a bất động sản và động sản

... ca nhõn dõn, tng cng hiu qu s dng v kinh doanh t ai, nh xng, bc u bin BS tr thnh ngun lc quan trng vic i mi v phỏt trin kinh t xó hi ca t nc Mc dự vy th trng BS ca nc ta cũn giai on manh nha ... phỏp lý ca BS tin hnh lm th tc vay Bờn cho vay v bờn i vay: Nhiu t chc tớn dng hin cng t khỏ nhiu tiờu chun cho vay iu ú lm gim s tip cn ca bờn cn vay ti ngun vay th chp Mt quan trng na l vic ... qua chớnh quyn a phng hoc c quan phỏp lut Tuy nhiờn õy cng khụng hn l gii phỏp hay vỡ nhỡn chung c quan hnh chớnh ch can thip vo nhng th tc cn thit ch khụng phi l c quan trung gian gia ngi mua...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 11:39

... người chủ bất động sản lại chuyển nhượng bất động sản cho người đầu tư khác, qua mà kiếm lãi 2.2 Hai mạnh yếu đầu tư bất động sản 2.2.1 Thế mạnh đầu tư bất động sản * Kinh doanh bất động sản có ... xem đầu tư kinh doanh bất động sản có tác dụng giúp họ tích luỹ tài sản; * Kinh doanh bất động sản dễ vay tiền tổ chức tiền tệ người vay có bất động sản để chấp, làm bên cho vay an tâm khả thu hồi ... ĐẦU TƯ 2.1 Lọại hình đầu tư bất động sản Có hai loại hình đầu tư: đầu tư phát triển bất động sản đầu tư kinh doanh bất động sản 2.1.1 Đầu tư phát triển bất động sản: mua quyền sử dụng đất thuê thiết...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 03:15

... động sản phải có chứng môi giới bất động sản hoạt động kinh doanh bất động sản phải qua sàn giao dịch bất động sản số doanh nghiệp đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản tăng lên đáng kể số lượng ... lý thị trường bất động sản Đối với doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực dịch vụ bất động sản, sau Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực quy định Nhà nước hoạt động môi giới bất động sản phải có chứng ... trường bất động sản nơi tiến hành giao dịch bất động sản, mang tính khu vực biến động theo thời gian Như thị trường bất động sản tổng h a giao dịch bất động sản đạt khu vực đ a lý định thời điểm...

Ngày tải lên: 21/02/2014, 03:20

... định giá 06- Hê thống Tiêu chuẩn Thẩm định giá Viêt Nam) - Nguyên tắc thay thê: Trong trường hợp hai hay nhiều tài sản thay lẫn trình sử dụng, thì giá trị cu a những tài sản được ... văn bản cu a Quốc Hội, nghị định cu a Chính Phủ thông tư cu a Bộ, định cu a UBND TP.HCM - Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá cu a Việt Nam năm 2008 cu a Bộ Tài Chính - Giấy tờ pháp lý cu a ... kinh doanh khách sạn,rạp chiếu phim, những hình tức kinh doanh có khả sinh lợi cao Việc áp dụng phương pháp chi phí cho bất động sản định giá để biết giá trị cu a tài sản không phản ánh...

Ngày tải lên: 31/10/2014, 15:50

... tư) tham gia vào dự án, riêng ngân hang công thương yêu cầu khách hàng vay phải có 50% vốn tự có tham 25 gia vào dự án phương án đầu tư Các NHTM d a vào giá trị tài sản đảm bảo, nhu cầu vay vốn, ... tham khảo, tư vấn từ ph a phận thẩm định tài sản đơn giá Bất Động Sản khu vực định giá Bất Động Sản chấp Trong trường hợp khoản vay 100 triệu việc định giá tài sản chấp phận thẩm định tài sản ... BĐS: Căn vào cạnh tranh việc sử dụng tốt hiệu cạnh tranh cung, cầu cung cầu thị trường - D a vào lợi ích mang lại tương lai BĐS:Giá trị BĐS xác định d a vào lợi ích lợi ích tương lai mà mang lại...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 16:07

