các phương pháp kiểm định giả thuyết

... trường để áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp II. QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO TỪNG PHƯƠNG PHÁP CỤ THỂ 1. Phương pháp so sánh trực tiếp Việc định giá đất theo phương pháp so sánh trực ... CÁC VÍ DỤ MINH HOẠ CỤ THỂ CHO TỪNG PHƯƠNG PHÁP 1. Phương pháp so sánh thực tế: Áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất (để đơn giản và dễ hiểu, ví dụ này chỉ giới thiệu phương ... dụng để định giá cho các loại đất xác định được các khoản thu nhập mang lại từ đất. 3. Phương pháp chiết trừ: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

... NỘI M Ở RỘNG Thuyết trình bởi: Ông Renato Shordon Phó Giám Đốc Công ty TNHH CB Richard Ellis (Việt Nam) Ngày 6/5/2008 33 Các văn phòng CBRE toàn cầu XIN CÁM ƠN Vui lòng tải bản thuyết trình ... khoảng 85USD/m 2 cho vị trí tại tầng 1 trong các khu trung tõm thng m i cao cp ắ phõn khỳc hng trung, giỏ cho thuờ vo khong 45 55USD/m 2 ắM t b nằ g bán l t iẻ ạ các trung tâm thư nơ g m iạ m iớ nhanh ... ơ vào tình trạng đình trệ, hầu hết các d ỏn ln vn c tip tc xõy dng ắGolden West Lake bỏn 93 cn h trong thỏng 4 2008 ắBerjaya-Handico12 ó bắt đầu rao bán các căn hộ trong d ự án Thạch Ban New...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:34

... 19.500.000 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 3 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS 1. Phương pháp so sánh. 2. Phương pháp đầu tư. 3. Phương pháp chi phí. 4. Phương pháp thặng dư. Việc ... đa là 1.759,2 triệu. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (4. Phương pháp thặng dư) 5 4. Ví dụ: Xác định giá cho 1ha đất trồng lúa biết CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (2. Phương pháp chiết khấu dòng tiền) 111,111,403,1 %7 000,500,102333,733,207 PV    7.50%8.00%7.50%7.00%%Mức ... giá các phương án s ử dụng của BĐS CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (4. Phương pháp thặng dư) 3. Các bước tiến hành: Bước 1: Xác định phương án sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất cho BĐS cần định...

Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54

... trong các phương pháp sau đây: Phương pháp giá thực tế đích danh. Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO). Phương pháp giá bình quân. Phương pháp giá ... tế của nó. III. Phương hướng lựa chọn phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng ở các doanh nghiệp: 1. Cơ sở lựa chọn phương pháp tính giá NVL xuất kho. Việc lựa chọn phương pháp tính giá thực ... đích danh. Phương pháp nhập trước xuất trước. Phương pháp nhập sau xuất trước. Phương pháp giá bình quân. Tuy nhiên, theo chuẩn mực quốc tế số 2, do nhược điểm cơ bản của phương pháp nhập sau...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:37

... Nói cách khác, đây chính là giá cả của sản phẩm BH. C. Chia lãi : việc định phí của các chuyên viên tính phí bằng phương pháp đưa ra các giả định như vừa nêu sẽ dẫn tới kết quả là có khoảng cách ... rộng từ các khu vực ủoõ thũ ủeỏn daõn cử noõng thoõn. ã Vieọc naộm bắt các thủ tục, các quy định về bảo hiểm của dân cư được thực hiện tương đối tốt. Cũng như VN, các công ty BHNT tại các nước ... cấp này do một tổ chức trả. Tổ chức này có trách nhiệm đối với toàn bộ các rủi ro và đền bù các thiệt hại theo các phương pháp của thống kê”â. (1) Bảo hiểm là hoạt động theo đó doanh nghiệp bảo...

Ngày tải lên: 27/11/2012, 15:37

... thì xác định giá doanh nghiệp theo phương pháp 3 sẽ cho kết quả chính xác hơn phương pháp 1 và 2 vì phương pháp 3 là phương pháp tổng hợp của phương pháp 1 và phương pháp 2, nó xác định giá ... pháp 3 là sự kết hợp giữa phương pháp 2 trên đây với phương pháp định giá theo giá trị tương đối hay có thể nói đây là sự kết hợp tương đối giữa phương pháp 1 và phương pháp 2, giá trị tương đối ... khoán như đang ở các điểm giao dịch. Phạm Thanh Hằng TTCK K44 Trang 48 Hoàn thiện các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp CHƯƠNG 2 :THỰC TRẠNG SỬ DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TẠI CÔNG...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 10:33

... DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ Ở VIỆT NAM. 71 KẾT LUẬN. 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO 75 3 3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Phương pháp nghiên cứu vận dụng xuyên suốt trong đề tài này là phương pháp ... THIẾU SÓT CƠ BẢN KHI XÂY DỰNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Ở NƯỚC TA. 58 2.4.1. Phương pháp định giá không bao quát hết các loại hình doanh nghiệp có các đặc điểm kinh tế kỹ thuật ... 1.3. PHƯƠNG PHÁP CHIẾT KHẤU DÒNG TIỀN (CASH FLOW METHOD) 79 1.4. PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ THEO QUYỀN CHỌN (OPTION PRICING METHODS). 80 1.4.1. SO SÁNH CÁC PHƯƠNG PHÁP QUYẾT ĐỊNH 80 1.4.2. ...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 16:26

... trong các phương pháp sau đây: Phương pháp giá thực tế đích danh. Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO). Phương pháp giá bình quân. Phương pháp giá ... trường. II. Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng và ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán và lợi nhuận trong kỳ của doanh nghiệp. 1. Các phương pháp xác định giá trị ... Nhậ p 1,60 0 - 2000 25.22 5 40,36 0 - 50,360 Phương pháp giá thực tế đích danh. Phương pháp nhập trước xuất trước. Phương pháp nhập sau xuất trước. Phương pháp giá bình quân. Tuy nhiên, theo chuẩn...

