bất động sản trong hoạt động cho vay

... GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG ĐỐNG ĐA 50 Mục tiêu Phương hướng phát triển hoạt động cho vay chi nhánh NHCT Đống Đa 50 1.1 Phương hướng hoạt ... vấn đề định giá bất động sản góp phần nhỏ hồn thiện quy trình phương pháp định giá Bất động sản Chi nhánh em chọn đề tài: “Quy trình phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay chi nhánh ... Khái quát chung bất động sản 1.1 Khái niệm, đặc điểm bất động sản a) Khái niệm bất động sản Theo điều 174- Luật số 33/2005/QH11- Bộ luật Dân quy định sau Bất động sản (BĐS) tài sản bao gồm: •...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35

... Phân loại cho vay - Phân loại cho vay theo thời hạn vay: cho vay ngắn hạn, cho vay trung hạn, cho vay dài hạn Cho vay ngắn hạn (cho vay vốn lưu động) khoản vay có thời hạn 12 tháng Cho vay ngắn ... giá TSBĐ bất động sản chưa xác Khi NHTM đồng ý nhận tài sản quan trọng việc xem xét đánh giá bất động sản , nhìn nhận giá trị bất động sản, việc quản lý bất động sản chuẩn mực bất động sản mà NHTM ... sản bảo đảm bất động sản cho vay NHTM Chương II: Thực trạng công tác quản trị tài sản bảo đảm bất động sản cho vay SGD I - NHCTVN Chương III: Hồn thiện cơng tác quản trị tài sản bảo đảm bất động...

Ngày tải lên: 12/04/2013, 21:07

... VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY THEO DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Lý luận chung bất động sản, định giá bất động sản dự án đầu tư 1.1.1 Bất động sản Bất động ... VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY THEO DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Lý luận chung bất động sản, định giá bất động sản dự án đầu tư 1.1.1 Bất động ... Những vấn đề chung bất động sản phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay theo dự án đầu tư Chương 2: Thực trạng phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay theo dự án đầu tư...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 13:59

... LÝ BẤT ĐỘNG SẢN BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI Cơ sở lý luận bất động sản bảo đảm hoạt động cho vay ngân hàng thương mại 1.1 Tổng quan bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất ... hiểm tài sản thời hạn bảo đảm tiền vay Công tác định giá bất động sản bảo đảm hoạt động cho vay ngân hàng thương mại 2.1 Sự cần thiết hoạt động định giá bất động sản bảo đảm hoạt động cho vay ngân ... Nguyễn Lệ Quyên – CQ46/16.01 1.3 Bất động sản bảo đảm hoạt động cho vay NHTM 1.3.1 Sự cần thiết đảm bảo an toàn hoạt động cho vay NHTM Hoạt động cho vay hoạt động có ý nghĩa đặc biệt quan trọng...

Ngày tải lên: 25/07/2013, 07:58

... Phân loại cho vay - Phân loại cho vay theo thời hạn vay: cho vay ngắn hạn, cho vay trung hạn, cho vay dài hạn Cho vay ngắn hạn (cho vay vốn lưu động) khoản vay có thời hạn 12 tháng Cho vay ngắn ... giá TSBĐ bất động sản chưa xác Khi NHTM đồng ý nhận tài sản quan trọng việc xem xét đánh giá bất động sản , nhìn nhận giá trị bất động sản, việc quản lý bất động sản chuẩn mực bất động sản mà NHTM ... sản bảo đảm bất động sản cho vay NHTM Chương II: Thực trạng công tác quản trị tài sản bảo đảm bất động sản cho vay SGD I - NHCTVN Chương III: Hồn thiện cơng tác quản trị tài sản bảo đảm bất động...

