpháp so sánh trực tiếp...
... TỔNG M ỨC BÁN LẺ HÀNG NĂM 2008 Nguồn: Tổng cục thống kê CB Richard Ellis | Page 11 THỊ TRƯỜNG BÁN LẺ HÀ NỘI Q1 2008 ¾ Các thương hiệu giới xâm nhập vào thị trường ¾ Các chuỗi cửahàngbán lẻ tiếp ... Page XU HƯỚNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI ¾ Giá hộ chung cư Hà Nội ổn định, trái ngược với tình trạng rớt giá số khu vực Thành phố Hồ Chí Minh ¾ Giá nhà đất trì mức cao ¾ Giá cho thuê mặt ... ỹ Lãi suất cho vay mua nhà khó giảm sâu n Giá trị nhà giảm sút ¾ Châu Á C Giá gạo giá thực phẩm tăng đột biến n Tốc độ tăng trưởng vùng Đông Á giảm xuống 8% năm 2008 (theo ngân hàng ABD) Những điều...
... méo quan hệ cung cầu giá Do đó, không phản ánh giá trò thực bất động sản gây sốt ảo giáCác quy đònh pháp lý thò trường bất động sản chưa hoàn thiện, thay đổi, thủ tục muabán cứng nhắc phức tạp ... khoản phí mà khách hàng thực nộp cho công ty BH Nói cách khác, giá sản phẩm BH C Chia lãi : việc đònh phí chuyên viên tính phí phươngpháp đưa giả đònh vừa nêu dẫn tới kết có khoảng cách đònh giả ... tăng khoản tiền BH cho người tham gia BH cách chia khoản lợi nhuận thu • Nguồn lãi chia : Từ thận trọng xác đònh lãi suất kỹ thuật xác đònh xác suất tử vong, xác suất sinh tồn Từ hiệu kinh doanh...
... theo giá trị tài sản ròng Việc xácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo phươngpháp cho kết khơng giống Trong phương pháp, xácđịnhgiá doanh nghiệp theo phươngpháp cho kết xácphươngphápphươngpháp ... 1.3.3 Địnhgiá doanh nghiệp theo phươngphápđịnhgiá tài sản ròng có điều chỉnh 1.3.3.1 Cơ sở địnhgiá doanh nghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng Cũng phươngphápđịnhgiá khác, phươngpháp ... Hồn thiện phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp pháp mà phươngpháp thứ yếu, dùng để kiểm tra lại kết địnhgiáphươngpháp khác Sở dĩ phươngpháp có số hạn chế chung sau: - Địnhgiá doanh...
... Phươngpháp chuẩn độ ( Titrimetry ) Phươngpháp quang phổ ( Spectroscopy ( photometry,fluorimetry )) Phươngpháp sắc ký ( Chromatography ) Phươngpháp phóng xạ ( Radioactivity ) Phươngpháp sức ... I .Các phươngpháp hố lý : I.1 Sự biến chất : I.1.1 Phươngpháp đo độ đục : a) Trong mơi trường rắn : Phươngpháp sử dụng chất thị màu đĩa thạch với ester carboxylic dùng làm chất , chất xácđịnh ... từ cá GVHD: Trần Bích Lam Phươngpháp đục kế ( Turbidimetry ) Phươngpháp đo độ dẫn điện ( Conductimetry ) Phươngpháp hố học miễn dịch ( Immuno-chemistry ) Phươngpháp hiển vi ( microscopy )...
... 02 phươngphápxác đònh giá trò doanh nghiệp Phươngphápxác đònh giá trò doanh nghiệp theo giá trò tài sản Phươngphápxác đònh giá trò doanh nghiệp theo dòng tiền chiết khấu Từng phươngpháp ... bày rõ phươngpháp tính giá trò doanh nghiệp theo cách 1.4.9 Phươngphápgiá trò kinh tế gia tăng (Economic value added) Phươngpháp dựa vào cách tính giá trò chiết khấu dòng tiền, nghóa giá trò ... người mua người bán làm thoả thuận để xác đònh giábánGiábán cao hơn, thấp với giá trò thực tế tài sản doanh nghiệp 2.2 XÁCĐỊNHGIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP CHUYỂN SANG CỔ PHẦN HÓA THEO HƯỚNG DẪN CỦA...
