... Chương III : Các giải pháp khắc phục việc tính thuế và thu thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp SVTH : Lý Tú Quỳnh Lớp TCDN Đêm 1-K20 Phân tích tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp CHƯƠNG I : NỘI DUNG CỦA LUẬT THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP SỐ 48 /2010/ QH12 ... 1-K20 Phân tích tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG VIỆC ÁP DỤNG LUẬT SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Ở VIỆT NAM 2.1 Tình trạng sửdụng loại đất Việt Nam thời gian qua : ... chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm + Đấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh 1.2.2 Đối tượng không chịu thuế : Một số loại đấtphinôngnghiệpsửdụng không vào mục đích kinh doanh gồm : + Đấtsửdụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; ...
... Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng nộp thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng chịu thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp thực theo quy định Điều Luật Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ... 11 Đối tượng nộp thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp .12 Phương pháp tính thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 13 Tác dụng thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 07 4.1 4.2 Trước ... GIÁ THỰC TRẠNG CỦA THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM Cơ sở pháp lý thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp - Luật Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ngày 17 tháng năm 2010 - Nghị định số 53/2011/NĐ-CP...
... nộp thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng chịu thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp thực theo quy định Điều Luật Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Cụ thể sau: Đấtnông thôn, đất đô thị: Đất sản ... tập trung nghiên cứu tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp thực tiễn Việt Nam với sở pháp lý Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam GVHD: PGS.TS ... điều Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam GVHD: PGS.TS Nguyễn Ngọc Hùng 1.2 Sự cần thiết ban hành luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Thứ nhất,...
... Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu, chủ thể có quyền sửdụng trực tiếp sửdụngđấtphinôngnghiệp phải nộp theo quy định pháp luật thuế sửdụngđấtphinông nghiệp; - Thuế sửdụng ... THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM I KHÁI QUÁT LUẬT THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM Những cải cách pháp luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam Thuế sửdụngđấtphi ... ta trở thành nước có công nghiệp phát triển II CHÍNH SÁCH VỀ THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Đặc điểm sách thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế thu hàng...
... để thu thuế sửdụngđấtnôngnghiệp không phù hợp với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phinôngnghiệp + Mức thuế: tính kilogam thóc hạng đất vào mục đích sửdụng khả thu hoa lợi đất, không phù ... thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Mục tiêu, yêu cầu xây dựng Luật Nội dung chủ yếu Luật Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên Phần I: Sự cần thiết ban hành Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ... Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp quy định đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế, người nộp thuế, tính thuế, đăng ký, khai, tính nộp thuế, miễn, giảm thuế sửdụngđấtphinông nghiệp...
... định PHẦN B: THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu năm đối tượng sửdụngđất để sửdụng vào mục đích ... mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệpđấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đấtsửdụng không mục đích, đất ... m2 đất tính thuế xác định lại giá m đất tính thuế cho thời gian lại chu kỳ Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trường hợp chuyển mục đích sửdụngđất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphi nông...
... sang phinôngnghiệp xu hướng Ngược lại, người sửdụngđất có động kê khai gian dối mục đích sửdụngđất để hưởng mức thuế thấp tự ý chuyển đổi mục đích sửdụngđất từ nôngnghiệp sang phinôngnghiệp ... nhà, đất năm 1992 PL Thuế ĐNN Pháp lệnh thuế sửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992 Thuế SD ĐPNN hay Luật số 48 Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp số 48 /2010/ QH12 Quốc hội ban hành ngày 17/6 /2010 ... tăng diện tích đất bị đánh thuế mà độ sở thuế Sở dĩ có điều trình đô thị hóa chuyển đổi mục đích sửdụng từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp làm tăng diện tích đấtphinôngnghiệp bị đánh...
... doanh phinôngnghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03% 5- Đấtphinôngnghiệp quy định Điều Luật sửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% 16 PHÁP LUẬT VỀ THUẾ Thuế Sửdụngđấtphi NN ... Diện tích đất tính thuế X Giá 1m2 đất * Diện tích đất tính thuế: 11 PHÁP LUẬT VỀ THUẾ Thuế Sửdụngđấtphi NN 8.2- Căn tính thuế a) Diện tích đất tính thuế diện tích đất thực tế sửdụng b) Đất nhà ... doanh nghiệp (TNDN) Thuế Tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) Thuế Tài nguyên (TNg) Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) Thuế Nhà đất (NĐ) Thuế Sửdụngđấtphinôngnghiệp (PNN) Tiền thuê đất (TĐ) 10 Tiền sửdụng đất...
... cấu sửdụngđấtphinôngnghiệp Phân tích, đánh giá biếnđộngđấtphinôngnghiệp so sánh biếnđộngđấtphinôngnghiệp với tiêu kinh tế xã hội Đề xuất định hướng chuyển đổi cấu sửdụngđất cho ... chuyển đổi cấu sửdụngđấtphinôngnghiệp phát triển kinh tế - xã hội địa bàn huyện Phổ Yên - Đề xuất định hướng chuyển đổi cấu sửdụngđấtphinôngnghiệp giải pháp quản lý sửdụngđất bền vững ... tích đất Cơ cấu sửdụngđấtphinôngnghiệp Thái Lan có thay đổi đáng kể, với gia tăng dân số xuất đô thị mới, ảnh hưởng không nhỏ tới cấu sửdụngđất Thái Lan, nhiên có sách để sửdụngđất hợp...
