các nguyên tắc của định giá đất

... 4.1 Các nguyên tắc • Nguyên tắc sử dụng tốt có hiệu • Nguyên tắc thay • Nguyên tắc đóng góp • Nguyên tắc cung cầu 1/3/2011 B02014 - nguyên tắc thẩm định giá Nguyên tắc sử dụng tốt ... B02014 - nguyên tắc thẩm định giá Nguyên tắc đóng góp • Là phần giá trị mà phận cấu thành tài sản đóng góp vào giá trị toàn tài sản sản • Ví dụ 1/3/2011 B02014 - nguyên tắc thẩm định giá Nguyên tắc ... tắc cung cầu • Giá trị tài sản xác định tương quan lực lượng cung cầu vào ngày thẩm định định • Ví dụ 1/3/2011 B02014 - nguyên tắc thẩm định giá 4.2 Một số nguyên tắc khác • Nguyên tắc dự kiến lợi...

Ngày tải lên: 08/08/2014, 07:21

... dùng nhiều thứ thuốc theo định Bây nói nguyên tắc y học gia đình, trước hết mặt lý thuyết, sau trao đổi kinh nghiệm với bạn áp dụng nguyên tắc bệnh nhân sáu NGuYÊN TắC CủA Y HọC GIA ĐìNH Liên ... hành nguyên tắc y học gia đình thực môn y học gia đình Những nguyên tắc (sáu nguyên tắc nói trên) giúp hiểu làm chuyên môn Chúng tạo sở cho sử dụng giải vấn đề lâm sàng Tôi không áp dụng nguyên tắc ... mạn tính thường cần áp dụng nguyên tắc nhiều Chúng ta biết nguyên tắc y học gia đình mặt lý thuyết thực hành Theo nguyên tắc sống y học gia đình Đối với số nguyên tắc nghe lạ thực tốt vấn đề...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 03:20

... định vệ sinh dịch tễ, sở hữu trí tuệ nhiều lĩnh vực khác Tuy nhiên có số nguyên tắc đơn giản xuyên suốt tất hiệp định Các nguyên tắc tảng hệ thống thương mại đa biên Sau chi tiết nguyên tắc Nguyên ... tắc để quản lý kinh tế theo chế thị trường II CÁC NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA WTO Các hiệp định WTO mang tính chất lâu dài phức tạp văn pháp lý bao trùm nhiều lĩnh vực hoạt động rộng lớn Các hiệp định ... chức nguyên tắc hoạt động WTO Tổ chức thương mại giới (WTO) quan quốc tế giải qui định thương mại quốc gia với Nội dung WTO hiệp định hầu có thương mại tham gia đàm phán ký kết Các văn qui định...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 10:34

... việc áp dụng cách cứng rắn triệt để nguyên tắc học thuyết phân chia quyền lực tổ chức máy nhà nước Với hiến pháp có giá trị bền vững, thay đổi kể từ Hiến pháp đầu tiên, nước Mỹ trì ổn định hoạt ... ba nguyên tắc sau: - Ba phận nhà nước có nguồn gốc hình thành khác - Ba phận có nhiệm kì khác - Ba phận có độc lập kiềm chế lẫn nhau, bảo đảm cho chúng không loại trừ tiếm quyền => Các nguyên tắc ... cao phép bác bỏ định khẩn cấp Tổng thống, biện pháp kiểm tra cân quyền lực Tổng thống Một số hạn chế trình thực nguyên tắc học thuyết phân quyền Các Tổng thống có quan tâm sát đến định Quốc hội,...

Ngày tải lên: 09/04/2014, 04:14

... tố khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ƣớc tính đất, khu đất cần định giá Giá chuyển Mức tiền điều chỉnh giá hình = nhƣợng ... định giá đất 11 1.2.2 Các nguyên tắc định giá đất 12 1.2.3 Các phƣơng pháp định giá đất 14 1.2.4 Các yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất 17 1.2.5 Sơ lƣợc công tác định giá đất ... từ yếu tố khác biệt đất, đất, khu đất so sánh khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá * Bƣớc 4: Xác định giá đất cần định giá cách lấy số bình quân mức giá đến đất, khu đất so sánh tính toán...