Ngày tải lên: 04/08/2013, 21:40

... thuận lợi cho hoạt động Ngân hàng nói chung hoạt động bảo đảm tiền vay nói riêng 7 Chuyên đề tốt nghiệp Nâng cao hiệu hoạt động hệ thống thơng tin tín dụng phục vụ cho phát triển hoạt động tín ... phần làm lành mạnh hóa hoạt động tài tín dụng Ngân hàng 1.2 Phương hướng hoạt động cho vay có bất động sản đảm bảo Chi nhánh Mục tiêu đến 31/12/2008 tăng mức dư nợ có tài sản đảm bảo lên mức 40% ... tiền vay thực đáp ứng mục tiêu định giá BĐS nói riêng định giá tài sản nói chung khâu vơ quan trọng, định đến giá trị khoản vay mà Ngân hàng cho khách hàng vay, tạo sở pháp lý cho khoản vay, ...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... thiết phải định giá bất động sản Hoạt động cho vay tiềm ẩn rủi ro, để đảm bảo an toàn hiệu hoạt động cho vay, tránh rủi ro đổ vỡ ngân hàng hệ thống Tài tín dụng, pháp luật cho vay nước có quy định ... đầu tư sản xuất kinh doanh mang lại) thiếu chắn Trong hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại, định giá Bất động sản công đoạn quan trọng định giá Tài sản đảm bảo- công việc thiếu cho vay Ngân ... 1.2 Phân loại bất động sản Từ kinh nghiệm nhiều nước kết nghiên cứu nước ta, bất động sản phân thành ba loại: BĐS có đầu tư xây dựng, BĐS đầu tư xây dựng BĐS sản đặc biệt Bất động sản có đầu tư...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... triệu đồng Thực trạng định giá Bất động sản Chi nhánh NHCT Đống Đa 2.1 Các áp dụng định giá Bất động sản Hiện có nhiều văn liên quan đến định giá tài sản bất động sản Dưới số văn áp dụng định giá ... hình cho vay có đảm bảo BĐS: Tài sản đảm bảo, chấp yếu tố quan trọng giúp cho hoạt động cho vay ngân hàng an tồn, đặc biệt BĐS So với tín chấp, BĐS làm tăng trách nhiệm khách hàng khoản vay Năm ... tài sản đảm bảo cho vay Bất Động Sản (Quyền sử dụng đất cơng trình xây dựng đất) chiếm khoảng 56% máy, thiết bị chiếm khoảng 42,8%, giấy tờ có giá chiếm tỷ trọng nhỏ khoảng 1,2% dư nợ cho vay...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... Phân loại cho vay - Phân loại cho vay theo thời hạn vay: cho vay ngắn hạn, cho vay trung hạn, cho vay dài hạn Cho vay ngắn hạn (cho vay vốn lưu động) khoản vay có thời hạn 12 tháng Cho vay ngắn ... giá TSBĐ bất động sản chưa xác Khi NHTM đồng ý nhận tài sản quan trọng việc xem xét đánh giá bất động sản , nhìn nhận giá trị bất động sản, việc quản lý bất động sản chuẩn mực bất động sản mà NHTM ... sản bảo đảm bất động sản cho vay NHTM Chương II: Thực trạng công tác quản trị tài sản bảo đảm bất động sản cho vay SGD I - NHCTVN Chương III: Hồn thiện cơng tác quản trị tài sản bảo đảm bất động...

Ngày tải lên: 19/02/2014, 11:43

... dụng cho vay lĩnh vực bất động sản cho vay có bảo đảm tài sản bất động sản chiếm đa số nghiệp vụ tín dụng ngân hàng thương mại Do tác động thị trường bất động sản có ảnh hưởng lớn đến hoạt động ... dành cho vay đầu tư, kinh doanh tiếp thị sản phẩm nhà dồi 1.2.3 Nghiệp vụ cho vay kinh doanh bất động sản 1.2.3.1 Các tiêu chí thẩm định cho vay bất động sản Trên giới, nghiệp vụ cho vay bất động ... hàng - Bất động sản có đầu tư xây dựng gồm: bất động sản nhà ở, bất động sản nhà xưởng cơng trình thương mại- dịch vụ, bất động sản hạ tầng (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội), bất động sản trụ...

Ngày tải lên: 29/03/2014, 18:55

... thành vốn lưu động doanh nghiệp hay cho vay để bù đắp mức vốn lưu động thiếu hụt tạm thời, loại tín dụng thường chia thành loại cho vay dự trữ hàng hố, cho vay chi phí sản xuất cho vay để thành ... nghiệp Học viện Ngân hàng - Vào mục đích sử dụng vốn tín dụng cho vay bất động sản, cho vay thương mại dịch vụ, cho vay nông nghiệp, cho vay tiêu dùng - Vào tính chất bảo đảm tín dụng gồm tín dụng ... dụng cho vay tiền hay cho vay tài sản - Vào mức lãi suất, người ta phân biệt tín dụng thương mại tín dụng ưu đãi - Căn vào phương pháp hồn trả có hình thức cho vay trả góp, cho vay phí trả góp cho...

Ngày tải lên: 18/03/2015, 12:37

... 1.2 Định giá bất động sản định giá bất động sản hoạt động cho vay NHTM 1.2.1 Khái niệm định giá bất động sản 1.2.2 Định giá bất động sản hoạt động cho vay NHTM 1.2.3 Các ... BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY .3 CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Khái quát chung bất động sản 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm bất động sản 1.1.2 Phân loại bất động sản ... Định giá bất động sản hoạt động cho vay NHTM Hoạt động cho vay tiềm ẩn rủi ro, để đảm bảo an toàn hiệu hoạt động cho vay, tránh rủi ro đổ vỡ ngân hàng hệ thống Tài tín dụng, pháp luật cho vay nước...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 12:57

... tài sản bảo đảm hoạt động cho vay ngân hàng thương mại Trình bày nội dung khái niệm NHTM, hoạt động cho vay NHTM, hình thức cho vay NHTM, nguyên tắc cho vay NHTM tài sản bảo đảm hoạt động cho vay ... định giá bất động sản hoạt động cho vay 1.2.1 Khái niệm bất động sản Bất động sản khái niệm sử dụng phổ biến quốc gia giới Trong tiếng Anh người ta dùng từ: Real estate (tài sản bất động sản) , tiếng ... vay NHTM 1.2 Vấn đề định giá bất động sản hoạt động cho vay Trình bày khái niệm BĐS, định giá bất động sản tầm quan trọng việc định giá BĐS hoạt động cho vay NHTM Hoạt động ngày trở nên quan trọng...