Ngày tải lên: 28/03/2013, 16:36

... trong các phương pháp sau đây: Phương pháp giá thực tế đích danh. Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO). Phương pháp giá bình quân. Phương pháp giá ... tế của nó. III. Phương hướng lựa chọn phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng ở các doanh nghiệp: 1. Cơ sở lựa chọn phương pháp tính giá NVL xuất kho. Việc lựa chọn phương pháp tính giá thực ... trường. II. Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng và ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán và lợi nhuận trong kỳ của doanh nghiệp. 1. Các phương pháp xác định giá trị...

Ngày tải lên: 04/04/2013, 22:07

... báo cáo và phương pháp định giá áp dụng cho các công ty đã định giá. Cơ sở dữ liệu này là tài liệu quý giá trong việc đưa ra các tỷ lệ chiết khấu, giả thiết và giả định của phương pháp dòng ... phần là: phương pháp tài sản và phương pháp dòng tiền chiết khấu. Tuy nhiên khi xác định giá trị của các loại hình doanh nghiệp khác họ cũng áp dụng 2 phương pháp này. 1.2.1. Phương pháp tài ... những phương pháp đó là rất quan trọng cho các bên liên quan. Như đã nêu ở trên, khi định giá để cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước có hai phương pháp được sử dụng đó là phương pháp tài sản và phương...

Ngày tải lên: 14/04/2013, 11:01

Ngày tải lên: 26/06/2013, 18:06

Ngày tải lên: 26/06/2013, 18:08

... luôn bao hàm kiểm định giả thuyết. Để thực hiện một kiểm định người ta phải trình bày hai giả thuyết là giả thuyết không ( thường ký hiệu H 0 ) - giả thuyết cần kiểm định; và giả thuyết đối ( ... một giả thuyết sai. Thực hi ện một bài toán kiểm định bao gồm các bước: phát biểu giả thuyết không giả thuyết đối; xác định mức ý nghĩa; lựa chọn phương pháp kiểm định; tính giá trị kiểm định; ... như sau: 177 CÁC PHƯƠNG PHÁP KIỂM ĐỊNH PHI THAM SỐ Kiểm định phim tham số là các loại kiểm định ít đòi hỏi các giả thiết về phân phối của dữ kiệnn. Thông thường, kiểm định phí tham số phù...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 22:20

... phương pháp dòng tiền chiết khấu. - Phương pháp DCF đòi hỏi rất nhiều giả định dựa trên kinh nghiệm, trình độ của cán bộ định giá. Các giả định này thường rất khó kiểm chứng, Một số giả định ... thuật thẩm định giá khác nhau. Theo thông lệ khu vực và quốc tế có 3 phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp chủ yếu : phương pháp tài sản, phương pháp hiện tại hóa dòng tiền, phương pháp so sánh ... 60.5% 3 .Các phương pháp xác định giá giá trị doanh nghiệp 3.1.Sơ lược về các phương pháp. Phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp là cách thức ước tính giá trị doanh nghiệp bằng cách dùng một hoặc...

Ngày tải lên: 28/10/2013, 04:15

... CÁC VÍ DỤ MINH HOẠ CỤ THỂ CHO TỪNG PHƯƠNG PHÁP 1. Phương pháp so sánh thực tế: Áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất (để đơn giản và dễ hiểu, ví dụ này chỉ giới thiệu phương ... SƠ LƯỢC VỀ CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT Căn cứ theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ... dụng để định giá cho các loại đất xác định được các khoản thu nhập mang lại từ đất. 3. Phương pháp chiết trừ: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách...

Ngày tải lên: 16/12/2013, 08:15

... thẩm định cụ thể Phương pháp thẩm định cụ thể  Gồm 5 phương pháp: Gồm 5 phương pháp: 1. 1. Phương pháp thẩm định trình tự Phương pháp thẩm định trình tự 2. 2. Phương pháp so sánh đối chiếu các ... thẩm định các dự án có nội dung tương tự trước đó… Phương pháp thẩm định dự án Phương pháp thẩm định dự án đầu tư gồm hai phương pháp đầu tư gồm hai phương pháp : :  Phương pháp thẩm định ... tiêu Phương pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu 3. 3. Phương pháp dự báo Phương pháp dự báo 4. 4. Phương pháp phân tích độ nhạy Phương pháp phân tích độ nhạy 5. 5. Phương pháp triệt tiêu rủi ro Phương...

Ngày tải lên: 22/12/2013, 10:16

Ngày tải lên: 20/01/2014, 19:21

Ngày tải lên: 15/03/2014, 15:20

Ngày tải lên: 18/03/2014, 03:54