Ngày tải lên: 01/08/2014, 22:18

... khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước Giá chuyển nhượng tính = QSDĐ ± đất, khu đất đất, khu đất so cần định giá sánh ... hoạch sử dụng đất chi tiết cỏc xó cần điều tra 2.2 KHÁI QUÁT VỀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT 2.2.1 Khái niệm định giá đất “Ðịnh giá đất đai người định giá vào nguyên tắc, phương pháp định giá đất sở nắm tư liệu ... điều chỉnh giá hình thành từ yếu tố khác biệt đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá * Bước 4: Xác định giá đất cần định giá cách lấy số bình quân mức giá đến đất, khu đất so sánh...

Ngày tải lên: 10/11/2014, 01:21

... phải tự giác tu dưỡng, rèn luyện để hình thành, củng cố nhân sinh quan cách mạng, tình cảm, nghị lực cách mạng để có thống hữu tính khoa học tính nhân văn định hướng hành động - Thực nguyên tắc tôn ... hàng, hàng tồn dẫn đến phá sản Dưới góc độ nguyên tắc phát triển Trong quan hệ thị trường doanh nghiệp góc độ nguyên tắc phát triển, thấy nguyên tắc quan trọng doanh nghiệp, bối cảnh doanh nghiệp ... trương thực mở cửa giáo dục, nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp nước chủ động liên doanh với sở giáo dục nước thành lập sở giáo dục tiêu chuẩn nước Việt Nam Dưới góc độ nguyên tắc toàn diện Trong...

Ngày tải lên: 14/03/2015, 12:19

... dụng cách triệt để thành công nguyên tắc học thuyết tam quyền phân lập Với thuyết tam quyền phân lập, máy nhà nước Mĩ hình thành củng cố bước vững chắc, tạo điều kiện ổn định, quản lý cách hiệu đất ... viện tối cao Các thẩm phán pháp viện tối cao có nhiệm kì suốt đời Như vậy, theo nguyên tắc học thuyết phân chia quyền lực nhiệm kì quan nhà nước có nhiệm kì khác Đây chình nguyên tắc nhằm đảm ... nguyên tắc sau: - Ba phận nhà nước có nguồn gốc hình thành khác - Ba phận có nhiệm kỳ khác - Ba phận có độc lập kiềm chế lẫn nhau, bảo đẩm cho chúng không loại trừ tiếm quyền Trên sở nguyên tắc...

Ngày tải lên: 16/04/2015, 15:11

... nó, cho xác định nguyên tắc sau luật hình sự: a) Nguyên tắc pháp chế; b) Nguyên tắc bình đẳng trớc luật hình sự; c) Nguyên tắc công minh (công bằng); d) Nguyên tắc nhân đạo; đ) Nguyên tắc không ... Kelina, luật hình có nguyên tắc (kể nguyên tắc dân chủ)(8); theo giáo s B.V Zđravômxlôv (kể nguyên tắc trách nhiệm cá nhân lỗi nh nguyên tắc dân chủ)(9) giáo s A.B Xakharôv (kể nguyên tắc trách nhiệm ... hình có nguyên tắc; theo PGS.TS Đỗ Ngọc Quang, luật hình có nguyên tắc( 5) Liên Xô cũ Liên bang Nga nay, theo giáo s N.F Kuzơnhetxôva giáo s G.A Kriger, luật hình có 14 nguyên tắc (kể nguyên tắc trách...

Ngày tải lên: 19/12/2015, 21:33

... 2.2 nguyên tắc phân chia quyền lực nước theo thể quân chủ lập hiến, quân chủ nghị viện a, Nhà nước tư sản Anh: Quyền hành pháp phận nắm giữ nguyên thủ quốc gia (nhà vua) phủ (thủ tướng nội các) ... động theo nguyên tắc độc lập tuân theo pháp luật b, Nhà nước quân chủ nghị viện Nhật Tổ chức máy nhà nước Nhật quy định Hiến pháp 1889, đau hiến pháp nhà nước tư sản Nhật Hiến pháp khẳng định “thiên ... nước Anh hư quyền Như Anh Nhật áp dụng nguyên tắc học thuyết phân chia quyền lực cách mềm dẻo, ưu điểm phân chia quyền lực dễ dàng tạo bình ổn đời sống trị đất nước, không dẫn đến phân lập quyền...