Ngày tải lên: 17/04/2015, 22:23

... BĐS hoạt động cho vay NHTM 2.3.1 kết đạt Trong năm qua, công tác định giá BĐS tiến hành chặt chẽ sát khiến hoạt động cho vay NHTM lĩnh vực cho vay có tài sản chấp ngày cải thiện Bảng 2.16 Kết hoạt ... (Vietinbank)… Trong năm qua thị trường bất động sản có bước phát triển kéo theo biến động liên tục giá Giá bất động sản lại chịu ảnh hưởng nhiều nhân tố tác động nên để xác định giá trị bất động sản xác ... Điều cho thấy nỗ lực không ngừng NHTM thời gian qua 2.2 Thực trạng công tác định giá BĐS hoạt động cho vay ngân hàng thương mại Việt Nam 2.2.1 Thực trạng hoạt động cho vay chấp BĐS Cho vay chấp...

Ngày tải lên: 11/08/2015, 11:00

... tài sản khơng có quyền bán hay chuyển nhượng Đây hình thức chấp tài sản hình thành từ vay 1.2 Vấn đề định giá bất động sản hoạt động cho vay 1.2.1 Khái niệm bất động sản định giá bất động sản Bất ... giá bất động sản hoạt động cho vay ngân hàng thương mại Việt Nam CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Tổng quan tài sản ... tác định giá bất động sản hoạt động cho vay ngân hàng thương mại Việt Nam 2.2.1 Thực trạng hoạt động cho vay chấp BĐS Cho vay chấp BĐS ngày tăng chiếm tỷ trọng lớn tổng dư nợ cho vay NHTM Bảng...

Ngày tải lên: 11/11/2015, 11:41

... bổ sung cho bất động sản Phân tích cung cạnh tranh: Nguồn cung bao gồm: bất động sản cho thuê, bất động sản đem bán, bất động sản nằm dự án thi công Chúng ta cần biết thị trường bất động sản không ... nhằm phục vụ cho hoạt động cho vay, coi hoạt động mang tính thống hệ thống ngân hàng Với quan điểm định hướng hoạt động nói chung hoạt động cho vay chấp nói riêng sở quan trọng cho hoạt động NHTM, ... mô, đảm bảo ổn định hoạt động an toàn hệ thống 1.2 Định hướng phát triển hoạt động cho vay chấp Ngân hàng thương mại Việt Nam Cho vay chấp hay có tài sản đảm bảo xu chung hoạt động NHTM nay, đặc...

Ngày tải lên: 17/02/2016, 01:07

... trường hợp: - Bất động sản cho thuê, thời hạn - Bất động sản chủ sở hữu vừa sử dụng, vừa khai thác, chưa cho thuê Giả sử bất động sản cho thuê thị trường, xem mức tiền thuê - Bất động sản cho thuê ... cơng tác định giá bất động sản hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình 11 CHƯƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG ... bất động sản hoạt động cho vay đòi hỏi cấp thiết ABBANK Với nhận thức đó, cơng tác định giá BĐS hoạt động cho vay ABBANK trọng đạt kết đáng kể Tuy nhiên, công tác định giá BĐS hoạt động cho vay...

Ngày tải lên: 12/03/2016, 11:11

... BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG ĐỐNG ĐA 51 Mục tiêu Phương hướng phát triển hoạt động cho vay chi nhánh NHCT Đống Đa 51 1.1 Phương hướng hoạt ... vấn đề định giá bất động sản góp phần nhỏ hồn thiện quy trình phương pháp định giá Bất động sản Chi nhánh em chọn đề tài: “Quy trình phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay chi nhánh ... Khái quát chung bất động sản 1.1 Khái niệm, đặc điểm bất động sản a) Khái niệm bất động sản Theo điều 174- Luật số 33/2005/QH11- Bộ luật Dân quy định sau Bất động sản (BĐS) tài sản bao gồm: ...

Ngày tải lên: 12/05/2016, 22:01

... VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY THEO DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Lý luận chung bất động sản, định giá bất động sản dự án đầu tư 1.1.1 Bất động sản Bất động ... BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY THEO DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Lý luận chung bất động sản, định giá bất động sản dự án đầu tư 1.1.1 Bất động ... lãnh tài sản bên thứ ba • Đảm bảo bất động sản hình thành từ vốn vay Trong hoạt động cho vay đảm bảo bất động sản hình thành từ vốn vay chiếm đa số Trong tổng dư nợ cho vay theo dự án tài sản đảm...

Ngày tải lên: 06/07/2016, 14:06