... VIẾT TẮT BĐS: Bất động sản ACB: Asia commencial bank NHTM CP: Ngân hàng thương mại cổ phần ACBR: ACB real estate AREV: Asia real estate valuation IFC: International Finance Corporation TCTD: Tổ ... không ngần ngại để từ bỏ Vì vậy, mà ACB “thích” cho vay chấp bất động sản Tình hình cho vay ACB năm gần sau: Bảng 1: Kết hoạt động cho vay 2005 KHOẢN MỤC 1.Cho vay 2007 2008 KL (Tr đ) Tỷ lệ % KL ... cho vay chấp BĐS nhà ACB năm gần Hoạt động ngân hàng ACB ngày a dạng với gói dịch vụ phong phú, hoạt động hướng phát triển lâu dài ngân hàng nhóm hoạt động cho vay tín dụng Trong cấu cho vay ACB...

Ngày tải lên: 04/12/2012, 09:33

... doanh Bao gồm: kết hoạt động sản xuất, kinh doanh, kết hoạt động tài kết khác Kết hoạt động sản xuất, kinh doanh: số chênh lệch doanh thu giá vốn hàng bán( gồm sản phẩm, hàng hoá, bất động sản, ... ngân hàng: l a chọn hai khách hàng vay có phẩm chất nhau, doanh nghiệp nhà nước doanh nghiệp tư nhân, 80% trả lời họ chọn doanh nghiệp nhà nước Những lí đ a cho l a chọn họ cho doanh nghiệp tư ... l a đảo, kinh doanh sai trái, trốn thuế doanh nghiệp tư nhân; báo viết doanh nghiệp “ ma”, tin buôn lậu, đút lót tư nhân, tin phá sản doanh nghiệp tư nhân, tin tức đối xử tồi tệ với người lao động...

Ngày tải lên: 05/12/2012, 15:42

... giá bất động sản làm tài sản bảo đảm 1.1- Lí luận bất động sản v giá trị bất động sản 1.1.1 Bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Cho đến hầu hết nớc giới phân loại tài sản theo luật cổ La ... ngời mua định giá mua + Để thiết lập sở cho trao đổi bất động sản với bất động sản khác - Xác định giá trị bất động sản cho mục đích tài tín dụng + Để sử dụng bất động sản cho việc cầm cố hay chấp ... thu hi nhanh nht Hon thin h s, th tc có liên quan n khon n theo quy nh ca pháp lut, trình BacABank cho phép BacABank AMC c x lý Ch ng bán TSB n cho vay thuc quyn nh ot ca BacABank ó giao cho...

Ngày tải lên: 25/05/2014, 11:40

... đất đai-một tài sản có giá trị lớn nhà nước nhà nước thống quản lý Định giá bất động sản đóng vai trò quan trọng thị trường bất động sản (bđs).Các hoạt động liên quan đến hoạt động kinh doanh ... tư) tham gia vào dự án, riêng ngân hang công thương yêu cầu khách hàng vay phải có 50% vốn tự có tham 30 gia vào dự án phương án đầu tư Các NHTM d a vào giá trị tài sản đảm bảo, nhu cầu vay vốn, ... hành định giá bất động sản trước chấp nhận cho vay để đảm bảo tài sản vay khách hàng có đủ điều kiện để vay vốn giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng Tên đề tài: “Hoạt động định giá bất động sản chấp công...

Ngày tải lên: 28/06/2014, 14:20

... tư vào bất động sản, nhu cầu tăng cao cung cố định, giá đẩy lên cao Chính lòng tham khiến người đầu chấp vay nợ tiếp tục đổ vào bất động sản Các tổ chức tài cho vay để đầu tư vào bất động sản sẵn ... bất động sản a số nguồn vay ngắn hạn tổ chức tài dùng để đầu tư vào tài sản dài hạn mà chủ yếu bất động sản  Với kỳ vọng thu tỷ suất sinh lợi cao từ việc đầu tư này, người ta đổ xô đầu tư vào ... 2.2.5 Malaysia Ngay sau Thái Lan thả đồng Baht (ngày tháng năm 1997), đồng Ringgit Malaysia thị trường chứng khoán Kuala Lumpur bị sức ép giảm giá mạnh Ringgit giảm từ mức 3,75 Ringgit/Dollar Mỹ...