Ngày tải lên: 22/12/2015, 12:02

... việc quản lý có hiệu luôn xử lý quản lý theo điều kiện theo tình cho phù hợp III CÁC NGUYÊN TẮC CỦA KHQL Nguyên tắc thống lãnh đạo trị kinh tế Ở đây, ta hiểu trị toàn hoạt động nhà nước hướng ... Nếu ngược lại, làm cho phát triển đình đón xã hội rối ren Nguyên tắc tập trung dân chủ Đây nguyên tắc quan trọng, tạo khả kết hợp quản lý cách khoa học sản xuất xã hội nói chung, với việc phân cấp ... điều kiện III Các nguyên tắc KHQL Nguyên tắc thống lãnh đạo trị kinh tế .6 1.1 Nội dung cụ thể lãnh đạo trị 1.2 Nội dung cụ thể lãnh đạo kinh tế Nguyên tắc tập trung dân chủ...

Ngày tải lên: 28/09/2012, 08:57

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... toán giá trị đất bất động sản lựa chọn Bước Giá trị đất = Giá chuyển nhượng bất động sản Đơn giá đất − Giá trị tài sản đất Giá trị đất Diện tích đất = e- Bước 5: Xác định giá trị đất cần định giá ... xác định giá đất (để đơn giản dễ hiểu, ví dụ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất đất, khu đất cần định giá với đất, khu đất so sánh) Giả định trình định giá khu đất có...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

... Page XU HƯỚNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI ¾ Giá hộ chung cư Hà Nội ổn định, trái ngược với tình trạng rớt giá số khu vực Thành phố Hồ Chí Minh ¾ Giá nhà đất trì mức cao ¾ Giá cho thuê mặt ... ¾ Kế hoạch dự kiến mở rộng Hà Nội khiến giá nhà đất tăng ¾ Giá đất vài khu vực Hà Tây giảm thắt chặt thị trường tín dụng ¾ Sẽ có chu kỳ lên xuống đầu cơ; giá ổn dịnh dựa thông lệ thị trường CB ... đối ổn định CB Richard Ellis | Page 19 THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ - CUNG Tổng cung Giá thuê hộ cho thuê hạng A B Somerset Hoa Binh (206) Fraser Suites (170) ¾ Giá thuê hộ cao cấp Q1 2008 Giá thuê...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:34

... Hiệp định đầu tư liên quan đến thương mại; Hiệp định chống bán phá giá; Hiệp định định giá hải quan; Hiệp định kiểm định hàng hoá xuất hàng hóa; Hiệp định chứng nhận xuất xứ hàng hoá; Hiệp định ... đảm bảo quyền tiêu chuẩn lao động tối thiểu tôn trọng 1.4 Các nguyên tắc hoạt động WTO - Nguyên tắc không phân biệt đối xử: bao gồm nguyên tắc nhỏ dành cho quy chế đối xử quốc gia Quy chế tối huệ ... hơn, hợp lý hơn, có điều kiện để bảo vệ lợi ích đất nước, doanh nghiệp Các định hiệp định WTO thực trí ý kiến Các hiệp định áp dụng cho người Các nước giàu nước nghèo bị chất vấn họ vi phạm hiệp...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 10:34

... việc quản lý có hiệu luôn xử lý quản lý theo điều kiện theo tình cho phù hợp III CÁC NGUYÊN TẮC CỦA KHQL Nguyên tắc thống lãnh đạo trị kinh tế Ở đây, ta hiểu trị toàn hoạt động nhà nước hướng ... Nếu ngược lại, làm cho phát triển đình đón xã hội rối ren Nguyên tắc tập trung dân chủ Đây nguyên tắc quan trọng, tạo khả kết hợp quản lý cách khoa học sản xuất xã hội nói chung, với việc phân cấp ... điều kiện III Các nguyên tắc KHQL Nguyên tắc thống lãnh đạo trị kinh tế 1.1 Nội dung cụ thể lãnh đạo trị 1.2 Nội dung cụ thể lãnh đạo kinh tế Nguyên tắc tập trung dân chủ ...