... đất lựa chọn : … m2 Tổng hợp đất Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Thửa đất chịu thuế Diện tích đất Giá Diện tích Diện tích Diện tích Số thuế sử Số thuế Số thuế Lý GCN m2 đất Phường dụng ... thuế Lý GCN m2 đất Phường dụngđất kê khai miễn, lần lần hạn phi NN (chưa trừ giảm hạn mức Huyệ vượt mức (m2) phải nộp miễn, giảm Quận/ /xã vượt không mức (m2) Địa hạn đất (thuế suất 0,03%) n (m2) ... (9) (10) (11) Tổng (9) Tổng (10) Tổng C B A TỔNG CỘNG (11) * Kê khai đất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứ tự kê khai đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức số thuế phải nộp [15]...
... đích sửdụngđất GCN [24] Tổng diện tích thực tế sửdụng cho mục đích phinông nghiệp: ghi tổng diện tích thực tế sửdụng Ví dụ GCN ghi 100m2 đất ở, 200 m2 đất vườn NNT sửdụng 100 m2 đất 20 m2 đất ... tế sửdụng để làm đất 120m2 [24.1] Diện tích đấtsửdụng mục đích ghi giấy chứng nhận [24.2] Diện tích đấtsửdụng sai mục đích/chưa sửdụng theo quy định cấp GCN: NNT ghi phần diện tích sửdụng ... mặt đất Tổng diện tích công trình tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụng mặt đất [50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sửdụng mục đích đất giao [51] Diện tích đấtsử dụng...
... đất: [20.7] Hệ số (đường/hẻm): [20.8] Giá m2 đất (Giá đất theo mục đích sử dụng) : Tính thuế 6.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sửdụngđất để kinh doanh) Tính diện tích có quyền sửdụng ... – Tính diện tích sửdụng mục đích [26] Diện tích: [27] Số thuế phải nộp ([27]=[26]*[20.8]*0,03% ): 6.4 Đấtsửdụng không mục đích chưa sửdụng theo quy định: [28] Mục đích sử dụng: [29] Diện tích: ... Diện tích: [17.5] Mục đích sử dụng: [18] Đối tượng miễn, giảm thuế: Căn tính thuế: [19] Diện tích đất thực tế sử dụng: [20] Thông tin xác định giá đất: [20.1] Loại đất: [20.2] Tên đường/vùng:...
... * Kê khai đất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứ tự kê khai đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức số thuế phải nộp [15] ... Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộp thuế dấu Cột (9) = (6) x(5) x 0,03% + (7) x(5) x 0,07% + (8)x(5)x 0,15% Cột (10): Số thuế tính cho đất GCN Lấy từ mục 7.1 Thông...
... thuế suất 0,03% Đấtphinôngnghiệp quy định Điều Luật sửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Đấtsửdụng không mục đích, đất chưa sửdụng theo quy định áp dụng mức thuế suất ... nhiều người có quyền sửdụngđất người nộp thuế người đại diện hợp pháp người có quyền sửdụngđất đó; đ) Trường hợp người có quyền sửdụngđất góp vốn kinh doanh quyền sửdụngđất mà hình thành ... giao đất áp dụng hạn mức đất cũ để làm tính thuế Đất nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp áp dụng...
... định PHẦN B: THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu năm đối tượng sửdụngđất để sửdụng vào mục đích ... mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệpđấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đấtsửdụng không mục đích, đất ... m đất tính thuế xác định lại giá m đất tính thuế cho thời gian lại chu kỳ Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trường hợp chuyển mục đích sửdụngđất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphi nông...
... tài nguyên môi trường chỉnh lý thời hạn sửdụngđất giấy chứng nhận quyền sửdụngđất trường hợp gia hạn sửdụng đất; Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn xin gia hạn sửdụngđất Thành phần hồ sơ Số hồ sơ: ... thuế để xác định nghĩa vụ tài Người sửdụngđất nộp giấy chứng nhận quyền sửdụngđất hết hạn, nộp chứng từ thực xong nghĩa vụ tài trường hợp gia hạn sửdụngđất cho quan tài nguyên môi trường ... dân cấp định gia hạn; đạo Văn phòng đăng ký quyền sửdụngđất trực thuộc làm trích hồ sơ Mô tả bước Tên bước địa Văn phòng đăng ký quyền sửdụngđất làm trích hồ sơ địa gửi phòng tài nguyên môi...
... chết mà người thừa kế - Người sửdụngđất tự nguyện trả lại đất - Đất trồng hàng năm không sửdụngthời hạn mười hai tháng liền; đất trồng lâu năm không sửdụngthời hạn mười tám tháng liền Nghị ... hồi đất sau đây: - Nhà nước sửdụngđất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế - Người sửdụngđất cố ý hủy hoại đất - Cá nhân sửdụngđất chết ... lý thời hạn giấy chứng nhận quyền sửdụngđất Người sửdụngđất nhận lại giấy chứng nhận quyền sửdụng phòng Tài nguyên Môi trường cấp huyện Hồ sơ Thành phần hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sử dụng...
... có đất nhu cầu Nghị định số sửdụngđất trường hợp xin giao đấtnông 181/2004/NĐ-CP n nghiệp hạn mức giao đất giao đất làm nhà Thẩm tra pháp lý đất, đối chiếu với quy hoạch kế hoạch sửdụng đất, ... đích sửdụngđất có xác nhận Ủy ban nhân dân phường nơi có đất (theo mẫu) Thành phần hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất (bản chính) Bản vẽ trạng vị trí khu đất xin chuyển mục đích sửdụngđất ... thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụngđất phải theo quy Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n hoạch, kế hoạch sửdụngđất duyệt Đơn xin giao đất, chuyển mục đích sửdụngđất hộ gia đình, cá nhân phải...