Ngày tải lên: 28/06/2014, 21:20

Ngày tải lên: 16/08/2014, 14:23

... thành loại : động sản bất động sản Hình thức phân chia có nguồn gốc từ luật cổ La Mã, theo bất động sản không đất đai, cải lòng đất mà tất tạo sức lao động người mảnh đất Bất động sản bao gồm công ... giúp giao dịch mua bán; chuyển quyền sở hữu, sử dụng bất động sản diễn thuận lợi Trong giao dịch bất động sản, bên tham gia phải biết giá trị BĐS để tiến hành trao đổi, từ đ a giá thống mà hai chấp ... giá bất động sản 1.1.2.1 Giá trị bất động sản Theo quan điểm cổ điển: BĐS loại hàng h a giá trị BĐS hiểu hao phí lao động xã hội kết tinh BĐS Theo quan điểm thị trường: Giá trị BĐS phụ thuộc vào...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:38

... định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an toàn cho ph a ngân hàng nên định giá bất động sản chấp phải tính giá trị bất động sản điều kiện thị trường bất động sản bất ổn Sau d a vào quy ... thành bất động sản tuỳ thuộc vào đóng góp vào giá trị tổng thu nhập từ bất động sản mà tham gia hợp thành, thiếu làm giảm giá trị thu nhập bất động sản mà tham gia hợp thành Với bất động sản tạo ... 1.1 Khái niệm bất động sản Bất động sản, thuật ngữ sử dụng rộng rãi khắp giới tiếng anh người ta dùng từ real estate (tài sản bất động) bất động sản tiếng Pháp bất động sản từ: immobilie Ở Trung...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 22:45

... thu h i n c a BacA bank/BacA AMC, b o đ m thu h i n nhanh chóng, hi u qu , an toàn;  Ti p nh n, qu n lý, x lý thu h i kho n n công ty mua c a t ch c tín d ng khác, công ty qu n lý n khai thác tài ... CăÁăAMC) 2.1 Gi iăthi uăv ăB CăÁăAMC 2.1.1 Gi i thi u chung : Công ty TNHH qu n lý n khai thác tài s n ậ Tên công ty NH TMCP B c Á Tên công ty b ng ti ng anh : Bac A Bank Assets Management Company ... Ngoài ta có th tham kh o m t s khái ni m v th m đ nh giá khác nh sau: Theo cu n nguyên lý tiêu chu n th m đ nh giá c a th c s V Minh c: Có th đ nh ngh a th m đ nh giá (Valuation hay Appraisal) vi...

Ngày tải lên: 04/11/2015, 08:50

... trị bất động sản mục tiêu thông qua việc xác đinh chi phí bất động sản tơng tự nh vật thay Đối với bất động sản mới, chi phí thay (tái tạo) bất động sản mục tiêu chi phí bất động sản Đối với bất ... quan hệ cung cầu bất động sản sức mua bất động sản Nhóm yếu tố bao gồm giá trị bất động sản bất động sản thay thế, khả mở rộng ngành nghề sở kinh tế vùng, mức chi phí khả vay tín dụng chấp bất ... đích tối u giá trị bất động sản tăng - Căn vào phù hợp đóng góp bất động sản với quần thể bất động sản khu vực Sự phù hợp bất động sản với quần thể bất động sản xung quanh có tác động ngoại ứng lớn,...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 13:20

... giá bất động sản, ngời định giá bất động sản cần hiểu rõ :Giá thành bất động sản, giá cá biệt bất động sản, giá thị trờng bất động sản Giá thành bất động sản đợc hiểu toàn chi phí quản lý, lao động, ... giá bất động sản, thông thờng ngời ta d a vào sau : - D a vào chi phí hội việc sử dụng bất động sản, tức sử dụng cao tốt bất động sản vất chất mặt pháp lý để tạo khả sinh lời cao bất động sản ... tài sản Do phải tiến hành công việc định giá bất động sản, định giá cần thiết ta a định liên quan đến tài sản bất động sản Các bên tham gia thị trờng bất động sản phải biết giá trị bất động sản...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 15:40