Ngày tải lên: 01/04/2013, 11:02

... tài trợ…) chi phí đánh giá theo giá trị tiền mặt tương đương giá thị trường vật trao đổi vật nhận Nguyên tắc giá gốc quy định tảng nguyên tắc hoạt động liên tục Với giả định doanh nghiệp hoạt ... vụ chuyên môn phẩm chất đạo đức nghề nghiệp Các nguyên tắc kế toán 3.1 Nguyên tắc sở dồn tích (Accrual basic principle) Nguyên tắc sở dồn tích quy định nghiệp vụ kinh tế tài doanh nghiệp liên ... cáo tài chính, giá trị tiêu tài sản, công nợ, chi phí…được phản ánh theo giá thời điểm mua tài sản đó, giá trị thời điểm xác định giá tài sản tính theo giá thị trường 3.4 Nguyên tắc phù hợp (Matching...

Ngày tải lên: 01/04/2013, 12:33

... NLĐ bị TNLĐ giám định giám định lại mức suy giảm khả lao động thuộc trường hợp sau: Sau thương tật điều trị ổn định; sau thương tật tái 13 phát điều trị ổn định Theo đề bài, anh H xác định bị thương ... khiếu nại đến Giám đốc Sở Lao động - Thương binh Xã hội khởi kiện Toà án theo quy định 12 III Giải quyền lợi cho anh M theo quy định pháp luật hành Các quyền lợi anh H theo quy định Bộ luật lao ... quy định mà khiếu nại không giải có quyền khởi kiện Toà án; d) Thời hiệu khiếu nại, thời hạn giải khiếu nại áp dụng theo quy định pháp luật khiếu nại, tố cáo” Theo quy định Điều 56 Nghị định...

Ngày tải lên: 12/04/2013, 15:36

... phẩm chất đạo đức, lối sống, tham ô hối lộ Nguyên tắc thứ tư công dân bình đẳng việc đảm nhiệm công vụ Nguyên tắc có liên quan mật thiết với nguyên tắc dân chủ công khai Mọi công dân tham gia ... ương đến địa phương Thứ năm nguyên tắc bảo đảm nguyên tắc tập thể, dân chủ đôi với phát huy trách nhiệm người đứng đầu quan, tổ chức, đơn vị Chế độ công vụ đảm bảo nguyên tắc tập thể, dân chủ để ... tôn giáo, thành phần xuất thân, giới tính điều quan trọng phẩm chất trị lực công dân Những hạn chế việc đảm nhiệm công vụ suất phát từ lợi ích công vụ quy định pháp luật Trong thực tế, nguyên tắc...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 13:59

... tắc định giá đất Trong định giá đất thường ứng dụng nguyên tắc chủ yếu sau: nguyên tắc dự báo, nguyên tắc thay đổi, nguyên tắc cung cầu nguyên tắc cân - Nguyên tắc dự báo: Giá trị đất xác định việc ... phân tích yếu tố cân đất yếu tố xung quanh đất 1.5 Quy trình định giá đất 1.5.1 Các bước tiến hành định giá 1.5.1.1 Xác định mảnh đất cần định giá giá trị làm sở định giá - Xác định đặc điểm pháp ... giá tất yếu cần thiết 1.4 Các định giá nguyên tắc định giá đất 1.4.1 Các định giá đất Để định giá đất cần dựa vào sau: - Quy mô vị trí mảnh đất : quy mô m đất sao, hình thể nào, bề mặt, vị thế,...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... toán giá trị đất bất động sản lựa chọn Bước Giá trị đất = Giá chuyển nhượng bất động sản Đơn giá đất − Giá trị tài sản đất Giá trị đất Diện tích đất = e- Bước 5: Xác định giá trị đất cần định giá ... xác định giá đất (để đơn giản dễ hiểu, ví dụ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất đất, khu đất cần định giá với đất, khu đất so sánh) Giả định trình định giá khu đất có...

Ngày tải lên: 16/12/2013, 08:15