... Chương I : Cácphươngphápxácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp CHUƠNG II : THỰC TRẠNG VIỆC ÁP DỤNG CÁCPHƯƠNGPHÁP TRONG ĐỊNHGIÁGIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP TẠI VIỆT NAM 23 Đây phươngphápxácđịnhgiá trị ... DUNG Chương I : Cácphươngphápxácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp 1 .Các khái niệm xácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp Xácđịnhgiá trị doanh nghiệp: Là tính toán, xácđịnh thay đổi mặt giá trị doanh ... thẩm địnhgiá doanh nghiệp phải ước tính đầy đủ giá trị tài sản hữu hình giá trị tài sản vô hình doanh nghiệp 3 .Các phươngphápxácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp 3.1.Sơ lược phươngphápPhương pháp...
... bốn phươngphápxácđịnhgiá đất, sử dụng phươngpháp so sánh trực tiếp làm phươngpháp chủ yếu để xácđịnhgiá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phươngphápxácđịnhgiá ... phươngphápxácđịnhgiá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Cácphươngphápxácđịnhgiá đất áp dụng để xácđịnhgiá trị đất, khu ... thị trường để áp dụng phươngpháp so sánh trực tiếp II QUY TRÌNH XÁCĐỊNHGIÁ ĐẤT CHO TỪNG PHƯƠNGPHÁP CỤ THỂ Phươngpháp so sánh trực tiếp Việc địnhgiá đất theo phươngpháp so sánh trực tiếp...
... bốn phươngphápxácđịnhgiá đất, sử dụng phươngpháp so sánh trực tiếp làm phươngpháp chủ yếu để xácđịnhgiá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phươngphápxácđịnhgiá ... phươngphápxácđịnhgiá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Cácphươngphápxácđịnhgiá đất áp dụng để xácđịnhgiá trị đất, khu ... thị trường để áp dụng phươngpháp so sánh trực tiếp II QUY TRÌNH XÁCĐỊNHGIÁ ĐẤT CHO TỪNG PHƯƠNGPHÁP CỤ THỂ Phươngpháp so sánh trực tiếp Việc địnhgiá đất theo phươngpháp so sánh trực tiếp...
... DUNG Chương I : Cácphươngphápxácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp 1 .Các khái niệm xácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp Xácđịnhgiá trị doanh nghiệp: Là tính toán, xácđịnh thay đổi mặt giá trị doanh ... phươngphápxácđịnhgiágiá trị doanh nghiệp 3.1.Sơ lược phươngphápPhươngpháp thẩm địnhgiá doanh nghiệp cách thức ước tính giá trị doanh nghiệp cách dùng nhiều kỹ thuật thẩm địnhgiá khác Theo ... quốc tế có phươngpháp thẩm địnhgiá doanh nghiệp chủ yếu : phươngpháp tài sản, phươngpháp hóa dòng tiền, phươngpháp so sánh thị trường Trong thẩm địnhgiá doanh nghiệp, phươngpháp tài sản...
... 2.2.4 Phươngphápđịnhgiá công ty có thu nhập âm .40 2.2.5 Địnhgiá vốn cổ phần công ty kiệt quệ tài 47 2.2.6 Cácphươngphápxácđịnhgiá cổ phiếu 48 CHƯƠNG II: MỘT SỐ PHƯƠNGPHÁPXÁC ... nhằm tìm hiểu quy trình xácđịnhgiá trị doanh nghiệp Tìm hiểu kĩ lý thuyết cách xácđịnhgiá trị doanh nghiệp áp dụng giới Từ so sánh phươngpháp chọn phươngphápxácđịnhgiá hợp lý khả thi Công ... tư đòi hỏi So sánh giá trị vừa địnhgiá với giá trị thị trường Quyết định đầu tư (mua hay bán) Các lý thuyết liên quan tới xácđịnhgiá trị doanh nghiệp 2.1 Các yếu tố địnhgiá 2.1.1 Bản cáo bạch...
... kích thước, xác đến 0,5 mm b Xácđịnh khối lượng thể tích b.1 Nguyên tắc Xácđịnh tỷ số khối lượng số mẫu khô thể tích đo mẫu b.2 Dụng cụ, thiết bị - Tủ sấy, có phận điều chỉnh ổn định nhiệt độ ... khác qua ảnh chụp kính hiển vi, từ phân biệt hiểu rõ loại bê tông nhẹ 2.1 Cácphươngpháp chế tạo bê tông nhẹ 2.1.1 Phươngpháp học ( AC - Aerated Concrete ) Chế tạo từ hỗn hợp xi măng, cát, nước ... 70 oC ± oC, cho độ ẩm mẫu đạt từ % đến 15% xácđịnh theo TCVN 3113 c.3 Cách tiến hành Đo kích thước mẫu chuẩn bị theo 9.3.2 (mẫu hình lập phương) , xác đến mm Đặt mẫu lên thiết bị thử cho lực...